¿Cuál es el precio de la vivienda asequible en Dougezhuang?
1. Situación básica de las viviendas asequibles de Dougezhuang
Las viviendas asequibles de Dugezhuang están ubicadas en el municipio de Dougezhuang, Chaoyang, aproximadamente a 1,5 km al sur de la autopista Beijing-Shenyang y a 1 km al este de la quinta carretera de circunvalación. .
El área total de viviendas asequibles de Dougezhuang es de 2,315 millones de m2, el área de terreno de construcción planificada es de 13,390 m2, el área de construcción total es de 315,840 m2 y la inversión total es de 44,2176 millones de yuanes. El proyecto * * * se divide en cuatro parcelas: A1, A2, B y c. A1 y A2 son parcelas residenciales. La primera y la última estación de autobuses están previstas para la parcela B, y el parque municipal de bomberos está previsto para la parcela c.
Las cuatro carreteras municipales planificadas en el sureste y noroeste del terreno de viviendas asequibles de Dougezhuang son: Tonghui District West Road en el este, Dougezhuang South No. 1 Road en el sur y Dougezhuang West Road en el oeste. , hasta Jiaochang North Road en el norte; la carretera en el medio de la parcela es Dougezhuang Road, y las cinco carreteras son todas ramales urbanos.
2. Precio de la vivienda asequible en Dougezhuang
Un apartamento de dos dormitorios (dos dormitorios y un salón) tiene una superficie de unos 80 metros cuadrados y un precio total de la casa. de 320.000 yuanes. El promotor sólo cobra el 25% del pago de la vivienda después de entregar la casa y antes de emitir el certificado inmobiliario, por lo que el comprador de la vivienda sólo necesita un pago inicial de 80.000 y un préstamo de 224.000 (los otros 16.000 se pagarán después de la compra de la propiedad). se obtiene el certificado). Suponiendo que se trate de un préstamo a 10 años, el comprador tendrá que pagar el capital del préstamo bancario y los intereses de 2.490 yuanes cada mes, que se pagarán en 120 cuotas. Sólo las familias con ingresos superiores a 4.000 yuanes pueden permitirse una casa de este tipo.