El área escénica de Shengtang, ubicada cerca de la intersección de Huancheng West Road y Beishan Street en Hangzhou, es una parada obligada para muchas personas que visitan el Lago del Oeste. Hay una villa de dos pisos de estilo occidental con una fachada de color amarillo crema frente al lago, llamada "Shihan Jingshe". Desde 2007, este lugar ha sido alquilado por Starbucks Coffee. Muchas personas se han detenido aquí, han bebido una taza de café y han disfrutado de la hermosa vista del Lago del Oeste. Debido a su excelente ubicación, especialmente el balcón en el segundo piso, que mira directamente al Lago del Oeste, es espacioso y luminoso y ofrece una vista panorámica del Puente Roto, la Montaña Baoshi, la Pagoda Baochu, etc. Este lugar es elogiado por muchos internautas. como "el Starbucks más hermoso junto al Lago del Oeste".
Sin embargo, recientemente, se subastó el derecho de arrendamiento por cinco años de Shihan Jingshe en el sitio web del Instituto de Finanzas, con un área de construcción de 267,01 metros cuadrados y un precio inicial de 1.827 millones de yuanes por año. La subasta comenzó el 6 de diciembre y pasó por casi 300 rondas de feroz competencia. No fue hasta la madrugada de anteayer que el polvo se calmó. Al final, el número de licitación VZMPAOG767 ganó el derecho de arrendamiento por cinco años de Shihan. Jingshe a un precio de 2.521 millones de yuanes al año. Hubo ***3 postores participando en esta subasta. Según la página de subastas del Instituto de Finanzas, antes de que el objeto fuera puesto a la venta, el arrendatario original había renunciado a su derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones. Esto también significa que Starbucks no participó en la subasta. El Starbucks (tienda Shihan) que ha estado operando en West Lake durante más de diez años puede cerrar después de que expire el contrato de arrendamiento.
Entonces, ¿quién se hará cargo del Shihan Jingshe? Al respecto, personal del Instituto de Finanzas dijo que no era conveniente revelar los datos del postor. Un reportero del Qianjiang Evening News·Hour News fue al lugar hoy y preguntó a un miembro del personal de Starbucks. La otra persona dijo que aún no había recibido el aviso y que no estaba claro cuál sería el seguimiento.
Actualmente, Shihan Jingshe lo alquila principalmente Starbucks. Hay una pequeña tienda en el primer piso frente al lago donde se vende 1 té con leche Diandian. De acuerdo con las condiciones de arrendamiento de esta subasta, los fines del arrendamiento deben ser cafetería, alimentos preenvasados y venta minorista de artesanías. Por lo tanto, incluso después de cambiar de propietario, existe una alta probabilidad de que siga siendo un negocio relacionado con la restauración.
Shihan Jingshe, ubicado en una ubicación privilegiada a orillas del Lago del Oeste, fue construido en 1936. Es el edificio más exquisito del complejo de edificios "Laiyin Xiaozhu" construido por Cao Zhensheng, un nativo de Hangzhou. . Después de la fundación de la República Popular China, sirvió como sede del Comité Municipal de Hangzhou del Partido Comunista de China, edificio de oficinas de la Fiscalía Popular Provincial y el Tribunal Popular Superior Provincial. En la década de 1980, se renovó el espacio verde alrededor del lago y la mayoría de los edificios y muros del complejo "Laiyin Xiaozhu" fueron demolidos, dejando solo el Shihan Jingshe. En julio de 2005, Shihan Jingshe fue seleccionado para el segundo lote de edificios históricos en Hangzhou.
Antes de Starbucks, Shihan Jingshe alguna vez fue la Halo Ice Cream House; incluso antes, muchos antiguos habitantes de Hangzhou recuerdan que una vez abrió aquí un restaurante de comida rápida llamado "Eagle General".
Para Starbucks, la tienda Shihan no es la primera tienda cerca de West Lake en salir. A finales de enero de este año, en la plataforma de activos de Ali, la tienda Starbucks Lingyin Road (No. 36-2 Lingyin Road) con un área de construcción de 174,14 m² y la tienda Starbucks Beishan Road (No. 87-5 Beishan Street) con una superficie de construcción de 81,49m² También se subastaron públicamente los derechos de arrendamiento de la tienda por cinco años.
En ese momento, la tienda Lingyin Road atrajo a 7 personas para inscribirse en la subasta. Después de 47 rondas de ofertas, el alquiler del primer año se vendió por 505.000 yuanes. Se informa que en ese momento, los operadores de las tiendas Starbucks también se inscribieron para participar en la subasta y levantaron carteles para ofertar, pero fracasaron. El ganador final fue una empresa ubicada en Qingdao, provincia de Shandong. A finales de abril de este año, después de que expiró el contrato de arrendamiento, la tienda Starbucks Lingyin Road cerró. Muchos internautas acudieron a esta tienda Starbucks, famosa por su "gran compasión", para registrarse y tomar fotos para despedirse antes. tienda cerrada.
Qianjiang Evening News·Hourly News llegó hoy al número 36-2 de Lingyin Road. La tienda ha sido renovada y la puerta es diferente a la del Starbucks anterior, pero aún no está abierta. Un miembro del personal del estacionamiento de Lingyin dijo que la decoración está casi completa y se espera que abra a principios del próximo año: "Ha sido completamente renovado por dentro y hay muchas salas privadas. Parece que debería ser un salón de té o". una cafetería."
En cuanto a los derechos de arrendamiento del número 87-5 de la calle Beishan, cerca de Quyuan Fenghe, solo una persona se registró para la subasta en ese momento, y el alquiler del primer año fue Finalmente se vendió al precio de reserva, que era de 572.000 yuanes. Aunque no hubo noticias en ese momento sobre quién ganó la licitación, a juzgar por el hecho de que la tienda todavía es operada por Starbucks, parece que Starbucks retomó el derecho de arrendamiento por cinco años de la tienda.