En proyectos de ingeniería, a menudo es necesario firmar un contrato de construcción para aclarar el contenido y el período de construcción para garantizar el buen progreso de los trabajos de construcción. La siguiente es una "Plantilla de acuerdo de construcción personal simple" que compilé para su referencia únicamente. Le invitamos a leerla. Modelo de acuerdo de construcción personal simple (1)
Parte emisora del contrato (Parte A): ______________
Diseñador (Parte B): ______________
En vista del hecho que la Parte A es_ ___________ La Parte B es el contratista del proyecto y es un diseñador con calificaciones de diseño. La Parte A encomienda a la Parte B que realice el trabajo de diseño de construcción de este proyecto para evitar disputas innecesarias entre las dos partes después de la ejecución de. el contrato, este contrato se celebra para regular el comportamiento de ambas partes, específicamente, lo siguiente:
Artículo 1. Descripción general del proyecto
1. Ubicación del proyecto: ____________________________
2. Diseño del proyecto: ____________________________
3. Contenido del diseño: ____________________________
4. Forma de contratación: ____________________________
Artículo 2. Bases del diseño
Al concluir el contrato, la Parte A entregará una carta de autorización a la Parte B y los documentos de aprobación relacionados con el proyecto. Al mismo tiempo, los datos de exploración básicos antes del diseño deben entregarse juntos y la Parte A garantizará la integridad y autenticidad de los datos.
Artículo 3. Tareas de la Parte B
1. Luego de que la Parte B acepte la carta de autorización, deberá realizar inmediatamente pruebas in situ.
2. La Parte B debe presentar el boceto final, el plano de planta y el borrador del diseño a la Parte A dentro de los _______ días siguientes a la fecha de recepción del depósito.
3. La Parte B debe presentar representaciones a la Parte A dentro de los _______ días posteriores a la recepción de la tarifa del diseño de la primera etapa.
4. La Parte B debe presentar planos de construcción formales a la Parte A dentro de los _______ días posteriores a la recepción de la tarifa de diseño de la segunda etapa.
5. La parte B debe compilar instrucciones de construcción relevantes.
6. La Parte B proporcionará la orientación necesaria para la construcción del proyecto y completará la divulgación de los planos y la tecnología. Si el diseño se modifica debido a dificultades de construcción, la Parte B deberá obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado. pero el Partido A no pondrá las cosas difíciles.
Artículo 4, Honorarios y Pagos de Diseño
1. El precio unitario de los honorarios de diseño en este contrato se fija tentativamente en __________ RMB por metro cuadrado, capitalizado como __________, y el total. honorarios de diseño __________ diez mil yuanes, capitalizados como __________.
2. Cuando se firma este contrato, la Parte A debe pagar a la Parte B un depósito de _________ yuanes, capitalizado como __________.
3. Después de que la Parte A confirme y acepte el diseño gráfico presentado por la Parte B, la Parte A debe pagarle a la Parte B la tarifa de diseño de la primera etapa de _________ yuanes, capitalizada como __________.
4. Después de que la Parte B presente todos los planos de construcción a la Parte A para su revisión y aprobación, la Parte A debe pagar a la Parte B la tarifa de diseño de la segunda etapa de _________ yuanes, capitalizada como __________.
5. Una vez que ambas partes hayan cumplido con sus obligaciones, la Parte A pagará a la Parte B un pago único del precio restante sin intereses.
Artículo 5, Cláusula de Confidencialidad
1. La Parte A tiene la obligación de mantener confidenciales todos los dibujos presentados por la Parte B en este contrato, y no utilizará los dibujos sin el consentimiento por escrito de Parte B. Los dibujos y materiales de la Parte B no pueden copiarse, alterarse ni divulgarse sin autorización en ninguna actividad comercial distinta de este contrato.
2. La Parte B también tiene la obligación de mantener confidenciales los materiales relacionados con los secretos de la Parte A en este contrato.
Artículo 6. Suspensión y rescisión del contrato
1. Si la Parte A debe resolver el presente contrato por circunstancias especiales, lo notificará por escrito a la Parte B, y la Parte A pagará a la Parte A. B el aviso a la llegada. Se han completado los costos de diseño parcial. Además el depósito no es reembolsable.
2. Si la Parte B necesita rescindir el contrato anticipadamente durante la ejecución del contrato, el depósito se duplicará. Si la Parte B causa otras pérdidas a la Parte A, también debe compensar a la Parte A.
Artículo 7, Incumplimiento de Contrato
1. Si cualquiera de las Partes A o B viola sus obligaciones correspondientes en virtud de este contrato y causa pérdidas a la otra parte, asumirá todas las pérdidas. Si el contrato no puede ejecutarse debido al incumplimiento de una de las partes y el contrato debe rescindirse, la parte que incumple deberá soportar todas las pérdidas sufridas por la parte que no incumplió.
2. La Parte A no se negará a pagar la tarifa de diseño basándose en que el contenido del diseño no es satisfactorio. La Parte B estará obligada a realizar modificaciones, y ambas partes negociarán y resolverán el asunto de conformidad. con el principio de buena fe.
Artículo 8. Resolución de Controversias
Cuando las dos partes tengan alguna controversia respecto de las materias pactadas en este contrato, las dos partes negociarán para resolverla. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes. podrá presentar un litigio ante la parte en el lugar de ejecución del contrato ante el Tribunal Popular.
Artículo 9, Disposiciones complementarias
1. Si el proyecto se detiene a mitad de camino por motivos distintos a los de la Parte B, la Parte A pagará la tasa de diseño como de costumbre.
2. El tiempo de diseño comienza a partir del ______mes______día de _______año y finaliza el ______mes______día de ______año. (El tiempo de revisión y el tiempo de revisión se calculan por separado)
3. Este contrato entrará en vigor al momento de la firma de ambas partes y expirará una vez que se hayan cumplido las obligaciones de ambas partes estipuladas en el contrato.
4. Este contrato se realiza en ______ copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una ______ copias y se presentarán a la autoridad competente de la unidad de construcción donde se encuentra el proyecto para su conservación.
Parte contratante: _______________ Diseñador: _______________
_______año______mes______día_______año______mes______día Acuerdo de construcción individual simple Modelo de libro (2)
Parte que emite el contrato: (en adelante, "Parte A ")_____________________________
Contratista: (en adelante, la "Parte B")_____________________________
De conformidad con lo dispuesto en la "Ley de Contratos de la República Popular China", El "Reglamento del Contrato del Proyecto de Construcción" y las leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, con el fin de garantizar el buen progreso del proyecto, combinan esto con respecto a las condiciones específicas del proyecto. , este contrato se firmó mediante una negociación amistosa con el fin de garantizar el cumplimiento mutuo.
Artículo 1 Descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto: _______________________________
2. Ubicación del proyecto: _____________________________
3. Contenido del proyecto:_____________________________
4. Alcance del proyecto: _______________________________
5. Contenido y métodos del proyecto (consulte: "Formulario de cotización del presupuesto del proyecto" y "Planos de construcción" para obtener más detalles).
6. Estándares de calidad: los estándares de aceptación de calidad se implementan de acuerdo con los "Estándares de aceptación de calidad para proyectos de decoración y renovación de edificios" promulgados por el estado y otras leyes y regulaciones relevantes.
7. Método de contratación del proyecto: Ambas partes acuerdan adoptar el siguiente método de contratación ______.
(1) La Parte B contratará la obra y los materiales.
(2) La Parte B contrata el trabajo y algunos materiales, y la Parte A proporciona algunos materiales (para obtener más detalles, consulte "Detalles de los materiales de decoración proporcionados por la Parte A" y "Detalles de los materiales de decoración proporcionados"). por la Parte B");
(3) La Parte B contratará el trabajo y la Parte A contratará los materiales (ver "Detalles de los Materiales de Decoración Proporcionados por la Parte A" para más detalles).
Artículo 2 Precio del contrato y ajustes
1. Costo del proyecto: El precio de contratación general es ____________ yuanes, capitalizado en RMB ____________. Para obtener detalles de los elementos incluidos en el proyecto de decoración, consulte. a la Hoja de Cálculo del "Plan de Elaboración del Proyecto" (Liquidación)".
2. Ninguna de las partes podrá cambiar el precio del contrato sin autorización, salvo que se pacte lo contrario en el contrato o se produzca una de las siguientes circunstancias:
(1) La Parte A propone cambios de diseño o material cambios y cambios en el proyecto;
(2) Otros factores confirmados por escrito por ambas partes.
Artículo 3 Período de construcción
1. El contratista deberá completar todos los trabajos dentro del período de construcción requerido por el contratista.
Fecha de inicio: _______________________________
Fecha de finalización: _______________________________
Duración del contrato: _______________ días naturales.
2. Bajo alguna de las siguientes circunstancias, y con visa expedida por el contratista, el plazo de construcción podrá ampliarse.
(1) El inicio de la construcción se ve afectado por razones del contratista.
(2) Fuerza mayor.
Si el proyecto no puede finalizarse dentro del plazo del contrato por causas distintas a las anteriormente mencionadas, el contratista asumirá la responsabilidad del incumplimiento del contrato y las pérdidas resultantes para el contratante.
Artículo 4 Garantía del Proyecto
1. Contenido y alcance de la garantía: todo contenido dentro del alcance del contrato del proyecto.
2. Período de garantía: Calculado a partir del día siguiente de que el proyecto pasa la aceptación de finalización, el período de garantía es de un año. Durante el período de garantía, la Parte B proporciona servicios de mantenimiento gratuitos para el proyecto. Durante el período de garantía del proyecto, la Parte B deberá acudir al sitio para su inspección dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de una notificación escrita o telefónica de la Parte A y completar las reparaciones dentro de los tres días.
Artículo 5 Planos de construcción
Ambas partes acuerdan que los planos de construcción se proporcionarán mediante el siguiente método _______:
(1) La Parte A diseñará y proporcionará Dibujos de construcción por sí solos, los dibujos están por duplicado, la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia (ver: Dibujos de diseño de ingeniería de decoración y renovación
(2) La Parte A confía a la Parte B el diseño de los planos de construcción; , los dibujos están por duplicado, y la Parte A, una copia cada una para la Parte B (ver: Dibujos de diseño de proyectos de decoración y renovación para más detalles), y la tarifa de diseño es __________ yuanes, que será pagada por la Parte A (esta tarifa no es incluido en el precio del proyecto).
Artículo 6 Pago y Liquidación del Proyecto
1. Después de que la Parte A y la Parte B firmen el contrato, la Parte B proporcionará a la Parte A la "Hoja de Presupuesto del Proyecto". La Parte A deberá realizar el primer pago del proyecto a la Parte B dentro de los 5 días hábiles posteriores a la recepción de la "Declaración de Liquidación del Proyecto" en RMB___________, capitalizada en RMB_______________.
2. Una vez que la Parte A haya completado y aceptado el proyecto, la Parte B deberá proporcionar a la Parte A la "Declaración de liquidación del proyecto". La Parte A deberá pagar el segundo pago del proyecto a la Parte B dentro de los 5 días hábiles posteriores a recibir el "Formulario de Liquidación del Proyecto" y verificar que sea correcto.
3. La información de la cuenta de cobro designada por la Parte B es:
Nombre de la cuenta: _________________________________________
Número de cuenta ICBC: _____________________________
Banco de apertura de cuenta : _______________________________________________
Si el número de cuenta de pago cambia, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A por escrito. De lo contrario, la Parte A transferirá el dinero a la cuenta anterior, que se considerará que la Parte B recibe el pago correspondiente. .
Artículo 7 Derechos y Obligaciones de ambas Partes
1. La Parte A pagará a la Parte B el precio del proyecto en el momento oportuno de conformidad con el contrato.
2. La Parte A tiene derecho a inspeccionar y supervisar la calidad del proyecto y el progreso de la construcción, y brindar opiniones y sugerencias sobre los problemas descubiertos.
3. La Parte A tiene derecho a agregar o modificar el contenido del proyecto de acuerdo con la situación real, y la Parte B cooperará activamente.
4. Los materiales proporcionados por la Parte B deberán cumplir con los requisitos de calidad pertinentes y se notificará a la Parte A de manera oportuna para su inspección después de que los materiales se entreguen en el sitio de construcción. Si alguna pérdida del proyecto es causada por problemas de calidad o diferencias en las especificaciones, la Parte B será responsable de la compensación.
5. La Parte B garantiza que tiene las calificaciones legales para contratar el proyecto y llevará a cabo la construcción de acuerdo con los requisitos y estándares pertinentes, garantizará la calidad y cantidad y completará las tareas del proyecto a tiempo.
6. La Parte B garantiza implementar estrictamente las regulaciones pertinentes de gestión del sitio de construcción, llevar a cabo la construcción en estricta conformidad con el acuerdo entre las dos partes y los requisitos de la Parte A, realizar diversas inspecciones de calidad y conservar los registros de construcción.
7. Durante el proceso de construcción, la Parte B implementará estrictamente especificaciones operativas de construcción seguras y civilizadas, normas de seguridad contra incendios, regulaciones de construcción y estándares de calidad. Si se produce alguna lesión personal o pérdida de propiedad debido a la culpa de la Parte B, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por la compensación.
8. La Parte B protegerá las instalaciones y equipos de oficina en el sitio original, garantizará que el sitio de construcción esté limpio y ordenado y será responsable de limpiar el sitio de construcción después de la finalización del proyecto.
Artículo 8 Aceptación del proyecto
La Parte B notificará inmediatamente a la Parte A para su aceptación después de la finalización del proyecto. Si la Parte A plantea objeciones a la calidad del proyecto después de la inspección, la Parte B. cooperará con la reinspección y la aceptación. Si no está calificado, la Parte B hará rectificaciones dentro del plazo establecido por la Parte A y notificará de inmediato a la Parte A para una nueva inspección una vez completadas las rectificaciones.
Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato o no asuma plenamente sus obligaciones bajo este contrato constituirá un incumplimiento de contrato, y la parte que no incumpla tendrá derecho a reclamar el incumplimiento del contrato. La parte deberá corregir el incumplimiento del contrato y tomar medidas adecuadas, efectivas y oportunas para eliminar los efectos adversos y compensar a la parte que no incumpla por las pérdidas causadas.
2. Si la Parte B no completa el proyecto dentro del período de construcción acordado o se retrasa en el cumplimiento de otras obligaciones estipuladas en este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una cantidad equivalente al 100% del precio general del contrato. del proyecto por cada día de retraso Cinco tercios de la indemnización por daños y perjuicios si el retraso supera los 10 días, la Parte A tiene derecho a solicitar unilateralmente la rescisión del contrato y exigir a la Parte B que pague una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 50%. del precio general del contrato del proyecto y compensar a la Parte A por las pérdidas sufridas (incluidas, entre otras, las pérdidas de la Parte A, honorarios de abogados, honorarios de litigio, honorarios de preservación, gastos de viaje, etc. debido al incumplimiento del contrato por parte de la Parte B). ).
3. Si la Parte B no cumple o no cumple plenamente otras obligaciones estipuladas en este contrato, la Parte A tiene derecho a solicitar la rescisión del contrato y exige a la Parte B que soporte una indemnización por daños y perjuicios equivalente a 50% del precio general del contrato del proyecto y para compensar a A Las pérdidas sufridas por la Parte A (incluidas, entre otras, compensaciones, honorarios de abogados, honorarios de litigios, honorarios de preservación, gastos de viaje, etc. incurridos por la Parte A debido al incumplimiento de la Parte B). del contrato).
Artículo 10 Disputas Contractuales o Resolución de Disputas
Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar la resolución. disputa a la ubicación de la Parte A. El Tribunal Popular tiene jurisdicción.
Artículo 11 Disposiciones Complementarias
1. Si existen cuestiones insatisfechas en este contrato, las dos partes deberán negociarlas y resolverlas de conformidad con el principio de amistad y beneficio mutuo. Se firma un acuerdo complementario después de la negociación, el acuerdo complementario será compatible con este acuerdo. El contrato tiene el mismo efecto legal.
2. El proyecto no podrá ser subcontratado tras la firma del presente contrato.
3. Este contrato se realiza en ______ copias, cada parte posee ______ copias. El contrato entrará en vigor oficialmente después de ser firmado por ambas partes y sellado con sellos oficiales o sellos de contrato, y quedará rescindido automáticamente. después de la finalización.
4. Los anexos del contrato son parte integrante de este contrato y tienen el mismo efecto jurídico que este.
(No hay texto debajo)
Partido A: _______________ Partido B: ____________________
______año______mes______día______año_ _____mes______día