Los derechos conexos son la extensión y limitación de la propiedad, y se refieren a los derechos que disfruta el propietario o usuario de un inmueble cuando se trata de relaciones de vecindad. Hay cuatro principios para los derechos de los vecinos, a saber:
El principio de respetar la historia: las relaciones vecinales deben respetar los hechos históricos y se deben conservar los sistemas formados en la historia que favorecen la promoción de las relaciones vecinales y la utilización de los bienes inmuebles. y respetado.
Principio de uso pacífico: las relaciones vecinales deben llevarse a cabo de manera pacífica, armoniosa y mutuamente beneficiosa. Los titulares de derechos inmobiliarios deben manejar las relaciones vecinales de manera razonable para evitar causar daños a los vecinos.
Principio de restricciones razonables: las relaciones entre vecinos deben estar sujetas a restricciones razonables, y los titulares de derechos inmobiliarios no pueden abusar de sus derechos para obstaculizar o dañar el uso de los bienes inmuebles por parte de los vecinos.
Principio de carga justa: las relaciones vecinales deben tener una carga justa, y los gastos y pérdidas necesarios causados por la salvaguardia de los derechos inmobiliarios deben ser compartidos razonablemente por los titulares de los derechos inmobiliarios.
Estos cuatro principios son la base y fundamento para el manejo de las relaciones adyacentes. En concreto, el titular del derecho contiguo puede exigir al titular del derecho contiguo el uso normal de su bien inmueble, pero no debe obstaculizar su uso normal. Los titulares de derechos vecinos deben organizar adecuadamente sus contactos y distribución de intereses con sus vecinos en función de sus propias necesidades para evitar daños innecesarios a sus vecinos.
Al mismo tiempo, los titulares de derechos adyacentes también pueden solicitar conveniencia o asistencia razonable de los titulares de derechos relevantes. Al ejercer los derechos conexos, se deben respetar los deseos de las partes interesadas, se debe considerar el equilibrio de intereses de todas las partes y las disputas deben resolverse mediante negociaciones pacíficas. Si la negociación fracasa, puede solicitar a los departamentos pertinentes que coordinen una solución o presenten una demanda ante los tribunales.