Introducción a Zhu Daolin:
Zhu Daolin, Ph.D., profesor, supervisor de doctorado # 8 Correo electrónico.
Correo electrónico: Revisión de dlzhu@cau.edu.cn
Cargo actual:
Profesor y supervisor de doctorado, Escuela de Recursos y Medio Ambiente, Agricultura de China Universidad.
Director ejecutivo de la Asociación de Tasadores de Tierras de China.
Director de la Sociedad China de Tasadores y Agentes Inmobiliarios de Bienes Raíces
Secretario General Adjunto de la Sección de Economía de la Tierra de la Sociedad China de Ciencias de la Tierra
Recursos y Economía Ambiental de la Sociedad China de Economía Ecológica Miembro del comité profesional.
Investigador destacado de la Oficina Nacional de Clasificación y Evaluación de Tierras Agrícolas
Experto en evaluación de tarifas de transferencia de tierras de Beijing
Campo de investigación:
Sistema de tierras y Gestión del Suelo
Economía del Suelo
Valoración Inmobiliaria
Desarrollo y Gestión Inmobiliaria
Realizar cursos:
Valoración de Bienes Raíces (Gestión de Tierras (un curso profesional para estudiantes universitarios con especialización en Gestión de Recursos Terrestres)
Gestión de Tierras (un curso profesional para estudiantes universitarios con especialización en Gestión de Recursos Terrestres)
Gestión de Tierras ( un curso profesional para estudiantes de posgrado con especialización en Gestión de Recursos Terrestres)
Gestión de Recursos Terrestres (Título de Posgrado en Gestión de Recursos Terrestres MPA)
Se han completado principales proyectos de investigación y logros académicos:
1,
2004 a 2005 En 2004, presidió la finalización de la "Actualización de la clasificación del suelo de la ciudad de Shenyang y del precio de referencia del suelo" y el "Monitoreo dinámico del precio del suelo urbano de la ciudad de Shenyang (2004)". proyectos, que fueron promulgados e implementados por el gobierno municipal de Shenyang el 23 de mayo de 2005.
2. En 2004, presidió la finalización del proyecto especial del Ministerio de Tierras y Recursos "Aplicación de los resultados de clasificación y valoración de tierras agrícolas en la reforma del sistema de compensación por adquisición de tierras".
3. De 2002 a 2003, presidió el tercer lote del proyecto piloto de estudio de tierras y recursos "Encuesta e investigación del precio de la tierra de la ciudad de Tangshan".
4.
En 2003 presidió la finalización del proyecto “Diseño e Investigación del Plan Técnico para la Construcción del Sistema Nacional de Información del Mercado de Suelo”, que ha sido incluido en el uso de la "Red de Mercado de Tierras de China" (www.landchina.com).
5.
En 2003, presidió la finalización de los subtemas "Investigación sobre la relación estratégica entre seguridad alimentaria y desarrollo y consolidación territorial" e "Investigación sobre la relación". entre la construcción del entorno ecológico y la urbanización y consolidación territorial".
6. De 2002 a 2003, presidió la finalización del proyecto "Investigación sobre clasificación y valoración de tierras en la ciudad central de Chifeng".
7. De 2002 a 2003, participé en el proyecto especial de investigación del Ministerio de Tierras y Recursos "Encuesta e investigación sobre los precios de la tierra en las zonas urbano-rurales".
8. De 2002 a 2003, presidió el subtema del proyecto especial de investigación del Ministerio de Tierras y Recursos "Investigación sobre normas técnicas para el equilibrio de precios de referencia nacional de la tierra".
9. En 2002, participé en el proyecto especial de investigación del Ministerio de Tierras y Recursos "Investigación sobre la Reforma del Sistema de Adquisición de Tierras - Investigación sobre la Reforma de las Normas de Compensación para la Adquisición de Tierras".
10. En 2002, presidió la finalización del proyecto piloto de estudio nacional de tierras y recursos "Lhasa Urban Land Classification and Baseline Land Price Update".
11. En 2002, presidió la finalización del proyecto "Investigación sobre clasificación y valoración de suelos urbanos en la ciudad de Linyi, provincia de Shandong".
12. De 2001 a 2002 presidió la realización del proyecto "Investigación sobre la Definición y Método de Cálculo del Precio de Adquisición de Tierras".
13.
De 2000 a 2002, como participante importante, completó sucesivamente “Investigación sobre las políticas de gestión de activos territoriales de China después de la adhesión a la OMC”, “Investigación sobre las relaciones económicas en Transferencia de tierras”, "Investigación sobre el sistema de mercado de tierras y el sistema de precios de tierras de China" y otros proyectos.
14.
De 1999 a 2002, se desempeñó como participante principal en el proyecto "Investigación y Elaboración de Procedimientos de Valoración de Tierras Agrícolas", que se ha incluido en el programa de tierras y recursos. proyecto de encuesta como estándar emitido por el ministerio implementado en.
15.
En 1999, presidió la finalización de la "Investigación sobre la revisión y evaluación de los precios de referencia del suelo en la ciudad de Chengde", que discutió la tecnología y los métodos de revisión. precios de referencia de la tierra urbana y fue de gran importancia para la nueva ronda de revisiones de precios de referencia de la tierra de mi país importante valor de exploración.
16. De 1994 a 1995, presidió la finalización del proyecto "Investigación sobre la planificación maestra del uso de la tierra en el condado de Malong, provincia de Yunnan".
17.
En 1995, presidió la finalización del proyecto "Investigación sobre la reforma del sistema de cursos y contenidos didácticos de la serie de gestión de tierras". Los resultados de la investigación se incluyeron en el "Plan 125" de la Universidad Agrícola de China, y el plan propuesto se implementó en la reforma docente de la especialidad de gestión de recursos de la tierra.
18
De 1992 a 1996, presidió la finalización de la "Investigación sobre la evaluación de los precios de referencia de la tierra de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong", "Investigación sobre la evaluación de los precios de referencia de la tierra de "Investigación sobre la evaluación de los precios de referencia de la tierra" y otros temas, investigaron y discutieron la tecnología y los métodos de evaluación de los precios de referencia de la tierra en ciudades pequeñas. , y propuso una teoría de clasificación de precios de la tierra. Entre ellos, 650 están llevando a cabo el proyecto "Investigación sobre la evaluación de los precios de referencia de la tierra en la ciudad de Linyi, provincia de Shandong".
Principales proyectos de investigación:
1. Organizar el proyecto de estudio de tierras y recursos "Investigación sobre el resumen de los resultados nacionales de clasificación y valoración de tierras agrícolas y el plan general para la construcción de bases de datos"
p>
2. Fue anfitrión del especial "Investigación sobre la connotación de los precios de la tierra" del Centro de Derecho de Tierras y Minerales de China;
3. Fue anfitrión del proyecto de revisión del plan maestro de uso de la tierra del condado de Pingyuan, la ciudad de Yucheng y Condado de Linyi en la ciudad de Dezhou;
4. Participó en el proyecto de estudio de tierras y recursos "Investigación sobre la relación entre los cambios en los precios de la tierra y los precios de la vivienda en ciudades clave de todo el país";
5. Organizó el proyecto "Monitoreo dinámico de los precios del suelo urbano en Shenyang (2005)";
6. Organizó el proyecto "Revisión del Plan maestro de uso del suelo de la ciudad de Zibo (2004-2020)".
Obras principales:
1, editado por Zhu Daolin, Teoría y práctica del método de evaluación y clasificación de tierras agrícolas, Beijing: Geology Press, 2004.
2. Zhu Daolin, El mercado de tierras de China en reforma y desarrollo, Beijing: China Science and Technology Press, 2003.
3. Ministerio de Tierras y Recursos, "Agricultural Land Valuation Standards", Zhu Daolin (cuarto autor), Beijing: China Standards Press, 2003.
4. "Land Management" editado por Zhu Daolin, Beijing: China Agriculture Science and Technology Press, 1996.
5. "Valuación de bienes raíces", editado por Zhu Daolin, Beijing: China Agriculture Science and Technology Press, 1996.
6. Zhu Daolin, editor en jefe adjunto, "Real Estate Operation and Management", Beijing: China Agriculture Press, 2002.
7. Zhu Deju, Zhu Daolin, et al. Conocimiento básico de la protección de los recursos terrestres en el oeste de China: China Dida Publishing House, 2001.
8. jefe Zhu Daolin, Selecciones del "Informe de valoración de tierras", Editorial Dida, 2002.
9. Participó en la compilación de "Teoría y métodos de valoración de tierras" (Libro de texto del examen nacional de tasadores de tierras), Beijing: Geology Press, 2000.
Publicaciones principales:
1. Zhu Daolin, Dong Mali, Análisis económico de la relación entre los precios del suelo y los precios de la vivienda, China Land, 2005 (7), 20-21.
2. Zhu Daolin, Qu Changling, Tai Zhiyong, Wang Xia. Análisis de los resultados de actualización del precio de referencia de la tierra en Shenyang, 2005(7)
3. Gao, Yunwen Por ejemplo, el concepto y la composición de los precios integrales de la tierra en áreas expropiadas, China Land, 2005(5)
4. , Investigación sobre el método de evaluación de la expropiación de tierras agrícolas en áreas urbanas y suburbanas, Economía Rural, 2005(5)
5, Zhang Mingming, Zhu Daolin, Análisis de la relación intergeneracional de los ingresos por transferencia de tierras en China, Economía rural, 2005(4)
p>6. Qiang Zhen, Zhu Daolin, etc. , Investigación sobre el método de juicio de racionalidad del precio de referencia del suelo urbano, China Land Science, 2005(1).
7. Jiang Fang, Zhu Daolin, Investigación sobre la distribución espacial de los precios del suelo basada en SIG: tomando como ejemplo los precios del suelo residencial en Beijing, Geografía económica, 2005(2)
8. Qiang Zhen, Zhu Daolin et al. , Un estudio preliminar sobre la teoría de la evaluación del precio de compensación ecológica para la conversión de tierras agrícolas, Economía de tierras y recursos de China, 2005(2)
9, Zhang Mingming, Zhu Daolin, Sobre las causas de la "fiebre del cercamiento de tierras ", Township Economy, 2004(12)
10, Wang Xia, Zhu Daolin, Aplicación de la geoestadística en el estudio de la distribución espacial de los precios de la vivienda urbana: tomando a Beijing como ejemplo, China Soft Science, 2004( 8)
11, Wang Xia, Zhu Daolin, etc.
, El impacto del transporte ferroviario urbano en los precios inmobiliarios: tomando como ejemplo la línea 13 del tren ligero de Beijing, Urban Issues, 2004(6)
12, Shen Fei, Zhu Daolin, An Empirical Study on Government Institutional Búsqueda de rentas— —Tomando como ejemplo el sistema de expropiación de tierras de mi país, China Land Science, 2004(4)
13, Shen Fei, Zhu Daolin. Búsqueda de rentas por parte de agencias gubernamentales
Bajo el sistema de adquisición de tierras. Flores en azul. Actas de la Conferencia Internacional de 2004 sobre Ingeniería y Ciencias de la Gestión
Ingeniería. Harbin, China: Harbin Institute of Technology Press
Tecnología, 2004 (recopilado por ISTP)
14, Shen Fei, Zhu Daolin, Bi. El impacto del sistema de expropiación de tierras de China en el bienestar económico colectivo rural. Economía rural, 2004(8)
15, Shen Fei, Zhu Daolin. Un estudio empírico sobre la relación entre el gobierno y la distribución colectiva de los ingresos de la tierra rural, tomando como ejemplo el proceso de expropiación y transferencia de tierras en China. China Land and Resources Economy, 2004, 17 (8)
16, Zhu Daolin, Cinco grandes malentendidos en el actual sistema de compensación por adquisición de tierras, Land and Resources, 2004 (6)
17, Dong Dekun, Zhu Daolin, Análisis de las fuerzas impulsoras de la conversión no agrícola de tierras agrícolas en el área marginal urbano-rural - Tomando como ejemplo el área marginal urbano-rural de la ciudad de Tangshan, Economía Rural, 2004( 6)
18, Zhu Daolin, Progreso de la investigación sobre clasificación y valoración de tierras agrícolas: —Una revisión del Seminario Nacional de Clasificación y Valoración de Tierras Agrícolas, China Land Science, 2004(2)
19, Ji Yong, Zhu Daolin, Análisis de la curva de Laffer de la política fiscal inmobiliaria de China, Revista de la Universidad de Finanzas y Economía de Shanghai, 2004(3)
20, Dong Dekun, Zhu Daolin, Análisis de externalidades de conversión de tierras no agrícolas, Economic Issues, 2004(4)
21, Ji Yong, Zhu Daolin, China Real Estate Review of Tax Reform, Contemporary Finance and Economics, 2004(5)
22, Jiang Fang, Zhu Daolin, Investigación sobre el modelo de ubicación del precio del suelo residencial: tomando a Beijing como ejemplo, Township Economy, 2004(3)
23.Justin, Zhu Daolin, Geng Chunhua, Discusión sobre el método de estimación del precio de la tierra comunitaria a partir del precio de la tierra en la calle, Geografía económica, 2004(2)
24 Zhu Daolin, Pensamientos teóricos sobre el sistema actual de compensación por adquisición de tierras, Economía rural, 2003(6)<. /p>
25, Zhu Daolin, Análisis de la irracionalidad de las "acres consuetudinarias" en la reforma de impuestos y tasas rurales, tomando como ejemplo la ciudad de Liupanshui, provincia de Guizhou, Economía Rural, 2004(2)
26. Zhu Daolin, Duan Wenji, Gobierno y mercado - También sobre la prevención de burbujas inmobiliarias, China Land, 2003(3)
27. Zhu Daolin, Mejora de la construcción de sistemas y estandarización de transferencias de acuerdos - Comentario sobre "Gestión de activos de propiedad estatal" "Regulaciones sobre la transferencia de acuerdos de derechos de uso de la tierra", China Land, 2003(7)
28. evaluación de precios, China Land Science, 2003(2)
29, Teoría del cambio institucional y reforma del sistema de tasación de bienes raíces de China, tierras y recursos, 2003(3)
30. Bi, Zhu Daolin, etc. , Análisis de juegos de la distribución del ingreso de la tierra dentro del gobierno, China Land Science, 2003(2)
31, Bi, Zhu Daolin et al. , Método para determinar el precio de adquisición de tierras nacionales, China Land, 2003(8).
32. Bi, Zhu Daolin, etc. , Pensamiento teórico sobre el establecimiento de la titulización de la tierra, Economía Rural, 2003(9)
33. Zhu Daolin, Explorando las reglas de operación de riesgos: prevención y evitación de riesgos en la industria de evaluación de bienes raíces, Industria de Bienes Raíces de China, 2003(4)
34. Zhu Daolin, Bi, Dong, Cómo definir la connotación del precio de adquisición de tierras, China Land, 2002(7)
35. Dong, ¿Cómo se adapta el sistema de derechos de propiedad de tierras rurales de China a la OMC?, China Land, 2002(2)
36. , China Land, 2002(4)
37. Zhu Daolin, El secreto de convertir la piedra en oro - Sobre inversiones en tierras y fondos de tierras, Foro de Tierras y Recursos, 2002(1)
38 Zhu Daolin, Shen Fei: "Comparación y referencia internacional de sistemas de expropiación de tierras: exploración de vías de investigación y reforma en materia de expropiación de tierras", China Dida Publishing House, 2002.
39. Zhu Daolin, Shen Fei, Contradicción entre el principio de interés público y los requisitos del sistema de expropiación de tierras, Tierras y Recursos, 2002(11).
40. Zhang Hui, Zhu Daolin, Land Investment and Land Fund, Land and Resources Science and Technology Management, 2002(5)
41. Reforma
OMC, Quinta Reunión Anual de la Sociedad Asiática de Bienes Raíces
Reunión Anual, 27 de julio de 2000
42 Zhu Daolin, Dónde ir. Fondo de Tierras - Discusión sobre cuestiones relacionadas con el establecimiento del Fondo de Tierras de China, China Land, 2001(10).
43. Zhu Daolin, más de 10 artículos sobre la enajenación y evaluación de activos inmobiliarios de empresas cotizadas, China Securities Journal, 1999-2006, 5438+0.
44. Zhu Daolin, ¿Cómo afronta el mercado inmobiliario de China la entrada de China en la OMC?, China Land and Resources Daily Real Estate Weekly, 2001(36)
45. Utilización de mecanismos de mercado para desarrollar los mercados de tierras existentes, China Land, 1997(11).
46. Zhu Daolin, Discusión sobre el mecanismo de cambio de uso de la tierra, China Land, 1997(9)
47. mercado de tierras, China Land Science, 1996 (S1).
48. Zhu Daolin, Sobre la apreciación de la tierra, China Land Science, 1992 (6) Examen de ingreso de posgrado * * * Red económica.