Cómo redactar un poder para un contrato de arrendamiento en 5 artículos
Por supuesto, es una carta de suscripción, libro de pedidos, carta de reserva, etc. que las partes acuerdan celebrar un contrato dentro de un determinado período de tiempo en el futuro, lo que constituye un contrato de nombramiento. Aquí compartiré contigo cómo redactar un poder para un contrato de arrendamiento. Espero que te sea de ayuda.
Cómo redactar un poder para un contrato de arrendamiento Parte 1
Arrendador (Parte A): __________
Número de cédula: ____________________
Parte del arrendamiento (Parte B): __________
Número de identificación: ____________________
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar la derechos del arrendador y del arrendatario y obligaciones, luego de la negociación entre la Parte A y la Parte B, llegaron al siguiente acuerdo y firmaron este contrato.
Artículo 1: Esta casa está ubicada en la Sala _______, Edificio _____, Edificio ____________, Comunidad ____________.
Artículo 2: La Parte A decide alquilar esta casa a la Parte B para su uso. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no puede subarrendar esta casa de forma privada.
Artículo 3: Plazo del arrendamiento: _________, desde el _______ mes ____ del ____________ año hasta el _______ mes ____ día del ____________ año.
Artículo 4: Alquiler: ____________ yuanes, alquiler mensual: ____________ yuanes, de los cuales el agua, la electricidad, el gas, los gastos de propiedad, los gastos de calefacción y los gastos de televisión por cable corren a cargo de la Parte B.
Artículo 5: Si durante la estancia del arrendatario se produjeran conflictos de seguridad pública, penales, civiles, económicos y actividades ilegales, el arrendatario será responsable de las consecuencias.
Artículo 6: Si la Parte B no puede pagar el alquiler dentro del tiempo estipulado, la Parte A deberá llamar para recordar el alquiler, y se descontará el depósito. En caso de incumplimiento del contrato, se procederá al pago del mismo. será anulado y se descontará el depósito.
Artículo 7: La Parte B no puede traer personas no relacionadas a la casa arrendada durante el período de arrendamiento. Si afecta o perturba la vida normal de otras personas e implica a la Parte A, la Parte B debe mudarse de la casa. Casa alquilada inmediatamente, y la tarifa de la habitación y el depósito de alquiler pagados no son reembolsables.
Artículo 8: La lista de instalaciones de la casa es la siguiente: un televisor, una campana extractora, una estufa de gas y una cama grande y pequeña; refrigerador; una mesa de café; y una mesa cuadrada.
Artículo 9: La Parte B será responsable del mantenimiento de todas las instalaciones de la casa a partir de la fecha de vigencia del contrato.
Observaciones: La Parte B paga a la Parte A un depósito de vivienda de RMB ______________ Una vez finalizado el plazo del arrendamiento, la Parte A inspecciona las instalaciones de la casa y no hay daños o pérdidas evidentes. La Parte B le devolverá el depósito. Parte B cuando se paguen todas las tarifas. Este contrato se celebra por duplicado, conservando cada uno de ellos un ejemplar el arrendador y el arrendatario.
Parte A (firma y sello): _________
Datos de contacto: __________________
Fecha: _________año______mes____día
Parte B (firma y sello) ): _________
Información de contacto: _____________
Fecha: _________año______mes____ Cómo redactar un poder para un contrato de arrendamiento Parte 2
Arrendador (en adelante, denominado Parte A): _______ Número de DNI: _______________
Arrendatario (en adelante, Parte B): _______ Número de DNI: _______________
La Parte A y la Parte B se han coordinado plenamente sobre la base de igualdad y voluntariedad, y han alcanzado los siguientes términos en materia de arrendamiento de la vivienda y materias conexas, y *** ambos los respetan:
Artículo 1 La ubicación, superficie e instalaciones auxiliares de la vivienda arrendada
La casa de alquiler está ubicada en ______; la propiedad es ______, el tipo de habitación es ______ y el área de construcción/alquiler es ______ metros cuadrados.
Para las instalaciones auxiliares de la casa, consulte el anexo a este contrato - el listado de instalaciones auxiliares.
Artículo 2 Objeto del arrendamiento
La casa solo se usa para ______, y la Parte B no puede usarla para otros fines sin autorización.
Artículo 3 Período de Arrendamiento
A partir del ____ mes ____, ______ año, y termina el ____ mes ____, ______ año, ** *_____ meses.
Artículo 4 (Alquiler y Forma de Pago)
El alquiler anual de la casa es de ______ yuanes (en mayúsculas: ______ yuanes). El alquiler se liquidará el ______, y la Parte B entregará el pago inicial del alquiler a la Parte A el ______, y los pagos de alquiler posteriores serán el ______año______mes______día. Si la Parte B se retrasa en la entrega, la Parte B pagará a la Parte A una multa de tres milésimas del alquiler anual por cada día de retraso.
Artículo 5 Depósito de garantía
La Parte B pagará a la Parte A un depósito de seguridad de ______ yuanes (en mayúsculas: ____________ yuanes) en la fecha de firma de este contrato. Al vencimiento del contrato, si la Parte B no ha incumplido el contrato, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses en la fecha de vencimiento del contrato.
4. Otros asuntos no cubiertos anteriormente se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el asunto se tratará de acuerdo con las leyes y reglamentos vigentes pertinentes o se presentará a la autoridad competente. agencia de arbitraje para el arbitraje.
Este acuerdo se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Entrará en vigor al momento de su firma.
Parte A: ______ Número de contacto: ____________________
Parte B: ______ Número de contacto: ____________________
Fecha: ______año____mes____ Cómo redactar un poder para un contrato de arrendamiento contrato el día______año____mes____Parte 3
Arrendador: ______ (en adelante, Parte A)
Arrendatario: ______ (en adelante, Parte B)
De conformidad con La "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma por consenso de ambas partes mediante consulta.
Artículo 1 La Parte A ubicará su propiedad en ____________________, con una superficie edificable de ______ metros cuadrados, decoración general, azulejos de cocina y baño y paredes blancas. Alquilado al Partido B para uso diario.
Artículo 2 Período de arrendamiento
El período de arrendamiento es de ***______ meses La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso a partir de _______año__mes__día. otras razones para dejar de alquilar, informe a la otra parte con anticipación para reducir las pérdidas de ambas partes.
Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato, recuperar la casa y confiscar la fianza de alquiler:
1. Subarrendar, subarrendar, enajenar, prestar, operar en conjunto, invertir en acciones o permutar la casa con otros sin autorización;
2. Utilizar viviendas alquiladas para realizar actividades ilícitas y perjudicar los intereses del público
3. La propiedad tiene ____ meses de atraso en el pago de alquileres o tarifas de administración, facturas de servicios públicos, televisión por cable, facturas de gas, tarifas de eliminación de basura, etc. o ha estado desocupada durante ____ meses.
Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa.
Artículo 3 Alquiler, período de pago y método de pago
La Parte A y la Parte B han acordado un alquiler mensual de ____ yuanes, y el método de pago es entregar el alquiler, y Páguelo una vez cada tres meses, contando (3 meses). La Parte B pagará a la Parte A ______ yuanes RMB (en mayúsculas: ________ yuanes). La Parte B lo pagará a la Parte A antes del comienzo de cada trimestre, se pagará por adelantado y se utilizará posteriormente. Los pagos se realizarán una vez cada ______ mes a partir de entonces y se pagarán ______ días antes del final del período de pago.
Artículo 6 La Parte B debe cumplir con diversas reglas y regulaciones en el área de residencia temporal local.
Pagar puntualmente los gastos de calefacción, agua, electricidad, televisión, teléfono, saneamiento y gestión de la propiedad. La Parte B es la única responsable de cualquier disputa civil. El número básico de electricidad es: electricidad __ grados.
Artículo 7 La Parte A cobra un depósito de ______ yuanes de la Parte B. Cuando la Parte B realiza el pago, la Parte A paga las facturas de agua, electricidad y gas y devuelve las llaves a la Parte B. La Parte A reembolsará el depósito de _______ yuanes al Partido B.
Cuando el contrato de arrendamiento se rescinde por vencimiento, si la Parte B efectivamente no puede encontrar una casa, la Parte B puede negociar con la Parte A para extender el período de arrendamiento según corresponda.
Parte A (firma y sello): ________ Parte B (firma y sello): ________
Número de DNI: ________Número de DNI: ________
Número de contacto: ________Contacto número: ________
Dirección: ________Dirección: ________
Cómo redactar un poder para un contrato de arrendamiento el ______año______mes______día 4
Parte A (arrendador) ____________________
Número de cédula de identidad: ____________________
Parte B (arrendatario) ____________________
Número de cédula de identidad: ____________________
La casa (escaparate) en alquiler está ubicado en el distrito ______, ciudad de Xiamen_______________________________. El área de construcción es de ______ metros cuadrados. El equipo interior incluye_______________________________________________. La Parte A y la Parte B han negociado amistosamente sobre la casa (tienda) antes mencionada y han llegado a los siguientes términos para cumplirlos y ejecutarlos mutuamente.
1. El objeto del arrendamiento es el de _______________________________________ y no podrá utilizarse para otros fines sin autorización.
2. Plazo de arrendamiento: programado tentativamente para ______ años, comenzando en ____ mes ____, _____ año y terminando en ____ mes ____, _____ año, todos los meses El alquiler es RMB _______________ Yuan. (__________ yuanes)
3. Método de pago: la Parte B pagará el alquiler a la Parte A por un monto de RMB_______________ yuanes cada _____, y cada alquiler debe pagarse con _____ días de anticipación.
4. En la fecha de firma del contrato, la Parte B pagará a la Parte A _______________ yuanes RMB como depósito. Después de que no se alquile el alquiler o se liquide la tarifa de vencimiento, la Parte A devolverá el depósito a la Parte. B sin intereses.
5. La Parte B debe pagar el alquiler según lo acordado. Si el depósito está atrasado, la Parte A cobrará un recargo por mora del 2% del alquiler atrasado todos los días y tiene derecho a recuperar el alquiler. adeudado por la Parte B y rescindir el contrato por adelantado.
6. Durante el período de arrendamiento, ninguna de las partes podrá rescindir el contrato por ningún motivo. Si una de las partes tiene motivos legítimos para solicitar la rescisión del contrato, deberá notificarlo a la otra parte con un mes de antelación. Con el consentimiento de la otra parte, se rescindirá el contrato y se devolverá la casa, y se hará una indemnización por incumplimiento de contrato con un mes de oro. Esto no se aplica en caso de fuerza mayor (como desastres naturales, cambios en las políticas gubernamentales, etc.).
7. La Parte B debe cumplir con las regulaciones de residencia temporal de Xiamen y no utilizará la casa para realizar actividades ilegales. De lo contrario, la Parte B asumirá todas las responsabilidades legales que surjan de ello. La Parte A no es responsable y tiene el derecho. Rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento.
8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B transfiere la propiedad a otros para vivir (usarla) a mitad del camino, la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A y no se le permite subarrendar sin permiso.
9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de pagar: □Facturas de agua y electricidad □Facturas de teléfono □Tasas de saneamiento □Tasas de servicios de administración.
10. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien de todos los equipos interiores. Si la casa alquilada y sus instalaciones de apoyo se dañan intencionalmente o por negligencia, la Parte B será responsable de restaurar la casa y sus alrededores. las instalaciones de apoyo a su estado original. Si no pueden restaurarse, la Parte B compensará según corresponda.
11. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá devolver la casa a la Parte A a tiempo. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá negociar con la Parte A con medio mes de anticipación. condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar. Una vez que expire el contrato de arrendamiento y la Parte B se retire, si hay muebles, artículos diversos y otros muebles que no se mueven, la Parte A los considerará desperdicio y permitirá que la Parte A se deshaga de ellos, y la Parte B no tendrá ninguna objeción.
12. El número base del medidor de electricidad a la fecha de firma del contrato es ______, el número base del medidor de agua es ______ y el número base del medidor de gas es ______.
13. Si existen cuestiones pendientes en este contrato, serán resueltas por la Parte A y la Parte B mediante negociación y se redactará un acuerdo complementario. Este contrato entra en vigor a partir de la fecha de su firma. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia.
Parte A (firma y sello): ______ Parte B (firma y sello): ______
Fecha de firma: ______año___mes___qué pasa con el poder para el contrato de arrendamiento Redactar el artículo 5
Arrendador (Parte A): __________________
Número de DNI____________________________
Arrendatario (Parte B): _____________
Número de DNI ____________________________
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B, sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consultas, negociarán las siguientes casas: El arrendamiento El acuerdo es el siguiente:
Artículo 1: Condiciones básicas de la casa La Parte A alquilará su propia casa ubicada en __________________ a la Parte B para su uso.
Artículo 2: Plazo de arrendamiento: El plazo de arrendamiento es de ***______ meses La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso desde _________año________mes________ hasta ___________ Recibido el _________mes________.
Artículo 3: Alquiler y depósito El alquiler mensual de esta casa es de __________ yuanes RMB, y la primera cuota del alquiler se paga en una sola suma durante ______ meses. A partir de ahora se pagará mensualmente. El depósito es un mes de alquiler.
Artículo 4: Plazo de entrega del alquiler La Parte B entregará el alquiler y el depósito a la Parte A dentro de los _______ días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Artículo 5: Descripción de los gastos relacionados durante el período de arrendamiento de la casa Durante el período de arrendamiento de la Parte B, agua, electricidad, calefacción, gas, tasas de propiedad y otros gastos incurridos por la Parte B para vivir en la casa correrá a cargo de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá liquidar los atrasos.
Artículo 6: Durante el período de arrendamiento, la Parte B no es responsable del mantenimiento y conservación de la casa. La Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, la Parte B primero debe obtener la. consentimiento de la Parte A y correr con el costo de decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar las instalaciones del edificio a su estado original.
Artículo 7: Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el contrato de arrendamiento, deberá presentarlo a la Parte A con ___ meses de anticipación. La Parte A responderá dentro de los ___ días posteriores a la recepción de la solicitud de la Parte B. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B goza del derecho de prioridad de arrendamiento. Si la Parte B ya no alquila, la Parte A reembolsará el depósito de la Parte B si se cumplen las condiciones de los artículos 5 y 6 de este contrato.
Artículo 8: Rescisión Anticipada del Contrato Durante el período de alquiler, si cualquiera de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con _____ meses de antelación, y firmar un contrato de rescisión previa negociación entre Antes de que se firme el contrato de rescisión, este contrato sigue siendo válido. Cuando la Parte A deba rescindir el contrato por causa de fuerza mayor, generalmente deberá notificarlo a la Parte B por escrito con _____ meses de antelación. El Partido A no compensará al Partido B por sus pérdidas económicas.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato Durante el período de alquiler, si cualquiera de las partes viola las disposiciones de este contrato, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios del ______% al ______% del alquiler mensual en función de la gravedad del los hechos. Los daños a las instalaciones del edificio estarán sujetos al pago de pérdida real. Si la Parte B no paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un cargo por pago atrasado equivalente al ______% del alquiler mensual por cada día de atraso.
Artículo 10: El número de páginas del presente contrato es de dos ejemplares. La Parte A y la Parte B poseen cada una un ejemplar, ambos igualmente válidos.
Parte A (firma y sello): ______________
Parte B (firma y sello): ______________
___________año________mes_______día
____________año________mes_______día