1. Dividir artículos (nombre del proyecto)
Si divides un proyecto en varios proyectos, el precio unitario bajará, pero el precio total aumentará.
Ejemplo: Divida los azulejos de la pared en dos proyectos: tratamiento de base de pared y azulejos de la pared; separe la válvula triangular y la manguera metálica en el proyecto de instalación del inodoro en dos proyectos separados y separe el proyecto de agua y electricidad. La anatomía se calcula por metros o por piezas. Parece barato, pero la tarifa de liquidación final es tan alta que no lo puedes creer.
2. Conversión de unidades
Cambiar artículos que deberían haberse cotizado en metros cuadrados a cotizados en metros.
Ejemplo: Generalmente, las empresas de decoración cotizan los precios por metros para las cubiertas de puertas, pero algunas empresas de decoración cotizan los precios por metros. De esta manera, una cubierta de puerta llega a tener 5 metros de largo a medida que el precio unitario baja. , el precio total sube.
3. Jugando con las cantidades de los proyectos
Muchas empresas juegan con las cantidades de los proyectos para obtener mayores beneficios.
Ejemplo: La pintura látex no descuenta el área de las aberturas de puertas y ventanas. Los revestimientos y pisos de cocina y baño se calculan como pavimento completo, pero al pegarlos solo se pegan donde se pueden ver. por los ojos, en cuanto a la parte trasera del gabinete, no están pegados; algunos incluso cometieron errores de cálculo deliberadamente y sobreestimaron las cantidades del proyecto, cuando fueron descubiertos, fueron tratados como "errores de cálculo de los presupuestarios".
El precio unitario del material principal se juega con trucos, en lugar de utilizar productos de marcas famosas con productos con precios claros, pero reemplazándolos con productos menos famosos, para que los consumidores no conozcan el precio. Los precios de los materiales principales y auxiliares no se reportan por separado a la empresa de decoración para pescar en aguas turbulentas.
Ejemplo: si el suelo cuesta 200 yuanes/metro cuadrado, incluidos los materiales auxiliares, la empresa de decoración solo podrá utilizar el producto por 150 yuanes/metro cuadrado, y el precio de los materiales auxiliares no está incluido en el precio. nombre eufemístico. Sin embargo, si no desea que la empresa de decoración compre los materiales principales, la empresa de decoración estimará los materiales principales a un precio muy bajo, lo que eventualmente hará que el presupuesto del cliente se exceda considerablemente, así que tenga cuidado.
4. Cálculos repetidos
Se incluyeron bisagras en la instalación de la puerta, se incluyeron clavos para el piso en la instalación del piso y luego se agregó un elemento adicional "pequeño hardware" en la instalación. final, que son 3.000 yuanes. Cuando le pedí al tasador que me dijera qué materiales eran, la respuesta no estaba clara. Los diseñadores solo agregan artículos para obtener más comisiones
Después de recibir un pedido, algunos diseñadores agregan deliberadamente proyectos de decoración para obtener más comisiones de la empresa, independientemente de la situación real de la casa del consumidor, por ejemplo, si la hay. sin necesidad de tabiques Se agregaron tabiques donde no había necesidad de techos, etc. Después de un poco de "diseño", el presupuesto de decoración fue significativamente mayor que el presupuesto original. Por supuesto, la comisión del diseñador también aumentará significativamente en este momento.
Contramedidas
1. Se requiere anotar los materiales y la marca en la columna de comentarios. Por ejemplo, "La pintura Nippon para paredes cuesta 45 yuanes por metro cuadrado", es fácil generar disputas, porque "Nippon" es solo una marca de pintura, tiene muchas series de productos y el precio de cada pintura es diferente;
2 Si crees que la empresa de decoración está cometiendo fraude y hay errores en el cálculo de las cantidades del proyecto y los costes de decoración, puedes pedir a la empresa de decoración que te vuelva a cotizar, o puedes acudir directamente a la oficina correspondiente. los departamentos gubernamentales solicitarán cálculos y mediciones justos;
3 Pida a los expertos que lo revisen.
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●Cuando esté básicamente seguro de la persona que desea elegir, negocie el precio con la otra parte y esfuércese por lograr el máximo. descuento. Sin embargo, la negociación debe basarse en el precio unitario multifacético del proyecto de decoración obtenido en la etapa de consulta inicial. Debe ser apropiado y dejar un cierto margen de beneficio para la otra parte para evitar que en última instancia afecte la calidad de la construcción.
●Utilice el dinero sabiamente, determine qué áreas son puntos brillantes y requieren más dinero, y qué áreas pueden descartarse o debilitarse. La mayoría de los materiales y métodos son baratos y simples, y algunos toques finales se hacen con artículos de alto precio, para que parezca más elegante. Por ejemplo, el precio de las baldosas con buena confidencialidad y resistencia al desgaste es más alto, y el precio de los revestimientos de pared es relativamente bajo. Solo necesita comprar pintura de látex. Por ejemplo, el precio de las baldosas con buena confidencialidad y resistencia al desgaste es. más alto y el precio de los azulejos de la pared es relativamente bajo. Es un poco más bajo y solo necesita comprar pintura de látex común de marcas conocidas.
●Durante el proceso de construcción, tenga en cuenta el diseño de su casa y no realice cambios o adiciones aleatorias. Si es necesario realizar cambios, deben ajustarse con flexibilidad según la situación real.