1. a un aumento de las opciones locales. Al principio, el mercado inmobiliario de Xishuangbanna no tenía tantas propiedades. A medida que la promoción de atracciones turísticas por parte del gobierno local ha promovido el desarrollo del mercado inmobiliario y ha agregado docenas de propiedades, el precio de los bienes raíces naturalmente ha bajado.
2. El medio ambiente de Xishuangbanna se ha visto afectado. Para Xishuangbanna, un destino turístico y cultural originalmente promovido por el gobierno, el creciente número de propiedades inmobiliarias ha tenido cierto impacto en el entorno turístico local, lo que ha provocado una caída de los precios de la vivienda.
3. Comienza la intervención gubernamental. El gobierno ya ha implementado restricciones de compra. Se puede decir que Xishuangbanna es la segunda ciudad de la provincia de Yunnan después de la capital provincial Kunming. Esto demuestra que el gobierno tiene formas de regular el sector inmobiliario local.
4. La calidad de las casas es desigual, lo que provoca una disminución de la popularidad de las personas y, naturalmente, una disminución de los precios.
En primer lugar, si hay demasiadas propiedades, los precios también bajarán. Al principio, la gente estaba muy entusiasmada con las casas de Xishuangbanna. Pensando en los bienes inmuebles limitados, si los pierde, no habrá bienes inmuebles adecuados. Las propiedades inmobiliarias locales han surgido en la parte de atrás y parece que todas las propiedades todavía están en construcción. La mayoría de las casas en Xishuangbanna son en realidad una opción de inversión para los forasteros. Tienen un alto grado de reconocimiento por la ciudad de Xishuangbanna y esperan obtener generosos rendimientos invirtiendo aquí. Sin embargo, en una economía de mercado, el aumento a corto plazo de los precios inmobiliarios conducirá a una cierta caída de los precios naturales.
El segundo es el impacto en el medio ambiente local. De hecho, lo que más necesita una ciudad turística como Xishuangbanna es el medio ambiente. Por ejemplo, en Sanya, Hainan, si el medio ambiente se ve afectado, la marca de toda la ciudad turística perderá su atractivo. A medida que el sector inmobiliario continúa desarrollándose, no se puede ignorar la contaminación local. Después de todo, Xishuangbanna es el signo dorado de China y un lugar sagrado para que la gente vaya de vacaciones. La razón por la que los precios de la vivienda en Xishuangbanna han alcanzado el pico de los precios de la vivienda en Yunnan es porque el medio ambiente, el signo dorado del turismo, ha sido destruido, se han perdido ventajas geográficas y los precios inmobiliarios han caído naturalmente.
En tercer lugar, las medidas de control del gobierno, los altibajos de los precios de la vivienda, la intervención del gobierno es definitivamente indispensable. Si los precios de la vivienda en Xishuangbanna continúan sin cambios, se estima que los precios de la vivienda en Yunnan no alcanzarán su punto máximo. Se estima que todos pueden alcanzar un pico en el país. Debido a las continuas inversiones de los especuladores inmobiliarios, el gobierno definitivamente intervendrá. La introducción de órdenes de restricción de compras es la primera medida del gobierno y, naturalmente, los precios de la vivienda comenzarán a bajar.
En cuarto lugar, la calidad de la casa no es satisfactoria. Una vez que los precios de la vivienda aumenten significativamente, los promotores se darán cuenta. No pueden garantizar la calidad para poder entregar la casa más rápido. Inicialmente, la gente espera obtener más beneficios de su inversión. Sin embargo, la calidad de la vivienda ha hecho que los especuladores inmobiliarios empiecen a dudar, lo que también repercutirá en los precios de la vivienda.