El formulario de registro se divide en cuatro situaciones según la propiedad y uso que el contribuyente hace de la vivienda (terreno): uso propio, alquiler, libre uso y arrendamiento. El contribuyente necesita según la propiedad de la vivienda. casa (terreno) que produce y explota. Llene los datos correspondientes a cada elemento de la relación. Entre ellos, "situación de uso propio" se refiere a la situación de utilizar casas (terrenos) de propiedad propia para la producción y operación; "situación de arrendamiento" se refiere a la situación de alquilar casas (terrenos) de propiedad propia a otros por una tarifa; "uso gratuito" se refiere a la situación de los contribuyentes sin cargo (sin alquiler) La situación de utilizar bienes inmuebles (terrenos) de otras personas; "Situación de arrendamiento" se refiere a la situación de arrendar bienes inmuebles (terrenos) de otras personas; producción y operación con una tarifa. Si el número de casas y terrenos de uso propio (alquilados) excede las columnas de esta tabla, solo se deben completar las columnas "Subtotal" y "Total", pero los detalles de las casas y terrenos deben registrarse en un anexo separado. según los elementos enumerados en esta tabla.
II. Descripción del subelemento
1. Tipo de registro: Si acude por primera vez a la autoridad fiscal para solicitar un certificado de registro fiscal (incluida la renovación del certificado de registro fiscal). ), marque " √”; después del registro inicial, si desea registrar cambios en los elementos involucrados en este formulario, marque “√” en el cuadro de registro de cambios
2. Ubicación de la casa (terreno) : Esta columna está dividida en dos subcolumnas. En la columna "Región administrativa", complete la región administrativa donde se encuentra la casa. Los cuatro distritos de la ciudad deben completarse de acuerdo con "Distrito de Zhongshan, Distrito de Xigang, Distrito de Shahekou, Distrito de Ganjingzi". deben completarse de acuerdo con sus respectivas regiones administrativas, como el distrito de Jinzhou, la ciudad de Pulandian, etc. En la columna "Dirección Detallada", los contribuyentes deben completar la dirección registrada en el certificado de propiedad de la casa o en el "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado", "Certificado de Uso de Suelo Colectivo" o "Certificado de Propiedad Colectiva de Suelo", hasta la casa. número. Complete el formato ×× Distrito (Ciudad) × × Carretera (Calle) × × Unidad ×, "Certificado de uso de terreno colectivo" y "Certificado de propiedad de terreno colectivo", complete el número indicado en él si los derechos de propiedad de la casa (terreno). derechos de uso) no se ha solicitado el certificado o la propiedad de la casa (terreno) no está clara, se debe marcar.
4. Valor original de la vivienda: De acuerdo con la normativa pertinente del impuesto sobre bienes inmuebles (bienes inmuebles urbanos) vigente, el precio original de la vivienda (incluidos los equipos auxiliares contabilizados por separado que son inseparables de la vivienda) ) debe incluirse en la cuenta de "activos fijos" del libro de cuentas financieras). Para las casas que no han sido liquidadas para su finalización pero que se han puesto en uso, su valor original es el valor presupuestado de la casa.
5. El valor original de la propiedad libre de impuestos deducible: el valor original de la casa que está libre de impuestos según el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" y el "Normas de aplicación del impuesto provincial sobre bienes inmuebles de Liaoning" y otras reglamentaciones.
6. Valor original imponible: Es la diferencia entre el valor original de la vivienda menos el valor original de la parte libre de impuestos.
7. Impuesto predial anual a pagar por uso propio: valor imponible original × 70 × 1,2
8. terreno) contrato de arrendamiento (Terreno) El nombre completo del arrendatario.
9. La hora de inicio y finalización del período de alquiler (arrendamiento): el tiempo de alquiler especificado en el contrato, en el formato de ××××año×mes a ××××año×mes
10. Situación de alquiler: Impuesto predial anual a pagar: ingreso anual por alquiler Calcular el pago del impuesto predial).
11. Si debe pagar el impuesto a la propiedad en nombre de otros: si usa la propiedad de otras personas de forma gratuita, complete "Sí" si el usuario real paga el impuesto a la propiedad en su nombre; impuesto, complete "No".
12. Impuesto predial anual a pagar por uso gratuito: impuesto predial anual a pagar = valor imponible original × 70 × 1,2
13. unidad, se debe completar el nombre de la unidad del arrendador, el código tributario y el número de contacto; si el arrendador es una persona física, se debe completar el nombre del arrendador, el número de identificación y el número de contacto;
14. Clasificación del terreno: el terreno en los cuatro distritos de la ciudad se clasifica de acuerdo con el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Dalian sobre el ajuste de los niveles y los montos del impuesto sobre el uso del suelo urbano" (Dazhengfa [ 2006] No. 61) Rellénelo.
Los terrenos en otros condados y ciudades se rellenarán de acuerdo con la calificación del impuesto sobre el uso de la tierra determinada por el gobierno local.
15. Área de terreno real: Complete el área de terreno que figura en el certificado de uso de suelo. Si no se obtiene el certificado de uso de suelo, complete el área de terreno real.
16. Área libre de impuestos: El área de terreno libre de impuestos según el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano" y el "Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano de la Provincia de Liaoning". Medidas de Implementación" y otras políticas.
17. Área de terreno gravable para uso propio: Área de terreno gravable = área de terreno de propiedad real - área libre de impuestos - área proporcionada a otros para uso gratuito
18. para uso gratuito: Área de terreno gravable = área de terreno de propiedad real - área libre de impuestos
19. Monto del impuesto aplicable: complete el monto del impuesto aplicable según la calidad del terreno
20. Monto imponible = área imponible × monto del impuesto aplicable (el impuesto sobre el uso del suelo urbano no se aplica a los terrenos utilizados por empresas con inversión extranjera e instituciones extranjeras en China)
21. artículos inscritos en el certificado de registro del buque, completar el tonelaje neto para buques motorizados y completar el tonelaje neto para buques no motorizados.
22. Los vehículos (embarcaciones) libres de impuestos deberán indicar el motivo de la exención del impuesto en la columna de observaciones.
23. Naturaleza de la operación: vehículo operativo o vehículo no operativo.
24. Al registrar un cambio, se debe anotar el elemento de cambio y la hora del cambio en la columna de comentarios.
25. Si hay algún asunto que no se puede completar o necesita explicación en cada columna, se deberá anotar en la columna de comentarios.
26. Tipo de vehículo: Rellenar el tipo de vehículo indicado en el “Permiso de Conducción de Vehículos a Motor”.
27. Tipo de barco: Rellenar según el tipo de barco indicado en el “Certificado de Registro de Propiedad de Barco”.