El proyecto de renovación de la antigua ciudad en el distrito de Yubei, Chongqing, ha atraído la atención entusiasta de los internautas. Esta vez les brindaré una descripción completa de los antecedentes, el modelo y el proyecto de la renovación de la ciudad antigua en el distrito de Yubei, Chongqing.
1. Descripción general del proyecto
El área de Guanyinyan está ubicada en el extremo oeste de Yubei Road, entre Guanyinyan Road y Hanyu Road. Cuenta con instalaciones de apoyo completas como educación, comercio y cultura. y entretenimiento, y está abierto al mundo exterior. El transporte es conveniente. El plan de zonificación de Yubei determina que esta zona es principalmente residencial.
II. Introducción del Proyecto
1. Necesidad: Los edificios en esta zona están dispersos, en su mayoría fábricas y almacenes de empresas industriales. La calidad de la construcción es mala, principalmente estructuras de ladrillo y madera, el entorno de vida es deficiente, las instalaciones de apoyo a la vivienda son insuficientes y las carreteras son estrechas. ¿Es de Yubei? ¿Pueblo urbano? .
2. Escala y contenido de la construcción: el área total de reconstrucción planificada es de 600 acres. Aprovechando la renovación de la ciudad antigua como una oportunidad, con el objetivo de construir un hermoso entorno de vida y confiando estrechamente en las buenas instalaciones públicas circundantes, destacaremos el desarrollo de la moderna zona de Guanyinyan, que es principalmente residencial y se complementa con el comercio y promover el proceso de urbanización.
3. Inversión total del proyecto: 654,38+5 mil millones de yuanes.
4. Disposición del terreno: Basado en el terreno actual y los caminos de agua y tierra planificados, el proyecto se divide en dos áreas residenciales en el norte y el sur. Las instalaciones comerciales se desarrollan a lo largo de Hanyu Road.
(1) Suelo residencial: la mayor parte del terreno en el área de planificación es suelo residencial, y el suelo residencial se concentra en parches, formando una gran escala. El suelo residencial se divide en dos tipos de suelo residencial según las condiciones de uso del suelo y el entorno circundante, que se dividen en grupos residenciales del norte y grupos residenciales del sur. El grupo del norte se centra en el desarrollo de nuevas áreas, con una superficie total de 14,32 hectáreas; el grupo del sur se centra en la reconstrucción de la ciudad antigua, con una superficie total de 17.438+0 hectáreas. El tamaño del terreno residencial es de 32,13 hectáreas.
(2) Suelo de servicios comerciales: El comercio en el área de planificación se distribuye principalmente en manzanas y franjas. La sección de licitación está ubicada principalmente en la intersección de Shuitu Expressway y Hanyu Road; el cinturón está dispuesto principalmente a lo largo del oeste de Hanyu Road; La superficie principal del terreno comercial es: 4,05 hectáreas.
(3) Espacios verdes: el sistema de espacios verdes en el área de planificación consiste principalmente en espacios verdes públicos, espacios verdes protectores, edificios públicos y espacios verdes auxiliares, espacios verdes junto a las casas y espacios verdes en las carreteras. El tamaño del espacio verde es de 4,74 hectáreas.
(4) Ventaja de ubicación: el alcance específico de esta área de planificación es: a la Zona de Desarrollo Económico del Aeropuerto en el norte, al área oeste del Parque Industrial Lianglu en el oeste y a Hanyu Road. en el oriente, con una superficie total de 53,64 hectáreas. La planificación del área oeste del Parque Industrial Lianglu determina que una carretera principal de 32 metros esté conectada al área de planificación. El Parque Guanyinyan en construcción está ubicado en el suroeste del área de planificación, con una superficie total de 54,38+0 hectáreas. El área de Tingzikou está ubicada en la parte este del área y se ha transformado en el distrito peatonal comercial más tradicional y dinámico del distrito de Yubei. Está previsto que una carretera secundaria de 16 m pase por Five Star Garden para conectar el área de planificación.
3. Modelo de reconstrucción de la ciudad antigua
Planificación unificada y operación de mercado liderada por el gobierno.