Personal de supervisión se refiere al personal que ha recibido capacitación empresarial en supervisión, tiene conocimientos profesionales relacionados con proyectos similares y se dedica a trabajos de supervisión específicos.
Responsabilidades
1. Estudiar e implementar concienzudamente las políticas y reglamentos pertinentes sobre supervisión de la construcción y las leyes, reglamentos, políticas, estándares y normas nacionales, provinciales y municipales relacionados con la construcción del proyecto, y cumplirlos. a los principios de racionalidad en el trabajo.
2. Familiarizarse con los términos del contrato, las especificaciones y los planos de diseño de los proyectos que se están supervisando, realizar de manera efectiva el trabajo de supervisión en el sitio bajo el liderazgo de ingenieros de supervisión profesionales e informar con prontitud los problemas que surjan durante el proceso. proceso de construcción.
3. Estudiar cuidadosamente los dibujos y documentos de diseño, comprender correctamente la intención del diseño, seguir estrictamente los procedimientos y bases de supervisión y realizar la inspección y aceptación bajo la guía y autorización de ingenieros de supervisión profesionales para dominar el progreso general; información del proyecto e informar oportunamente al profesional. El ingeniero supervisor (o ingeniero jefe de supervisión) informa.
4. Verificar la mano de obra, materiales, equipos mayores y su uso y ejecución del proyecto del contratista, y realizar registros de inspección e inspeccionar las medidas de seguridad invertidas por la unidad constructora;
5. Revisar u obtener información relevante de mediciones de ingeniería directamente del sitio de construcción y firmar los documentos originales.
6. Verificar y registrar el flujo del proceso del contratista de acuerdo con los planos de diseño y los pertinentes. O durante el proceso de construcción, registrar los resultados de la inspección de calidad del procesamiento, la producción y la construcción del proceso;
7. Actuar como una estación secundaria, señalar los problemas de manera oportuna e informar a los ingenieros de supervisión profesionales;
8. Registre el progreso del proyecto, la inspección de calidad, la seguridad de la construcción, las disputas contractuales, la interferencia de la construcción, las opiniones del departamento de supervisión y del propietario, los resultados de la resolución de problemas, etc. y mantener diarios de supervisión y registros de supervisión relevantes para ayudar a los ingenieros de supervisión profesionales a recopilar, resumir y organizar datos de supervisión y enviarlos al personal de la industria para su archivo unificado.
9. Completar otras tareas asignadas por el ingeniero de supervisión profesional (o el ingeniero de supervisión jefe).
10. Resolver los problemas encontrados en el sitio e informar al ingeniero de supervisión al mismo tiempo.
¿Qué es la supervisión, control y gestión? Tres controles principales: control de calidad, control de progreso y control de inversiones;
Dos controles: gestión de la información y gestión de contratos;
Coordinación: coordinación organizacional (es decir, coordinar al propietario y a la empresa de construcción). parte en las diferencias del proyecto).
Con la aceleración de la reforma, apertura y modernización de mi país, con el fin de integrarse al sistema internacional de construcción, la supervisión se ha introducido en nuestro país como una práctica internacional. Aunque la supervisión es una práctica internacional, no existe un sistema unificado a nivel internacional, lo que da como resultado la situación actual de "cien flores floreciendo y cien escuelas de pensamiento en pugna" en la industria de la supervisión internacional.
El aviso "Varias opiniones sobre la realización de trabajos piloto de supervisión de la construcción" de 1988 del Ministerio de Construcción señaló que la ideología rectora para llevar a cabo los pilotos de supervisión es reformar el sistema de gestión de proyectos de construcción y mejorar la eficiencia de la inversión y los niveles de construcción. . Se puede observar que el propósito de establecer el sistema de supervisión de la construcción es resolver los problemas existentes en el modelo tradicional de gestión de proyectos de construcción de mi país (es decir, los objetivos de inversión, progreso y calidad están seriamente fuera de control) y reformar la antigua construcción. sistema de gestión de proyectos. Obviamente, la supervisión se ha vuelto alienada en China.
La supervisión de proyectos se puede dividir específicamente en: control de calidad, control de progreso, control de inversiones, gestión de contratos, gestión de la información y coordinación organizacional, "tres controles, dos de gestión y uno de coordinación". Control de calidad; control de avance; control de inversiones; gestión de la misma; organización y coordinación.
¿Qué significan los tres principales controles civiles de la supervisión de la construcción? Los tres pasos de control del departamento de supervisión, así como los efectos y experiencias de los tres controles,
Es un método para implementar el control de inversión, control de avance y control de calidad en el sitio de construcción.
Método de control de inversiones: Se han completado la solicitud y aprobación de cantidades del proyecto, procedimientos de cambio, etc.
Método de control de progreso: el progreso mensual va por detrás del aviso de supervisión y el progreso de finalización estadística mensual se compara con el progreso planificado.
Métodos de control de calidad: supervisión in situ, etc.
El efecto del control: si el contenido del contrato se completa con éxito de acuerdo con el período de construcción planificado, cuántas unidades pendientes hay, si la inversión del proyecto se completa dentro del contrato, etc.
¿Cuáles son los controles de avance clave para lograr los tres controles principales de la supervisión de la construcción?
Gestión de la calidad
Gestión de inversiones
¿Cuáles son los puntos clave para lograr los tres principales controles de la supervisión de la construcción? ¿Es el núcleo de la gestión de la parte de la construcción? : para lograr las metas de inversión establecidas, el núcleo de la gestión durante la fase de construcción es asegurar que la entidad constructora se implemente desde cero de acuerdo con el período de construcción, el presupuesto y los objetivos de calidad establecidos. El núcleo de la gestión de la parte constructora: llevar a cabo la gestión de la construcción del proyecto de acuerdo con las disposiciones del contrato de construcción, maximizando al mismo tiempo los intereses de la empresa. El núcleo de gestión del supervisor: supervisar y gestionar el proceso de construcción del proyecto de acuerdo con las disposiciones del contrato de supervisión, maximizando los intereses de la empresa.
¿Qué es el sistema de supervisión de proyectos1? No es un “sistema de supervisión de proyectos” sino un “sistema de supervisión de obras”.
2. La "Ley de Construcción de la República Popular China" estipula: "El Estado implementa un sistema de supervisión de proyectos de construcción". "La supervisión de proyectos de construcción se basará en leyes, reglamentos administrativos y normas técnicas pertinentes. documentos de diseño y contratos de proyectos de construcción, en nombre de La unidad de construcción supervisará la calidad del proyecto, el período de construcción y los fondos de construcción de la unidad contratante. Por lo tanto, el estado ha aclarado legalmente el estatus legal del sistema de supervisión”.
¿Cómo hacen los ingenieros de supervisión un buen trabajo en los tres controles principales? Esto... el tema es enorme y las palabras a escribir son muy largas. Se recomienda que lea más libros sobre supervisión.
¿Cuál es el principio de supervisión del control de inversiones? Liz está feliz. Como supervisor, usted puede controlar las inversiones. De hecho, el punto clave del control de inversiones es que no hay puntos clave. En el trabajo real, el ingeniero de supervisión profesional en el sitio solo tiene derecho a confirmar, es decir, la inversión de la unidad de construcción, y usted solo tiene derecho a determinar si es verdadera o falsa. El director tiene la autoridad para aprobar. En cuanto a la cantidad y precio del proyecto, el control de inversiones se puede realizar de acuerdo con las normas sobre control de inversiones. Por ejemplo, al determinar el pago final, se deben respetar los hechos durante la aprobación. La equidad no está predispuesta hacia el propietario del proyecto ni es inmutable; está predispuesta hacia la unidad de construcción; la ciencia también debe pertenecer a sus principios.
¿Cuáles son los puntos de control del trabajo de supervisión? 1. Puntos clave de la supervisión topográfica
1. Plan de supervisión topográfico de la construcción
1.1. El departamento de supervisión del proyecto prepara un plan de trabajo de supervisión topográfica de la construcción basado en las características del proyecto y el diseño de la organización de la construcción.
1.2.Plan de trabajo de supervisión de medición de la construcción, incluyendo número, contenido del trabajo, personal responsable y estándares de trabajo.
2. Puntos clave del trabajo de supervisión de medición
1.1. Revisión del plan de medición de construcción
La revisión del plan de medición es el trabajo básico de la supervisión de medición de construcción. Al revisar el plan de medición de la construcción, se pueden implementar los preparativos de medición de la construcción del contratista y se puede juzgar la calidad de las mediciones de la construcción del contratista.
Respete el procedimiento de aceptación del contratista presentando el formulario de inspección (incluidos los resultados de las mediciones) después de pasar la autoinspección.
1.2.Verificación de instrumentos de medición de construcción
Comprobar el modelo, registro de precisión y registros de calibración de los instrumentos de medición del contratista con el catálogo de instrumentos de medición de construcción en el diseño de la organización de la construcción. Mediante la verificación, se confirma que los instrumentos utilizados en este proyecto cumplen con los requisitos de medición y garantizan que los instrumentos se utilicen dentro del período de prueba efectivo.
1.3. Inspección de protección de los puntos de medición
Comprobar si los puntos guía están fijados por hormigón y determinar si se necesitan barandillas de protección. Cuando se considere necesario, se instruirá al contratista para que instale barandillas protectoras.
1.4.Medición de posicionamiento del edificio
De acuerdo con las normas de aplicación de la ley de planificación, una vez completada la inspección del cableado y antes del siguiente proceso de construcción, se ayuda al propietario a organizar una nueva prueba de posicionamiento del edificio.
1.5.Control del plano estructural
Exigir y supervisar al contratista el uso de un nivel para medir la elevación, y realizar mediciones de ida y vuelta e inspecciones de referencia. El error está dentro del rango de control. de la especificación.
1.6. Observación y control del asentamiento de la edificación
1. Revisar el plan de observación del asentamiento de la edificación;
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c. Verificar si el instrumento cumple con los requisitos secundarios;
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3. Procedimiento de supervisión de mediciones de la construcción
Para conocer el procedimiento de supervisión de las mediciones de la construcción, consulte el "Diagrama de flujo de supervisión de las mediciones de la construcción y su descripción".
2. Puntos clave de la supervisión del movimiento de tierras
1 Principios de la supervisión del movimiento de tierras
1.1 Este proyecto tiene una cierta cantidad de movimiento de tierras, pero debido al corto período de construcción. , se debe prestar atención a la disposición de cada proceso para comprimir el período de construcción tanto como sea posible.
1.2 La excavación de tierras debe cumplir plenamente con los requisitos de protección ambiental de Beijing y organizarse científicamente para reducir el impacto de la congestión del tráfico y el ruido en la vida de los ciudadanos.
2 Revisión del plan de construcción
l Combine estrechamente las características y requisitos del proyecto para revisar si la cantidad de configuración mecánica cumple con los requisitos del cronograma.
l Partiendo de la premisa de considerar plenamente las condiciones del sitio, las condiciones del tráfico, los pasos de construcción por fases y el despliegue general del proyecto, verifique si la disposición de construcción de cada proceso es factible y razonable.
l Verificar si la secuencia de excavación de tierra es factible y razonable, si la ubicación y profundidad de la excavación por etapas y el diseño de las rampas de transporte son razonables.
l Compruebe si la secuencia de excavación de tierra cumple con las leyes, regulaciones y requisitos de seguridad de los proyectos de pozos de cimentación.
3 Revisión de calificación de los contratistas
4 Sitios adyacentes a la construcción de movimiento de tierras
4.1 Este proyecto utiliza excavación mecánica, transporte mecanizado y transporte de movimiento de tierras.
4.2 Cuando el foso de cimentación alcance la cota de diseño se deberá dejar una capa protectora y limpiarla manualmente.
4.3 Verificar si el topógrafo del contratista acude al sitio para realizar mediciones en cualquier momento para asegurar la elevación de la base y la línea del pozo de cimentación.
4.4 Comprobar si el suelo de 200 mm de espesor sobre la base ha sido excavado y nivelado manualmente.
5 Puntos de medición del relleno de movimiento de tierras
5.1 El ingeniero supervisor debe verificar si el material de relleno cumple con los siguientes requisitos: El material de relleno debe cumplir con los requisitos de diseño. Se recomienda utilizar suelo arcilloso con un contenido de humedad que cumpla con los requisitos de compactación. Al rellenar, la tierra debe tamizarse y el tamaño máximo de partículas no debe ser superior a 50 mm. Utilice tierra de cal 2:8 para rellenar y la tierra de cal debe tamizarse.
5.2 El método de prueba para determinar el contenido de humedad del suelo es sostenerlo en la mano y florecer en el suelo.
5.3 Antes de la colocación del suelo, comprobar si existen señales de control de elevación horizontal.
5.4 Observar si el relleno de la fosa se realiza por capas. El espesor de cada capa de pavimento virtual es de 250 mm y no hay fugas.
5.5 Después de compactar cada capa de suelo de relleno, ¿es necesario realizar un muestreo con cuchilla anular y medir la densidad seca del suelo de acuerdo con la normativa? Si no se cumplen los requisitos de diseño, el ingeniero supervisor deberá exigir la compactación. Sólo después de pasar la inspección se podrá colocar una capa de suelo.
5.6 Para garantizar que la calidad del suelo de relleno en este proyecto cumpla con los requisitos de diseño, se debe inspeccionar la calidad de cada capa de suelo de relleno. Los supervisores siempre deben utilizar cortadores de anillos para realizar inspecciones en el sitio. La densidad seca del suelo se midió utilizando el método de anillo-navaja. Cuando los resultados de la prueba cumplan con los requisitos de diseño, se podrá rellenar el suelo superior.
5.7 Para relleno interior, tome un juego de muestras cada 100~500m2, pero no un juego por capa; para relleno de fosas, tome un juego cada 20m~50m, y no menos de un juego por capa. .
3. Puntos clave de la supervisión del proyecto de acero
1 Aceptación del material
1.1 Según el informe de entrada de barras de acero proporcionado por el contratista de acero, verifique las señales de barra de acero, el número de horno, el fabricante y el certificado de fábrica, verifique si el informe de prueba está completo y cumple con los requisitos.
1.2 Inspección de apariencia: el sitio de construcción se volverá a probar según sea necesario y el supervisor seleccionará al azar las barras de acero que se volverán a probar si hay grietas, cicatrices, óxido viejo granular o escamoso en la superficie de las barras de acero. , serán considerados no calificados.
1.3 Prueba de barras de acero: después de pasar la inspección de apariencia de las barras de acero entrantes, se debe realizar una inspección de validez y un muestreo de testigos. 60 T se consideran un lote, y menos de 60 T también se prueban como un lote. Cuando uno de los resultados de la prueba falla, duplique el número de piezas de prueba del mismo lote de barras de acero y vuelva a realizar la prueba de eficiencia mecánica. Este lote de barras de acero se considera calificado; si todavía hay una muestra que falla, se debe considerar acero no calificado. Si las barras de acero que no pasan la prueba no se pueden utilizar en el proyecto, se debe informar al superior y al ingeniero supervisor jefe para su procesamiento, y se deben mantener registros detallados.
2 Procesamiento de barras de acero
2.1 Se requiere que la unidad de construcción esté familiarizada con los planos y proporcione planes de procesamiento, procesamiento de muestras, procesamiento de listas de materiales y preparación al ingeniero supervisor. Se implementa un sistema de etiquetado y los soldadores trabajan con certificados; cuando se requiere reemplazar barras de acero, se debe informar al ingeniero supervisor y el instituto de diseño debe estar de acuerdo, de lo contrario se deben reemplazar otras barras de acero.
2.2 Corte de barras de acero: Se requiere que la fractura de las barras de acero no pueda tener forma de herradura ni curvarse. La longitud de la barra de acero debe ser lo más precisa posible y la desviación permitida es 65438 ± 00 mm.
2.3 Doblado y formado: cuando la barra de acero se dobla y se forma, la forma debe ser correcta. y no debe haber deformaciones ni desniveles en el plano. Los codos y ganchos de las barras de acero deben cumplir con los requisitos de diseño y especificaciones.
2.4 Juntas de barras de refuerzo: Las juntas son un eslabón importante en todo el proyecto de barras de acero y la calidad de las juntas está garantizada. Por lo tanto, la forma de las juntas de barras de acero debe seleccionarse cuidadosamente, la ubicación de las juntas de barras de acero debe cumplir con los requisitos de diseño y las especificaciones de construcción, y se debe realizar un muestreo testigo. Los soldadores deben estar capacitados y calificados antes de poder realizar el trabajo. Antes de soldar barras de acero por lotes, se debe realizar una soldadura de prueba de acuerdo con las condiciones de construcción. Solo se puede realizar la soldadura por lotes después de pasar la prueba. La aceptación de la calidad de la soldadura de barras de acero debe realizarse de acuerdo con los capítulos pertinentes de las especificaciones de aceptación de la calidad de la soldadura vigentes. Inspeccione las barras de acero antes de soldar y durante el procesamiento. Las barras de acero no calificadas no pueden ingresar al sitio de unión.
2.5 Apilamiento de barras de acero: Una vez formadas las barras de acero en el sitio, deben apilarse dentro del radio de giro de la grúa torre. El sitio debe ser duro y plano, y debe estar construido de manera que se evite la contaminación y la deformación de las barras de acero. Las barras de acero formadas de diferentes diámetros deben apilarse ordenadamente y los letreros deben colocarse en el sitio. Los letreros deben estar limpios y claros para facilitar su consulta y uso.
2.6 Antes de atar e instalar las barras de acero, es necesario levantar la marca de la línea de posición y dibujar la línea de posición de las barras de acero de doble capa, en particular, las posiciones de los pilotes ocultos. las vigas y las barras principales de puertas y ventanas deben ser precisas y se deben tomar medidas para evitar el desplazamiento. Marque la línea de posición de las barras de acero del piso en la capa niveladora; marque las barras de acero verticales de las barras de acero de la pared; barras de acero del piso en la placa del diafragma; marque los estribos de la columna con puntos en las cuatro barras verticales simétricas; los estribos de las vigas deben marcarse en los montantes de montaje. Las almohadillas tienen suficiente resistencia para garantizar el espesor de la capa protectora de las barras de acero; después de atar las barras de acero, se deben verificar los siguientes aspectos: verificar si el número de acero, el diámetro, la cantidad y el espaciado de las barras de acero son correctos. de acuerdo con los dibujos de diseño, prestando especial atención a la posición de las barras negativas. Si la ubicación y la longitud de superposición cumplen con los requisitos de diseño y especificaciones; si la unión es firme o suelta; si la capa protectora de barras de acero cumple con los requisitos; .
¿El control de calidad del proyecto, el control de costos y el control de progreso son parte del plan de supervisión? Estaré encantado de responder a sus preguntas:
El control de calidad, el control de costos y el control de progreso del proyecto son parte del plan de supervisión. El plan de supervisión también incluye:
1.
2. Objetivos, alcance, contenido y base del trabajo de supervisión
3. Constitución de la agencia de supervisión, disposición del personal y asignación de recursos
4. Agencia de supervisión Sistema de gestión
5. Procedimientos, métodos y puntos clave de supervisión
6. Reuniones en el sitio de construcción
7. p>8. Análisis de puntos claves y dificultades en la supervisión de proyectos.
9. Formulario de supervisión
etc. Gracias