Los internautas informaron que debido al "límite de precio" de cierto proyecto, no se emitió el contrato de compra de vivienda por cuatro meses.
Consulta de un internauta: compré una casa en el Edificio 801, Edificio 2, Changyuan, Mansión Huadi, Bengbu en febrero. Hasta ahora no se ha emitido el contrato de compra de la casa. Llamé muchas veces al teléfono directo del alcalde y recibí un límite de precio para el proyecto. Quiero saber como solucionar este problema y cuando puedo conseguir el contrato.
Unidad de manejo: Hola, Oficina de Aplicación de la Ley Administrativa de Gestión Urbana de la ciudad de Bengbu. Nos hemos puesto en contacto con el propietario para dar a conocer la póliza e informar al proyecto del precio reciente. Para fortalecer la regulación del mercado inmobiliario en nuestra ciudad y evitar que el precio de la vivienda comercial aumente demasiado rápido, nuestra ciudad ha implementado recientemente un seguimiento y orientación de precios sobre proyectos de vivienda comercial en venta en el área urbana. Todos los proyectos inmobiliarios deben declarar el precio de preventa de la vivienda comercial. De no aprobar la revisión se restringirá la firma en línea. Si tiene alguna duda, comuníquese con el Centro de Información del Centro de Transacciones Inmobiliarias al 2576798.
Después de que el propietario de una comunidad en el sur de la ciudad comprara una casa en abril, todavía no ha podido firmar un acuerdo en línea.
Casualmente, este proyecto no es el único que enfrenta este problema. Cuando estaba ordenando información recientemente, descubrí que después de comprar una vivienda comercial, los propietarios de la comunidad Longmen Yuefu en el distrito de Bengshan, ciudad de Bengbu, no pudieron procesar el contrato debido a restricciones de precios.
El 3 de abril, compré una casa en el edificio D3, Longmen Yuefu, Bengbu, y pagué el pago inicial. Al rubricar el contrato, la respuesta de venta se puede descargar y firmar online en aproximadamente un mes. Pregunté sobre la situación actual y me dijeron que debido a la política de límite de precios, no puedo firmar en línea y que el precio unitario de una propiedad superior a 8400 no se puede firmar en línea. El precio unitario de la casa que compré es 9200.
1. ¿Cuándo se podrá levantar el límite de precio y tener éxito la firma online?
2. El precio registrado del edificio comprado se ajustó con éxito a principios de marzo y el precio unitario aumentó en aproximadamente 300. El precio de todas las casas está casi por encima de 8400. ¿Es razonable el límite de precio en este momento?
3. El comportamiento de limitación de precios del gobierno ha frenado el aumento de los precios de la vivienda hasta cierto punto, pero tenga la seguridad de que estamos siguiendo los procedimientos para informar a la gente sobre la política de manera oportuna y transparente. manera.
La oficina de administración de vivienda retrasó el proceso de registro, no pudo firmar en línea y no pudo retirar el fondo de previsión.
Consulta de usuario: firmé un acuerdo de suscripción de casa comercial con Bengbu Tianhang Real Estate Co., Ltd. el 6 de febrero de 2021 y compré una casa comercial en el número 2 #702 en la intersección de Shengli Road. y Chaoyang Road, distrito de Yuhui. De acuerdo con los requisitos del acuerdo, pagué el pago total de la casa el 20 de marzo de 2021. Han pasado más de tres meses, pero la otra parte no me lo ha entregado.
Respuesta de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural:
Hemos contactado con el propietario para dar a conocer la política e informar al proyecto del precio reciente. Para fortalecer la regulación del mercado inmobiliario en nuestra ciudad y evitar que el precio de la vivienda comercial aumente demasiado rápido, nuestra ciudad ha implementado recientemente un seguimiento y orientación de precios sobre proyectos de vivienda comercial en venta en el área urbana. Todos los proyectos inmobiliarios deben declarar el precio de preventa de la vivienda comercial. De no aprobar la revisión se restringirá la firma en línea. Si tiene alguna duda, comuníquese con el Centro de Información del Centro de Transacciones Inmobiliarias al 2576798.