Para todo prestatario con necesidades financieras, el importe de los intereses del préstamo es sin duda un aspecto que valora. El cálculo del interés del préstamo está directamente relacionado con la tasa de interés del préstamo, el plazo del préstamo y el método de pago. Los prestatarios con diferentes calificaciones pueden obtener diferentes tasas de interés de préstamos. Además, diferentes condiciones de préstamo e instituciones crediticias también corresponden a diferentes tasas de interés de préstamo. Excluyendo la influencia de estos factores, si el prestatario elige diferentes métodos de pago (principal e intereses iguales o principal igual), habrá una gran diferencia en el interés final. En este artículo, el autor toma un préstamo de 1 millón como ejemplo para explicar el interés y la diferencia entre los dos métodos de pago de igual capital e igual capital e intereses.
Por ejemplo, el Sr. Li solicita un préstamo corporativo de 1 millón del Banco XX. El plazo del préstamo es de 3 años y la tasa de interés anual (tasa de interés base, los préstamos bancarios aumentarán) es 5,75. El Sr. Li elige el método de pago de capital igual, los datos de intereses y pagos mensuales correspondientes son los siguientes:
Pago del primer mes: 32.569,44 yuanes
Disminución mensual: 133,10 yuanes
Pago total de intereses: 88.645,83 yuanes
Principal total e intereses: 1.088.645,83 yuanes
(Calculadora de pago de capital igual: /jsq/debj/ )
Si El Sr. Li elige el método de pago igual de capital e intereses, los datos de intereses y pagos mensuales correspondientes son los siguientes:
Pago del primer mes: 30.308,79 yuanes
Disminución mensual: 0 yuanes
Intereses totales pagados: 91.116,47 yuanes
Principal e intereses totales: 1.091.116,47 yuanes
(Calculadora de reembolso de capital e intereses equivalentes: /jsq/ debx/ )
La diferencia de intereses entre los dos métodos de pago (principal igual e interés, principal igual) es 91, 116,47-88, 645,83 = 2470,64. Se puede ver que para el prestatario, no hay duda de que elegir capital igual es más. Es rentable, pero este tipo de método de pago requiere mucha presión de pago anticipado. Si usted es un trabajador de oficina común, es más adecuado elegir capital e intereses iguales.