Además de la enorme presión para pagar los préstamos, los altos impuestos a la propiedad en Estados Unidos también suponen un gasto enorme. El impuesto a la propiedad es un impuesto importante para los gobiernos locales en los Estados Unidos con una larga historia. ¡Ahora deje que el editor le presente los conocimientos pertinentes sobre la tasa impositiva sobre bienes raíces en los Estados Unidos!
La tasa impositiva la establece cada gobierno estatal y la tasa impositiva anual general es del 1,5 % al 3 %. del valor de la propiedad. Por ejemplo, el estado de Nueva York tiene una tasa de impuesto a la propiedad más alta del 3%.
1. Los impuestos varían de un estado a otro.
El impuesto sobre bienes inmuebles en Estados Unidos oscila entre el 1% y el 3%. Los diferentes estados y los diferentes condados y ciudades dentro de un mismo estado tienen diferentes tipos impositivos. Por ejemplo, en el área metropolitana de Seattle, la ciudad. de Seattle, Bellevue y Sammamish utilizan diferentes tasas de impuesto a la propiedad: el impuesto a la propiedad de Seattle es inferior al 1%, Bellevue es aproximadamente del 1% y Sammamish es del 1,2%.
2. Bajo en el noroeste y alto en el sureste
Los impuestos a la propiedad en los estados del norte y la costa oeste son más bajos, básicamente entre 1-1,5%, y en Hawái, es sólo del 0,28%; los impuestos a la propiedad son generalmente más altos en los estados del sur, como Texas, donde los impuestos a la propiedad en varias ciudades oscilan entre el 2,5 y el 3,5%. Para propiedades del mismo precio, los impuestos a la propiedad que se deben pagar en diferentes ciudades varían mucho. Por ejemplo, una casa que vale 1 millón de dólares solo pagaría 2.800 dólares en impuestos al año en Hawaii, pero tendría que pagar 10.000 dólares en Seattle. Si está en Houston, Texas, costaría alrededor de 33.000 dólares.
: Los métodos para determinar las tasas impositivas varían de un lugar a otro, pero están sujetos a algunas restricciones según la ley estatal. Los tipos impositivos son propuestos por los parlamentos estatales y aprobados por los votantes de los distritos electorales. La recaudación específica es responsabilidad del departamento de impuestos del condado (equivalente a una ciudad a nivel de prefectura nacional). Las tasas impositivas determinadas por los gobiernos locales están sujetas a las leyes fiscales estatales y solo pueden implementarse con la aprobación del gobierno estatal.
Base legal: Artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad de explotación y gestión. Si los derechos de propiedad están escriturados, el escriturado deberá pagar el importe. Si el propietario o escrituratario no se encuentra en el lugar de la propiedad, o si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa del arrendamiento no se resuelve, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar.