Caso 1
Para fortalecer los intercambios y la cooperación políticos y económicos entre China y otros países de todo el mundo, se decidió que el El gobierno invertiría en una ciudad para construir un centro de conferencias internacional de alto nivel y alta calidad para que se reúnan talentos internacionales de alto nivel. El proyecto está ubicado en una zona elegante y pintoresca de la ciudad. El proyecto fue contratado por la Empresa Contratante A mediante licitación y se firmó un contrato de construcción. Al mismo tiempo, se firmó un contrato de supervisión encomendada con la Empresa Supervisora B. La agencia de supervisión encontró las siguientes situaciones durante la implementación de este proyecto. .
1. Las condiciones geológicas de la zona son desfavorables y extremadamente complejas y cambiantes, por lo que la construcción puede resultar difícil. Para garantizar la calidad del proyecto, el contratista general decidió subcontratar la construcción de ingeniería de cimientos a una empresa profesional de ingeniería de cimientos c.
2. Los estándares de calidad de todo el proyecto son extremadamente altos y la unidad de construcción requiere que la agencia de supervisión garantice la calidad de los principales materiales y equipos utilizados en la residencia.
3. La unidad de construcción también requiere que la agencia de supervisión controle estrictamente la calidad de la construcción de cada proceso durante la construcción del proyecto principal, ya sea la estructura principal de hormigón armado o el proyecto de decoración fina, en orden. para cumplir con los altos estándares estipulados en el contrato. Tasa de garantía de alta calidad.
4. La resistencia de la mezcla de hormigón, materiales de mortero, estructuras portantes de hormigón armado y soldaduras portantes requeridas por la unidad constructiva deben cumplir con los requisitos de calidad.
5. En las primeras etapas de construcción del ramal de la carretera que conecta el centro de conferencias con el área urbana y la carretera principal de la ciudad, el ingeniero supervisor descubrió que la calidad de la plataforma rellenada por el equipo de construcción se contraía. para el proyecto de calzada no cumplía los requisitos de calidad especificados. El ingeniero supervisor ordenó suspender la construcción y requirió retrabajos. ¿Pero el contratista se detuvo y se negó a volver a trabajar, pasando por alto a las partes interesadas? ¿aconsejar? El supervisor acordó no volver a trabajar, pero ambas partes persistieron durante mucho tiempo, lo que afectó el avance normal del proyecto.
6. Durante el proceso de vertido de hormigón de un piso de hormigón armado, el ingeniero supervisor de ingeniería civil se enteró de que, aunque la construcción de acero del piso había sido inspeccionada y aprobada por el ingeniero supervisor, el diseño de los preempotrados. Las tuberías eléctricas ocultas no fueron notificadas. Visa de inspección de ingeniero de supervisión eléctrica. Para entonces ya se había vertido una quinta parte de la cantidad total de hormigón.
Preguntas:
1. ¿Cuáles son los principales medios para que los ingenieros de supervisión controlen la calidad del proceso de construcción?
2. Ante la situación anterior, ¿qué medios cree que debería utilizar el ingeniero supervisor para garantizar la calidad? Por favor respóndanlas una por una.
3. Para garantizar la calidad del trabajo, ¿bajo qué circunstancias el ingeniero supervisor jefe tiene derecho a ejercer derechos de control de calidad, emitir una orden de interrupción del trabajo y realizar el control de calidad de manera oportuna? ?
Respuesta de referencia:
1. Los métodos de control de calidad de los ingenieros de supervisión durante el proceso de construcción incluyen principalmente los siguientes cinco aspectos:
(1) Pasar la revisión. de tecnologías relevantes Control a través de documentos, informes o declaraciones;
(2) Control a través de la emisión de documentos directivos y documentos de gestión general (generalmente en forma de notificaciones);
(3 ) Mediante supervisión in situ Control mediante inspecciones (incluida la supervisión in situ, inspecciones de patrulla e inspecciones de igualdad);
(4) Realizar trabajos y actividades de acuerdo con los procedimientos de control de calidad prescritos;
( 5) Control a través de derechos de control de pagos.
2. En respuesta a las seis situaciones mencionadas en la pregunta, el ingeniero supervisor debe tomar los siguientes medios para controlarlas (responder punto por punto).
(1) Primero, controlar la calificación del subcontratista revisando los documentos de calificación del subcontratista (los medios para revisar los documentos e informes y luego revisando el plan de construcción presentado por el contratista general (en realidad, la construcción de los cimientos); plan propuesto por el subcontratista) para controlar el proceso de construcción de los cimientos y garantizar la calidad de la construcción de los cimientos.
(2) Para garantizar la calidad de los materiales y equipos entrantes, se pueden tomar las siguientes medidas:
(1) Revisando los certificados de fábrica, las hojas de prueba de materiales y materiales y equipos de prueba Se controlan los informes y otros documentos, declaraciones e informes
② Realizar supervisión, inspección y control in situ a través de inspecciones paralelas.
(3) Controlar estrictamente la calidad de la construcción de cada proceso mediante la formulación de procedimientos de control de calidad. Controlar estrictamente el proceso de construcción mediante inspección y supervisión in situ.
(4) Mediante Supervisión y presencia en obra Toma de muestras para control de calidad de mezclas de hormigón, morteros y estructuras portantes.
(5) Emitir una orden de suspensión de la construcción para detener la expansión continua del relleno no calificado; instar al contratista a volver a trabajar suspendiendo el pago del proyecto.
(6) Prevenir el deterioro y la expansión de los problemas de calidad emitiendo instrucciones para suspender la construcción; realizar investigaciones e inspecciones mediante la emisión de avisos de calidad y proponer opiniones de tratamiento y emitir instrucciones de retrabajo o rectificación para el control de calidad.
3 En las siguientes circunstancias, el ingeniero supervisor jefe tiene derecho a suspender las instrucciones de trabajo y realizar el control de calidad de manera oportuna:
(1) El contratista no revierte las anomalías. calidad durante el proceso de construcción;
(2) El proyecto oculto se cierra sin autorización sin pasar la inspección de acuerdo con la ley
(3) Los problemas de calidad que ya han ocurrido; se retrasan, o la situación de calidad puede continuar desarrollándose si el trabajo no se detiene;
(4) Cambiar el diseño o modificar los dibujos sin la aprobación del ingeniero supervisor;
(5) Ingresar al sitio para la construcción sin la evaluación legal o personal que no pase la evaluación;
p>
(6) Los materiales y productos semiacabados utilizados no han sido inspeccionados o no pasaron la evaluación la inspección y se utilizan en el sitio;
(7) Subcontratistas sin la aprobación del supervisor o subcontratistas no calificados han ingresado sin autorización a la construcción.
Ver Industria Turismo
Material de referencia:
Un proyecto consta de dos partes: ingeniería civil e instalación de equipos. El propietario firmó un contrato de construcción y un contrato de instalación de equipos con una empresa constructora y una empresa instaladora respectivamente. Las obras civiles incluyen cimentaciones sobre pilotes, que el contratista civil subcontrata a una empresa de ingeniería de cimentaciones. Los pilotes son pilotes prefabricados de hormigón armado * * * 1200, y el volumen de hormigón de cada pilote es de 0,8 m3. La cotización del contratista es de 500 yuanes/m3. Los pilotes prefabricados son suministrados por la Parte A a 350 yuanes cada uno. Según el cronograma de construcción, la cimentación de pilotes comenzará del 10 al 20 de julio. Durante el proceso de construcción de los cimientos de pilotes, debido al retraso en los pilotes prefabricados proporcionados por el propietario, la construcción de los cimientos de pilotes comenzó en julio de 2013. Desde julio de 2013 hasta junio de 2018, el equipo de pilotes de la empresa de cimientos falló. En julio de 2019 La construcción no será. posible hasta el 22 de julio por causa de fuerza mayor. El contrato estipula que el propietario deberá compensar al contratista con 5.000 yuanes por cada día de incumplimiento del contrato; el contratista deberá pagar una multa de 5.000 yuanes por cada día de incumplimiento del contrato.
Preguntas:
1. Entre los retrasos anteriores, ¿cuáles son retrasos imperdonables? ¿Cuáles son los retrasos excusables no indemnizables? ¿Qué es un retraso excusable con indemnización?
2. ¿Cuánto cuesta una cimentación de pilotes? ¿Cuál es el monto adeudado por el contratista por este proyecto?
3. ¿Cuánta compensación debe recibir el contratista de construcción civil por el período y el costo de la construcción?
4. ¿Quién es responsable de las pérdidas del contratista de equipos? ¿Cuál es el plazo y el coste de la indemnización que se debe pagar?
Respuesta de referencia:
1. Del 10 de julio al 12 de julio * * 3 días, imperdonable, retraso en la compensación (motivo del propietario).
Desde el 13 de julio; , 2003 al 18 de julio de 2008 * * 6 días, esto es un retraso imperdonable (por motivos de subcontratación);
Del 19 de julio al 22 de julio * * 4 días, sin compensación (fuerza mayor) Es un retraso imperdonable.
2. (1) Precio de la base de pilotes = 122? 0,8? 500 = 480.000 yuanes.
(2) El contratista debe tener:
① El retraso excusable con compensación es de 3 días, y el contratista debe recibir 3 días de compensación. 5.000 = 15.000 yuanes;
(2) Retraso inexcusable *** 6 días, el contratista debe recibir una multa de 6.5000 = 30.000 yuanes
(3) Contratación Lo que una persona merece; = 48-(1200? 350/10000) 1,5-3,0 = 45.000 yuanes;
3. (1) La compensación por el período de construcción que merece el contratista de construcción civil es 3 4 = 7 días.
(2) La compensación de costos que debe recibir el contratista de construcción civil es 3?5000-65000=-15000 yuanes, es decir, se deben deducir 15000 yuanes.
4. (1) El propietario correrá con las pérdidas del contratista de instalación del equipo. Debido a que el contratista de instalación de equipos y el propietario tienen una relación contractual, no existe una relación contractual entre el contratista de construcción civil y el contratista de instalación de equipos.
(2) El período de construcción del contratista de instalación de equipos es de 3 6 5 = 13 días.
(3) ¿El contratista de instalación de equipos debería recibir una compensación del 13%? 5.000 = 65.000 yuanes.
;