1. La ciudad universitaria de Yuzhou tiene una demanda y un volumen de transacciones estables, pero no tiene suficiente espacio premium ni poder de negociación. Una vez que los precios suban, los clientes se resistirán.
2. En los últimos años, han entrado en el mercado muchos edificios nuevos, que aportan mayor calidad y más opciones. El diseño, el costo y los servicios inmobiliarios de las nuevas propiedades son mucho más altos que los de la Ciudad Universitaria de Yuzhou, lo que aumenta la competitividad y el atractivo.