Xining U+ Starry Sky Villa está ubicada en la esquina sureste de la intersección de Haiyan Road y Wenyuan Road en el nuevo distrito de Huhai. Se trata de un edificio de oficinas estándar de 40 años de antigüedad con un tipo de edificio de losa. Fue desarrollado por Xining Chenghao Construction Investment Management Co., Ltd.
El proyecto está ubicado en el nuevo distrito de Huhai, ciudad de Xining. Provincia de Qinghai. El área central del nuevo distrito de Huhai se extiende desde Huhai Road en el este, Huangshui Road en el oeste, el ferrocarril Qinghai-Tíbet en el norte y la avenida Kunlun en el sur, con una superficie total de 10,5 kilómetros cuadrados y una población prevista de 150.000 habitantes. El Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal de Xining implementan el mecanismo operativo de "orientación gubernamental, operación del mercado y desarrollo de la fuerza social" y el desarrollo y construcción de una "operación flexible e independiente" para el nuevo distrito de Huhai, y se esfuerzan por convertir el nuevo distrito de Huhai en un complejo que integra negocios, finanzas, ciencia y tecnología, cultura, servicios turísticos y oficinas administrativas. Es una nueva ciudad ecológica moderna que integra vivienda, vida y ocio. El proyecto está ubicado en la esquina noroeste del nuevo distrito de Huhai, ciudad de Xining, provincia de Qinghai, con Haiyan Road al norte, Wenyuan Road al oeste, Wenjing Street y Planning Road al sur del centro deportivo Qinghai Huhai. la parcela, y Qinghai State Investment Plaza está al sur. Al sur del terreno se encuentran el Gran Teatro Qinghai, el Edificio Jinyang y la Plaza Wanda. El diseño debe utilizar un enfoque diferente al enfoque convencional. El plan de diseño se inspira en complejos de oficinas comerciales como Galaxy S0H0, introduciendo curvas irregulares y formando una fuerte sensación de líneas en la fachada a través de particiones entre diferentes pisos. La combinación de vidrio blanco y transparente en la elección de los materiales de construcción aporta un símbolo de pureza, elegancia, sencillez y pureza a las personas, y representa plenamente la imagen del pueblo Xining como sencillo y hospitalario. En términos de procesamiento espacial, el todo se divide en partes, los bloques simples se descomponen, lo alto y lo bajo se escalonan, lo virtual y lo real se combinan, y el espacio es flexible y animado. Funcionalmente, según diferentes características, oficina y residencia se integran y separan, y los usos se dividen claramente. El banco está en el lado sur y las oficinas están en el lado norte a lo largo de la calle. Las líneas de corriente son claras y las funciones son claras. La oficina bancaria está ubicada en el lado oeste del terreno, con una altura de piso de 50 metros, 9 pisos y un área estándar de construcción de 2.800 metros cuadrados. El apartamento se dispone en el lado norte de la parcela, junto al río Huangshui, para acceder al paisaje. El edificio está decorado con espacios públicos y jardines a diferentes alturas, lo que brinda a los apartamentos buenas vistas y espacio para actividades. Se diseñan diferentes tipos de apartamentos con diferentes orientaciones para satisfacer las necesidades de los diferentes tipos de personas en el mercado. A través del concepto de diseño de oclusión, el edificio se divide en partes y se organiza en piezas pequeñas. La intención espacial de las uniones de mortaja y espiga es entrelazarse, lo que tiene la misma concepción artística que la apertura y el cierre de los edificios de jardines tradicionales chinos. La combinación de los dos hace que el espacio del edificio sea flexible y que el espacio verde sea abundante. La distribución del edificio tiene forma de L, lo que puede formar un microclima adecuado para patios cerrados. Hay jardines en el cielo en el espacio del edificio y buenos efectos de iluminación y ventilación. La fachada del edificio consta de una rejilla vertical de muros cortina de piedra y muros cortina de vidrio. Las rejillas del muro cortina de piedra están muy espaciadas, incluido el aislamiento externo, y el vidrio es una ventana vertical, lo que favorece el calor en invierno y el frescor en verano. .
Tipo de inmueble: apartamento comercial, edificio de oficinas comerciales.
Precio de venta actual: alrededor de 12.000 yuanes/metro cuadrado.
Certificado de preventa: Certificado de preventa de Fangning 2020 n.º 308
Hora estimada de apertura: 25 de mayo de 2020
Número previsto de hogares: 1036
Plazas de aparcamiento: 1029
Situación de la planta: Tres edificios se conectan en un todo mediante puentes de conexión, con 9 plantas, 12 plantas y 24 plantas respectivamente. Sus funciones principales incluyen bancos y otras oficinas financieras, hoteles, apartamentos y edificios comerciales de apoyo. La altura del edificio es de 50 metros en el oeste y 90 metros en el norte.
Características de la propiedad: Otros, separación de personas y vehículos.
Instalaciones circundantes: hay el jardín de infantes Windmill, el centro internacional de educación infantil Malbin, el centro internacional de educación infantil Huaxia Baby-Friendly y el jardín de infantes Xiaohua, incluidos Wenhui* * *, Li Tao* *, Boya* * y Xingzhi* *, Guanghua* *. * *Huhai* * está ubicado en Xining, Huangchuan* * está ubicado en Qinghai, el centro comercial integral internacional bilingüe de Huangchuan* *Se encuentran la ciudad de Jingxiang y Minmetals Tiandi Hutong.
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