La situación de Country Garden puede no ser optimista.
Tras una pérdida de 6.052 millones en 2022, los resultados provisionales de Country Garden en 2023 pueden seguir sufriendo pérdidas. El 31 de julio, Country Garden emitió un anuncio en el que afirmaba que esperaba que la empresa registrara una pérdida neta en el primer semestre de 2023. En cuanto a los motivos de la pérdida, Country Garden dijo que el pronóstico se debe a la caída de las ventas en la industria inmobiliaria, la disminución del margen de beneficio bruto remanente, el aumento del deterioro de los proyectos inmobiliarios y las pérdidas cambiarias netas esperadas. causada por las fluctuaciones cambiarias. Country Garden no mencionó el alcance de sus pérdidas.
De hecho, cuando publicó su informe financiero de 2022 a finales de marzo de este año, Country Garden envió una señal de estabilidad financiera al mundo exterior, incluido el hecho de que el saldo total de préstamos de Country Garden cayó a 271,31 mil millones de yuanes. , una disminución interanual del 14,7%; excluyendo los cobros anticipados La relación deuda-activos es 69,4, inferior a la línea roja de 70. A juzgar por la situación actual de Country Garden, su situación puede no ser optimista.
Country Garden respondió a los pagos de intereses de los bonos
Varios informes de los medios del 8 de agosto mostraron que Country Garden no pagó los cupones de dos bonos en dólares estadounidenses que vencían el 7 de agosto. La información pública muestra que los dos bonos son Country Garden ?4.2 N20260206 y Country Garden ?4.8 N20300630. Cotizan en la Bolsa de Singapur. El tamaño de la emisión es de 500 millones de dólares y las fechas de vencimiento son el 6 de febrero de 2026 y el 6 de agosto de 2030, respectivamente. . día.
Después de múltiples consultas, una fuente confirmó la autenticidad de la información relevante a los periodistas. Sin embargo, dado que ambos intereses de los bonos tienen un período de gracia de 30 días para el pago, actualmente no constituyen un incumplimiento sustancial de contrato.
En cuanto a la falta de pago de cupones el 7 de agosto, las fuentes antes mencionadas dijeron que debido al impacto actual del entorno general, la industria continúa en recesión y se superponen múltiples factores desfavorables. , lo que resultó en una caída continua de las ventas de la industria y el fracaso del financiamiento del mercado abierto. Durante este proceso, Country Garden enfrentó condiciones como una fuerte caída en los bonos, que afectó los pagos de intereses. "Debido al reciente deterioro de las ventas y al entorno de refinanciación, así como al impacto de varias regulaciones de fondos, los fondos disponibles de la compañía en los libros continúan disminuyendo y hay presión de liquidez periódica".
Según Según los informes, Country Garden concede gran importancia a la deuda. Para mitigar los riesgos, todavía estamos optimizando activamente los acuerdos de capital y esforzándonos por proteger los derechos e intereses legítimos de los acreedores. También se entiende que desde este año Country Garden ha insistido en dar máxima prioridad a asegurar la entrega, garantizar el canje y garantizar la seguridad. "La empresa siempre ha insistido en cumplir con sus responsabilidades sociales. El número total de casas entregadas en 2022 será cercano a las 700.000 unidades, y la empresa espera entregar otras 700.000 casas este año", dijeron las fuentes. , ha completado con éxito la tarea de entrega de 278.000 unidades. Sigue ocupando el primer lugar en la industria y no hay entregas atrasadas.