Un amigo me habló de la casa en Shijiazhuang. Ésta es mejor: el distrito de Yuhua en la ciudad de Shijiazhuang es bueno. Hay escuelas primarias y secundarias cerca, varias universidades cercanas, la ubicación cultural y geográfica no es mala. Y el transporte también es muy conveniente. ¡Los amigos comunes y corrientes todavía tienen que trabajar duro! !
También hay algunos lugares recomendados para amigos que quieran comprar una casa.
Cerca de la estación recién construida, la mayoría de los vendedores tienen casas en venta y esperan aumentos de precios. Si puedes comprarlo en esta zona, el valor de la ubicación aumentará. El Jianling Village original, donde se ubicará Wanda Plaza el próximo año, aumentará mucho su valor. Otras ubicaciones son buenas, como Huacheng Oasis (cerca del puente Huaian Road), Imperial City Chengjing (China Street), Dajing Street (frente a South Third Street, olvidé llorar), Guanli (cerca del museo) ... Ubicación dentro del Primera y segunda circunvalación Todo bien, espero que os sea de ayuda. Cuanto antes compre una casa, mejor, y la oportunidad de esperar y ver si tiene dinero desaparecerá.
Entonces hablemos de a qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa. En primer lugar, no elijas un edificio muy cerca de una guardería o escuela primaria, porque el ruido te incomodará. En segundo lugar, evalúe sus propias capacidades financieras. Al formar una nueva familia, considere comprar una casa para bodas, los problemas de salud de los padres, un lugar para trabajar y vivir, etc. El metro, o la comodidad del transporte, es muy importante. Debo admitir que en una ciudad abarrotada como Shenzhen, el metro es definitivamente la forma más conveniente y eficiente para que la gente común viaje durante los períodos pico de viaje. La conveniencia del transporte inmobiliario puede incluso afectar su elección de cambio de trabajo en el futuro. Instalaciones de apoyo a la vida circundante. Es lo que todos decían, un círculo de convivencia de 5 kilómetros, lugares para comer, beber, divertirse, bancos, centros comerciales, hospitales, etc.
No comentes si no te gusta, gracias.
¡Será mejor que no lo compres! Si debes comprar, escúchame:
Sigue dos principios:
1. Se necesitan 30 días para vender. Esto significa encontrar una casa en la zona central. Porque en el futuro las viviendas no se dispararán como en años anteriores. En este momento, cuanto más necesita encontrar una buena ubicación, significa que puede correr el riesgo de perder dinero.
2. Puedes alquilarlo por tres días. También busco una casa animada en el CBD. Porque sólo cumpliendo estos indicadores se puede elegir una buena casa y evitar pérdidas.
Si tienes fondos limitados y solo vives para ti, te recomendamos que compres fuera del Segundo Anillo, porque no estás invirtiendo, sino viviendo. En la actualidad, la situación del tráfico en Shijiazhuang no es optimista.
En cuanto a la cuestión de si tener una casa en un distrito escolar, personalmente creo que si no tienes hijos ahora, esto no es importante. Hoy en día, la tecnología se está desarrollando rápidamente y soy más optimista acerca de la educación en línea, por lo que mi identificación con el distrito escolar puede caer en picado en el futuro. Por supuesto, esta es puramente mi opinión personal, puedes pensar en lo que está bien y lo que está mal.
Además, en la actualidad, creo que todavía hay margen para que los precios de la vivienda bajen, por lo que se puede prestar más atención a las recientes promociones inmobiliarias. Ojalá puedas comprar la casa de tu elección.
Para expresar mi opinión personal, al comprar una casa, debes considerar el desarrollo urbano de Shijiazhuang, tu propia fortaleza económica y tus propias necesidades, ya sean una necesidad rígida o de mejora. tomado en consideración.
Estoy buscando una casa recientemente y quiero mejorarla. Acabo de vender mi primera casa y ahora estoy considerando las siguientes direcciones:
Primero, si tus hijos necesitan ir a la escuela, especialmente a la primaria, puedes elegir una casa de segunda mano dentro del segundo anillo. camino. No son "jóvenes y viejos". También hay algunas buenas casas dentro de cinco años. Hoy en día, el precio de la vivienda de segunda mano en el mercado ha caído seriamente y se encuentra básicamente a un precio normal. Si buscas lo suficiente, aún podrás encontrar una casa de segunda mano adecuada. Un amigo mío acaba de comprar una casa en un distrito escolar en 17 y el precio es muy adecuado. Los recursos educativos dentro de la Segunda Circunvalación son relativamente buenos;
Segundo: si no quieres vivir dentro de la Segunda Circunvalación, o el precio es más bajo, sal de la Segunda Circunvalación. En la actualidad, las zonas donde se concentran viviendas nuevas en Shijiazhuang se encuentran principalmente en el sur, como Sunac Center, en el noroeste, como Xuhui Chang'an, Allianz Eco-City y Ocean Chang'an, y en el sureste, como la mansión Huayuan Kunlun y Ji Zheng Chenjiu. Jiuzhu Hanfu, Sunac Zhenyuan No. 1, Huayuan Blue Ocean Time, etc. están ubicados en el borde del East Third Ring Road, y también hay algunos proyectos a pequeña escala. Varias propiedades cerca del Tercer Anillo Este son las más adecuadas, con un precio de 10.500 a 12.500 yuanes por metro cuadrado.
Debido a la estación de metro Donglexiang, este desarrollador se reunió para construir casas y, debido a que el precio del terreno es relativamente barato, los precios de la vivienda ahora son más adecuados, pero las instalaciones de apoyo no son suficientes. Con la construcción del sector de disfrute, 3-5 años será una buena zona. En comparación con los recursos educativos, las zonas de desarrollo serán cada vez mejores. La mayoría de los planes de construcción de escuelas primarias que está planificando la ciudad se encuentran en zonas de desarrollo, y las últimas etapas están a la vuelta de la esquina.
Una vez más, las empresas inmobiliarias a gran escala se concentran en la región noroeste. Junto con el nuevo plan urbano de este año para Shijiazhuang, la Zona Económica del Río Hutuo se desarrollará vigorosamente. Esta dirección será un campo de batalla para las empresas inmobiliarias este año y el próximo. Los precios de la vivienda son ahora muy altos, oscilando entre 12.500 y 15.000, y las instalaciones de apoyo están básicamente completas. También era una gran lástima que en aquella época no hubiera buenas escuelas primarias y secundarias.
Por eso, personalmente sugiero que elegir una casa requiere un buen ambiente. Puede elegir la zona a lo largo del río Hutuo en el norte y considerar casas de segunda mano en la escuela o zona de desarrollo o en la segunda carretera de circunvalación, porque el precio de las casas nuevas en la segunda carretera de circunvalación sigue siendo relativamente alto.
Las sugerencias personales son solo de referencia. Gracias.
Al comprar una casa en Shijiazhuang, ¿dónde puedo comprar esto? Varía de persona a persona y no existe una respuesta unificada. Depende principalmente de sus necesidades. ¿Quiere estar cerca de la escuela de sus hijos, cerca del trabajo o tener una vida cómoda? Sin embargo, en la situación actual, si compras una casa en Shijiazhuang, ¡debes recordar los siguientes puntos para elegir una buena casa!
1. Intenta comprar una casa dentro de la segunda circunvalación. Al mismo precio, intente elegir apartamentos pequeños dentro de la segunda circunvalación. No se recomiendan apartamentos grandes fuera de la segunda circunvalación.
2. La calidad, el medio ambiente y las propiedades de la comunidad son más importantes, con buen paisajismo, distribución y diseño de unidades razonables, una gran cantidad de servicios inmobiliarios y muchas instalaciones de ocio. La experiencia comunitaria será mejor, a la gente le gustará más y su casa será más valiosa.
No compre un apartamento, compre una casa, porque comprar un apartamento encontrará una serie de problemas y no hay garantía de que la casa se revalorice.
4. ¡No compres viejos ni pequeños! Si planea comprar una vieja escuela, debe comprar una casa en un distrito escolar clave. Si tiene una esposa en un distrito escolar primario, ¡tenga cuidado al comprar una casa!
5. Intente comprar una casa a un gran promotor e intente conseguir un préstamo o un préstamo de un fondo de previsión.
6. Compra tres casas si puedes. No compres uno pequeño si puedes comprar uno grande. No hagas decoraciones elaboradas. La decoración no vale la pena.
7. ¡La calidad de los vecinos y el sol también son importantes!
¡Esto depende principalmente de tus necesidades o de a qué le prestes atención!
En primer lugar, si te fijas en la ubicación, debe ser el centro de la ciudad. Las escuelas, los centros comerciales, los hospitales, el metro y las instalaciones de autobuses están todos completos.
En segundo lugar, si le preocupa el precio, vaya a una zona relativamente remota. Pero trate de elegir comunidades grandes desarrolladas por grandes desarrolladores. Incluso si el partido está casi completo ahora, ¡será más rápido en el futuro!
En tercer lugar, si ya ha vivido en una vivienda del distrito escolar, no hace falta decir que la antigua comunidad es básicamente su única opción. No escuches lo que dices sobre construir tu propia escuela. Básicamente se trata de vender carne de perro, es sólo una marca. Sin embargo, las propiedades en la antigua comunidad son promedio y la experiencia de vida será promedio.
En cuarto lugar, toca tus bolsillos. ¿Cuánto puedes pagar? ¿Cuánto pago inicial y pago mensual puedo pagar? Esto es muy importante y se cambiará lentamente en el futuro, pero recuerde, no considere casas grandes en áreas de necesidad urgente ni propiedades al lado del ferrocarril. ¡Será difícil reemplazarlo en el futuro! Los grandes promotores no suelen entregar sus propiedades tarde y la calidad de las mismas también es alta. Lo más importante es elegir a tus vecinos, intenta no elegir por puras necesidades. Después de todo, es posible que sus vecinos boicoteen las tarifas de propiedad y comiencen a quejarse por asuntos triviales.
Finalmente, para decirlo sin rodeos, a la hora de comprar una casa, depende del dinero, y no pienses en tapar las goteras. Generalmente, quienes piensan en tapar las goteras muchas veces no las consiguen. las goteras! Además, si hay una fuga en el frente, ¡es posible que no te atrevas a recogerla! Puede ser inferior al precio de mercado. Es apropiado subir al coche en cualquier momento cuando sea necesario. Después de todo, está ocupado por sus propietarios. Deseo que puedas elegir una casa que se adapte a tus necesidades lo antes posible. Si es necesario, ¡no dudes en confiar en mí!
Opinión personal, solo como referencia, el distrito de Qiaoxi está mejor al lado de Yuhua Road, Huai'an Road o cerca de la estación de metro. El lado oeste de Qiaoqiao es ventoso, con poca contaminación del aire y del agua, pocas empresas y fábricas y transporte conveniente en tres carreteras y autopistas principales. Hay muchas escuelas primarias y secundarias, hospitales y parques verdes.
Esto realmente depende de tus necesidades. Usted elige la propiedad adecuada en función de su pago inicial y de su capacidad de pago mensual, así como de cuántas personas viven allí y si es conveniente que sus hijos vayan a la escuela.
Compare más e intente elegir un apartamento pequeño de gran altura que no esté elevado en la calle y esté cerca de la escuela. Se pueden entregar propiedades de mejor calidad con confianza. No importa si la ubicación está un poco alejada. Puedes preguntarme detalladamente
En primer lugar, depende de tus necesidades personales. Si está invirtiendo, se recomienda no comprar una casa. Sólo tienes que comprarlo. En la actualidad, los precios de la vivienda en Shijiazhuang han vuelto a bajar al nivel de 17 y los precios son relativamente razonables. No sabemos dónde está el precio más bajo de la vivienda, por lo que si simplemente lo necesita, es más apropiado comenzar con el precio actual.
Si necesita escuelas, centros comerciales, hospitales y otras instalaciones de apoyo, puede buscar casas en los distritos de Yuhua y Chang'an. Intente comprar edificios pequeños de gran altura y evite los viejos y viejos. pequeños edificios de apartamentos en ruinas.
Si sus necesidades de instalaciones de apoyo no son tan altas o su presupuesto es limitado, puede buscar casas en zonas de alta tecnología. También es bueno el desarrollo actual de la Zona de Alta Tecnología. Es menos concurrido y más tranquilo que el centro de la ciudad.
Personalmente no recomiendo lugares como el distrito de Gaocheng, el distrito de Luquan y el distrito nuevo de Zhengding.
Bajo la premisa de no especular con las casas, personalmente creo que todavía hay margen para que los precios bajen. Si no tiene prisa por comprar una casa, puede esperar un rato con su dinero, o puede comparar casas en varias áreas de Shijiazhuang y elegir la más adecuada según sus necesidades.
Lo anterior es mi opinión personal, ¡espero que pueda ayudarte!
Los precios de la vivienda en Shijiazhuang se han disparado en los últimos años. El lugar específico para comprar una casa varía de persona a persona. Creo que hay algunos puntos.
Primero, de acuerdo a tu situación laboral, considera estar cerca de tu trabajo y tener transporte conveniente a tu trabajo.
La segunda es elegir un distrito escolar y considerar la conveniencia de que tus hijos vayan al colegio en el futuro. Los niños pueden ir a buenas escuelas porque están cerca de las escuelas.
En tercer lugar, el público en general debería prestar atención a los precios de la vivienda. Hoy en día, los precios de la vivienda a su alrededor, como el distrito de Luquan, el distrito de Gaocheng, el distrito de Luancheng y otros condados, son relativamente bajos. Ahora que el transporte es conveniente, no importa en absoluto.
Después de considerar los factores anteriores antes de tomar una decisión, siento que la vida en el distrito de Luquan es buena, con un entorno hermoso y transporte conveniente. El paso elevado de Heping Road, Zhongshan Road, Xinhua Road y la segunda carretera de circunvalación son todos convenientes.
Lo anterior es sólo como referencia.
Gaocheng cerca del aeropuerto también está disponible.