La construcción de ingeniería generalmente se refiere a varias casas y sus estructuras asociadas. También hay edificios como carreteras y vías de ferrocarril. ¿Cuánto sabe sobre los contratos de ingeniería y construcción? ¿Sabe a qué prestar atención? El siguiente es el contrato de ingeniería y construcción que he compilado.
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★ Contrato de construcción de casa autoconstruida★
★ Contrato de obra y materiales★
★ Contrato de proyecto vial★
★ Contrato de construcción de proyecto de construcción★
Contrato de construcción de proyecto simple 1
Parte A: Nanyuan Xincun 1# Edificio Integral
Parte B: (Albañilería)
La Parte A dividirá el trabajo de albañilería y decoración de Nanyuan Xincun 1# Edificio Integral en elementos El proyecto es contratado a la Parte B para la construcción Con el fin de aclarar las responsabilidades de ambas partes para completar las tareas de construcción a tiempo y con calidad, se ha llegado al siguiente acuerdo a través de una negociación amistosa entre las dos partes:
1. Alcance del contrato: toda la mampostería, hormigón, decoración dentro del alcance del diseño del dibujo Decoración, instalación de estructuras prefabricadas y otros proyectos.
2. Modalidad de contratación: Contratación de obra pero no de materiales.
3. Precio de contratación: se fija en función del área de construcción ( ) yuanes/m2, en función del área de construcción de la casa sólida.
4. Requisitos de calidad: la Parte B debe llevar a cabo estrictamente la construcción de acuerdo con los requisitos de diseño del dibujo, y la calidad del proyecto debe cumplir con los estándares de aceptación nacionales vigentes. Los artículos no calificados deben rectificarse o reelaborarse y se impondrá una multa financiera que oscila entre 100 y 1.000 RMB. Los trabajadores del hormigón no pueden tener agujeros en forma de panal y no son densos y serán multados con 100 yuanes, y las decoraciones que no estén niveladas verticalmente serán multadas con 100 yuanes.
5. Requisitos de seguridad: se deben observar estrictamente los "Estándares de gestión de seguridad" y varios sistemas de gestión de producción de seguridad del proyecto, y se debe brindar capacitación y educación de seguridad a los empleados. No se permite que los empleados trabajen sin capacitación. . Los procedimientos operativos de seguridad deben observarse estrictamente durante el proceso de construcción. Cualquier accidente de seguridad causado por no realizar la construcción de acuerdo con las especificaciones operativas será responsabilidad de la Parte B y no tendrá nada que ver con la Parte A, y estará sujeto a una Sanción financiera no inferior a 100 yuanes pero no superior a 500 yuanes.
6. Método de penalización: El cuerpo principal de este proyecto pagará el pago del proyecto en siete etapas: el primer, segundo, tercer, cuarto, quinto, sexto piso y el tope. pagar el monto del proyecto después de pasar la inspección de aceptación se pagará el 80% del salario de la cantidad total del proyecto, y se pagará el 80% del salario de la cantidad total del proyecto si se completa y acepta la decoración interna y externa, y El 80% de la cantidad total del proyecto se pagará una vez completado y aceptado, y el 20% restante se utilizará como depósito de mantenimiento de la cantidad del proyecto y todo se liquidará dentro de un año si no hay problemas de calidad. . claro.
7. Requisitos del período de construcción: la Parte B debe llevar a cabo estrictamente la construcción de acuerdo con el "Plan de progreso de la construcción" de la Parte A, organizar razonablemente el tiempo de trabajo y trabajar horas extras para garantizar la finalización sin problemas del progreso de la construcción.
8. Otros requisitos:
1. Después de completar cada proceso o subproyecto, la Parte B debe limpiar el sitio y apilar los materiales ordenadamente. No está permitido orinar ni orinar en ningún lugar del sitio de construcción. Una vez descubierto, el interesado será multado con 50 yuanes.
2. La Parte A compra todo tipo de herramientas y las entrega a la Parte B para su custodia y uso. La Parte A es responsable de las reparaciones y las devolverá a la Parte A una vez finalizado el proyecto. será compensado al precio.
3 La Parte B cooperará estrechamente con cada equipo durante el período de construcción, obedecerá la gestión unificada del departamento de proyectos y las peleas y otros fenómenos adversos están estrictamente prohibidos.
9. Este acuerdo entrará en vigor en la fecha en que sea firmado por la Parte A y la Parte B. Si cualquiera de las partes viola los términos anteriores, será un incumplimiento del contrato y ambas partes tienen derecho a rescindir el acuerdo. Si el incumplimiento del contrato es causado por culpa de la Parte B, la Parte A puede negarse a pagar los salarios de la Parte B por el monto del proyecto completado. Si el paro laboral de la Parte B es causado por culpa de la Parte A, paro laboral o sustitución de material, la Parte A deberá pagar a la Parte. Los salarios de B por el monto del proyecto completado según lo acordado en el acuerdo y soportar las pérdidas por cierre correspondientes.
10. Este acuerdo se realiza en dos copias, cada una de las cuales posee una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y terminará el día en que se complete y acepte el proyecto. , y se pagan todos los salarios.
Representante de la Parte A: Representante de la Parte B
Año, Mes, Día
Contrato de Construcción de Ingeniería Simple 2
Contratista:
Contratista:
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes Respetará el principio de igualdad y voluntariedad. De acuerdo con los principios de equidad, equidad y buena fe, el contratista implementará el contrato de construcción general para el proyecto comunitario Jinxiu Jiangnan desarrollado por el contratista en el condado de Linying, provincia de Henan. Al llegar ambas partes, se firmó el siguiente acuerdo de construcción:
1. , Descripción general del proyecto:
1. Nombre del proyecto:
2. Ubicación del proyecto:
3. Contenido del proyecto: edificios 1#, 2#***2 El edificio tiene un área total de construcción de aproximadamente 50.000 metros cuadrados.
4. Forma estructural: estructura de ladrillo-hormigón.
2. Modalidad y alcance de contratación del proyecto.
1. Modalidad de contratación: contratación de obras y materiales.
2. Alcance: Proyectos de ingeniería civil y de instalaciones de agua y electricidad dentro de los planos constructivos de este proyecto.
3. Período de construcción
1. Fecha de inicio de la construcción: 20_año mes día (sujeto al informe de inicio) Fecha de finalización (inspección preliminar): año mes día
2. El período total de construcción del proyecto es de 330 días calendario; en circunstancias especiales (como un corte de energía por más de medio día), el período de construcción se pospondrá si lo aprueba el contratista.
3. El contratista deberá completar la construcción de acuerdo con el período de construcción estipulado en el contrato y pagar una indemnización por daños y perjuicios de 500 RMB por día a la parte emisora del contrato por cada día de retraso (excepto por fuerza caso de mayor); si el contratista completa el trabajo antes de lo previsto, la parte emisora del contrato pagará 500 RMB por día por cada día de retraso. La parte otorgará al contratista una recompensa de 500 RMB por día.
4. Aceptación de Calidad
1. Este contrato estipula que la calidad del proyecto debe cumplir con el estándar de calificación calificada
2. Este proyecto será supervisado; de acuerdo con las especificaciones de aceptación nacional vigentes y los procedimientos de construcción e inspección. El contratista debe seguir estrictamente los planos durante la construcción y cumplir con las regulaciones, normas y disposiciones obligatorias nacionales pertinentes. Obedecer la supervisión y orientación de los supervisores e ingenieros en sitio autorizados por el contratista. Para las piezas y subproyectos que no pasen la inspección de aceptación, se reelaborarán de manera oportuna hasta que se califiquen todas las pérdidas económicas causadas por. los retrabajos correrán a cargo del contratista.
5. Precio del contrato y pago
1. El precio de liquidación de este proyecto: calculado en base al área de construcción, tentativamente 900 RMB por metro cuadrado (confirmación material firmada por el representante de el contratista) Los mayores costos del proyecto, como el precio, los cambios de diseño, el contacto de cambio de ingeniería, las hojas de contacto de ingeniería (cartas), el diseño de la organización de la construcción y los planes de construcción aprobados por la Parte A no están incluidos en este precio tentativo).
2. La capa superior de este proyecto se calcula en función del área de construcción del primer piso.
3. Precios de los materiales: las barras de acero se fijan provisionalmente en 3.800 yuanes por tonelada y el cemento se fija provisionalmente en 320 yuanes por tonelada si el precio de estos materiales durante la construcción excede el precio de mercado en un ±3%. , se ajustará en consecuencia.
4. Pago y liquidación del proyecto
(1) Este proyecto se pagará y liquidará en base a un único proyecto de edificación. Básico ±0.000, el 20% del precio total debe pagarse dentro de una semana, el 15% del precio total debe pagarse dentro de una semana y el 15% del precio total debe pagarse dentro de una semana, y la estructura principal tiene un tope durante una semana 15% del precio total pagado internamente. El 10% del precio total se pagará dentro de una semana después de que se complete el enlucido de la pared exterior, el 10% del precio total se pagará si se cumplen las condiciones para la aceptación de finalización y el 95% del precio total se pagará dentro de una semana. si se aprueba la aceptación de finalización.
(2) Después de la finalización y aceptación del proyecto unitario, el contratista deberá presentar el informe de liquidación dentro de los 30 días, y la parte contratante deberá verificar el informe de liquidación o proporcionar opiniones de auditoría de un tercero dentro de los 28 días. días después de recibir el informe de liquidación. Dentro de los 28 días posteriores a que ambas partes lleguen a un acuerdo, el contratista deberá pagar el 97% del precio total de liquidación del proyecto al contratista (dejando el 3% como dinero de garantía). El dinero de la garantía se reembolsará en 2 años, el 2% se reembolsará dentro de los siete días después de un año a partir de la fecha de aprobación de la finalización y el 1% restante se reembolsará dentro de los siete días después de dos años a partir de la fecha de aprobación. aceptación de finalización.
(3) Si las dos partes no están de acuerdo, las dos partes pueden informar a la autoridad de construcción para una mediación según la naturaleza del problema.
Si el contratista no proporciona opiniones de revisión dentro de los 28 días posteriores a la recepción del informe de liquidación de finalización y su confirmación mediante una auditoría de terceros, se considerará que el informe de liquidación del proyecto ha sido aprobado y el pago del proyecto se asignará con base en este informe de liquidación. .
(4) Si la parte contratante no paga el precio de liquidación del proyecto sin razones justificables dentro de los 28 días siguientes a la recepción del informe de liquidación final, pagará intereses atrasados sobre el pago del proyecto a una tasa de interés mensual de 2% a partir del día 29 y asume la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Si la liquidación no puede procesarse dentro de los 28 días debido a la falta de cooperación del contratista, el contratista no tiene nada que ver con ello.
(5) Para reflejar plenamente la buena voluntad de ambas partes para cooperar, el contratista se compromete a pagar un depósito de 1 millón de RMB al contratista dentro de los 10 días posteriores a la firma del contrato formal. El depósito se pagará dentro de los siete días posteriores a la finalización de la estructura principal de dos pisos. Se reembolsará el 50 % y el monto total se reembolsará dentro de los siete días posteriores a la finalización del límite si el depósito no se devuelve según lo acordado. Se abonará una penalización de tres milésimas del reembolso debido por cada día de retraso.
6. Adquisición de materiales
Todos los materiales de construcción, diversos productos terminados y productos semiacabados dentro del alcance del contrato serán comprados y conservados por el propio contratista. El contratista debe controlar estrictamente la calidad de los materiales e implementar estrictamente los procedimientos de inspección de entrada de materiales. Está estrictamente prohibido utilizar materiales sin certificados de fábrica, certificados de garantía de calidad o informes de prueba y licencias. La calidad de todos los materiales entrantes debe cumplir con los estándares de inspección nacionales y debe pasar la inspección por parte de un departamento de pruebas de materiales de construcción calificado antes de que puedan usarse.
7. Producción segura y construcción civilizada
1. El contratista debe cumplir con las normas de gestión pertinentes sobre producción segura en la construcción del proyecto, manejar los procedimientos de producción de seguridad relevantes y organizar la construcción en estricta conformidad. con las normas de seguridad, y realizar trabajos de construcción en cualquier momento. Aceptar la supervisión e inspección realizadas por inspectores de la industria de acuerdo con la ley, y tomar las precauciones de seguridad necesarias para eliminar posibles riesgos de accidentes. Si ocurre un accidente de calidad o seguridad durante la construcción, que resulte en víctimas, todas las responsabilidades legales y todas las pérdidas económicas resultantes correrán a cargo de la persona responsable.
2. El contratista deberá, de conformidad con los reglamentos y normas administrativas pertinentes y en conjunto con las condiciones reales del proyecto, preparar un plan de organización de la construcción razonable y completo y varios planes de organización de la construcción que hayan sido revisados y aprobado por el ingeniero supervisor jefe y los ingenieros autorizados por el contratista. Un plan de construcción especial para una producción segura, llevar a cabo una construcción civilizada, una producción segura y esforzarse por crear un "sitio de construcción estandarizado seguro y civilizado".
8. Otros
1. Una vez firmado el contrato, el contratista enviará al director del proyecto Chen Youming para formar un departamento de proyectos con un equipo completo de personal para llevar a cabo la gestión estándar del proyecto. Los operadores deben tener certificados para trabajar.
2. Durante el proceso de construcción, el contratista debe cooperar con el contratista para coordinar la relación entre todos los lugares y las áreas circundantes, y ser responsable de la interferencia circundante de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Si existen gastos de descarga, etc., serán a cargo del contratista.
3. Cuando el contratista de este proyecto maneja la aceptación integral de diversos proyectos, como licencias de construcción, licitaciones, saneamiento, protección ambiental, ocupación de caminos de construcción, descarga de aguas residuales, etc., y los procedimientos del gobierno correspondiente. departamentos, el contratista debe cooperar activamente y asumir los costos de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
4. La electricidad y el agua utilizados para la construcción de este proyecto serán proporcionados por el contratista, y los costes correrán por cuenta del contratista.
5. Si el contratista propone realizar cambios al diseño original durante el proceso de construcción, deberá emitir un aviso de cambio por escrito al contratista con 14 días de anticipación, y el diseñador deberá emitir un contacto de cambio de diseño relevante. La construcción se llevará a cabo de acuerdo con el aviso, y el aumento del costo del proyecto se pagará junto con el pago por avance del proyecto, y el período de construcción se pospondrá.
6. Si el contratista no realiza el pago del proyecto dentro del plazo previsto en el contrato, se le pagará una indemnización a razón de tres diezmilésimas del importe exigible por cada día de retraso.
7. El pago del proyecto deberá transferirse a la cuenta bancaria especificada por escrito por el contratista. Otras formas de pago del proyecto no serán reconocidas por el contratista.
8. Si durante la ejecución del contrato surge una controversia entre las dos partes, las dos partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, podrán entablar demanda ante el tribunal popular competente.
9. Cualquier asunto pendiente será negociado por separado por ambas partes.
10. Este acuerdo se realiza en ocho copias, teniendo cada parte cuatro copias. Los representantes legales de ambas partes o sus agentes autorizados firmarán y sellarán el acuerdo después de confirmar que es correcto, y éste. entrará en vigor una vez firmado y sellado.
Contratista (sello oficial) Contratista (sello oficial) Domicilio: Domicilio:
Representante legal: Representante legal:
Agente autorizado: Agente autorizado:
Teléfono: Teléfono:
Fax: Fax:
Banco de apertura de cuenta: Banco de apertura de cuenta:
Número de cuenta: Número de cuenta:
Código postal: Código postal:
Fecha de firma: Fecha de firma:
Lugar de firma: Lugar de firma:
Contrato de construcción de ingeniería simple 3
p>Parte A: (en adelante Parte A) Parte B: (en adelante Parte B)
Con el fin de fortalecer la gestión de los proyectos de construcción, adaptarse a las necesidades de la mercado de la construcción y fortalecer las responsabilidades de gestión de contratación jerárquica interna de la empresa, poner fin al desperdicio y la pérdida de diversos materiales de construcción, mejorar la conciencia de calidad y seguridad en las actividades de construcción y completar las tareas a tiempo después de la negociación mutua de ambas partes. A contratará este proyecto a la Parte B, y los términos negociados son los siguientes. Beneficio para cumplir con la implementación.
1. Ubicación y nombre del proyecto:
1. Ubicación del proyecto:
2. Nombre del proyecto:
2. Método de contratación del proyecto y contenido:
1. Método de contratación del proyecto: incluyendo costos de mano de obra, seguridad, calidad, período de construcción, consumo de productos de bajo valor, excepto grúas torre, bastidores de postes y mesas mezcladoras. La Parte B es la única responsable. para las herramientas.
2. Contenido del proyecto: la Parte B llevará a cabo la construcción dentro del alcance de la mampostería de acuerdo con los planos de diseño y el aviso de cambio, es decir, incluyendo cimentación de concreto, albañilería, fundición in situ, interna y enlucido externo, aislamiento de paredes externas, tejas, Construcción e instalación, producción e instalación de tableros de aire acondicionado, tableros de dintel, tejas para escaleras y tejas para pies de escaleras. Todos los trabajos de barro desde los cimientos hasta las tejas se completan de acuerdo con el diseño y. planos de construcción. Los albañiles son responsables de completar el enlucido de las paredes exteriores. La ceniza debe cumplir con los requisitos para la pintura de paredes exteriores de cemento. Una vez finalizado, los desechos de la construcción de los postes y tablas de madera del piso superior e interior se barrerán al lugar designado, y se colocarán los cimientos de las máquinas herramienta y se colocarán ladrillos.
3. Compromiso con la liquidación del proyecto y los métodos de pago:
El área de construcción del área residencial es de aproximadamente metros cuadrados, calculados en base al área de construcción, RMB por metro cuadrado, y el pago total del proyecto es RMB. Prevalecerá el cálculo basado en el área real de construcción. Este precio unitario es un precio de paquete único y todos los costos laborales correrán a cargo de la Parte B.
El precio anterior incluye tarifas de protección de seguridad, costos de montaje y desmantelamiento y salarios del personal del mezclador. El proyecto cumple con los requisitos de calidad. Cada edificio comienza desde los cimientos y se completan dos capas de vertido de losa cada mes. se basará en el 80% del avance del proyecto y el 95% del precio del proyecto se pagará dentro de los tres meses posteriores a la aceptación de la finalización. La asignación de dinero comenzó después de que se colocaron las losas del primer piso.
La Parte B debe completar la construcción dentro del plazo estipulado por el departamento de proyectos de la Parte A, ahorrar materiales y realizar trabajos de seguridad. En este precio, no habrá salarios para los operarios excepto los dispuestos por la Parte A. .
4. Requisitos del período de aceptación de la calidad del proyecto:
1. Calidad e inspección y aceptación del proyecto. La Parte A y la Parte B cooperarán en la supervisión e inspección de la calidad del proyecto. Se encuentran problemas de calidad, se llevarán a cabo de inmediato. Si la calidad no es calificada debido a una construcción incorrecta, la Parte B será responsable del retrabajo y la compensación de los costos de material. La aceptación de la calidad del proyecto se llevará a cabo de acuerdo con las especificaciones y estándares de aceptación de la construcción.
2. Este proyecto se completará entre mes y año. Para los subedificios, todos los trabajos de albañilería deben completarse dentro de los 4 meses posteriores a la finalización de los cimientos de cada edificio. Se deducirá una multa por demora de 500 yuanes por cada día de retraso, y así sucesivamente.
5. Cuestiones de seguridad:
Para el trabajo de seguridad de este proyecto, la Parte A y la Parte B deben llevar a cabo conjuntamente trabajos de gestión de seguridad y publicidad y educación en el sitio de construcción, fortalecer la seguridad. inspecciones y eliminar problemas de manera oportuna. Peligro para la seguridad. La Parte B debe brindar educación y capacitación sobre seguridad a sus empleados. Está estrictamente prohibido operar en violación de las reglas y regulaciones, está estrictamente prohibido operar bajo la influencia del alcohol, está estrictamente prohibido trabajar en estructuras elevadas mientras esté enfermo y. Está estrictamente prohibido ingresar al sitio de construcción sin casco y cinturón de seguridad. Si se encuentra una vez, cada persona deberá pagar una multa de 100 yuanes, que se deducirá de la asignación mensual. Tome precauciones de seguridad. Si ocurre algún accidente de seguridad en el sitio de construcción, la Parte B asumirá parte de la responsabilidad económica y toda la responsabilidad legal. Si el monto de la compensación es inferior a 20.000 yuanes, la Parte B asumirá la totalidad. Si el monto de la compensación excede los 20.000 yuanes. La Parte A y la Parte B soportarán conjuntamente el excedente por el 50% de cada cantidad.
6. Otros asuntos:
1. La Parte B debe aceptar la dirección del personal de dirección de construcción de la parte de la construcción durante el proceso de construcción y no realizará la construcción a voluntad. De lo contrario, la Parte B será responsable de compensar las pérdidas y se deducirá de la tarifa mensual del contrato.
2. La Parte B debe ahorrar materiales durante la construcción y no debe desperdiciar materiales arbitrariamente. De lo contrario, compensará según el precio. Para aquellos que intencionalmente desperdicien materiales, la Parte A tiene derecho a imponer sanciones y deducciones. de la tarifa del contrato del mes.
3. La Parte B es responsable de las herramientas que la Parte B necesita utilizar. Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
4. Si la Parte B no completa el proyecto a tiempo y con la calidad especificada por el departamento de proyectos de la Parte A, no cumple con los arreglos y la gestión de construcción y causa peligros ocultos debido a una gestión deficiente de la calidad y la seguridad. , La Parte A tiene derecho a rescindir el contrato e imponer responsabilidad sobre el proyecto terminado. Después de deducir la pérdida de piezas no calificadas y materiales desperdiciados, la Parte B recibirá el 70% de la proporción del precio de la mano de obra de la pieza terminada y la parte. será despejado. La parte B debe retirarse incondicionalmente del sitio de construcción. Durante los períodos de gran actividad agrícola, la Parte B debe garantizar que más de 30 personas estén presentes para la construcción. De lo contrario, si falta una persona, se deducirá una multa de 100 yuanes por persona por día y una multa de 500 yuanes por día por demora. El período de construcción será compensado.
5. La Parte B trabajará con certificados. Si es sancionado por la unidad superior por trabajar sin certificados, la Parte B soportará la sanción financiera.
6. La Parte B debe llevar a cabo una construcción civilizada. Si sus empleados se pelean una vez en el sitio de construcción, cada persona recibirá una multa de 100 yuanes y cada persona recibirá una multa de 200 yuanes por una pelea, que se deducirá. en el mes.
7. Responsabilidad de la Garantía:
Para garantizar la calidad del proyecto y proteger los derechos e intereses de los consumidores, la Parte B debe realizar el mantenimiento y la garantía de su proyecto de construcción dentro del plazo período de garantía estipulado por el estado Una vez aceptado el proyecto, la Parte B se deducirá del precio del proyecto. Si no hay problemas de calidad dentro del año posterior a la entrega, la Parte A pagará el depósito a la Parte B. Si hay problemas de calidad durante el período de garantía, la Parte B será responsable de las reparaciones y asumirá el costo de los materiales de reparación. Si la Parte B no cumple con la garantía, la Parte A tiene derecho a pedir a otros que reparen el producto y paguen el costo. dentro del depósito, si la Parte B aún no realiza las reparaciones después de notificar a la Parte B más de tres veces, la Parte B renunciará voluntariamente al depósito de calidad.
8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
La Parte B debe organizar el personal para la construcción de acuerdo con el período de construcción de la Parte A y los requisitos de calidad del proyecto si el período de construcción se retrasa y la aceptación de la calidad. Si falla, además de deducir una multa por retrasar el período de construcción, se impondrá una fuerte multa. Además de 500 yuanes por día, la indemnización por daños y perjuicios se calcula como el 10% del monto total de la liquidación del proyecto y se deducirá de la liquidación de la Parte B de el pago del proyecto.
9. Este contrato se redacta en cuatro copias, depositando la Parte A tres copias y la Parte B una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes A y B.
Parte A (firma y sello):
Parte B (firma y sello):
Año, mes y día
Simple contrato de construcción de ingeniería 4
Parte A: _______________________________ (contratista)
Parte B: ____________________________ (contratista)
Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, en de conformidad con la "República Popular China y el "Código Civil", la "Ley de Construcción", las "Cláusulas Contractuales de Proyectos de Construcción e Instalación" y las leyes y reglamentos locales pertinentes, sobre la base de los principios de voluntariedad, igualdad, beneficio mutuo y buena fe, Ambas partes han llegado a un consenso sobre los asuntos de construcción de este proyecto, los contenidos específicos son los siguientes:
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto:
.2. Ubicación del proyecto:
3, Contenido del proyecto y alcance del contrato:
4. Escala de construcción:
5. Costo del proyecto:
6. Nivel de calidad: cualificado.
7. Los cambios de diseño estarán sujetos a una notificación por escrito de la Parte A y confirmados por la firma y el sello del representante de la Parte A.
8. Método de contratación: Este proyecto adopta el método de contratación de obra, materiales, calidad, plazo de construcción, seguridad y construcción civilizada.
Artículo 2 Preparación de la construcción
1. Los componentes de la estructura de acero y los componentes necesarios para el proyecto serán producidos y proporcionados por la Parte B. La Parte B será responsable del suministro de pintura y otros accesorios. .
2. La instalación del equipo requerido, incluidos los vehículos de producción de grúas, etc., estará a cargo de la Parte B.
3. El lugar, incluido el lugar necesario para la vida diaria del personal y el lugar de colocación, etc., será proporcionado por la Parte A.
Artículo 3 Principales responsabilidades de ambas partes
1. Responsabilidades de la Parte A
(1) La Parte A proporciona a la Parte B las condiciones del sitio requeridas para la construcción del proyecto A tiempo, coordinar la situación en el sitio y crear las condiciones para la construcción normal de la Parte B.
(2) La Parte A supervisa e inspecciona el progreso del proyecto, la calidad del proyecto, la tecnología de la construcción y la seguridad de la producción.
(3) Organizar la ubicación de la sala de estar para los trabajadores de la construcción en el sitio designado.
(4) Revisión unificada del presupuesto y cuentas finales del proyecto y liquidación de finalización.
2. Responsabilidades de la Parte B
(1) Garantizar que los plazos de calidad, seguridad y construcción estipulados en este acuerdo se completen a tiempo.
(2) Dentro de los siete días anteriores a ingresar al sitio, envíe la lista del personal del departamento del proyecto a la Parte A.
(3) Dentro de los siete días posteriores al ingreso al sitio, prepare el diseño de la organización de la construcción del proyecto y el plan de progreso y preséntelo a la Parte A para su aprobación antes de su implementación.
(4) Presentar planes de proyecto, estadísticas, tecnología, calidad, seguridad y otra información relevante a la Parte A de manera oportuna, y aceptar la inspección y orientación de los departamentos funcionales de la Parte A.
(5) Si la instalación no cumple con los requisitos durante la instalación, la Parte A tiene derecho a exigir que la Parte B vuelva a trabajar, detenga el trabajo y rectifique hasta que cumpla con los requisitos calificados, y todos los costos relacionados causados. por lo tanto será asumido por la Parte B; dentro del tiempo especificado, la Parte B no reelabora y rectifica a tiempo, la Parte A tiene derecho a indicarle a la Parte B que detenga la instalación y asuma todas las pérdidas económicas.
Artículo 4 Duración del proyecto
1. La fecha de inicio es año mes día, la fecha de finalización es año mes día y el período efectivo de construcción de este proyecto es días, excluidos los feriados legales. .
2. La fecha de inicio estará sujeta a la fecha de inicio real. El cronograma de construcción de cada subproyecto se detalla en el plan general de avance del proyecto aprobado por la Parte A. Una vez firmado el acuerdo, la Parte B se trasladará al sitio dentro de un año, mes y día y comenzará la construcción de acuerdo con el tiempo acordado.
3. Cuando el progreso real de la construcción de la Parte B se retrasa con respecto al cronograma, la Parte A y el ingeniero supervisor pueden dar instrucciones a la Parte B, exigiendo que el personal y la maquinaria de la Parte B trabajen horas extras. La Parte B debe trabajar horas extras. después de recibir la instrucción de completar el trabajo a tiempo (las horas extras no pueden exceder los estándares de tiempo de operación de la ciudad).
Artículo 5 Calidad del proyecto
1. Siga estrictamente los planos e instrucciones de construcción, y siga las "Especificaciones técnicas para la aceptación de la construcción de proyectos de instalación de estructuras de acero" y la "Calidad de los proyectos de instalación de estructuras de acero". Estándares de inspección y evaluación" Organice la construcción cuidadosamente para garantizar que el proyecto cumpla con los estándares.
2. Si la calidad del proyecto no alcanza el nivel calificado, la Parte B será responsable; si la calidad del proyecto alcanza el nivel calificado, no habrá recompensa ni sanción.
3. Durante la construcción, debe aceptar incondicionalmente la inspección, supervisión y procesamiento de la Parte A y los departamentos de calidad relevantes.
4. Durante el período de garantía especificado, la Parte B realizará el mantenimiento sin cargo.
5. Los proyectos emprendidos por la Parte B se construirán y gestionarán en estricta conformidad con las leyes y reglamentos nacionales de construcción, las especificaciones de construcción, las normas y los documentos locales pertinentes si el proyecto se considera no calificado durante la inspección. y aceptación, la Parte A tendrá derecho a la Parte B a reclamar una compensación a la Parte B, y todas las pérdidas causadas por ello serán asumidas por la Parte B.
Artículo 6: Producción civilizada y segura
1. La obra de construcción deberá cumplir con las normas provinciales y municipales pertinentes sobre construcción segura y civilizada.
2. Los requisitos de construcción civilizada se implementarán de acuerdo con las reglas de inspección y puntuación de construcción civilizada del sitio de construcción donde se encuentra el sitio de construcción.
3. Durante el período de construcción, se debe prestar atención a la seguridad de la producción, el estricto cumplimiento de las normas pertinentes sobre seguridad de la producción y las normas laborales y laborales serán totalmente responsables de cualquier accidente que ocurra en el. sitio de construcción.
Artículo 7: Pago y Liquidación de los Pagos del Proyecto
1. Ambas partes acuerdan realizar liquidaciones de conformidad con .
2. Para el agua y la electricidad de la construcción, la Parte A es responsable de que las tres conexiones y una nivelación en el sitio de construcción estén en su lugar.
La Parte B correrá con los cargos de agua y electricidad incurridos durante la construcción (la unidad subcontratista correrá con los cargos de agua y electricidad para el uso diario, y la Parte B correrá con los gastos reales incurridos).
Artículo 8 Depósito de garantía de cumplimiento del contrato
1. Después de que la Parte A y la Parte B firman este acuerdo, el personal de la Parte B ingresa al sitio y la Parte B paga a la Parte A un depósito de garantía de cumplimiento del contrato. de 10.000 RMB.
2. Dentro del tiempo de inicio acordado por la Parte A y la Parte B, si el proyecto no comienza a tiempo por razones de la Parte A, el período de construcción puede posponerse cuando la Parte A tenga las condiciones para comenzar. el proyecto, este acuerdo de proyecto seguirá siendo válido.
3. Se reembolsará la garantía de cumplimiento del contrato: se reembolsará el % de la garantía de cumplimiento cuando el proyecto esté en construcción, y el % de la garantía de cumplimiento se reembolsará cuando se cumplan las condiciones para la aceptación de finalización.
Artículo 9 Método de pago
1. Después de que la Parte B adelanta los fondos para la construcción, la Parte A pagará a la Parte B el % del monto del proyecto completado dentro de los 15 días posteriores a la verificación y confirmación de la Parte A. La cantidad y el precio del proyecto.
2. Una vez aceptado y aceptado el proyecto, se pagará el % del coste total del proyecto.
3. Una vez completado y aceptado el proyecto, la Parte B asignará personal de contabilidad del proyecto calificado a tiempo completo para cooperar activamente con la auditoría y la liquidación. El tiempo de liquidación es de 2 meses. La auditoría de liquidación del proyecto se completará en un plazo de 2 meses. Después de que los datos de finalización se entreguen a la Parte A para su aceptación, se pagará el % del monto de liquidación final del proyecto; después de completar la presentación, se pagará el % del monto de liquidación final del proyecto;
4. El % del precio restante del proyecto es dinero de garantía, que se pagará de acuerdo con el acuerdo de garantía entre las dos partes hasta que se liquide el precio total del proyecto.
Artículo 10 Garantía de calidad
Si ocurren problemas de calidad durante el período de garantía, la Parte B no realizará reparaciones dentro de las 48 horas posteriores a la recepción del aviso de la Parte A. La Parte A tiene derecho a organizarlas. otros para repararlo. Cualquier costo resultante se deducirá del depósito de garantía de calidad y la Parte B compensará cualquier déficit.
Artículo 11 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Una vez expirado el acuerdo, si una de las partes no cumple el acuerdo o lo rescinde unilateralmente, o la otra parte rescinde el acuerdo Por razones unilaterales, asumirá el costo total del proyecto % daños y perjuicios.
2. Si la Parte B no puede completar el trabajo según lo programado en la fecha de finalización acordada, y si el trabajo está retrasado, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de yuanes RMB por día, y la Parte A le dará al Partido B una bonificación de yuanes RMB por cada día de antelación.
3. La Parte B deberá proporcionar datos de finalización completos dentro de los 20 días siguientes a la fecha de aceptación de la finalización; si la Parte B presenta el plazo vencido, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de yuanes RMB/día, y la Parte A. Le dará a la Parte B una bonificación de yuanes RMB por cada día de antelación.
Artículo 12 Otros
1. Ambas partes firman un contrato de construcción del proyecto de estructura de acero antes del inicio de la construcción.
2. La Parte B es responsable de limpiar puntualmente los residuos de construcción y los residuos domésticos generados durante la construcción.
3. Todos los términos de este acuerdo son el contenido del contrato y están incluidos en la gestión del contrato. Cuando exista un conflicto entre los términos de este acuerdo y el contrato más amplio, prevalecerán los términos de este acuerdo.
4. Este acuerdo tiene el mismo efecto jurídico que el contrato de construcción.
5. Este acuerdo se realiza en cuatro copias. La Parte A y la Parte B tienen dos copias cada una. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Dejará de ser válido después de que se pague el pago del proyecto. en su totalidad.
6. Si hay una disputa, las dos partes la resolverán mediante una negociación amistosa. Si la negociación fracasa, la disputa se resolverá mediante un litigio ante el comité de arbitraje local o el tribunal popular donde se encuentra la construcción. situado.
Parte A:
Parte B:
Año, Mes, Día
Contrato de Construcción de Ingeniería Simple 5
Parte A Parte:
Parte B:
La Parte A está ubicada en una casa privada y la construcción es contratada por la Parte B. Para proteger los intereses de la Parte A y Parte B, y al mismo tiempo cumplir con sus obligaciones según lo acordado, la Parte A y la Parte B han negociado y llegado al siguiente Acuerdo:
1. Alcance de la Construcción
Además de la cimentación , La Parte B es responsable de la construcción de todas las casas desde el primer piso hasta el cuarto piso de la Parte A (incluida la producción de barras de acero, escaleras, paredes, agua, electricidad, decoración de las paredes exteriores delanteras y traseras), la construcción interior de la casa para paredes y pisos de lana.
2. Método de construcción
El contrato no incluye materiales. La Parte A es responsable de proporcionar los materiales necesarios para la construcción, y la Parte B es responsable de los equipos, herramientas y electrodomésticos. requerido para la construcción de acuerdo con los planos de construcción proporcionados por la Parte A. y las instalaciones de seguridad y protección.
3. Precio del contrato
Basado en el área de construcción de 110 yuanes/metro cuadrado, el área total es de aproximadamente 480 metros cuadrados, la inversión total es de 500.000 yuanes (incluidos los materiales). ), y finalmente Parte B Se determina el área real de construcción de la casa en construcción.
4. Método de pago
Se adopta el pago por fases. La Parte B completa la construcción del primer piso y paga 10.000 yuanes después de que la Parte A pasa la inspección. del segundo piso al cuarto piso Una vez finalizado, la Parte A pagará el saldo en una suma global después de la aceptación.
5. Derechos y Obligaciones
(1) Obligaciones
1. La Parte A deberá proporcionar los materiales necesarios para la construcción de acuerdo con el avance de la obra; Una vez hecho esto, la Parte A correrá con las pérdidas.
2. La Parte A debe pagar el proyecto de construcción dentro del tiempo especificado en el contrato
3. La Parte B debe completar las tareas de construcción de la casa de acuerdo con los estándares de calidad de la construcción de la casa; y los requisitos de la Parte A debido a las razones de la Parte B. Cualquier retrabajo y pérdida serán asumidos en su totalidad por la Parte B.
4. En cuanto a los materiales de construcción, la Parte B debe notificar a la Parte A con dos días de anticipación para su preparación.
5. La Parte B deberá gestionar adecuadamente los materiales proporcionados por la Parte A para evitar pérdidas y desperdicios.
(2) Derechos
1. La Parte A tiene derecho a inspeccionar la calidad del proyecto y tiene derecho a exigir un nuevo trabajo si la calidad no está calificada.
2. La Parte B tiene derecho a exigir a la Parte A que pague el proyecto dentro del tiempo especificado en el contrato.
6. Acuerdo de seguridad
El precio unitario estipulado en el contrato incluye tarifas de construcción de seguridad. La Parte B debe tomar medidas de seguridad en el sitio de construcción, impartir educación sobre seguridad a los trabajadores y garantizar la seguridad. operaciones durante la construcción. Cualquier accidente de seguridad que ocurra durante el proceso será asumido íntegramente por la Parte B.
7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Si cualquiera de las partes A y B incumplen el contrato, serán responsables del 10% del coste total de construcción de la Parte B. Si cualquiera de las partes Si incumple gravemente el contrato y causa grandes pérdidas, deberá compensarlo según el precio.
8. Si se produce una disputa contractual y ambas partes A y B la resuelven mediante negociación amistosa, pero no pueden llegar a un consenso, ambas partes pueden presentar una demanda en el Tribunal Popular.
9. Para asuntos no cubiertos anteriormente, la Parte A y la Parte B pueden acordar por separado servir como una copia de este contrato, y este anexo será válido como este contrato.
10. Este contrato entrará en vigor después de haber sido firmado y tomado las huellas dactilares por ambas partes A y B. Si la construcción de la casa es aceptada y aceptada, caducará automáticamente una vez que se haya pagado en su totalidad el pago del proyecto.
11. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.
Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________
_________año____mes____día_________año____mes____día
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