La ciudad de Xiliu, ciudad de Haicheng, está ubicada en el sur de la provincia de Liaoning, en el nodo estratégico de la zona económica de Shenyang y el cinturón económico costero de Liaoning, y tiene evidentes ventajas de ubicación y transporte. La localidad tiene una superficie total de 64,12 kilómetros cuadrados, y actualmente gobierna 5 calles y 9 aldeas administrativas, con una población real de 82.000 habitantes. Desde la reforma y apertura, Xiliu ha tomado la iniciativa en el cultivo de un mercado de ropa de renombre nacional, impulsando el rápido desarrollo de la industria textil y de la confección en Haicheng y sus alrededores. La ciudad de Haicheng fue calificada como uno de los diez principales condados (ciudades) de base de la industria textil del país y un área piloto de grupo nacional de la industria textil y de la confección por la Asociación Nacional de la Industria Textil en 2002 y 2010. La ciudad de Xiliu recibió dos ciudades famosas de la industria del pantalón; en China y las famosas ciudades de ropa de algodón en China, el Mercado de Ropa de Xiliu ha recibido el título honorífico de Mercado Nacional Civilizado y de Integridad, Base de Incubación de Marcas de Ropa China, Mercado Nacional de Demostración Moderna en el Campo de Circulación y Área de Grupo de Demostración de la Industria de Servicios Provinciales. En la actualidad, Xiliu Market tiene una superficie construida de 1 kilómetro cuadrado, un área de construcción de 1,16 millones de metros cuadrados, 16.000 puestos, un total de 15.000 comerciantes y un promedio de 100.000 comerciantes por día. incluyen textiles, prendas de vestir, artículos de primera necesidad, etc. Más de 20.000 productos en 20 categorías. En 2012, el volumen de carga del mercado de Xiliu superó los 2 millones de toneladas y el volumen de transacciones fue de 45 mil millones de yuanes, ocupando el segundo lugar entre los diez principales mercados de ropa profesional del país. Hay 11.000 empresas y hogares textiles y de prendas de vestir en la ciudad, con 98.000 empleados, incluidas 111 empresas con ingresos por ventas de más de 5 millones de yuanes. La ciudad tiene 9.800 unidades (juegos) de equipos textiles y 15.000 unidades (juegos) de equipos de confección. Tiene una capacidad anual de extracción de fibras químicas de 30.000 toneladas, una capacidad de hilado de 15.000 toneladas, una capacidad de tejido de 250 millones de metros y una imprenta. y una capacidad de teñido de 340 millones de metros, y una capacidad de procesamiento de prendas de vestir de 30.000 toneladas. La capacidad es de 500 millones de piezas (conjuntos), incluidos 200 millones de pares de pantalones y 150 millones de prendas de vestir de algodón. En 2012, la industria textil y de confección de la ciudad obtuvo unos ingresos por ventas de 33.100 millones de yuanes.
Con el fin de acelerar la transformación, mejora y desarrollo de clusters de la industria textil y de la confección en Xiliu, Haicheng, con la gran atención de los principales líderes de la provincia y de la ciudad de Anshan, el Comité del Partido de Haicheng y el Ayuntamiento El gobierno se ha adaptado y transformado de divisiones administrativas a divisiones económicas. La idea del trabajo es integrar científicamente los recursos industriales de la zona de desarrollo, Xiliu, Ganwang, las ciudades pequeñas y medianas y otras ciudades, y planificar nuevamente el "distrito único". proyecto del complejo económico de tres parques de Liaoning Xiliu Garment City. La planificación reciente del proyecto es hasta 2017, con una superficie de 18,9 kilómetros cuadrados, incluidos 8,82 kilómetros cuadrados del área de concentración del mercado profesional de Xiliu y 10,08 kilómetros cuadrados de tres parques industriales de procesamiento de apoyo, Xiliu, Ganwang y pequeñas y medianas empresas. tamaño. Entre ellos: El área de concentración del mercado profesional de Xiliu toma la autopista Shenyang-Dalian como eje y se divide en dos secciones principales: el grupo de mercados del distrito oeste y el grupo de mercados del distrito este. Se centra en la construcción de instalaciones funcionales como transacciones de mercado. logística comercial, nuevas áreas comerciales y residenciales e instalaciones de apoyo urbano.
El grupo de mercados del distrito oeste cubre un área de 4,5 kilómetros cuadrados. Los proyectos clave incluyen:
1. Consta de 12 áreas comerciales y centros comerciales como Chengxin, Rongkuan, Julun y Chunlei. Es una antigua zona mayorista del mercado Xiliu y está posicionada como una base de cultivo e incubación de productos de marca y comerciantes de alta calidad. El mercado tiene una superficie de 440.000 metros cuadrados, con una superficie de construcción de 543.000 metros cuadrados y 12.000 puestos. Se ocupa principalmente de más de 20.000 tipos de productos básicos en 20 categorías, que incluyen ropa, telas, accesorios, zapatos y sombreros, accesorios, tejidos, textiles para el hogar y juguetes. El formato del mercado se basa principalmente en ventas al contado, in situ, al contado y al por mayor. Los productos son de alta calidad, de bajo precio, modernos y flexibles, y son populares en tres provincias y una región del noreste de China. consumidores de ingresos bajos y medios en condados, pueblos y ciudades.
2. Ciudad Comercial de Xiliu China. El proyecto cubre un área de 80.000 metros cuadrados, con un área de construcción de 280.000 metros cuadrados y una inversión total de 1.600 millones de yuanes. El centro comercial de cinco pisos en los Edificios A y B de la primera fase del proyecto tiene una superficie de 55.000 metros cuadrados, con un área de construcción de 162.000 metros cuadrados y cuenta con 4.000 tiendas. -Ropa de hombre de alta gama, pantalones, ropa de mujer de moda, boutiques de ropa de mujer y centros comerciales y de exposición de marcas. Se completó y puso en funcionamiento en marzo de 2010 y se ha puesto en funcionamiento con éxito en la ciudad. El formato del mercado es principalmente comercio de exhibición, venta de pedidos, agencia regional, comercio electrónico y operaciones mayoristas y minoristas. Los productos se irradian por todo el país e ingresan al mercado internacional a través de pedidos y comercio fronterizo. Se adapta principalmente a la marca y a los grupos de consumidores personalizados. en ciudades grandes y medianas Fase II El proyecto tiene una superficie de 25.000 metros cuadrados y tiene un área de construcción de 120.000 metros cuadrados; Entre ellos, el edificio de oficinas de 24 pisos se completó y puso en funcionamiento en marzo de 2012. El centro comercial de cinco pisos en el Edificio C está posicionado como una ciudad de ropa interior de punto y ropa para niños. En la actualidad, más del 80% de las tiendas tienen. Se ha vendido previamente y está previsto que entre en funcionamiento en octubre de 2013. Xiliu China Trade City, como centro comercial y de exhibición de ropa del norte y la primera ciudad de ropa en el noreste de China, ha mejorado integralmente la competitividad central y la influencia industrial del mercado de Xiliu.
3. Parque Logístico Xiliu.
El parque tiene una superficie de 520.000 metros cuadrados y consta del Centro Logístico Xiliu, dos terminales de pasajeros este y oeste y áreas de almacenamiento de carga. Entre ellos, el Centro Logístico de Xiliu se construyó con una inversión de 120 millones de yuanes del gobierno de la ciudad de Xiliu, con una superficie de 120.000 metros cuadrados y un área de construcción de 27.000 metros cuadrados. El parque está dotado de instalaciones funcionales como manipulación de carga, descarga, estacionamiento, medición, seguimiento y automatización informática. Existen más de 400 líneas de carga, 235 líneas de pasajeros, 70 empresas de transporte y más de 1.000 vehículos en operación. El parque implementa cinco métodos de gestión unificados de "límite de precio unificado, medición unificada, factura unificada, pago unificado y recuento unificado. Sus procesos comerciales, videovigilancia, servicios de gestión, recopilación de información y seguimiento remoto por GPS son todos inteligentes". Actualmente es un moderno parque de alta tecnología con instalaciones y ambiente de primer nivel en mercados similares.
El East District Market Cluster está posicionado para operar en cuero, pieles, pequeños productos básicos y otras categorías comerciales además de textiles y prendas de vestir, enfocándose en la construcción de un complejo urbano que integra el mercado profesional mayorista y minorista de productos básicos de alta gama. , turismo de compras y consumo de ocio. La superficie prevista del proyecto es de 4,32 kilómetros cuadrados, el área de construcción es de 7,18 millones de metros cuadrados y la inversión estimada es de 33.000 millones de yuanes. Los proyectos clave incluyen:
1. Clúster del Mercado de Comercio Internacional de Xiliu. Desarrollado y construido por Liaoning Yuanzhong Commercial Investment Co., Ltd., tiene una superficie de terreno planificada de 0,8 kilómetros cuadrados, un área de construcción de 1,6 millones de metros cuadrados y una inversión total de 8 mil millones de yuanes. Construye principalmente centros comerciales para cuero, pieles, pequeños productos básicos, etc., y también construye plazas comerciales, apartamentos comerciales y residenciales, hoteles de marca, cultura de ocio y otras instalaciones. En la actualidad, los dos centros comerciales que cubren una superficie de 52.000 metros cuadrados y un área de construcción de 207.000 metros cuadrados en la primera fase del proyecto han sido limitados. Nos esforzamos por completar la promoción de inversiones, la apertura del mercado y la operación de prueba. Septiembre de 2013.
2. Clúster del Mercado Xiliu Lecheng. Será desarrollado y construido en fases por Zhejiang Lecheng Industrial Co., Ltd. Está previsto que el proyecto cubra una superficie de 0,7 kilómetros cuadrados, con una superficie de construcción de 1,68 millones de metros cuadrados y una inversión total de 10.000 millones de yuanes. Principalmente construye mercados profesionales como herramientas de hardware, cosméticos, lámparas de baño, electrónica digital y electrodomésticos, y también construye instalaciones de apoyo como un centro de convenciones y exposiciones, un centro de marcas y un centro de logística.
3. Clúster de pequeños mercados de productos básicos de Yiwu Xiliu. El proyecto se firmó y resolvió en septiembre de 2012 y fue desarrollado conjuntamente por el gobierno de la ciudad de Haicheng y Zhejiang China Commodity City Group Co., Ltd. La superficie de terreno prevista es de 2,82 kilómetros cuadrados, el área de construcción es de 3,91 millones de metros cuadrados y la inversión total es de 15.000 millones de yuanes. Principalmente construye centros comerciales profesionales e instalaciones de apoyo al mercado, apoyo comercial, apoyo urbano y otras instalaciones que cubren 4.000 categorías y más de 500.000 tipos de productos pequeños. Actualmente, el proyecto ha sido aprobado por el Comité de Planificación Municipal, con una superficie inicial determinada de 547.000 metros cuadrados y se espera que la construcción comience en junio de 2013.
De acuerdo con el modelo de desarrollo "front shop and back factory" de interacción positiva entre los mercados profesionales y las industrias de apoyo, Liaoning Xiliu Garment City ha planificado tres parques industriales de prendas de vestir Xiliu, un parque industrial de impresión y teñido de textiles Ganwang, y Parque Industrial de Pequeños y Medianos Accesorios y Pequeños Productos Básicos El parque industrial, con un área planificada de 10,08 kilómetros cuadrados, se centra en el desarrollo de grupos industriales de procesamiento de mercados de apoyo, como impresión y teñido de textiles, procesamiento de materiales auxiliares y procesamiento de prendas de vestir. y procesamiento de pequeños productos básicos. Al mismo tiempo, también construye instalaciones de apoyo como I+D y pruebas, bases piloto y logística de producción para servir a las empresas del parque. En la actualidad, el Parque Industrial Xiliu Garment tiene una superficie construida de 1,4 millones de metros cuadrados, con 46 empresas textiles y de confección instaladas en él y una inversión acumulada en activos fijos de 3.500 millones de yuanes. En 2012, se introdujeron inversiones en el proyecto de la ciudad industrial Haicheng Hongji, invertido y desarrollado por la Asociación Empresarial Taiwanesa de Shaoxing. El proyecto prevé cubrir una superficie de 3 kilómetros cuadrados y cuenta con una inversión total de mil millones de dólares. El objetivo de desarrollo es aprovechar las ventajas de ubicación de Xiliu en transporte, logística comercial e industrias de apoyo, integrar los recursos regionales de la industria textil y de la confección, emprender la transferencia de la industria de la confección del sur, construir una ciudad famosa para la industria de pantalones y ropa de algodón de China, y crear una base de producción de ropa en el norte de China. De acuerdo con el modelo de parque industrial de cuarta generación de "integración de la industria y la ciudad, sincronización de la industria y el comercio, socialización de las instalaciones de apoyo y vida familiar", el proyecto prevé construir un parque industrial modernizado que integre la producción y el procesamiento, Formación en I+D, pruebas piloto, comercio electrónico y entretenimiento en el hogar. Parques industriales y construcción de zonas de demostración económica. El proyecto *** se construye en tres fases. La primera fase consiste en construir un proyecto inmobiliario industrial con una superficie de 370.000 metros cuadrados, con una inversión de 120 millones de dólares; la segunda y tercera fases consisten en construir proyectos inmobiliarios industriales e instalaciones de apoyo con una superficie de 370.000 metros cuadrados; 1,33 millones de metros cuadrados y 1,3 millones de metros cuadrados respectivamente, con una inversión de US$ 880 millones. Actualmente, la primera fase del proyecto ha sido aprobada por el Comité de Planificación Municipal y está previsto que su construcción comience en junio.
Se espera que para 2017, después de que el proyecto Liaoning Xiliu Garment City esté completamente terminado y puesto en funcionamiento, el Área de Concentración del Mercado Profesional de Xiliu haya construido 24 categorías principales de centros comerciales de mercados profesionales, como textiles y prendas de vestir. , cuero y pieles, y pequeños productos básicos diarios. Hay 150.000 comerciantes, que absorben a 500.000 residentes urbanos, y el volumen de transacciones anuales supera los 300.000 millones de yuanes. Los tres parques industriales de procesamiento de apoyo del mercado han acumulado 400 empresas por encima del tamaño designado y 2.000 pequeñas, medianas y pequeñas. microempresas y proporcionó empleo a 100.000 personas. Los ingresos por ventas son de 50 mil millones de yuanes. Para entonces, Haicheng Xiliu se convertirá en el área más concentrada para los mercados profesionales de China, convirtiéndose en el mayor centro de compras mayoristas de textiles, prendas de vestir y bienes de consumo diario en el noreste de Asia, un centro de distribución comercial y logística en el norte de China y un centro de producción y marketing. para ropa del norte de China. Se revelará al mundo una hermosa, habitable, próspera y próspera ciudad nueva de Xiliu, donde se reúnen miles de empresarios y compiten cientos de industrias.