1. Límite y período del préstamo del fondo de previsión de vivienda de primera mano de Chongqing
1. límite
El porcentaje máximo de préstamo de los préstamos personales del fondo de previsión es el 80% del precio total de compra, del cual el monto máximo del préstamo personal del fondo de previsión no supera los 400.000 yuanes, y después de participar en el préstamo, no no exceder el doble del monto máximo del préstamo personal (600.000 yuanes).
2. Monto del préstamo
El monto prestable real del prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Monto del préstamo del fondo de previsión personal = 50 mensuales del prestatario. % de la suma de ingresos × número de períodos de préstamo (meses);
(2) El límite de préstamo de los fondos del fondo de previsión para vivienda en préstamos del fondo de previsión personal = la suma de los saldos de la vivienda del prestatario y del cónyuge cuentas de fondos de previsión × 25;
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(3) Si el área del edificio es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial no será inferior al 20% (inclusive); si el área de construcción es de 90 a 144 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30 % (inclusive) el área de construcción excede los 144 metros cuadrados. El porcentaje de pago inicial no es inferior al 40% (inclusive).
El monto real del préstamo debe determinarse durante el proceso de revisión del préstamo en función de factores integrales como el crédito del prestatario y el precio unitario de la casa.
3. Plazo del préstamo
El plazo máximo de préstamo de un fondo de previsión personal no excederá los 30 años, y el plazo máximo de vencimiento de reembolso será de 10 años después de la edad de jubilación legal del prestatario. .
2. Monto y plazo del préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano de Chongqing
1.
El límite máximo de préstamo para préstamos de vivienda de segunda mano del fondo de previsión es el 70% del valor inferior y del monto de la transacción de la casa de segunda mano comprada. El límite personal máximo de los fondos de préstamo del fondo de previsión no excederá los 400.000. yuanes, y el límite personal máximo no se excederá después de participar en el préstamo por el doble de la cantidad (600.000 yuanes). El monto máximo también debe cumplir los siguientes requisitos:
(1) Si la casa tiene una vida útil de 6 a 10 años (incluidos 10 años), el monto prestable no excederá el 60% del valor de tasación. y valor de transacción de la casa de segunda mano comprada Aquellos que están por debajo;
(2) Si la vida útil de la casa es 10-15 (inclusive), el monto prestable no excederá el 50% inferior del valor de tasación y del valor de transacción de la vivienda de segunda mano adquirida.
2. Monto del préstamo
El monto prestable real del prestatario debe cumplir con los siguientes requisitos al mismo tiempo:
(1) Préstamo total del fondo de previsión = monto mensual del prestatario. suma de ingresos × 50% × número de períodos de préstamo (meses);
(2) El límite de préstamo de los fondos del fondo de previsión para vivienda en préstamos del fondo de previsión personal = la suma de los saldos de la previsión para vivienda del prestatario y del cónyuge cuentas de fondos × 25;
(3) Si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial no será inferior al 20% (inclusive si el área de construcción es 90); -144 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial no será inferior al 30% (inclusive) (inclusive); si el área del edificio excede los 144 metros cuadrados, el índice de pago inicial no será inferior al 40% (inclusive);
El monto real del préstamo debe determinarse durante el proceso de revisión del préstamo en función de factores integrales como el crédito del prestatario y el precio unitario de la casa.
3. Plazo del préstamo
El plazo máximo de préstamo de un fondo de previsión personal no excederá los 25 años, y el plazo máximo de vencimiento de reembolso será de 10 años después de la edad de jubilación legal del prestatario. .
Ahora es una sociedad legal y muchas cosas estrechamente relacionadas con la vida son inseparables de la ley, por lo que es necesario comprender algo de sentido común legal.