Resumen del trabajo de planificación del Departamento de Planificación 1 20xx es un año de intenso trabajo de planificación. La revisión de la planificación territorial y minera, la sustitución de terrenos de construcción y la implementación de proyectos piloto han aumentado considerablemente las operaciones normales de planificación.
1. Situación laboral básica
En 20xx, con el fin de adquirir terrenos para la construcción del proyecto, * * * ajustó el plan general de uso de la tierra del distrito de Licheng en ocho lotes. * * * Involucrando 26 proyectos de uso de la tierra, incluidos Tangye, Jijiao Railway, Terminal del aeropuerto, Oficina Sismológica Provincial, etc., que cubren un área de 489 hectáreas, dos lotes pasaron la revisión y obtuvieron documentos de aprobación inicialmente; la revisión del departamento provincial; 1 lote está en revisión; 2 lotes se presentan en grupos. * * * Realicé exámenes previos de terreno para 20 proyectos de construcción y presenté los dictámenes de revisión preliminar al Negociado Municipal.
Para garantizar la implementación sin problemas del trabajo de consolidación y desarrollo de terrenos en nuestro distrito, se realizarán ajustes de planificación oportunos a los proyectos de consolidación y desarrollo de terrenos en las ciudades de Zhonggong, Caishi y Xiying que no no cumplir con el plan especial para el desarrollo y consolidación de tierras en el distrito de Licheng. El documento de ajuste de planificación se encuentra actualmente en revisión.
También están en marcha revisiones del Plan de Tierras y Minerales. En la actualidad, la revisión de la planificación minera se ha completado básicamente y la revisión de la planificación territorial también ha iniciado los preparativos para la planificación a nivel municipal.
El proyecto piloto de conexión terrestre de construcción informado por nuestro distrito fue aprobado por el Ministerio de Tierras y Recursos en la primera mitad del año, y el plan del proyecto se presentó a la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Jinan. Debido a que los materiales del proyecto de reemplazo de terrenos de construcción informados en la etapa anterior no pudieron completarse de acuerdo con los requisitos de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, se debe seleccionar un nuevo proyecto. En la actualidad, se seleccionaron inicialmente la aldea Heiyu en la ciudad de Xiying y la aldea Yinbei en la ciudad de Tangwang y se están mejorando aún más los materiales.
2. Problemas existentes
En la actualidad, el departamento de planificación se enfrenta a problemas de alta presión laboral, escasez de personal y personal disperso. La edad promedio del personal del departamento es de 44 años (solo superada por el departamento de peticiones), lo que genera grandes inconvenientes para el trabajo del departamento debido a su propia salud, familia y otras razones. Dado que el personal del departamento está distribuido en oficinas y departamentos, la ventana de planificación del departamento está básicamente inactiva en la actualidad. Se recomienda que los líderes de la oficina consideren cancelar la ventana de planificación del departamento y enriquecer el personal del departamento.
3. Próximo plan de trabajo
1. Llevar a cabo activamente la revisión del plan general de uso del suelo, esforzarse por obtener el máximo apoyo de la oficina municipal y mejorar aún más los resultados de la revisión. del plan mineral;
2. Para garantizar la cuota de conversión de tierras agrícolas en 20xx, esforzarse activamente por obtener cuotas de la oficina municipal y, al mismo tiempo, aumentar la intensidad del reemplazo de tierras de construcción;
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3. Cooperar activamente con los departamentos hermanos.
Resumen del trabajo de planificación del segundo departamento de planificación Desde este año, de acuerdo con los arreglos de trabajo del comité municipal del partido y del gobierno y los requisitos de trabajo de los líderes de la oficina, nuestro departamento ha hecho todo lo posible. y cooperó activamente con otros departamentos. El trabajo del primer semestre de este año se resume de la siguiente manera:
Primero, hacer un buen trabajo en el trabajo de seguimiento, como la demostración y aprobación de la planificación legal.
1. Los materiales de solicitud para el Plan Maestro de la Ciudad Fenghuang de la ciudad de Zhangjiagang (20xx-20xx) y el Plan de Protección del Distrito Histórico y Cultural de Tianzhuang se han enviado al departamento provincial y están a la espera de que el departamento provincial programe el tiempo para hacerlo. prepararse para demostraciones y otros trabajos. En mayo, el departamento provincial brindó comentarios sobre la revisión del plan maestro de la ciudad y nuestro departamento se comunicó rápidamente con el Instituto de Planificación de Suzhou para estudiar y discutir la revisión.
2. La planificación detallada reglamentaria de la Oficina de Phoenix y la planificación detallada reglamentaria de la Oficina Portuaria están conectadas con la Oficina de Planificación Municipal. Los materiales pertinentes han sido presentados y aprobados por el gobierno municipal. Nuestro departamento continuó conectándose con los resultados finales vinculantes completados por la Academia de Ciencias de Suzhou, ajustó la naturaleza de algunas parcelas de tierra de la oficina portuaria e hizo modificaciones relevantes. La planificación detallada controlada de la oficina portuaria ganó el Premio al Logro Sobresaliente en Planificación de la Ciudad de Suzhou. con una bonificación de 6,543,8 millones de yuanes.
3. La planificación reglamentaria detallada del área central de Phoenix New City y la planificación reglamentaria detallada del área de Emeishan se han completado básicamente. Después de conocer la situación del vertedero de la parcela 9#, nuestro ministerio se puso en contacto muchas veces con la Academia de Ciencias de la Unión Soviética para discutir y estudiar planes razonables para el desarrollo comercial de la parcela combinado con el trabajo de promoción de inversiones, y rápidamente ajustamos el terreno; Plan de control detallado del área de Emeishan Los dos controles anteriores Una vez que esté claro si la planificación detallada se presentará nuevamente al nivel del municipio, se informará a la Comisión de Planificación Municipal.
2. Planificación científica, fomentando la construcción de nuevos proyectos de ciudad y mejorando la calidad de las nuevas ciudades.
1. Acelerar la construcción del Centro de Ciencia y Cultura de Phoenix, la Escuela Primaria Central y el Jardín de Infantes Central.
Decoración interior del Centro Cowen: en febrero, marzo y mayo, organizamos el Centro Cultural de Decoración Su Ming y otras unidades relevantes para informar sobre el plan de decoración interior del Centro Cowen tres veces, y discutimos y estudiamos el Decoración interior de cada área funcional del Cowen Center Plan de decoración, plantear opiniones y requisitos relevantes sobre el control total de precios, estilo de decoración, pisos, materiales de paredes, iluminación, etc. de todo el proyecto, y finalmente formar el interior. plano de decoración del Centro Kewen;
Muro Cortina del Centro Cowen: Organización Ninetowns y Kelida discutieron y estudiaron los detalles de construcción del muro cortina del Centro Cowen, el muro cortina de entrada de la sala de cine, la conexión entre el muro cortina de vidrio y muro cortina de piedra, y el problema de apertura de ventanas del muro del edificio, y completó el diseño del plano de construcción del muro cortina del Centro Cowan.
Planos de construcción: coordinar la unidad de estudio geológico para realizar la exploración geológica de la escuela primaria central y el jardín de infantes central, y completar el diseño de los planos de construcción. De acuerdo con las nueve ciudades, la planificación general del Centro Kewen, la Escuela Primaria Central y el Jardín de Infantes Central se ajustó de acuerdo con las últimas líneas rojas y se ajustó el diseño funcional de la sala de lectura abierta las 24 horas y la sala de lectura para padres e hijos de la biblioteca; La estructura superior de acero del gimnasio se ajustó según los requisitos funcionales.
2. Acelerar la planificación paisajística y la construcción en áreas clave.
Planificación y diseño paisajístico de Hanjiang Road y Fenghuang Avenue: el Instituto de Diseño Cheng Lang se ha organizado muchas veces para realizar informes de programas y estudios especiales, y realizar mediciones y estudios in situ sobre el espacio de planificación paisajística y la situación actual. situación para proporcionar datos detallados para el diseño. Se discutió y estudió el nivel constante del agua en el diseño del paisaje, y se consideró integralmente el diseño espacial de la nueva tubería de la ciudad para formar el plan final.
Planificación y diseño del paisaje minero de la parcela 10#: Lang fue invitado a diseñar el paisaje minero de la parcela 10# y realizar una investigación in situ en la parcela 10#. Combinado con el diseño del plan del complejo comercial urbano de la parcela 10# en nuestra ciudad, se completó el diseño del plan preliminar.
3. Elaborar datos preliminares y trabajos de seguimiento para la transferencia de suelo en nuevas zonas urbanas.
Conéctese con el departamento de tierras y recursos en Xincheng 2#, 7-8#, Tribunal, Fiscalía y Fenghuang de Fenghuang.
Se determinaron seis parcelas, incluido el hotel, Phoenix Lake Teahouse y el proyecto Yuanxiang, se formularon las condiciones de planificación y los diseños preliminares del esquema para 2# y 7-8#, y se calculó el costo de transferencia de terreno. Las líneas rojas de adquisición de terrenos para las parcelas 3# y 4# se trazaron en el sitio y se ajustaron las líneas rojas de adquisición de terrenos en ambos lados de Wanghu Road.
4. Acelerar la planificación y el diseño del proyecto integral de la nueva ciudad y mejorar la infraestructura de la nueva ciudad.
Se unió a los departamentos de energía, telecomunicaciones, telefonía móvil, suministro de agua y drenaje y otros para organizar de manera integral las tuberías municipales en el área central de la nueva ciudad, organizó múltiples investigaciones in situ por parte de unidades relevantes, encontró De acuerdo con la demanda, se formuló y estudió el diseño integral de la tubería de Phoenix New City, que sentó las bases de planificación para la posterior construcción de infraestructura de la nueva ciudad.
El tercero es llevar a cabo activamente la planificación de aldeas reservadas y crear nuevos aspectos destacados de "hermosos campos"
El "Plan de diseño de aldeas preservadas de la ciudad de Fenghuang" fue anunciado y emitido por la Oficina de Planificación Municipal. Oficina. Nuestro departamento hizo una llamada telefónica al terreno y cada aldea se enteró de la dirección del desarrollo, el terreno para el desarrollo y la cantidad de agricultores que comenzarían la construcción de inmediato. De acuerdo con el espíritu de la reunión de construcción de ciudades y aldeas, se compilaron las "Reglas de implementación para la construcción de viviendas para agricultores en aldeas reservadas en la ciudad de Fenghuang" y se invitó al Centro de Servicios Técnicos de Planificación Urbana y Rural de la Oficina de Planificación Municipal a realizar una investigación detallada. planificación de los 35 pueblos reservados de la localidad. En la actualidad, se ha completado el trabajo de estudio preliminar para el Hotel Lane en la aldea de Chengdun, la base de Lujiazhai en la aldea de Qingshui y el nuevo puente Huangjiazhai en la aldea de Weizhuang. Entre ellos, el Hotel Lane ha completado el plan de reconstrucción de la aldea moderadamente próspera de tres estrellas en el centro. área y lo presentó al gobierno municipal. La base Lujiazhai de la aldea de Qingshui, el puente Huangjiaxin de la aldea de Weizhuang ha completado el diseño preliminar.
4. Prestar atención a la planificación de los pueblos antiguos y promover la protección y construcción de los pueblos antiguos de forma ordenada.
De acuerdo con el espíritu de la reunión in situ de la oficina de los principales líderes de la ciudad, se inició de inmediato el trabajo de planificación de la quinta fase del proyecto Tianzhuang. La Fiscalía de Tianzhuang y Diseño Esquemático de Yizhuang se pusieron en contacto activamente con el departamento de protección cultural, y el instituto de diseño determinó la escala del diseño, el diseño funcional, la forma arquitectónica, etc. Actualmente, se ha completado el diseño del programa. Mejora
El esquema del puente y la carretera a nivel de entrada y el diseño del plano de construcción del proyecto de la quinta fase del distrito de la ciudad antigua de Tianzhuang. Se completó el diseño preliminar del templo taoísta de Jiyuan, las nuevas casas antiguas y el sistema de carreteras.
5. Mejorar continuamente la calidad de la construcción de áreas de reasentamiento y promover la integración urbano-rural.
Se completó la decoración de la sala de servicios comunitarios de Tianzhuang, el plano de la cocina del restaurante de conveniencia Tianzhuang, la ampliación de la escuela primaria, el jardín de infantes y el comedor de la escuela primaria Phoenix de Tianzhuang, la cuarta fase del proyecto de apoyo al aire libre del Jardín Shuanglong, el vivienda y salón de bodas del Anqing Garden club, la cerca del Phoenix Garden. El diseño preliminar de 8 proyectos, incluida la adición de espacios de estacionamiento en el Tianzhuang Garden, continúa mejorando la calidad de las comunidades de reasentamiento y hace un buen trabajo en planificación y servicios.
VI. Trabajo de promoción de inversiones en la nueva área
1. Recopilar los datos económicos y sociales 20xx de Gangfuqian Street 2#, 7-8# y Fenghuang Town, y actualizarlos. ajuste Fenghuang con el Manual de inversiones en bienes raíces de Metro de Ogilvy Advertising Company.
2. Ordene la lista de las 200 principales empresas inmobiliarias del país, las 50 principales empresas inmobiliarias de Jiangsu y las 20 principales empresas de Suzhou, y domine la información básica para el siguiente paso. de nuevas inversiones en la ciudad.
3. Conéctate con Tupai. com, discutió y estudió el plan de inversión en terrenos de 20xx Phoenix Town, formó el plan final y participó en la Conferencia de Promoción de Bienes Raíces de Suzhou.
4. Cooperar con el holding para conectarse con Sino-Singapore Group, Royal Qilong y otras unidades, realizar presentaciones y negociaciones relevantes sobre el desarrollo del área de Emeishan y proporcionar información económica, social, de planificación y Otra información de la ciudad de Fenghuang.
5. Cooperar con el holding para conectarse con Yuanxiang Group y responder preguntas sobre gas, electricidad, suministro de agua, televisión por cable, etc. durante el proceso de diseño de proyectos complejos comerciales.
7. Trabajo diario de planificación y gestión
1. Emitir 34 dictámenes sobre planificación y selección de sitios, 10 dictámenes sobre selección de sitios de tuberías, 2 permisos de planificación territorial de construcción, proyectos de construcción. permisos de planificación y 49 permisos de construcción para agricultores.
2. La Oficina Integral de Aplicación de la Ley y el Departamento de Ingeniería realizan conjuntamente trabajos de aprobación dos veces por semana. Hasta junio, *** aprobó 57 anuncios exteriores, 7 caminos ocupados y excavados temporalmente, 11 cercas temporales y 3 edificios e instalaciones colgantes.
3. Completar trámites preliminares como estimación del costo del terreno y condiciones de planificación. Manejó 11 casos de licitación, subasta y listado de terrenos para la tercera fase de viviendas de reasentamiento, y completó la licitación, subasta y evaluación de la calidad de la vivienda.