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¡No hay cambios más recientes en el Fondo de Previsión de Xi'an en 2023!
En 2022, el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Xi'an publicó la última política de retiro, que cubre muchos aspectos, como los objetos de retiro y los montos de retiro.
Haga clic aquí para ver el aviso oficial original: la última política para el retiro del fondo de previsión de Xi en 2022.
Interpretación de las políticas relevantes: ¿Qué cambios se producirán en los retiros del fondo de previsión de Xi'an en 2022?
Condiciones de retiro
Los empleados que cumplan una de las siguientes circunstancias y puedan proporcionar certificados legales y válidos según sea necesario pueden solicitar retirar el monto almacenado en su cuenta personal del fondo de previsión para vivienda:
1. Si se compra, construye, renueva o reforma una casa independiente, el comprador (propietario) y su cónyuge, hijos y padres pueden retirar el dinero
2. La persona ha alcanzado la edad de jubilación legal nacional, o ha pasado oficialmente por los trámites de jubilación, el propio trabajador puede retirarla
3. con la unidad, el propio empleado puede retirarla;
4. Si el empleado sale del país para establecerse, el empleado puedo retirarla
5. del préstamo para la compra de una casa independiente, el prestatario principal y su cónyuge pueden retirarlo;
6 El empleado y su cónyuge no tienen bienes inmuebles en el área administrativa de Xi, si alquilan una casa. en esta ciudad, usted y su cónyuge pueden retirarlo;
7. Aquellos que disfrutan del tratamiento de seguridad mínima de vida para residentes urbanos pueden retirar el subsidio de subsistencia;
8. el empleado, su cónyuge y sus familiares inmediatos tienen serias dificultades en la vida familiar debido a una enfermedad grave, el empleado, su cónyuge y sus familiares inmediatos pueden retirar los fondos
9. tiene serias dificultades en la vida familiar debido a emergencias, el empleado y sus familiares directos pueden retirar los fondos. El cónyuge puede retirarlos
10 si el empleado ha estado desempleado durante más de dos años consecutivos. el empleado puede retirarlo;
11. Si el empleado fallece en el trabajo y sus herederos o legatarios lo reciben, los herederos o el legatario pueden retirar el fondo de previsión de vivienda del empleado fallecido;
12. Si el empleado tiene un registro de hogar no Xi y termina la relación laboral con la unidad donde trabaja, el propio empleado puede retirarlo.
13. A partir del 25 de septiembre de 2020, los empleados que compren casas y paguen préstamos fuera de Xi'an (incluido el nuevo distrito de Xixian) pueden solicitar el retiro del fondo de previsión.
Haga clic aquí para ver el aviso oficial original: Haga clic aquí para verlo.
14. De conformidad con las normas pertinentes sobre la renovación de antiguas zonas residenciales en Xi'an, los empleados y sus cónyuges que instalen ascensores en sus casas de propiedad independiente pueden solicitar la retirada.
15. Los empleados y sus cónyuges pueden recuperar información sobre la compra de viviendas comerciales (viviendas existentes y en preventa), viviendas de demolición y reubicación, viviendas públicas y viviendas de segunda mano vendidas por la unidad.
Extracción de materiales
1. Materiales de compra de viviendas del fondo de previsión de Xi'an.
2. Materiales de alquiler de viviendas del fondo de previsión de Xi'an.
3. Materiales de retiro de reembolso de préstamos del fondo de previsión de Xi'an
4. Otros materiales de retiro del fondo de previsión de vivienda de Xi'an
5. otros materiales de retiro del fondo de previsión no relacionados con la vivienda
6. Materiales de retiro de reembolso de préstamos del fondo de previsión Xi
7. Materiales de retiro del fondo de previsión Xi para otros tipos (desempleo + retiro + subsidio de subsistencia + fallecimiento) , etc.)
8. Materiales sobre cómo proporcionar retiros de fondos de previsión para trabajadores en Xi'an que se encuentran en dificultades financieras y en comunidades antiguas.
Proceso de retiro
1. Complete la lista de detalles de retiro del fondo de previsión de vivienda de manera completa y precisa, y selle el sello reservado de la empresa después de verificar los documentos pertinentes (excepto para trabajadores temporales).
2. Los empleados de la unidad deben llevar la "Lista de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y los comprobantes correspondientes a la oficina del centro de administración para solicitar el retiro del Fondo de Previsión para Vivienda.
3. Después de la revisión, la Oficina del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se encargará de los procedimientos de transferencia o libreta de empleados.
4. Si el empleado o su cónyuge no pueden manejar el retiro debido a su condición física, asentamiento en el extranjero, etc., el personal de manejo debe proporcionar un poder firmado por él.
Monto y tiempo de retiro
Retiro parcial:
1. Compra de vivienda
Compra unitaria de vivienda comercial (casa existente + pre- venta), casa de segunda mano, vivienda pública.
Tiempo de retiro: Dentro de los cinco años a partir de la fecha de firma del contrato de compraventa de vivienda (presentación en línea) o de la fecha de registro de propiedad de la vivienda, la persona que retira la misma suite solo puede tramitar el trámite de retiro una vez, y no se aceptarán más solicitudes después de la fecha de vencimiento.
Monto del retiro:
La cuenta del fondo de previsión personal debe tener al menos tres meses de depósitos.
(1) Si no existe préstamo personal para vivienda, los retiros acumulados por el propietario de la misma casa no excederán el precio total de compra.
(2) Si existe; préstamo de vivienda personal (préstamo del fondo de previsión no central), el monto total de retiro de todos los retiros para la misma casa no excederá el monto del pago inicial estipulado en el contrato.
Compra de una casa de reasentamiento de demolición en Xi'an
Tiempo de retiro:
Dentro de los cinco años a partir de la fecha de la firma del acuerdo, la persona que contrata la La misma casa sólo puede gestionar el procedimiento de retirada una vez. Si el acuerdo se firma más allá del plazo para la solicitud de retiro y la solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda se realiza por primera vez durante el reasentamiento, el plazo para la solicitud de retiro es dentro de los cinco años a partir del momento del pago vencido del fondo en el momento del reasentamiento El procedimiento de desistimiento sólo se tramitará una vez, no admitiéndose ninguna solicitud fuera de plazo.
Monto de retiro:
Se deben reservar no menos de tres meses de depósitos en la cuenta del fondo de previsión personal, y el monto total de todos los retiros no debe exceder el monto vencido estipulado en el acuerdo.
Si el acuerdo se firma más allá del límite de tiempo para la solicitud de retiro, y el fondo de previsión de vivienda se solicita para el retiro por primera vez durante el reasentamiento, el monto total de retiro acumulado de todos los retiros no excederá el monto que debe retirarse durante el reasentamiento.
2. Alquilar una casa
Los empleados alquilan vivienda pública.
Cantidad de retiro: la cuenta personal debe retener el monto del depósito durante tres meses y el monto total de retiro de la pareja no debe exceder el gasto de alquiler real del año.
Tiempo de solicitud: El librador deberá solicitar el retiro dentro del año siguiente a la fecha de emisión del certificado de pago de alquiler, pudiendo realizar el retiro una vez al año (en el mismo año calendario).
Empleados que alquilan viviendas comerciales
Monto del retiro: la cuenta personal debe mantener el monto del depósito durante tres meses y el monto del retiro personal no debe exceder la mitad del monto de la remesa anual (pago mensual). × 12). El importe máximo no excederá los 15.000 yuanes.
Plazo de solicitud: El extractor podrá retirarse una vez al año (dentro del mismo año natural).
3. Pagar el préstamo
Para pagar el préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Xi, el prestatario y su cónyuge deben seleccionar "pagar el préstamo con el fondo de previsión". función en el sistema de préstamos para retirar el fondo de previsión hasta que se liquide el préstamo.
El prestatario y su cónyuge sólo necesitan firmar un contrato único en el sistema de préstamos del fondo de previsión para activar la función de "reembolso del fondo de previsión". En el futuro, el fondo de previsión de la cuenta personal podrá deducirse automáticamente mensualmente para el pago del préstamo, y las deducciones mensuales totales de ambos cónyuges no excederán la suma del principal y los intereses mensuales.
Importe de retirada: En caso de amortización anticipada, el importe total deducido por ambos cónyuges no podrá exceder el importe de la amortización anticipada.
Pagar préstamos hipotecarios para vivienda de bancos comerciales y préstamos de fondos de previsión no centrales.
Tiempo de retiro: El prestatario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión una vez al año (dentro del mismo año calendario) hasta que se liquide el préstamo.
Monto de retiro: El monto total de retiro anual de ambos cónyuges no podrá exceder la suma del capital más los intereses del préstamo que deban reembolsarse ese año.
(1) Amortización anticipada parcial: Siempre que no haya retiro en el año en curso, podrás retirarlo una vez este año.
(2) Amortización anticipada: siempre que no haya retiro en el año en curso, puede retirar una vez antes de que finalice el mes posterior al pago del préstamo.
4. Construir y renovar una casa
Tiempo de retiro: Si la casa ocupada por uno mismo es de nueva construcción, renovación o reforma, el procedimiento de retiro solo se tramitará una vez dentro de los cinco años a partir de ese momento. la fecha del caso aceptada.
Monto del retiro: El monto total del propietario y su cónyuge, hijos y padres no excederá el gasto real para la nueva construcción, reconstrucción y revisión de la casa.
5. Personas que disfrutan de los beneficios mínimos de seguridad vital para residentes urbanos:
Tiempo de retiro: los empleados actuales deben completar los procedimientos de retiro una vez al año.
Cantidad del retiro: Al realizar el retiro, se deben mantener en la cuenta del fondo de previsión personal al menos tres meses de depósitos.
6. Si la vida familiar se ve gravemente complicada debido a una enfermedad grave:
Tiempo de retiro: una vez al año.
Monto de retiro: El total de retiros anuales realizados por la persona, su cónyuge y sus familiares inmediatos no excederá el monto total de los gastos médicos de bolsillo pagados por la persona en el último año.
Nota: En caso de emergencia que provoque graves dificultades en la convivencia familiar, sólo se tramitará un procedimiento de baja por el mismo asunto. El monto total retirado por los empleados y sus cónyuges no excederá los gastos reales.
7. Retirada de ascensores adicionales en la rehabilitación de antiguas comunidades urbanas:
Tiempo de retirada: Dentro de los 5 años siguientes a la finalización del proyecto del ascensor y notificación por parte del departamento financiero, los empleados que lo hayan hecho. Los fondos de previsión de vivienda pagados pueden solicitarlo. Procedimientos de retiro. Cada empleado contribuyente sólo puede solicitar una vez el retiro de fondos de previsión de vivienda para construir un ascensor.
Monto del retiro: El monto total del retiro de la pareja no excederá el costo real de tomar el ascensor. El monto del depósito se mantendrá en la cuenta personal durante al menos tres meses.
Retiro completo:
Condiciones para retirar el monto total del fondo de previsión de vivienda de Xi
Punto de retiro
Puntos de venta ICBC haga clic para ingresar;
Tiendas del Banco Agrícola; haga clic para ingresar
Tiendas del Banco Minsheng; haga clic para ingresar
Tiendas del Banco de Construcción de China haga clic para ingresar
Puntos de venta de China Everbright Bank; haga clic para ingresar
puntos de venta de Industrial Bank; haga clic para ingresar
puntos de venta de CITIC Bank; haga clic para ingresar
puntos de venta de Hua Xia Bank; ingresar
puntos de venta del Banco Zheshang de China; haga clic para ingresar
puntos de venta del Banco de Beijing
puntos de venta del banco en China;
Puntos de venta del Bank of Communications; haga clic para ingresar
Sucursales del Shanghai Pudong Development Bank; haga clic para ingresar
Sucursales del China Merchants Bank; 'una sucursal bancaria; haga clic para ingresar