Generalmente, si planeamos alquilar una casa, necesitamos firmar un contrato simple con el propietario. Este contrato tiene ciertos efectos legales. ¿Cómo es un modelo simple de contrato de alquiler? Podemos descargarlo directamente y utilizar su alcance. ¿A qué debe prestar atención al firmar un contrato? Si planea firmar un contrato, debe leer este artículo detenidamente porque habrá puntos de conocimiento relevantes.
¿Cómo es una plantilla sencilla de contrato de alquiler?
Arrendador (Parte A): (número de tarjeta de identificación) Arrendatario (Parte B): (número de tarjeta de identificación) De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, la Parte A y la Parte B negocian con la Parte A sobre la base de la voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo. La Parte A celebra el siguiente contrato sobre asuntos relacionados con el alquiler de su casa de propiedad legal a la Parte B para su uso:
1. ubicado en _________, y el área de construcción arrendada es de _________ metros cuadrados. El tipo de casa es estructura ____________.
2. La fecha de inicio de pago y el plazo de arrendamiento de la casa, la fecha de instalación de la decoración y el equipo de la casa son _________meses, comenzando desde el _________día del mes y terminando el _________día del mes. Las tarifas de alquiler no se aplican durante el período de renovación. El alquiler de la casa comienza a partir del ____________ mes ____ año y finaliza el _______ mes ____ año. El plazo del arrendamiento es de ___________años.
3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada, y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita continuar con el alquiler, deberá presentar una solicitud por escrito a. La Parte A tres meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento La Parte A volverá a firmar el contrato de arrendamiento después de acordarlo. En las mismas condiciones, la Parte B goza del derecho de prioridad de arrendamiento.
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato?
1. Nombre o denominación y domicilio del interesado. Esta es una cláusula que todo contrato debe tener, y las partes son el sujeto del contrato. Si las partes no están especificadas en el contrato, no quedará claro quién trata con quién, será imposible determinar el disfrute de los derechos y la asunción de obligaciones, y será difícil resolver disputas, especialmente cuando el contrato involucra a múltiples partes. El contrato no sólo debe estipular las partes que deben especificarse en el contrato, sino también especificar los nombres o direcciones de las partes de forma precisa y clara.
2. La materia es el objeto al que se dirigen los derechos y obligaciones de las partes del contrato. La materia es condición necesaria para el establecimiento de un contrato y cláusula esencial de todo contrato. Sin el objeto no se puede establecer el contrato y no se puede establecer la relación contractual. Hay muchos tipos de contratos, y los objetos de los contratos también son diversos:
3. La propiedad tangible se refiere a cosas tangibles que tienen valor y valor de uso y que pueden circular por ley. Por ejemplo, según diferentes clasificaciones, existen medios de producción y medios de vida, tipos de objetos y objetos específicos, objetos divisibles y objetos indivisibles, moneda y valores, etc.
4. Bienes intangibles. La propiedad intangible se refiere a logros intelectuales que no existen en forma física y tienen valor y valor de uso y pueden circular por ley. Como marcas, patentes, derechos de autor, secretos técnicos, etc. Los servicios laborales se refieren a mano de obra y servicios cuyos resultados no se reflejan en bienes tangibles. Como el comportamiento de transporte del transportista en el contrato de transporte, el comportamiento de custodia en el contrato de custodia y almacenamiento, y la aceptación de la encomienda para comportamientos de agencia, intermediario y corretaje, etc.
¿Cómo es un simple modelo de contrato de alquiler? De hecho, ahora mucha gente quiere alquilar una casa, y también se debe a la tendencia general, porque los precios actuales de la vivienda son realmente demasiado altos. alto Para aquellos que acaban de graduarse hace unos años, para los jóvenes, simplemente no es realista comprar una casa. ¿A qué debe prestar atención al firmar un contrato? Al firmar un contrato, debe leer cada cláusula con claridad.