En el proceso de firma en línea de compra de nueva casa, se revisará el caso y luego se completará la firma en línea.
Cambios en el proceso de firma online para la compra de una casa
Consulta los requisitos para comprar una casa en dos pasos al mismo tiempo
"Hoy tenemos un nuevo sistema de firma en línea". Zheng Jining, 21st Century Real Estate Transaction El director del centro de gestión
Dijo a los periodistas que la acumulación de contratos de firma en línea en los últimos días se firmó hoy, por lo que la mayoría de las personas en Se llamó al centro de gestión de transacciones para realizar este último trabajo.
Según los detalles de la política de los "15 de Beijing", el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha dejado claro que en el futuro, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el distrito y La Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado trabajará con los departamentos pertinentes para verificar la situación de compra de vivienda al mismo tiempo durante la firma en línea y el procesamiento del certificado de propiedad.
Es decir, antes de comprar una casa, el comprador de la vivienda debe enviar el "Formulario de Solicitud de Compra de Casa Familiar" y la "Carta de Compromiso de Compra de Casa" al promotor, al intermediario de vivienda de segunda mano o a la ventanilla del servicio de firma online. para viviendas existentes en cada distrito y sala de comercio de bienes raíces del condado "Materiales de certificación de calificación", y después de la verificación preliminar, el sistema completa la información de verificación de suscripción.
El sistema de proceso de compra online añade “Compra”
El nuevo sistema de firma online sólo añade un paso de “comprobar las calificaciones de compra de la vivienda”. Según Zheng, muchas opciones, incluido el contenido del formulario de solicitud de compra de vivienda, requieren la entrada manual por parte de los empleados de la agencia. Además, también se requiere un número de permiso de residencia temporal para determinar si el comprador de la vivienda cumple con los nuevos requisitos de calificación. Después de completar estos materiales, puede continuar con el paso final de la firma en línea.
Realice una revisión de calificación dentro del número de días especificado y luego muestre si el comprador de la vivienda aprobó la revisión. Entonces, incluso si presenta la solicitud en línea hoy, aún tendrá que ir a Wuhu.
Los últimos avances en el proceso de firma online para compra de vivienda
La mayoría de los fichajes online "temporales" han pasado la revisión.
En un aviso del Comité de Construcción del Sistema de Firma Online se puede revisar el último lote de transacciones tras la introducción de la nueva política. La mayoría de las señales en línea enviadas en el sistema temporal aquí han pasado la revisión.
" La mayoría de la gente decía: "Hay menos personas con los ojos vendados. Como me atrevo a conectarme y ser censurado, los materiales son básicamente completos y verdaderos. "Una cosa más. Además, este lote ha sido cambiado y ambas partes han ido a la sala de transferencias para manejar formalmente la transferencia.
(La respuesta anterior se publicó el 2015-04-20. Consulte a la situación real de la política actual de compra de vivienda)
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2.
1. ¿Qué es Internet?
La firma en línea significa que después de que ambas partes firman un contrato, se presenta en el departamento de bienes raíces correspondiente y luego se publica en línea. Se le dará un número de firma en línea y los usuarios pueden verificarlo en línea. Para hacer que las transacciones de bienes raíces sean más transparentes y evitar que "una casa venda más de una casa", se puede cancelar después de la firma. Proceso de firma en línea
El proceso de firma en línea es generalmente el siguiente: ambas partes de la transacción se negocian en base a esto. El acuerdo de depósito de vivienda comercial o el texto del contrato de venta publicado en línea se negocian para formular los términos relevantes: el real. La empresa de promoción inmobiliaria imprime el acuerdo o contrato confirmado por ambas partes a través del sistema de firma en línea - ambas partes firman (sellan) - e indican la vivienda comercial en el formulario electrónico de derechos de propiedad ya reservada o firmada.
Nota:
1. El momento para la firma en línea de una casa nueva es después de que el comprador de la vivienda complete la verificación de las calificaciones de compra de la casa solo se puede realizar después.
2. El período de validez de la verificación de calificación de compra de vivienda es de 30 días. Depende de la fecha de firma final especificada en la carta de suscripción. La firma en línea se puede realizar antes de la fecha de firma final. para firmar en línea?
Al comprar una vivienda residencial o comercial, los materiales necesarios para firmar en línea son los siguientes:
Tome Beijing como ejemplo:
4. ¿A qué debe prestar atención al firmar en línea?
Aunque el proceso de firma en línea es muy simple, el editor les recuerda a todos que presten atención a las siguientes cuestiones
1. La información debe ingresarse con precisión.
Una vez que la información de firma en línea se ingresa en el sistema del comité de construcción de viviendas, no se puede modificar fácilmente si la entrada es incorrecta, debe solicitar la modificación en la vivienda. Salón de la oficina del comité de construcción.
2. Firmar para la compra de la casa. Tenga cuidado con los términos del contrato.
Por lo general, el día en que se firma una nueva casa en línea, el desarrollador firmará un contrato formal de compra en papel con el comprador. Durante el proceso de firma, el comprador debe prestar atención a los siguientes puntos:
1) Primero, confirme si el contrato de compra de vivienda firmado por el promotor y el comprador está impreso de manera uniforme por el departamento de gestión inmobiliaria. En caso afirmativo, comprueba y cumplimenta uno a uno los términos que figuran en el contrato de compraventa de vivienda.
2) Al revisar el contrato de compraventa de la vivienda, preste atención a comparar si los derechos y obligaciones del promotor y del comprador de la vivienda son iguales.
3) Cómo afrontar el error de área tras confirmar el cierre de la casa. Si ambas partes manejan este problema en función del área construida dentro de la suite, deben indicar cómo se manejará el error de área en las cláusulas pertinentes.
4) Ambas partes negociarán y aclararán la fecha de entrega. Si el promotor no entrega la propiedad a tiempo, se le adjuntará la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
En resumen, me gustaría recordarles a todos los compradores de vivienda que miren más, pregunten más y observen más al comprar una casa. Si encuentra algo que no comprende al comprar una casa, debe comunicarse con el desarrollador o agente a tiempo. Lo que el editor quiere decir es que el proceso de firma en línea es relativamente simple. Prepare los materiales, ingrese la información con cuidado y firme un resumen del contrato de compra de la vivienda.
¿Cómo firmar visa online?
1. ¿Qué es la visa online?
La firma en línea significa que después de que ambas partes firman un contrato, este se presenta ante el departamento inmobiliario correspondiente y se publica en línea. Luego se le asignará un número de firma en línea y los usuarios podrán verificarlo en línea a través de este número de firma. El propósito de la firma en línea es hacer que las transacciones inmobiliarias sean más transparentes y evitar "ventas múltiples de una casa", y puede cancelarse después de la firma.
2. Proceso de firma en línea
El proceso de firma en línea generalmente es el siguiente: ambas partes de la transacción negocian y formulan términos relevantes basados en el acuerdo de depósito de vivienda comercial o el texto del contrato de venta publicado. en línea - la empresa promotora inmobiliaria negocia a través de Internet El sistema de firma imprime el acuerdo o contrato confirmado por ambas partes - firmado (sellado) por ambas partes - e indica en el formulario electrónico de derechos de propiedad que la casa comercial ha sido reservada o firmada.
Nota:
1. El momento para la firma en línea de una casa nueva es cuando el comprador de la vivienda completa la firma en línea en la oficina de ventas después de completar la verificación de calificación de compra de la vivienda. La firma en línea solo se puede realizar después de la verificación de los requisitos para la compra de la vivienda.
2. Los resultados de la verificación de calificación de compra de propiedad son válidos por 30 días. Depende de la fecha de firma final acordada en la carta de suscripción. Puede firmar en línea antes de la fecha de firma final.
3. ¿Qué materiales se necesitan para la solicitud de visa en línea?
Al comprar una vivienda residencial o comercial, los materiales necesarios para la firma en línea son diferentes, como se muestra a continuación:
Tome Beijing como ejemplo:
4. ¿A qué presto atención al firmar online?
Aunque el proceso de firma en línea es muy simple, el editor les recuerda a todos que presten atención a las siguientes cuestiones.
1. La información de la visa en línea debe ingresarse con precisión.
Una vez que la información de firma en línea se ingresa en el sistema del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, no se puede modificar fácilmente si la entrada es incorrecta, debe acudir al Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural; Salón de oficinas para solicitar modificación.
2. Ojo con los términos del contrato de compraventa de vivienda.
Por lo general, el día en que se firma una nueva casa en línea, el desarrollador firmará un contrato formal de compra en papel con el comprador. Durante el proceso de firma, el comprador debe prestar atención a los siguientes puntos:
1) Primero, confirme si el contrato de compra de vivienda firmado por el promotor y el comprador está impreso de manera uniforme por el departamento de gestión inmobiliaria. En caso afirmativo, comprueba y cumplimenta uno a uno los términos que figuran en el contrato de compraventa de vivienda.
2) Al revisar el contrato de compraventa de la vivienda, preste atención a comparar si los derechos y obligaciones del promotor y del comprador de la vivienda son iguales.
3) Cómo afrontar el error de área tras confirmar el cierre de la casa. Si ambas partes manejan este problema en función del área construida dentro de la suite, deben indicar cómo se manejará el error de área en las cláusulas pertinentes.
4) Ambas partes negociarán y aclararán la fecha de entrega. Si el promotor no entrega la propiedad a tiempo, se le adjuntará la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
En resumen, me gustaría recordarles a todos los compradores de vivienda que miren más, pregunten más y observen más al comprar una casa. Si encuentra algo que no comprende al comprar una casa, debe comunicarse con el desarrollador o agente a tiempo. Lo que el editor quiere decir es que el proceso de firma en línea es relativamente simple. Puede responder preparando materiales, ingresando información cuidadosamente y firmando un contrato de compra de vivienda.
¿El desarrollador le notificará para firmar un contrato en línea?
No lo sé. Una pregunta y una respuesta.
¿Cuáles son los elementos necesarios para un certificado inmobiliario?
Para referencia, responda.
3. ¿Cuál es el proceso de firma inmobiliaria online?
Firma online significa firmar un contrato online, que se utiliza principalmente en el ámbito inmobiliario. Cuando Internet aún no era popular, algunos agentes en el proceso de comprar una casa podían vender una casa más para ganar más dinero. Para evitar que este fenómeno continúe, surgieron los visados online.
4. ¿Cuál es el orden de revisión de visa en línea?
Contrato de compra de vivienda, pago de depósito, firma online, presentación, solicitud, aprobación y emisión de préstamo.