Una vez que los estudiantes de posgrado se instalan en Hefei, no pueden comprar una casa directamente.
Comprar una casa que cumpla con una de las siguientes condiciones:
1: ¡Con la seguridad social de Hefei, puedes comprar una casa directamente!
2. Si te instalas en Hefei, puedes comprar una casa después de tener un registro de hogar colectivo durante un año.
Texto original de la Política de Vivienda para el Asentamiento de Talentos de Hefei
Con el fin de atraer y alentar a más talentos a innovar e iniciar negocios, y aumentar la seguridad de la vivienda para talentos, según las "Varias políticas sobre Mayor apoyo a la innovación y el emprendimiento del talento" "(Jobanfa [2018] No. 18), se formulan estas reglas detalladas.
En primer lugar, el ámbito de identificación
Los siguientes talentos que se han instalado en nuestra ciudad por motivos de innovación y emprendimiento podrán adquirir su primera vivienda dentro del casco urbano:
1. Colegios y universidades ordinarios (incluidos colegios vocacionales superiores, clases de técnicos preparatorios para colegios técnicos o clases superiores de ingeniería) recién graduados (incluidos los graduados dentro de los dos años posteriores a la graduación);
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3. Personal con título de posgrado o superior;
4. Personal con título de bachiller menor de 40 años
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6. Talentos altamente cualificados que sean trabajadores senior (Nivel de Cualificación Profesional Nacional 3) y superiores;
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2. Materiales de solicitud
Los solicitantes deben proporcionar los siguientes materiales:
1. "Formulario de solicitud de calificación para compra de casa de Hefei Talents";
2. Tarjeta de identificación del solicitante, registro de hogar o formulario de registro de residente permanente y certificado de matrimonio;
3. Los solicitantes que trabajan en Hefei deben presentar prueba del pago de la seguridad social y aquellos que inician un negocio. en Hefei debe proporcionar una licencia comercial industrial y comercial;
4. Materiales que acrediten la identidad de los familiares del solicitante (cónyuge e hijos menores de 18 años); certificado, certificado de estudios en el extranjero, certificado de título profesional o Certificado de cualificación profesional nacional. Si tiene calificaciones académicas nacionales, debe proporcionar un informe de certificación para recibir educación superior en China emitido por la autoridad educativa o un formulario de registro de calificaciones académicas electrónico impreso desde Xuexin.com (www.chsi.com.cn) si tiene calificaciones académicas extranjeras; calificaciones académicas, debe proporcionar las calificaciones académicas extranjeras del Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación. Certificado de grado académico extranjero emitido por el sistema de certificación (certificado de título profesional o certificado de calificación vocacional nacional) debe ser reconocido por los recursos humanos y. departamento de seguridad social; certificados pertinentes emitidos por otros departamentos competentes
6 Si se compra una casa existente, se debe verificar el certificado de propiedad de la casa que se comprará;
7. Otros materiales necesarios.
3. Proceso de solicitud
1. Solicitud
Solicitud en línea: los solicitantes que cumplan con la política de compra de talentos pueden presentar su solicitud en línea a través de la Oficina Especial de Hefei del Gobierno de Anhui. Red de Servicios.
Solicitud fuera de línea: los solicitantes que cumplan con la política de compra de talentos deben llevar los materiales de solicitud relevantes al departamento de administración de bienes raíces para su solicitud. Quienes compren viviendas comerciales pueden dirigirse a la Sección de Gestión de Viviendas Comerciales del Centro de Gestión de Transacciones de Vivienda de Hefei (Dirección: 3.er piso, Área D, Mercado de factores, No. 2588 Nanjing Road, Distrito de Binhu, Tel.: 0551-62625713); comprar viviendas existentes puede firmar y gestionar el stock de viviendas en línea en la ventana del mercado de factores (Dirección: 2.º piso, área D, mercado de factores, n.º 2588 Nanjing Road, distrito de Binhu, teléfono: 0551-62630850) o en la gestión de firmas en línea de Dongyi Financial Plaza ventana (Dirección: Edificio B, Dongyi Financial Plaza, No. 65438 Funan Road, distrito de Luyang, tercer piso) Procesamiento
Revisión
Verifique o consulte la información relevante del solicitante en línea para revisar la calificaciones para la compra de una vivienda. Si cumple con los requisitos después de la verificación, será aprobado; si no pasa la verificación, el solicitante puede verificar y complementar la información relevante y volver a presentar la solicitud; Si el solicitante considera que la información de retroalimentación es incorrecta, puede solicitar su modificación a la autoridad competente correspondiente.
Resolver el problema
Cargue la información del solicitante aprobado en el sistema de transacción de vivienda y transmita la información relevante a los departamentos de impuestos y registro de bienes raíces. El solicitante realizará la compra de la casa. procedimientos según los procedimientos.
Cuarto, otros requisitos
1. Todos los departamentos relevantes deben cooperar entre sí para fortalecer la revisión de las calificaciones de los talentos para la compra de una vivienda, mejorar continuamente el mecanismo de trabajo y resolver problemas en de manera oportuna.
2. Si el solicitante comete fraude durante el proceso de solicitud, una vez verificado, sus calificaciones para la compra de vivienda serán canceladas según corresponda e incluidas en el sistema de crédito. Los miembros del personal y las unidades pertinentes que cometan fraude deben ser tratados con seriedad de conformidad con las leyes y reglamentos.
3. Si el solicitante planea comprar vivienda comercial o vivienda existente a través de una empresa intermediaria de bienes raíces, la empresa de desarrollo inmobiliario o la empresa intermediaria deberá brindar asistencia o tramitar los trámites pertinentes.
La Dirección Municipal de Bienes Raíces y los departamentos correspondientes son responsables de la interpretación de estas normas.
Estas normas entrarán en vigor a partir de la fecha de emisión y tendrán una vigencia de 3 años.