Las calificaciones de propiedad generalmente se dividen en tres tipos: las condiciones para las empresas de administración de propiedades en cada nivel de calificación son las siguientes:
(1) Calificación de primer nivel
1. Capital registrado Más de 5 millones de RMB;
2. No menos de 30 profesionales de administración de propiedades y personal técnico y administrativo de tiempo completo en ingeniería, administración, economía y otras profesiones relacionadas. Entre ellos, deberá haber al menos 20 personas con títulos profesionales intermedios o superiores, y los encargados de ingeniería, finanzas y otros negocios deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores en las carreras correspondientes;
3. los profesionales de la administración deben obtener certificados de calificación profesional de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;
4. Administrar más de dos tipos de propiedades, y la suma de los porcentajes de las áreas de construcción administradas para cada tipo de propiedades es la siguiente. las bases de cálculo correspondientes no sean inferiores a 100:
(1) Residencias de varios pisos, 2 millones de metros cuadrados;
(2) Residencias de gran altura, 1 millón de metros cuadrados;
(3) Viviendas unifamiliares (villas), 150.000 metros cuadrados;
(4) 500.000 metros cuadrados de edificios de oficinas, plantas industriales y otras propiedades.
5. Establecer e implementar estrictamente sistemas y estándares de gestión corporativa, como la calidad del servicio y los cargos por servicio, establecer un sistema de archivos de crédito corporativo y tener un excelente desempeño en la gestión empresarial.
(2) Calificaciones de segundo nivel
1. Capital registrado de más de 3 millones de RMB.
2. Profesionales de administración de propiedades e ingeniería, administración y economía; , etc. Hay no menos de 20 personal técnico y de gestión a tiempo completo en profesiones relacionadas. Entre ellos, deberá haber al menos 10 personas con títulos profesionales intermedios o superiores, y los encargados de ingeniería, finanzas y otros negocios deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores en las carreras correspondientes;
3. los profesionales de la administración deben obtener certificados de calificación profesional de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;
4. Administrar más de dos tipos de propiedades, y la suma de los porcentajes de las áreas de construcción administradas para cada tipo de propiedades es la siguiente. las bases de cálculo correspondientes no sean inferiores a 100:
(1) 1 millón de metros cuadrados de edificios residenciales de varios pisos;
(2) 500.000 metros cuadrados de edificios residenciales de gran altura;
(3) 80.000 metros cuadrados de casas independientes (villas);
(4) 200.000 metros cuadrados de edificios de oficinas, plantas industriales y otras propiedades.
5. Establecer e implementar estrictamente sistemas y estándares de gestión corporativa, como la calidad del servicio y los cargos por servicio, establecer un sistema de archivos de crédito corporativo y tener un buen desempeño en la gestión empresarial.
(3) Cualificaciones de nivel 3
1. Capital registrado de más de 500.000 RMB;
2 profesionales de administración de propiedades e ingeniería, administración, economía, etc. Hay no menos de 10 empleados administrativos y técnicos a tiempo completo en las profesiones relevantes. Entre ellos deberá haber no menos de 5 personas con títulos profesionales intermedios o superiores, y los encargados de ingeniería, finanzas y otros negocios deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores en las carreras correspondientes;
3. Los profesionales de la administración deben obtener certificados de calificación profesional de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
4. Proyectos de administración de propiedades encomendados;
5. Establecer e implementar estrictamente sistemas y estándares de gestión corporativa, como la calidad del servicio y cargos por servicios y establecer un sistema de archivos de crédito corporativo.
Zhengrong Property pertenece al primer nivel. Es relativamente profesional y confiable en términos de escala, inversión y proporción de personal. Por supuesto, esta es solo mi sugerencia. Si crees que es bueno, si es así, dame puntos extra.