En 2009, Van Swellings, a través de su empresa de desarrollo Shaq Heights, compró 465,438 acres de Charles Bao para el proyecto de desarrollo. Como en todos sus contratos, van Swearingens estableció reglas estrictas para asegurar los rascacielos y a los residentes. Todas las casas unifamiliares tenían que ser diseñadas por un arquitecto Tudor inglés, francés o colonial, y no había dos exactamente iguales. En las casas cercanas trabajaron arquitectos famosos de Cleveland como Howell y Thomas, Walker y Wilkes, Charles Schneider, Bloodgood Tuttle y Abram Garfield.
Vender a clientes de clase media y alta son vecinos exitosos, lo que la compañía llama un "grupo selecto culturalmente elegante". Los materiales promocionales de Inglewood lo describen como "una comunidad selecta de casas exquisitas y hermosos parques naturales... Inglewood es el lugar más envidiado para vivir por los habitantes de Cleveland. Se caracteriza por particiones ornamentadas, prentiss y está rodeado por Gown Manor. Este es un hermoso árbol. Parque bordeado con vistas al lago Erie que ha albergado a destacados abogados, empresarios, editores de periódicos, profesores, comerciantes y muchos otros a lo largo de los años. Se ganó el apodo de "Pill Hill" debido a la cantidad de profesionales médicos que viven en Inglewood (en parte debido a su ubicación). (cerca de la Clínica Cleveland, el Hospital Universitario, etc.), el distrito histórico de Inglewood ha mantenido su entorno hermoso y similar a un parque original. A medida que las propiedades originales alrededor de Inglewood se han convertido en áreas comerciales y residenciales, muchos visitantes se sorprenden al encontrar un lugar lindo. pequeña casa en Mayfield Road en Cleveland Heights.