1. Fíjate en el precio:
Si el precio de la vivienda es evidentemente inferior al precio de mercado, probablemente sea el “cebo” que pone la empresa intermediaria para “pescar”. ". Cuando realmente Cuando entras en una empresa y preguntas, normalmente obtienes la respuesta "vendido". En este caso, es muy probable que sea falso.
2. Mira la descripción de la casa:
La descripción de la casa falsa siempre es relativamente simple, tal vez solo unas pocas frases, porque no tienen idea de qué es la casa. Me gusta, así que, naturalmente, no hay información útil que contar y habrá más presentaciones de casas reales, porque permite a los clientes comprender mejor la situación de la casa.
3. Mira las fotos de la casa:
Las casas falsas generalmente no tienen fotos, por lo que robarán las fotos de otra información de la casa, o simplemente no pondrán las fotos. y la casa real. La fuente generalmente proporciona fotografías del interior, así que busque específicamente para ver si hay signos de plagio en las imágenes del listado.
4. Compruebe la frecuencia de aparición:
Si la misma información del listado aparece en muchas empresas, o la información del listado es proporcionada por diferentes agentes de la misma empresa publicada, siempre que las fotos y la información específica son consistentes, es básicamente cierto, pero si las imágenes son iguales pero la descripción es diferente, o la descripción es la misma pero las imágenes son diferentes, puede ser falso.
¿De dónde proviene la información sobre viviendas?
1. Sitios web tipo foro De hecho, los sitios web tipo foro tienen muchos listados de viviendas personales, pero lamentablemente hay demasiados intermediarios. Listados de viviendas personales Las publicaciones se inundan fácilmente. Una vez que alguien responde y recibe un voto positivo, hay 10 personas mirando una habitación. Es agotador encontrar listados individuales, pero es relativamente confiable encontrar listados básicos. Puede saber cuál es publicado por un individuo y cuál es publicado por una agencia después de un vistazo rápido.
2. Sitios web de servicios de información Con la inclusión exitosa de algunos sitios web de servicios de información, la competitividad de la industria ha mejorado aún más y la inversión en múltiples líneas de negocios principales también ha aumentado. Todos ellos mantienen su posición de liderazgo en el sector. Hay motivos para creer que con el desarrollo de la industria y la innovación de Internet móvil, continuaremos utilizando nuestra influencia industrial en función de nuestras propias ventajas.
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa de segunda mano?
1. Presta atención a las cuestiones de derechos de propiedad:
Antes de comprar y vender una casa. , los compradores generalmente no ignorarán la verificación del certificado de propiedad de la casa. Hay muchas formas de derechos de propiedad en las casas. Algunas casas no tienen derechos de propiedad o las transacciones de derechos de propiedad están restringidas y no se pueden vender ni volver a vender. En el caso de una casa de segunda mano, se debe comprobar si la casa está hipotecada, en litigio o lista para demolición. El alcance, si la naturaleza de los derechos de uso del suelo es colectiva o asignada, si se utiliza para vivienda, etc. afectará la transacción de cotización.
2. Inspección in situ de la vivienda:
La inspección in situ de viviendas de segunda mano incluye muchas cosas además de las condiciones internas de la vivienda, también debes hacerlo. preste atención a las condiciones en torno a la comunidad. El interior de la casa, como el tipo de casa, la ventilación, la iluminación, la calidad, el área, la decoración, etc. Entre ellos, problemas como el bloqueo del alcantarillado y las filtraciones de las paredes se pasan por alto con especial facilidad. Cosas como cómo es el tráfico alrededor de la comunidad, si las instalaciones de vivienda están en su lugar, si la administración de la propiedad es responsable, etc.
3. Observe la calidad y la antigüedad de la casa:
Muchos compradores de viviendas tienen esta idea errónea: cuanto más nueva es la casa, mejor es la calidad y cuanto más antigua es. casa, mejor es la calidad, peor. De hecho, este no es el caso en la vida real, aunque algunas casas no son muy antiguas, su calidad no es satisfactoria por diversas razones, algunas casas, aunque fueron construidas antes, se fortalecen con el tiempo; Por lo tanto, al elegir una casa de segunda mano, los compradores deben examinar cuidadosamente la calidad de la casa, no solo su antigüedad.