Subjetividad jurídica:
Las personas y unidades que se dedican a la compraventa, arrendamiento, compraventa, hipotecas y otras transacciones de bienes inmuebles y terrenos en el mercado inmobiliario saben que necesitan pagar el impuesto sobre negocios inmobiliarios. 1. Cómo calcular el impuesto sobre negocios inmobiliarios: El impuesto sobre negocios inmobiliarios se paga al 5% de los ingresos comerciales. Los ingresos comerciales obtenidos en el mes en curso, ya sea el pago total del precio de la vivienda o no, deben incluirse en el impuesto. renta imponible. Impuesto comercial = monto del recibo anticipado * 5% 2. ¿Qué otros impuestos existen además del impuesto comercial sobre las ventas de bienes raíces? Impuesto de construcción urbana: 7% del impuesto comercial pagado; recargo educativo local: 3%; : 3% del impuesto comercial pagado; 2. Pagar % del impuesto al valor agregado de la tierra: Generalmente, el impuesto de timbre se paga por adelantado a una tasa del 1,5% y el 3,5% cada mes según el área de la casa y el sótano. y garaje vendido (144 metros cuadrados como límite): (1) Los contratos de construcción e instalación se basan en el monto del contrato Un descuento de tres diezmilésimas del monto (2) El contrato de compra de vivienda tendrá un descuento de cinco diezmilésimas; milésimas del monto de compra y venta (Documento del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Impuestos [Finanzas y Tributos (2006) No. 162], implementado el 27 de noviembre de 2006 (3) Libros de contabilidad y licencia comercial (generalmente); 5 yuanes y la cuenta electrónica debe estar sellada); (4) contrato de arrendamiento de la vivienda (tres diezmilésimas del monto del contrato); impuesto sobre el uso del suelo urbano: pagado según la superficie real del terreno ocupado (cada región se basa en la ubicación) Los diferentes estándares de pago son diferentes, XX yuanes/metro cuadrado/mes cuando se vende la casa, se basará en la fecha de entrega firmada en el contrato. No es necesario pagar después de la fecha de entrega. %*1,2% del valor original de la propiedad propia; Impuesto sobre la renta empresarial: generalmente, se paga por adelantado todos los meses de acuerdo con la tasa impositiva aprobada por la oficina de impuestos y la liquidación final se realiza una vez finalizado el proyecto. : La cantidad total de ingresos (incluidos diversos beneficios y subsidios) recibidos por los empleados en el mes actual se basa en el nivel correspondiente. El impuesto sobre las escrituras sobre transacciones de tierras se retendrá y pagará en proporción a la tasa del impuesto sobre las escrituras sobre transacciones de tierras; 5% (basado en estándares locales).