La parte encargada (Parte A): La parte encargada (Parte B): Después de una negociación y consulta amistosas entre la Parte A y la Parte B, la Parte A decidió confiar a la Parte B la decoración del dormitorio. Para garantizar el buen progreso del proyecto, este contrato (incluidos los anexos a este contrato y todos los contratos complementarios) se firma de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes para el cumplimiento mutuo. Artículo 1:
Descripción general del proyecto 1. Dirección del proyecto: 2. Especificaciones del dormitorio: Tipo de habitación, piso (estilo), sala, sala de estar y cocina
Cliente (Parte A):
Parte encargada (Parte B):
Después de una negociación y consulta amistosas entre la Parte A y la Parte B, la Parte A decidió confiar a la Parte B la decoración del dormitorio. Para garantizar el buen progreso del proyecto, este contrato (incluidos los anexos a este contrato y todos los contratos complementarios) se firma de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes para el cumplimiento mutuo.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1. Dirección del proyecto:
2. Especificaciones del dormitorio: tipo de habitación, piso (estilo), sala, sala de estar, cocina y baño
1. Habitación, medida en metros cuadrados;
2. Recibidor, medida en metros cuadrados;
3. ;
4. Baño, calculado en metros cuadrados;
5. Balcón, calculado en metros cuadrados;
6. /p>
7. Otros (especificar ubicación), medidos en metros cuadrados.
Total: metros cuadrados de área de construcción.
3. Contenido constructivo: ver presupuesto y planos constructivos.
4. Método de encomienda:
5. Fecha de inicio del proyecto: Año, mes, día
6. p>
Número total de días para el proyecto: días
Artículo 2: Precio del proyecto
El precio del proyecto (monto en letras mayúsculas) es RMB. Para más detalles, consulte. el "Presupuesto" adjunto al presente contrato (2).
1. Materiales Yuan; 2. Costo de mano de obra Yuan;
3. Tarifa de diseño Yuan; 4. Tarifa de autorización de construcción
5. Tarifa RMB; 6. Tarifa de gestión RMB;
7. Otros gastos (especificar contenido) RMB.
Artículo 3: Requisitos de Calidad
1. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados en el proyecto deberán ser aprobados por ambas partes. Para obtener más información, consulte el Apéndice (3) "Lista de cuentas finales de materiales del proyecto" de este contrato.
2. Durante la construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar y firmar un contrato complementario por el aumento de costos.
3. Departamento de inspección y supervisión de calidad: Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación de la Industria de Decoración de Interiores de Foshan.
4. Para todos los materiales y equipos comprados por la Parte A, la Parte A es responsable de la calidad del producto; la Parte B es responsable de la calidad de la construcción.
5. Si la Parte A contrata su propio supervisor de proyecto, deberá notificar a la Parte B antes de que comience el proyecto para facilitar la conexión laboral.
Artículo 4: Suministro de Materiales
1. La Parte B debe seguir estrictamente las regulaciones de precios nacionales pertinentes y fijar claramente el precio de todos los materiales utilizados en este contrato. Consulte el documento de presupuesto para obtener más detalles. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en el proyecto de decoración estipulado en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de los materiales para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales apropiados indebidamente.
2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, se prohibirá su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto.
3. La Parte A es responsable de comprar y suministrar materiales y equipos, los cuales deben ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y deben entregarse en el sitio a tiempo. Si se retrasa la hora de llegada, se pospondrá el período de construcción y se impondrán sanciones según el período de construcción retrasado. El 10% de la cantidad total de materiales proporcionados por la Parte A se pagará a la Parte B como tarifa de gestión. Una vez que los materiales sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.
Artículo 5: Método de pago
1. Una vez firmado el contrato, la Parte A pagará 35 yuanes por el proyecto después de que la Parte B ingrese al sitio cuando el período de construcción haya terminado; mitad (año, mes, día), Parte A Es decir, el segundo pago de 30 honorarios del proyecto.
Una vez completado el proyecto, la Parte A pagará 30 RMB por el proyecto inmediatamente y el saldo de 5 RMB se liquidará dentro de una semana después de que la Parte A acepte la finalización del proyecto. (Nota: la Parte A debe aceptar el pago dentro de los tres días siguientes a la notificación de la Parte B). El incumplimiento de pago por parte de la Parte A en la fecha de vencimiento constituye un incumplimiento del contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. El proyecto no se entregará para su uso si ha pasado la inspección de aceptación y no se ha liquidado el pago del proyecto.
2. Si hay adiciones, eliminaciones o cambios en elementos durante la construcción del proyecto, consulte el Apéndice (2) de este contrato "Formulario de cambio del proyecto de decoración del hogar" para obtener más detalles. firmar un contrato complementario, y la Parte B será responsable de emitir la orden de cambio de construcción, notificar al responsable de la obra. El precio de los artículos aumentados o disminuidos se pagará antes del siguiente período de pago.
3. Si la Parte A no paga por adelantado el precio del proyecto dentro del plazo estipulado en este contrato, se pagará el 1% del precio impago del proyecto a la Parte B por cada día de retraso.
Artículo 6: Duración del proyecto
1. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte B, se pagará el 1% del costo laboral a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios todos los días hasta Se deduce el costo de mano de obra hasta terminar. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte A, por cada día de retraso, se pagará a la Parte B 1 yuan del costo de mano de obra en el precio del proyecto de decoración como honorario por el retraso en el trabajo.
2. Si los materiales y equipos seleccionados por la Parte A son de calidad no calificada y afectan la calidad y el período de construcción del proyecto, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte A. Si ocurre un accidente de calidad debido a Durante la construcción de la Parte B, los costos de reelaboración correrán a cargo de la Parte A. La Parte B asumirá la responsabilidad y el período de construcción permanecerá sin cambios.
3. Durante la construcción, las interrupciones del trabajo debido a problemas de calidad del proyecto o desacuerdos entre las dos partes no se considerarán retrasos en el trabajo o retrasos en la construcción. Ambas partes deben solicitar de manera proactiva a los departamentos pertinentes que medien o arbitran. para coordinar y manejar el asunto lo antes posible. Resolver disputas para continuar con la construcción.
4. Si es necesario reelaborar la construcción por razones de la Parte A, o si el período de construcción se retrasa debido a cambios de la Parte A en el contenido de la construcción, se requiere una visa y la Parte A debe hacerse cargo de todo. costos de construcción si se debe a razones de la Parte B, si se produce una reelaboración, la Parte B será responsable y el período de construcción permanecerá sin cambios.
5. Durante la construcción, si la Parte A notifica en privado al personal de construcción que cambie el contenido de la construcción sin el consentimiento de la Parte B, la Parte A será responsable de cualquier problema de calidad y retrasos en la construcción causados por el contenido de la construcción. .
Artículo 7: Aceptación del proyecto
1. Para la aceptación de la calidad del proyecto, excepto para proyectos ocultos que requieren aceptación segmentaria, la Parte B organizará a la Parte A para llevar a cabo la aceptación de finalización después de que se haya completado todo el proyecto. terminado. Ambas partes se encargarán de los procedimientos de liquidación y entrega del proyecto.
2. Después de que la Parte B notifique a la Parte A que lleve a cabo la aceptación del proceso y la aceptación de finalización, la Parte A deberá presentarse a la aceptación dentro de los tres días. Si excede el plazo, la Parte A renunciará automáticamente a sus derechos y será considerada. haber pasado la aceptación. Si hay algún problema, el Partido A, Will Fang, asumirá la responsabilidad. La parte A se muda sola y se considera que ha pasado la inspección de aceptación.
3. Si la Parte A no puede presentarse a la aceptación dentro del plazo especificado por la Parte B, la Parte A notificará inmediatamente a la Parte B y fijará otra fecha. Sin embargo, la Parte A deberá reconocer la fecha de finalización del proceso o proyecto.
Artículo 8: Otros Asuntos
1. Parte A
1. El plano de la casa y las líneas de agua, luz y gas deben ser aprobados por el departamento de administración de la propiedad. La Parte A podrá proporcionar planos de planta de la casa y diagramas de circuitos de agua, electricidad y gas, y brindar explicaciones in situ a la Parte B.
2. Para proyectos de decoración secundaria, la casa debe quedar completamente o parcialmente desalojada y se deben eliminar los obstáculos que afecten la construcción. Se deben tomar las medidas de protección necesarias para los muebles, enseres, etc. que quedan en la casa y que sólo pueden desocuparse parcialmente, y la Parte B debe realizar los trámites y correr con los costos.
3. Si realmente necesita desmantelar o modificar la estructura original del edificio, los equipos o las tuberías, debe realizar los trámites con el departamento de administración de vivienda local y asumir los costos correspondientes. Si es necesario utilizar áreas públicas temporalmente durante la construcción, se debe informar a los vecinos.
2. Parte B
1. Asignar a (nombre) __________ como representante de la obra de la Parte B, responsable de la ejecución del contrato, organizando la construcción de acuerdo con los requisitos del contrato. contrato, y completar las tareas de construcción a tiempo con calidad y cantidad.
3. Responsable de la seguridad del sitio de construcción, prevenir estrictamente incendios, usar certificados de servicio, realizar construcciones civilizadas y prevenir bloqueos de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes causados por la construcción afecte a otros. Si esto sucede, usted debe hacerse responsable de la reparación o compensación lo antes posible.
4. Cumplir estrictamente el contrato e implementar los plazos de construcción del crédito.
5. Asumir la responsabilidad de la garantía dentro del alcance de la construcción decorativa. El período de garantía es de 12 meses a partir de la fecha en que se completa el proyecto y la Parte A pasa la inspección.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento del contrato
Después de la entrada en vigor del contrato, si la parte rescinde el contrato sin autorización durante la ejecución del contrato, el 5% del monto total del contrato se pagará a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios. Si las pérdidas reales causadas por la otra parte debido a la rescisión no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.
Artículo 10: Resolución de Disputas
1. Si surge una disputa entre las dos partes durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación sin afectar el progreso del mismo. proyecto. O presentar una queja ante el Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación de la Industria de Decoración de Interiores de Foshan con este contrato y el recibo emitido por la Parte B y la solicitud de resolución.
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