El contrato de alquiler de la casa está redactado de la siguiente manera:
1. El arrendador debe proporcionar el certificado de propiedad original y el documento de identidad del arrendador, y hacer una copia de cada uno. Sólo se puede firmar después de la verificación. Al firmar un "contrato de arrendamiento", debe indicar el período de alquiler y la dirección específica del alquiler. La dirección específica debe coincidir con el certificado de propiedad.
2. Declarar claramente en el contrato las instalaciones que incluye la habitación, incluidos muebles y electrodomésticos, etc. Si se requiere decoración, también se debe dejar constancia en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de devolver el contrato de arrendamiento. el futuro. Indique claramente quién pagará las facturas de agua y electricidad, tarifas de red de banda ancha, tarifas de propiedad, tarifas de cableado y circuito cerrado, etc.
3. Después de indicar los términos de alquiler de la casa, agregue "Durante el período de alquiler de la Parte B, la Parte A no cobrará ningún cargo adicional por ningún motivo".
Cabe señalar también que si el arrendador confía a sus familiares o amigos la ayuda con el asunto del alquiler, si es posible, el arrendador necesita firmar el contrato en persona, en caso contrario, sus familiares o amigos deben emitirlo. Un "poder", que indica específicamente los nombres del principal y del agente, número de identificación, unidad de trabajo, etc., y también escribe "Confío específicamente al agente mencionado anteriormente que se encargue de los asuntos relacionados con el alquiler y firme los documentos pertinentes". a mí." .
4. Si el arrendador no es el arrendador, debe prestar atención al firmar el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento firmado debe ser aprobado por el arrendador y el plazo del arrendamiento no puede exceder el contrato de arrendamiento original. Si existen condiciones adicionales como seguridad, factores ambientales, etc., después de discutirlo con el propietario, intente escribirlas en las condiciones adicionales del contrato. Debe tenerse en cuenta que es mejor pagar el depósito después de que se firme el contrato y se complete el contrato. Se escriben condiciones adicionales.
Plantilla de contrato de alquiler de vivienda
Arrendador: XXX (en adelante Parte A)
Arrendatario: XXX (en adelante Parte B)
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de vivienda:
1 La Parte A alquilará la casa ubicada en (provincia, casco urbano, calle, número de casa) a la Parte B. para vivienda y uso El periodo de arrendamiento comienza a partir del XXXX Del XX, mes XX, año XX al XX, mes XX, año XXXX, un *** es XX meses.
2. El alquiler mensual de esta casa es RMB XX yuanes, liquidado en (año/mes/día). Al comienzo de cada mes/al comienzo de cada trimestre/al comienzo de cada año, la Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual completo a la Parte A.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos en que incurra la Parte B para vivir en el mismo. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.
4. La Parte B se compromete a pagar RMB por adelantado como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El plazo de arrendamiento de la vivienda es del XX, mes XX, XXXX al XX, mes XX, XXXX. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagarle un alquiler total de XX como indemnización, si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene el primer derecho; para comprar.
6. Todos los demás gastos ocasionados por el alquiler de la casa, excepto los derechos de terreno y los gastos de reforma, correrán a cargo de la Parte B.
7. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa, no está permitido cambiar la estructura y el uso de la casa, y la casa; y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad de la compensación.
8. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione un certificado de propiedad de la casa u otros materiales de certificación relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará. .
9. Si surge una disputa sobre este contrato y debe resolverse mediante negociación entre las dos partes, si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular de la Zona de Desarrollo de Tianjin y solicitar un acuerdo judicial.
10. Este contrato se redacta en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
La firma es la información de la Parte A y la información de la Parte B.