Porque cuando alquilamos una casa, normalmente firmamos un contrato, y el contrato tiene un período de alquiler. Si el contrato de alquiler vence, si quieres seguir alquilando una casa, entonces quiero renovar mi alquiler. contrato, y ¿cómo debo redactar el contrato? Existe una gran diferencia entre el contrato de renovación y el primer contrato de alquiler. Hoy hablaremos de ¿cómo redactar un contrato de alquiler sencillo? ¿Cómo redactar un acuerdo de renovación de contrato de alquiler?
Cómo redactar un contrato de alquiler sencillo
Al redactar la plantilla de contrato de alquiler, debes enumerar los contenidos que deben escribirse uno por uno. Por ejemplo, qué se debe escribir al principio y cómo se debe escribir; qué se debe escribir en el cuerpo principal y cómo se debe escribir al final; Estos deben escribirse al redactar el modelo de contrato de alquiler. Si no están escritos, el modelo de contrato de alquiler no tendrá ningún significado orientativo.
(1) La primera parte del modelo de contrato de alquiler
①Indique la información detallada de ambas partes del alquiler.
Si está escrito: el arrendador y el arrendatario son Parte A y Parte B respectivamente, sus nombres, números de cédula, datos de contacto
②Escribir de acuerdo con el “Contrato del Pueblo República de China y República Popular China "De acuerdo con lo dispuesto en la Ley y las leyes pertinentes, la Parte A y la Parte A firmaron este contrato en materia de arrendamiento mediante negociación equitativa. Esta frase.
(2) El cuerpo principal del modelo de contrato de alquiler
①Indique la dirección de la casa alquilada por el arrendador, el área de construcción, el número de certificado de propiedad inmobiliaria y otra información que acredite la casa.
② Se debe indicar el período de arrendamiento específico, con detalles a partir de qué año, mes y día y finalizando en qué año, mes y día.
③Indicar importe del alquiler y forma de pago.
④Especificar quién pagará las distintas tasas
⑤Especificar la indemnización por daños y perjuicios y la responsabilidad por incumplimiento de contrato
⑥Renovar el contrato de arrendamiento
⑦Terminación del contrato
⑧Declarar las circunstancias de exención
⑨Declarar que el contrato tiene efectos desde la fecha de la firma por ambas partes.
(3) Al final del modelo de contrato de alquiler
Sólo se requieren las firmas de ambas partes al final del modelo de contrato de alquiler.
Cómo redactar un acuerdo de renovación del contrato de alquiler
1. Primero, una vez finalizado el contrato de arrendamiento, si el arrendador no propone nuevas condiciones, el arrendatario seguirá pagando el alquiler de acuerdo con el contrato. contrato de arrendamiento original y será aceptado por el arrendador, la relación de arrendamiento se considera una continuación y una relación de arrendamiento indefinida, la cual no podrá ser resuelta por el arrendador sin causas justificadas.
2. En segundo lugar, una vez finalizado el contrato de arrendamiento, si el arrendador no desea continuar alquilando para ocupación propia y no concluye un contrato de renovación, el arrendatario deberá devolver la casa al arrendador. Si el arrendatario efectivamente no logra encontrar una casa dentro del plazo estipulado por el gobierno local o acordado por ambas partes, el arrendador le dará tiempo al arrendatario para encontrar una casa y mudarse, y extender el plazo del arrendamiento según corresponda.
3. Al redactar el acuerdo, recuerda anotar claramente el método de pago y la fecha según lo acordado en el contrato anterior, si no hay cambios, simplemente cópialo sin hacer ningún cambio, porque así lo has hecho. Vivió allí por un tiempo y está familiarizado con las instalaciones de la casa, pero debe escribirlo claramente, de lo contrario no habrá forma de resolver disputas en el futuro. Al mismo tiempo, el editor aquí debe recordarle que usted. Debe volver a registrarse para poder proteger mejor sus propios derechos e intereses.
4. Cuando el inquilino completa el contrato de renovación del contrato de arrendamiento, si el inquilino no está de acuerdo con el arrendador para renovar el contrato de arrendamiento de acuerdo con las condiciones del contrato de arrendamiento original después de que expire el contrato de arrendamiento, y requiere una reducción. en el alquiler, o requiere Si el arrendador hace renovaciones a la casa o requiere permiso para cambiar el uso de la casa antes de renovar el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento original se rescindirá o el nuevo contrato de arrendamiento se considerará inválido. El arrendatario deberá buscar una casa y mudarse dentro de un plazo razonable requerido por el arrendador. Si el arrendatario ocupaba la casa original antes de mudarse, deberá pagar el alquiler según el contrato de arrendamiento anterior.
De hecho, redactar un contrato de alquiler es bastante sencillo. Sólo necesita saber lo que se necesita en la mano, lo que se debe escribir en el cuerpo principal, lo que se debe escribir al final y lo que se debe escribir al final. luego escriba algunas precauciones, etc. Estas deben estar escritas en el contrato. Si la plantilla no está escrita, entonces la plantilla del contrato de alquiler no tendrá significado. Entonces, hoy les presentaré los conocimientos sobre el contrato de alquiler. referirse a él.