Desde finales de la dinastía Qing, bajo la ocupación imperialista, varios puertos marítimos costeros importantes en China han sido controlados directamente por países extranjeros. La guerra chino-japonesa de 1894 (el vigésimo año de Guangxu) expuso la corrupción del gobierno Qing y la debilidad de China. Además de apoderarse de los privilegios de carreteras y minas y obligar al gobierno Qing a aceptar préstamos políticos, los países imperialistas también se apoderaron de los puertos marítimos y dividieron sus esferas de influencia en un intento de dividir a China primero.
Alemania utilizó por primera vez el asesinato de dos sacerdotes alemanes en Shandong el 1 de noviembre de 1897 como excusa para enviar tropas a la bahía de Jiaozhou para expulsar a la guarnición china local y apoderarse de ella. El gobierno Qing pidió a las tropas alemanas que se retiraran, pero fue rechazado. En marzo de 1898, Alemania firmó el "Tratado de Concesión de la Bahía de Jiaozhou" y arrendó a Alemania un área total de más de 550 kilómetros cuadrados de tierra e islas en la bahía durante 99 años. Durante este período, Alemania tiene derecho a formular regulaciones para gestionar la importación y exportación de barcos de varios países, incluida China. Este fue pionero en la toma de puertos chinos en nombre del "arrendamiento". El tratado también estipulaba que el radio de 100 millas de la llanura de marea de la bahía de Jiaozhou era designado como "zona neutral" y las tropas alemanas tenían derecho a pasar libremente. Cuando el gobierno Qing estacionó tropas aquí, primero tuvo que negociar con Alemania, de modo que esta área de 6.500 kilómetros cuadrados fuera en realidad coadministrada por los dos países.
Después de que el ejército alemán ocupó la bahía de Jiaozhou, Rusia fingió apoyar al gobierno Qing e instó al ejército alemán a retirarse. Envió barcos rusos a Port Arthur y pidió arrendar Port Arthur y Dalian. Obligó al gobierno Qing a reducirse dentro de un plazo determinado, sobornó a Li Hongzhang y a otros con enormes sumas de dinero y firmó el "Tratado de arrendamiento de tierras entre China y Rusia" en marzo de 1898. Dos meses después, firmé una "renovación". Estos dos tratados estipulan que Lushun, Dalian y sus aguas adyacentes se arrendarán a Rusia por un período de 25 años. Al norte del terreno arrendado se reservó un "espacio abierto". Sin el permiso de China, no se permitió la entrada al ejército ruso y al gobierno Qing no se le permitió transferir "tierras vacías", puertos, carreteras y minas a otros países. Para aliviar la oposición de Japón a la ocupación de Luda, Rusia prometió reducir su poder en la Península de Corea, retirar allí a sus asesores militares y financieros y no obstaculizar el desarrollo industrial y comercial de Japón en Corea.
Gran Bretaña y Rusia llevan mucho tiempo compitiendo por la hegemonía en el Lejano Oriente. Después de que Rusia ocupó Luda, para resistir la expansión del poder ruso, Gran Bretaña propuso alquilar Ahawa para luchar contra Rusia. En ese momento, Ahawa estaba bajo ocupación japonesa. Después de que el gobierno Qing acordó pagar una compensación a Japón, arrendó Ahawa a los británicos. Dado que Ahawa está ubicada en Shandong, la esfera de influencia de Alemania, Gran Bretaña declaró que no construiría un ferrocarril en Shandong, que no competiría con Alemania por las ganancias y reconoció los derechos de Alemania sobre Shandong. En mayo de 1898, el gobierno Qing pagó una compensación a Japón y las tropas japonesas se retiraron de Ahawa. En julio (mayo), China y Gran Bretaña firmaron el "Tratado de Préstamo Especial de Ahawa", que estipulaba que Ahawa y sus aguas adyacentes, incluidas 10 millas de la bahía de la isla Liugong, serían arrendadas al Reino Unido por un período de 25 años. Lushun y Ahawa fueron una vez las bases de la Armada de Beiyang. Estaban enfrentadas al otro lado del mar y estaban divididas en entradas norte y sur. Eran las puertas de entrada que custodiaban Beijing y el norte de China. En ese momento, cayó en manos de Rusia y Gran Bretaña respectivamente y se convirtió en su base militar.
Después de que Alemania y Rusia solicitaron arrendar los puertos marítimos del norte, Francia también solicitó construir almacenes de carbón en la costa sur de China. En abril de 1898, el ministro francés presentó un ultimátum al gobierno Qing y la Oficina de Asuntos Exteriores del Primer Ministro lo obligó a aceptarlo, acordando arrendar la Bahía de Guangzhou (la actual ciudad de Zhanjiang, provincia de Guangdong, anteriormente conocida como la Concesión Francesa de la Bahía de Guangzhou). una colonia francesa ubicada en la península de Leizhou) a Francia99 En el año, posteriormente se delimitó el área de concesión.
A petición de Francia, Gran Bretaña propuso ampliar las fronteras de Hong Kong para resistir la penetración del ejército francés en Guangdong. En junio de 1898, China y Gran Bretaña firmaron los "Artículos especiales sobre la expansión de los límites de Hong Kong", que estipulaban que la península de Kowloon del Norte (incluidas la bahía de Mirs y la bahía de Shenzhen) y más de 200 islas cercanas a Hong Kong (denominadas colectivamente como los "Nuevos Territorios") serían arrendados al Reino Unido El plazo es de 99 años. Los "Nuevos Territorios" son 11 veces más grandes que la superficie combinada de la isla de Hong Kong y el sur de la península de Kowloon ocupada por los británicos.
Los británicos ocuparon los "Nuevos Territorios", y Francia exigió la misma zona de la Bahía de Guangzhou como arrendamiento. Envió buques de guerra a tierra sin autorización, ocupó los fuertes e intentó ampliar el alcance. Debido al retraso deliberado de Francia, China y Francia concluyeron formalmente el "Tratado de Concesión de la Bahía de Guangzhou" en octubre de 1899, estipulando que el período de arrendamiento era de 99 años. Como resultado, Francia ganó una base importante en el sur de China, lejos de Hong Kong, y los dos países compitieron entre sí.
Durante el período de 1897 a 1899, Alemania, Rusia, Gran Bretaña, Francia y otros países ocuparon importantes puertos costeros en China, establecieron administración y guarniciones, establecieron un sistema de gestión independiente y llevaron a cabo un dominio colonial sobre el área local. Se separó completamente del sistema administrativo de China y lo utilizó como base para expandir su poder en China.
Por ejemplo, Alemania consideró a Jiaozhou como una colonia africana alemana, estableció un palacio de gobernador y promulgó una serie de leyes. En 1912, había 188 especies en total, que cubrían todos los aspectos, desde militares, económicos y culturales hasta las bodas, los funerales y la vida cotidiana de los residentes. Todos están controlados y se aplican diversos impuestos. La bahía de Jiaozhou es también una base importante para la flota alemana del Lejano Oriente.