Palabras clave: Resumen de la experiencia y esclarecimiento del proceso de desarrollo de la renovación urbana
1 Descripción general del contenido de la renovación urbana
(1) Comprensión del concepto de renovación urbana<. /p >
En la actualidad, la urbanización, el conocimiento, la tecnología y la internacionalización también son importantes tendencias de desarrollo en China. Sobre esta base, cómo llevar a cabo la renovación urbana impulsada por la urbanización se ha convertido en un importante tema de investigación. La renovación urbana no es sólo un proyecto sistemático, sino que también involucra la vida de los residentes, la economía de mercado, el desarrollo de la industria relacionada y los intereses de las tres partes. Sin embargo, todo trabajo comienza con una comprensión profunda de los conceptos. Por lo tanto, cómo entender correctamente el concepto de renovación urbana se ha convertido en la tarea principal de considerar de manera integral todos los factores, lograr la promoción de la renovación a la economía de mercado y promover la implementación fluida del desarrollo urbano.
Podemos entender el concepto de renovación urbana desde dos vertientes: “ciudad” y “renovación”. La ciudad es el entorno de vida de los seres humanos y la plataforma de todas las actividades. Es un organismo dinámico, diverso, continuo y en evolución que es similar a las funciones humanas y requiere un metabolismo constante para sustentarlo. Y este llamado metabolismo urbano es renovación. "Renovación" significa ganar nueva vida, empezando por toda la ciudad e integrando los intereses del gobierno, el mercado, las empresas, los residentes, etc. , para prevenir el deterioro urbano y al mismo tiempo promover el desarrollo urbano, ya sea que llueva o no. También cabe señalar que el “declive” mencionado en la renovación urbana es un término relativo, que se refiere a la depreciación de las estructuras y funciones urbanas. Sus indicadores actuales ya no pueden satisfacer las necesidades materiales y espirituales de la gente. Esta diferencia entre la oferta y la demanda puede incluso conducir a un retraso en el desarrollo urbano. Entre ellos, la depreciación tangible puede reemplazar el equipo, pero la depreciación funcional intangible juega un papel decisivo en el desarrollo de la ciudad. En resumen, podemos entender el concepto de renovación urbana así: "La renovación urbana se basa en el control gubernamental y el apoyo del sistema administrativo, con una cierta inversión económica, monitoreando el proceso de renovación con métodos de gestión científica y ajustando constantemente los factores que no están en línea con el desarrollo, consideran integralmente las humanidades, la historia, la economía, la sociedad, la cultura y otros aspectos, y adoptan una variedad de medios para lograr el desarrollo sostenible de la ciudad de acuerdo con las diferentes etapas de desarrollo y fundamentos urbanos. p>( 2) El contenido principal de la renovación urbana
Con base en la comprensión anterior del concepto de renovación urbana, el contenido principal se divide en dos partes: renovación tangible y renovación material que incluye: transporte. renovación, renovación de la planificación espacial y renovación de capital, etc. Las actualizaciones intangibles incluyen: ajustes de planificación del desarrollo urbano, actualizaciones culturales urbanas y posicionamiento urbano.
(1) En la actualidad, con el desarrollo de la ciencia y la tecnología. El aumento del número de vehículos privados está aportando comodidad a la gente, al mismo tiempo que ha provocado graves congestiones de tráfico y contaminación ambiental. Por lo tanto, al tiempo que se amplían las arterias de tráfico, también debemos considerar las estrategias de renovación del sistema de transporte en diferentes períodos y períodos. Las regiones para controlar el número de vehículos que circulan y las emisiones de escape de los vehículos también deben incluirse en el alcance de la renovación, haciéndose eco de las políticas bajas en carbono y abogando por viajes "cero contaminación". >(2) En términos de espacio, se debe enfatizar el entorno de vida más adecuado. Ajustar el área y el diseño del espacio de actividad humana para el propósito y enfatizar la importancia de los recursos espaciales en combinación con los beneficios sociales y económicos. En un área residencial, el número de pequeños establecimientos comerciales debe ser fijo y la selección de la ubicación debe tener en cuenta a los residentes en todas las direcciones de toda la comunidad. La distancia a los puntos comerciales está equilibrada si se trata de establecimientos diarios como educación, atención médica y entretenimiento. , las compras y el comercio están completos o si el costo de tiempo para llegar a estos lugares es razonable.
Una actualización de capital son los activos materiales y el otro es el capital humano.
Los activos materiales abogan por la actualización sobre la base del marco original para reducir el enorme costo causado por el reemplazo general en términos de recursos humanos, abogamos por movilizar el entusiasmo de los recursos humanos y aprender las últimas ciencias y tecnologías y las habilidades operativas de nuevos equipos; La sustitución del capital básico de la empresa, es decir, los "recursos humanos", sitúa al conjunto en la vanguardia del desarrollo.
(4) Actualizaciones de planificación. Este rubro se refiere principalmente a la actualización de los planes de desarrollo. El plan de desarrollo de la ciudad es una guía de la postura y eficiencia de la ciudad a la hora de mostrar su encanto. Por tanto, el desarrollo saludable de una ciudad requiere la orientación de una planificación del desarrollo urbano que se ajuste a los tiempos. Los rápidos cambios en la sociedad y el mercado determinan la dinámica de un plan de desarrollo, que requiere ajustes continuos para satisfacer las necesidades del desarrollo y proporcionar una base confiable y de vanguardia para la renovación urbana.
(5) Actualización cultural. La renovación cultural urbana puede proponer contramedidas de renovación desde la perspectiva de la cultura dura y blanda urbana. Entre ellos, la cultura dura se refiere a la cultura material y la cultura ambiental que son visibles y tangibles; la cultura blanda pertenece a la cultura implícita abstracta, como la cultura conductual, la cultura conceptual, las políticas sociales, etc. La cultura blanda sólo puede funcionar sobre la base de la cultura dura. El desarrollo de la cultura dura también necesita la ayuda de la cultura blanda, y ambas se complementan.
(6) Actualización de posicionamiento. El posicionamiento urbano se puede subdividir en posicionamiento de imagen, posicionamiento natural, posicionamiento funcional, etc. Esto requiere una comprensión completa de las tendencias de desarrollo de la ciudad y sus propias necesidades de desarrollo y, sobre la base de la sincronización con las políticas nacionales, la mejora de los medios de vida de las personas, la contribución a la economía y la protección del medio ambiente, diseñar un posicionamiento que se adapte a las tendencias de desarrollo.
(3) Antecedentes de la renovación urbana
El término renovación urbana se originó en los países industrializados de Europa y Estados Unidos en las décadas de 1950 y 1960. Se llevó a cabo en La Haya, Países Bajos. , en agosto de 1958. fue definido con autoridad en el primer simposio de renovación urbana. Principalmente porque la segunda revolución industrial promovió en gran medida el rápido crecimiento de la economía urbana y la mejora del nivel de ingresos de la gente, los recursos de suelo urbano ya no pueden satisfacer las necesidades de la gente. En este momento abundan fenómenos como la explosión demográfica, el caos del tráfico y los equipos obsoletos. Para deshacerse de esta situación de espacio reducido, los residentes urbanos comenzaron a migrar a los suburbios, lo que también se llama suburbanización, impulsado por el desarrollo del transporte de larga distancia. Este tipo de dispersión de la población ha provocado que el centro urbano pierda su vitalidad económica y no pueda asumir la importante tarea de ser el núcleo del liderazgo urbano. En cambio, ha mostrado una tendencia a la depresión. Con el fin de restaurar la vitalidad de las ciudades, atraer gente para que regrese a la ciudad, revitalizar el desarrollo económico y cultural y mejorar el fenómeno de la "ciudad muerta" causado por la "suburbanización", los países europeos y americanos iniciaron planes de renovación urbana a gran escala después del Mundial. Segunda Guerra. El foco de la actualización en este momento está en la mejora de las instalaciones y el medio ambiente del edificio, así como en la adaptación y reutilización del espacio. Luego se complementó con el "filtrado descendente", la economía del bienestar, la teoría de juegos y otras teorías de Burgess, y gradualmente se volvió más completa, proporcionando una rica experiencia para futuros trabajos de renovación urbana.
La historia de la renovación urbana en China ha superado los 60 años, pero en comparación con los casi 200 años de historia en Europa y Estados Unidos, China todavía se encuentra en la etapa de desarrollo, y tomará algún tiempo y experiencia para madurar. La renovación urbana de mi país se ha llevado a cabo relativamente tarde y la renovación se centra en la mejora de la infraestructura, como los edificios en ruinas, y la solución de los problemas de vivienda de los residentes. Más tarde, debido a la implementación de la política de "convertir ciudades orientadas al consumo en ciudades orientadas a la producción" propuesta por el gobierno central, el nuevo trabajo de renovación fue archivado. Esta es también una ruptura histórica en el proceso de renovación urbana de China. A partir de 1953 se reiniciaron los trabajos de actualización y entraron en la segunda fase. Sin embargo, los fondos limitados, demasiadas cuestiones históricas, equipos imperfectos y otras deficiencias aún obstaculizan el progreso de los trabajos, y gradualmente han surgido problemas como "viejo por dentro y nuevo por fuera", "especulación", "demolición y construcción a ciegas". Sin embargo, en la era de la economía del conocimiento, aunque se basó en la experiencia de renovación urbana en Europa y Estados Unidos, China ha evitado el daño ambiental y el declive de los centros urbanos, tomando en cambio su esencia y embarcándose en un camino de desarrollo diversificado y de salto. avanzar hacia un desarrollo que se adapte a las condiciones nacionales de China por etapas. Esto evita desvíos y está en línea con las tendencias de desarrollo. En la actualidad, la renovación urbana de China ha ido gradualmente por el camino correcto, desde lo "oportuno" de los años 1970 y 1980 hasta los principios renovadores de "orientación hacia las personas", "utilización multieficaz del espacio", "protección del medio ambiente" y "énfasis en la integridad urbana". Este cambio desempeñará un papel positivo en la promoción del desarrollo urbano.
En segundo lugar, el proceso de renovación y desarrollo urbano en China
(1) División de etapas de la renovación y desarrollo urbano en China
(1) 1949 a 1952. Después de la Guerra del Opio, las ciudades chinas modernas comenzaron a surgir y desarrollarse a principios del siglo XX. El período comprendido entre mediados de 1952 y 1952 fue la primera etapa de desarrollo de la renovación urbana en nuestro país. 1949 La mayoría de las ciudades de China tienen edificios antiguos, instalaciones sencillas y malas condiciones de vida. Estas antiguas ciudades que quedaron atrás después de la guerra necesitan urgentemente una revitalización mediante una renovación. Por lo tanto, esta etapa se centra en mejorar las condiciones de vida y promover servicios para los trabajadores. Sin embargo, debido a los limitados recursos financieros del Estado, el alcance de los trabajos está estrictamente restringido y sólo se puede llevar a cabo una renovación gradual y parcial en pequeña escala de los edificios en ruinas. Durante este período, bajo la premisa de reemplazar lo viejo por lo nuevo y ahorrar dinero, los recursos se utilizaron plenamente y el efecto de transformación fue notable, lo que jugó un papel positivo en la mejora del entorno urbano y el entorno de vida de los residentes. Sin embargo, debido a la política de renovación urbana propuesta en los primeros días de la fundación de la República Popular China, el proceso emergente de renovación urbana quedó bloqueado o incluso estancado, y no fue hasta 1953 que volvió a la renovación urbana.
(2)1953 a 1978. Tras entrar en la segunda fase de renovación urbana, el trabajo se centra principalmente en la industria. Por un lado, el desarrollo de zonas industriales requiere el apoyo de grandes extensiones de terreno; por otro, la solución al problema de la vivienda continúa, pero el grupo objetivo ha pasado de los residentes a los trabajadores urbanos, y es necesario aumentar la presión en materia de vivienda. aliviada urgentemente. Para satisfacer las necesidades anteriores, un gran número de casas y edificios nuevos ocupan espacios verdes y se expanden a voluntad. Este fenómeno de renovación destructiva que ignora los mecanismos urbanos ha causado gradualmente inconsistencia y desorden urbano. Sumado a los diez años de agitación de la segunda fase de la "Revolución Cultural", de 1958 a 1978, la gestión del proyecto estuvo desorganizada y sin restricciones bajo la dirección de las ideas "izquierdistas", y los edificios irregulares que alternaban entre lo viejo y lo nuevo comenzaron a destruir la patrón urbano. Este caos empeora cada vez más la calidad de vida de los residentes. Al mismo tiempo, los conceptos atrasados de protección han dejado los sitios históricos desatendidos, sentando una base sólida para la futura renovación urbana.
(3)1979 a 1990. Desde la reforma y apertura hasta principios de los años 1990, perteneció a la tercera etapa de renovación urbana en China. En este momento, con la mejora del sistema económico de mercado, el entorno social proporciona buenas condiciones para la renovación urbana. La superficie habitacional per cápita de China casi se ha triplicado en comparación con el pasado. Por ejemplo, durante este período, el número de nuevos edificios residenciales en Beijing alcanzó más de 44 millones de metros cuadrados y el nivel de vida per cápita aumentó de 4,55 metros cuadrados a 6,82 metros cuadrados. El enorme aumento en la velocidad de construcción urbana impulsó la renovación urbana. una nueva etapa histórica. Sin embargo, los restos ideológicos del desarrollo económico planificado no han sido eliminados y aún obstaculizan el progreso del trabajo. Además, los problemas de financiación y de mejora de las políticas siempre han acompañado a la obra, lo que ha provocado que la renovación urbana de China entre en una etapa especial de "fuera de poder" y "dificultad". Aunque se siguen construyendo nuevos edificios, los lotes de complejos residenciales de varios pisos en forma de caja son uniformes, destruyendo la diversidad de la ciudad y desintegrando gradualmente su carácter.
(4)1991 a la actualidad. Desde la década de 1990, mi país se ha dado cuenta de que la utilización de la superficie terrestre es estricta y, por lo tanto, aboga por la "intensificación" para mejorar la eficiencia del uso del suelo urbano y aliviar la presión sobre el uso del suelo. Hasta ahora, las demandas de calidad de vida de los residentes están aumentando gradualmente. Junto con la mejora de varios sistemas de vivienda, para satisfacer las necesidades de los usuarios, las "comunidades residenciales estilo jardín" de alta calidad entraron en la visión nacional y se convirtieron en algo común en las principales ciudades de China en ese momento. Luego, con el exitoso caso de Juer Hutong en Beijing, China también adquirió una valiosa experiencia y comenzó a prestar atención a la protección cultural. Los avances orientados al mercado también han ampliado los canales de financiación, y el modelo de cooperación mutuamente beneficioso y beneficioso para todos ha generado más oportunidades laborales. Pero unas pocas décadas de experiencia no son suficientes para respaldar el proyecto masivo de renovación urbana. Tener poca experiencia inevitablemente causará varios problemas. Sin embargo, si se analizan los 60 años de historia de renovación y desarrollo urbano en China, aunque hay muchas dificultades, se muestra una tendencia hacia adelante y las perspectivas siguen siendo prometedoras.
(2) Resumen de la experiencia de renovación urbana de China
(1) Resumen de la experiencia. El primero es la cuestión de la protección cultural. Los problemas en la protección cultural provienen de conflictos causados por el desequilibrio entre los intereses espirituales y los intereses materiales. La búsqueda de intereses ignorando la cultura histórica o renunciando al progreso urbano para preservar la cultura es otro factor importante que afecta el desarrollo urbano. La cultura de una ciudad combina los largos recuerdos de generaciones pasadas. También es un símbolo que distingue a las diferentes ciudades y es un recurso valioso e insustituible.
Además, a través de la protección cultural, China, que tiene una historia de cinco mil años, puede mejorar el sentido de pertenencia nacional de la gente, mejorar la moral nacional, demostrar individualidad y destacarse en el escenario internacional. En respuesta a este problema, el profesor Wu de la Universidad de Tsinghua analizó y resumió las investigaciones sobre renovación urbana existentes en Occidente, propuso el concepto de "renovación orgánica" para resolver el conflicto entre edificios nuevos y viejos y cómo integrar el edificio con el entorno circundante. , y aplicó este concepto Renovación de Juer Hutong en Beijing. En la renovación de Juer Hutong, el profesor Wu conservó el modelo de patio original y se basó en el concepto de "renovación prudente". El cinturón verde original se conservó en la medida de lo posible y la altura del edificio se limitó estrictamente a menos de tres plantas. Lo que es más humano es evitar la molestia de los nuevos edificios. La paleta de colores es principalmente blanca y gris para conservar las huellas de la historia. La transformación del profesor Wu no sólo llevó la arquitectura tradicional a una nueva etapa, sino que también logró la continuación de la historia.
En segundo lugar, la gestión humanista. La gestión humanista parte de la idea central de orientación a las personas y enfatiza la integración de las personas y la ciudad. Resaltar la importancia del público respondiendo y satisfaciendo las necesidades de las bases. Las mentes abiertas y la participación pública no son nada nuevo. Al discutir la cuestión de la participación pública en la renovación urbana, Qian Xin también dibujó un diagrama esquemático del "sistema de participación pública en la renovación urbana abierta", que ilustra intuitivamente el papel del público en el proceso de renovación. Long Tengfei (2008), Zhou Anyuan (2009), (2012) y otros también profundizaron en la construcción de modelos de participación pública en la renovación urbana desde la perspectiva de las partes interesadas y realizaron análisis comparativos de situaciones específicas basados en evidencia empírica. Además, la preocupación por la naturaleza humana en la gestión humanizada también se refleja en las indemnizaciones en caso de demolición de viviendas. La renovación urbana requiere ocupación de suelo, y los residentes de esta zona serán evacuados temporal o permanentemente. Por lo tanto, es necesario considerar cómo consolar a los residentes que han abandonado su residencia de larga duración, ya sea espiritual o materialmente, el monto de los subsidios financieros y la relación de intereses entre los desarrolladores y los residentes. Al mismo tiempo, si el problema se maneja adecuadamente afectará directamente el grado de cooperación de los residentes y el progreso del proyecto.
Por último, está el cruce de múltiples disciplinas. Aunque los países extranjeros tienen más experiencia en renovación urbana, China tiene una gran resistencia a lo largo de sus 60 años de historia, se ha puesto al día con la experiencia extranjera acumulada en los últimos 100 años y ha entrado en un campo de investigación de múltiples campos y amplia perspectiva. El turismo, las humanidades, la estética y la sociología son áreas involucradas. Entre ellos, Li Yanling (2001) hizo un resumen detallado de las características, logros, significado, problemas existentes y limitaciones de la renovación urbana en los Estados Unidos después de la Segunda Guerra Mundial desde una perspectiva sociológica, y propuso que la renovación urbana debería estar vinculada a la sociedad. para adaptarse a los cambios socioeconómicos, Su Jian (2013) tomó como ejemplo la calle Beizheng en la ciudad de Changsha, aplicó la teoría de la estética del paisaje para estudiar cuestiones de renovación urbana y se dio cuenta de la difusión de la antigua cultura del paisaje callejero satisfaciendo la búsqueda de la gente. Necesidades artísticas y estéticas visuales. Cai (2008) y Ling Chunyang (2013) siguieron de cerca la tendencia de desarrollo de la industria terciaria, combinaron el turismo con la renovación urbana, protegieron la historia, desarrollaron los recursos turísticos y lograron un desarrollo sostenible del turismo urbano. Se puede observar que la intervención multidisciplinaria amplía nuestros horizontes de investigación, ayuda a formular planes más integrales y también nos hace comprender profundamente que la renovación urbana no es solo una cuestión de planificación urbana, sino también un trabajo integral. (2) Defectos. En comparación con los países desarrollados occidentales, la renovación urbana en China es compleja y única. Los edificios históricos que quedan de la historia no sólo dejan un precioso patrimonio espiritual a las generaciones futuras, sino que también obstaculizan los trabajos de renovación. Sumado al fomento de la renovación urbana mediante la urbanización, la modernización, la internacionalización y la ciencia y la tecnología, se han generado diversos problemas en los 60 años de acumulación sin considerar la construcción ciega real:
En primer lugar, la financiación era escasa y los proyectos estancado. Los fondos son la sangre de la implementación del proyecto y la base de las operaciones. De hecho, China ha logrado varias victorias en el camino del desarrollo, pero una vez comparada con los países desarrollados, encontrará sus propias deficiencias. Todavía queda un largo camino por recorrer desde un país en desarrollo a un país desarrollado. Lamentablemente, la idea de seguir la tendencia y ganar por cantidad ha engañado a algunos promotores, y los proyectos que se detuvieron sólo a la mitad del desarrollo han ejercido presión sobre la ciudad.
El segundo es la superficialidad y el ánimo de lucro. Persiga ganancias inmediatas y destruya edificios históricos y las características originales de la ciudad. Cuando los intereses entran en conflicto con la cultura, se abandonan las características urbanas.
A expensas del desarrollo de las generaciones futuras, se ignora la complejidad de las ciudades chinas, la planificación es parcial e integral y las actualizaciones históricas están divididas. En última instancia, la urbanización es sólo una réplica de mil ciudades sin sentido. Esto no es sólo una tragedia para una ciudad, sino también una tragedia por la destrucción de la historia y la cultura.
En tercer lugar, falta el efecto general y se retrocede. La carencia general se refiere a la comprensión insuficiente del diseño del reemplazo urbano durante el proceso de actualización de planificación y diseño. Los edificios de gran altura y alta densidad afectan la iluminación de los edificios bajos circundantes, y la compresión de los espacios verdes convierte las áreas residenciales en jaulas hechas de cemento. En los últimos años, varios equipos de construcción abiertos han ingresado a varias comunidades, pero el espacio para que las personas se muevan y hagan ejercicio aún es reducido y carece de formalidad.
En tercer lugar, el proceso de renovación y desarrollo urbano en países extranjeros
(1) División de etapas de renovación y desarrollo urbano en países extranjeros
(1) 65438 Desde finales de 2009 hasta 40 Finales de los noventa. Durante este período, el término renovación urbana aún no ha sido propuesto científica y normativamente, pero los trabajos de actualización relacionados con la renovación urbana se han convertido en una parte importante de la construcción urbana. Debido a la influencia de la Revolución Industrial, la industrialización a gran escala de los métodos de producción promovió la expansión de las ciudades. Este cambio repentino en el patrón urbano provocó la expansión aleatoria de las ciudades. Los proyectos destinados a resolver los problemas de los barrios marginales no han logrado una diferencia sustancial. Por ejemplo, el "Plan de Reconstrucción de París" de Haussmann fue ridiculizado por las generaciones posteriores como el "Modelo de París" del "maestro de la demolición de casas". La falta de control gubernamental sobre la construcción también ha provocado congestión del tráfico urbano. Por el contrario, la idea de Howard de "ciudad jardín" fue avanzada y, en cierto sentido, se puede decir que es el prototipo de la planificación urbana moderna [19]. Aunque parece ser sólo una utopía llena de anhelo por el futuro [20][21], señala la dirección para que la gente interprete la connotación de las ciudades del futuro. En su libro "Mañana, el camino pacífico hacia una reforma real", señaló que la escala de la integración urbano-rural debe controlarse adecuadamente. Enfatiza que el diseño y la escala urbanos deben ser consistentes con la combinación del hombre y la naturaleza, y la construcción de un entorno de vida que se ajuste a los ideales humanos.
②Décadas de 1950 y 1960. La "Segunda Revolución Industrial" provocada por el desarrollo tecnológico ha promovido el crecimiento económico urbano en esta década, y la definición de renovación urbana también la ha estandarizado. Para promover la economía urbana, la industria financiera y el comercio con características de alta rentabilidad se introducen en el centro de la ciudad y se extienden por la ciudad de punto a punto, haciendo próspera a toda la ciudad. Sin embargo, la reunión en el centro de la ciudad ha elevado en secreto los precios de la tierra y el gran flujo de personas ha provocado congestión del tráfico. Para escapar de este ambiente de vida de alta presión, la gente comenzó a dispersarse por la ciudad y el centro de la ciudad perdió gradualmente su vitalidad. Por la noche y los fines de semana, algunos centros urbanos incluso se convierten en "ciudades muertas". Luego, los científicos occidentales comenzaron a darse cuenta de que debían partir de la realidad y oponerse al "grandioso y enorme" plan barroco. j? Jane Jacobs también señaló que la transformación del capital a gran escala es una "forma natural de despilfarro" y debe actualizarse racionalmente, conservando la diversidad de la ciudad y persiguiendo una transformación urbana exquisita, continua y gradual de una manera pequeña y flexible.
(3) De los años 70 a los 80. Después de entrar en la década de 1970, la gente se entusiasmó más con la renovación urbana y formó sus propias organizaciones comunitarias, haciendo que el trabajo en ese momento fuera un modelo "de abajo hacia arriba". Dado que el público participante son todos residentes originales de la zona, valoran las relaciones vecinales, están familiarizados con la textura urbana y tienen cierta comprensión de la historia y la cultura del entorno de vida. Además, los jóvenes han recibido cierta educación para que puedan expresar sus opiniones con claridad. Por lo tanto, la participación pública comunitaria hace que la planificación actualizada sea más relevante para la vida y más práctica. La protección y reconocimiento de esta cultura comunitaria se ha convertido en el principal método de renovación urbana en Europa y Estados Unidos en los años 1980. El famoso teórico urbano y filósofo social Lewis Mountford también propuso una teoría del desarrollo sostenible centrada en el desarrollo a largo plazo de las ciudades en su libro "Historia del desarrollo urbano", que abarca la economía, la política, la cultura, la religión, la sociedad y muchos otros aspectos.
(4)Desde los años 90. En la década de 1990, se reconoció la teoría del desarrollo sostenible y más académicos de disciplinas marginales relacionadas, como la protección ambiental, la asignación de recursos, la economía social, etc., comenzaron a integrarse en las filas de la renovación urbana. Participar en el trabajo de planificación desde múltiples aspectos y ángulos.
Además, la participación de fondos privados también aportó más apoyo financiero al proyecto y el enfoque público también atrajo a más socios. El equipo de actualización reunió recursos humanos de todos los ámbitos de la vida y comenzó a crecer. Durante este período, se fue formando gradualmente una idea orientada a las personas, centrándose en el equilibrio entre los beneficios económicos, los beneficios sociales y los beneficios personales. Al reflexionar sobre las consecuencias adversas de la renovación urbana en el pasado, debemos abrir nuestras mentes, estandarizar el alcance de la planificación y la escala de construcción y enfatizar la importancia de las comunidades. En este momento, la renovación y el progreso urbano han alcanzado un nivel superior.
(2) Resumen de la experiencia extranjera en renovación urbana
La renovación urbana en Europa y Estados Unidos tiene una historia de casi cien años. En el proceso de exploración de este siglo, hemos buscado vitalidad en los fracasos y gradualmente hemos resumido algunas experiencias valiosas de las que vale la pena aprender.
Primero, la superposición entre la conciencia histórica de protección y las medidas. Desde la perspectiva de la duración histórica, aunque los cinco mil años de cultura de China superan con creces a los de Occidente, desde la perspectiva de la superposición de la conciencia y las medidas de protección, no somos tan maduros como ellos todavía. Desde la década de 1990, la protección de la historia y la cultura urbanas se ha incluido entre las cuestiones relacionadas con las ciudades, y las ciudades han comenzado a darse cuenta de la importancia de la protección cultural. Muchos académicos extranjeros no sólo proponen medidas de protección, sino que también son buenos para encontrar obstáculos que obstaculizan la protección histórica. Un ejemplo típico de protección es Philadelphia Social Mountain, que cubre 25 cuadras y tiene hasta 500 edificios coloniales y de estilo americano temprano, que son de gran importancia histórica. Por lo tanto, durante la renovación, se mantuvo la apariencia original en el diseño, solo se realizaron reparaciones parciales y también se conservaron las huellas históricas originales. Marks (1996) captó la relación entre los fondos y la protección histórica en su investigación y creía que la falta de fondos tenía un cierto impacto en la expresión de opiniones sobre la protección histórica y que los pobres no podían afrontar el costo de la protección histórica. lo que dio lugar a problemas históricos en la renovación urbana. La conservación trae estrés. Las limitaciones de la falta de fondos y de mano de obra para la preservación histórica y cultural también se aplican a los países en desarrollo.
El segundo es implementar vigorosamente el desarrollo sostenible. Existen diversas medidas para lograr un desarrollo urbano sostenible, como la "diversidad residencial" propugnada por países europeos como el Reino Unido y los Países Bajos, que evita efectivamente la falta de características urbanas y reserva un amplio espacio de desarrollo para que las generaciones futuras desarrollen ciudades. Bryson, Grace K. L. Lee (2008) Partiendo del medio ambiente y añadiendo factores sociales y económicos. Se cree que antes de resolver la contradicción entre protección y desarrollo, primero debemos determinar la relación entre varios factores que influyen y su estatus en el desarrollo sostenible, y luego emitir juicios científicos. Además de las sugerencias teóricas, Bryson y Jeremy (2013) fueron un paso más allá y formularon un estándar relativo para explicar las cuestiones ambientales utilizando la Expo 74 como estándar. El contenido enfatiza repetidamente la importancia de la protección del medio ambiente y propone que las actividades de transformación humana deben seguir las leyes del desarrollo natural. La armonía entre el hombre y la naturaleza es un requisito previo necesario para la renovación urbana y el desarrollo sostenible. El tercero es cooperar con el sector inmobiliario para beneficio mutuo. La renovación urbana es inseparable de la inversión de capital, pero la insuficiencia de fondos también es un problema importante que ha estado plagando la renovación urbana en el país y en el extranjero. El gobierno no puede permitirse por sí solo enormes sumas de dinero. En ese momento, la inversión de capital privado se convirtió en otro canal importante para recaudar fondos. Entre muchas empresas, los promotores inmobiliarios tienen abundantes fondos y han establecido sus propios grupos de expertos. Tienen una rica experiencia en planificación territorial y una gran capacidad para resistir riesgos impredecibles. Su participación no sólo resolvió el problema de financiación, sino que también impulsó el desarrollo científico e integral de la renovación urbana. Entre ellos, ¿Guillermo de los Estados Unidos? Seckendorf es un ejemplo típico. Se dedicó a la renovación urbana de las principales ciudades con una mente abierta y completó el proyecto de reconstrucción de Filadelfia en colaboración con el diseñador I.M. Pei, que es una obra maestra. Durante el proceso de actualización, el gobierno federal de los EE. UU. alentó la participación empresarial y comunitaria proporcionando subsidios para el desarrollo comunitario, alentando a los gobiernos locales a participar en proyectos y exenciones fiscales. Dar pleno juego al papel de las empresas inmobiliarias.
En cuarto lugar, la inspiración de la renovación urbana extranjera para la renovación urbana china
La urbanización y la renovación urbana de China se encuentran en un período de rápido desarrollo. Aunque sabemos por experiencia la importancia del medio ambiente, la cultura, el desarrollo sostenible y la cooperación multilateral, todavía nos falta un marco de planificación completo y científico.
Por lo tanto, podemos inspirarnos analizando varios conceptos avanzados y casos exitosos de renovación urbana en el extranjero y obtener algunas medidas de mejora para mejorar la calidad de la renovación urbana en nuestro país.
(1) Diversidad de métodos de renovación
Hoy en día, el centro de investigación de la renovación urbana ha comenzado a inclinarse hacia los tres niveles de sociedad y desarrollo sostenible orientado a las personas. Dado que la arquitectura moderna ha causado fatiga visual, se utilizan métodos de investigación multidisciplinarios para establecer planes de planificación prácticos basados en diferentes antecedentes, necesidades y capacidades, lo que puede evitar el estancamiento y la renovación del proyecto causado por edificios similares y cadenas de capital rotas. Resultados inconsistentes y fondos desperdiciados. . La consideración del desarrollo coordinado de cuestiones sociales, políticas, económicas y culturales también puede promover la convergencia de valores, el equilibrio de intereses de todas las partes, la evitación de conflictos, la preservación del tejido urbano, la diversidad de culturas vecinales y características urbanas. , y brindar oportunidades para el desarrollo del turismo de industria terciaria. El desarrollo proporciona abundantes recursos turísticos.
(2) Las acciones gubernamentales se mantienen al ritmo de los tiempos
En la renovación urbana, el gobierno necesita formular leyes y políticas que sean de importancia práctica según los diferentes períodos para promover un desarrollo renovado. Por lo tanto, desde una perspectiva macro, es muy importante que el gobierno desempeñe un papel de liderazgo. En segundo lugar, las especificaciones de políticas, el control de procesos, la coordinación de fondos, la aprobación de programas y la movilización de mano de obra requieren la intervención del gobierno. Cómo coordinar los intereses del gobierno, los promotores y los residentes también requiere coordinación gubernamental; finalmente, en la economía abierta actual, se trata de cómo movilizar a las masas para que participen y den cierto poder al público, y cuál debe ser el alcance del control gubernamental; una cuestión que necesita ser estudiada.
(C) La herencia selectiva de la "gentrificación"
El "caballero" era la erudita británica Ruth en 1964. Glass estaba describiendo los cambios en los barrios del centro de la ciudad de Londres. Se refiere principalmente a que la clase media se traslada a áreas de actividad de bajos ingresos, revitaliza la economía urbana como si fuera sangre fresca en la ciudad y depende de fondos privados para impulsar la vitalidad del mercado. Sin embargo, esta reactivación económica estuvo fuera del alcance de los grupos de bajos ingresos y los pueblos indígenas finalmente se vieron obligados a mudarse. Se puede ver que el surgimiento de la "gentrificación" es como una mano invisible que sostiene fondos privados para contribuir a la vitalidad del mercado, y es una forma poderosa de reducir la presión sobre el gobierno. Aunque también presenta algunas deficiencias, China puede estimular a estas empresas privadas para que proporcionen más oportunidades laborales a los grupos de bajos ingresos mediante recortes de impuestos, a fin de lograr el desarrollo de toda la región a través de la prosperidad local.
Discusión y resumen del verbo (abreviatura de verbo)
Este artículo explica la renovación urbana desde dos perspectivas en el país y en el extranjero. En comparación, no es difícil encontrar que la renovación urbana extranjera ha madurado gradualmente desde la demolición barroca hasta la transformación parcial y gradual, desde la gentrificación hasta el desalojo de hogares de bajos ingresos hasta una gestión orientada a las personas, la revitalización de barrios, el desarrollo sostenible y el respeto por la historia. No olvides reflexionar sobre tus propios defectos. Aunque el desarrollo de China tiene muchas ventajas, dado que el proceso de desarrollo sólo dura 60 años, algunos de los errores que estamos cometiendo son seguir el viejo camino de Occidente en los años cincuenta y sesenta. Sin embargo, podemos ver en la historia del desarrollo de Occidente los resultados de la implementación de varios planes similares, evitar estas consecuencias adversas previsibles y así evitar desvíos.
A lo largo del texto completo, esta revisión resume de manera integral la connotación, los antecedentes, el proceso de desarrollo, la experiencia, las fallas y la iluminación de la renovación urbana. La discusión general de cada sección dentro y fuera de China es relativamente fácil y el contenido es conciso, lo que conduce a una comprensión preliminar de todo el proceso de renovación urbana en un corto período de tiempo.