Hace unos días se filtraron en las redes sociales varios vídeos de empleados dimitidos de Fusheng Group defendiendo sus derechos. Entre ellos, un gran número de ex empleados del Sr. Fu llevaban máscaras y gritaban en un video: "Shimao Sr. Fu, pague sus deudas". Otro video era aún más exagerado. El ex empleado de Fu intentó saltar la barandilla del centro comercial y decidió saltar del edificio.
La llamada inversión de seguimiento significa que los empleados se convierten en pequeños accionistas del proyecto, compartiendo los beneficios y riesgos con el promotor. Debido al buen desempeño de la industria inmobiliaria en los últimos años, casi todos los proyectos se encuentran en un ciclo de ganancias, lo que hace que los profesionales de bienes raíces sientan que se trata de un negocio que seguramente generará ganancias sin perder dinero.
Pero cuando un proyecto sufre una pérdida, los empleados también encontrarán pérdidas en su inversión posterior. Además, dado que la adquisición de Fusheng Group por parte del Grupo Shimao fue una adquisición respaldada por deuda, las inversiones posteriores de los empleados en realidad no se consideraron derechos de los acreedores y el Grupo Shimao no asumió la responsabilidad de pago.
Sin embargo, muchos empleados están enojados. Ya sean ex ejecutivos o empleados ordinarios del Grupo Fu Sheng, hay muchas personas que se han quejado de impago de inversiones a través de las redes sociales o de diversas formas.
El 1 de abril de este año, Fusheng Group celebró una "Reunión informativa sobre el plan de gestión de inversiones y empleados" en la sala de conferencias del piso 49 de Fusheng Qianlong Plaza en Fuzhou.
El vicepresidente Wu de Shimao Fusheng propuso planes de seguimiento en la reunión. A juzgar por el plan actual presentado por Fusheng Group, los empleados solo pueden obtener alrededor del 80% del capital o pueden optar por obtener una casa de igual valor.
Pero el 1 de abril, los empleados bloquearon la sala de conferencias, provocando que alguien se desmayara. El 2 de abril, Fusheng Group incluso llamó al gobierno local con la esperanza de coordinar y resolver el incidente mencionado anteriormente.
Pan Weiming, presidente del Grupo Fusheng, prometió resolver adecuadamente el asunto.
Cuando Shimao Group adquirió el capital social de Fusheng Group, Yi Lu, director ejecutivo de Shimao Group, utilizó la "optimización extrema" para describir la futura estrategia de empleo de Shimao Fusheng. Posteriormente, en la plataforma Shimao Fusheng establecida por ambas partes, casi todos los puestos directivos provinieron del Grupo Shimao, y solo unos pocos puestos provinieron del Grupo Fusheng. Inmediatamente después, la plataforma Shimao Fusheng también optimizó a una gran cantidad de ex empleados de Fusheng.
Ahora que la industria inmobiliaria se está contrayendo, a estos empleados desempleados les resulta difícil encontrar trabajo inmediatamente y se ven obligados a tomar el camino de la protección de sus derechos.
Xu Shitan, vicepresidente del Grupo Shimao, dijo una vez que la plataforma Shimao Fusheng planea vender 30 mil millones de yuanes este año. Sin embargo, todavía parece haber muchos desafíos para el buen funcionamiento de la nueva plataforma.