El momento en que se incurre en la obligación del impuesto sobre la propiedad es el siguiente:
1 Si la propiedad original se utiliza para producción y operación, comienza el momento en que se incurre en la obligación del impuesto sobre la propiedad. desde el mes de producción y operación;
2. Si una casa autoconstruida se utiliza para producción y operación, la obligación del impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la fecha de finalización;
3. Para una casa confiada a una constructora para construir, se pagará el impuesto predial. La obligación ocurre a partir del mes siguiente a los trámites de aceptación.
4. casas que hayan sido alquiladas o utilizadas antes de la aceptación, el impuesto predial se calculará a partir del mes de alquiler o uso
5. Al comprar una nueva casa comercial, la obligación del impuesto predial será. incurrido a partir del mes siguiente a la entrega de la casa;
6. Al comprar una casa existente, la obligación del impuesto sobre bienes inmuebles se incurrirá a partir del mes siguiente a la finalización de los trámites de transferencia y registro de la casa. propiedad y la emisión del certificado de propiedad de la vivienda por parte de la autoridad de registro;
7. Al alquilar o prestar una propiedad, la obligación tributaria por el impuesto a la propiedad ocurre cuando la propiedad se entrega en alquiler o préstamo. el mes siguiente;
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Las empresas de desarrollo inmobiliario construyen viviendas comerciales para su propio uso. alquiler y préstamo, la obligación tributaria del impuesto sobre bienes inmuebles se produce a partir del mes siguiente al uso o entrega de la vivienda.
Las características impositivas son las siguientes:
1. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad individual entre los impuestos sobre la propiedad, y sus objetivos impositivos son únicamente las casas.
2; El alcance de la recaudación se limita a las casas comerciales en ciudades y pueblos;
3. El método de imposición se estipula según el modo de funcionamiento y uso de la casa. el valor residual del inmueble y, en el caso de las casas alquiladas, el impuesto se aplica a los ingresos por alquiler.
El ámbito de recaudación se denomina "ámbito impositivo" del impuesto a la propiedad, que se refiere específicamente al área donde se recauda el impuesto a la propiedad. El Reglamento Provisional sobre Impuestos a la Propiedad estipula que el impuesto a la propiedad se recaudará en ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras. El alcance tributario específico de las ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras será determinado por los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central.