(1), no del todo correcto.
——El precio de lista de cantidades permite a los contratistas competir en precios dentro de un cierto rango, pero eso no significa que esté entre el precio nacional y el precio guía nacional. La fijación de precios por lista de cantidades es un método de fijación de precios que detalla todos los subproyectos y cargas de trabajo de un proyecto y se utiliza para la firma y ejecución de contratos.
(2) es incorrecto.
-La valoración BoQ no solo es aplicable a la formación del precio del contrato y a las etapas posteriores de gestión del precio del contrato, sino que también se utiliza comúnmente para la estimación y previsión de inversiones en la etapa inicial de la construcción del proyecto. A través de la lista de cantidades, el costo del proyecto se puede estimar y controlar con mayor precisión.
(3), correcto.
-El precio unitario integral del método de precios de lista incluye costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, tarifas de instrumentos y otros costos. Todos los costos son preparados por el postor en función de las propias condiciones de la empresa y considerando varios. factores de riesgo.
(4), correcto.
-Cuando se licita utilizando un presupuesto, el presupuesto de la oferta debe ser parte integral del documento de licitación. Su exactitud e integridad suelen ser responsabilidad de la unidad de consultoría encargada.
(5), correcto.
-La valoración temporal se utiliza para hacer frente a diversos costos que no han sido determinados o previstos cuando se firma el contrato de construcción, como la adquisición de materiales, equipos y servicios requeridos, ajustes al precio del proyecto al momento del diseño. se produzcan cambios y factores de ajuste del contrato, así como posibles reclamaciones, confirmación de visa en sitio y otros gastos.
En términos generales, (1) y (2) son inexactos, mientras que (3), (4) y (5) son correctos.
Los siguientes son los juicios y explicaciones de varias afirmaciones:
1, correcto.
——La auditoría del costo del proyecto realmente se centra en si las cantidades del proyecto son correctas, si la aplicación de cuota es razonable y si el cálculo del costo es preciso. Estos factores afectan directamente la precisión del costo del proyecto.
2. No estoy seguro de si esto es correcto.
-Esta es una descripción específica de la situación, más que una declaración general sobre la auditoría de costos del proyecto o la liquidación de precios y las cuentas finales. Describe un caso en el que un contratista presentó una reclamación por retrabajo. No hay nada inherentemente bueno o malo en esta situación, pero demuestra un proceso de reclamo legítimo.
3. No del todo correcto.
——El método de revisión integral es de hecho similar al método y proceso de preparación de los documentos de costos del proyecto, pero se utiliza principalmente para revisar el costo del proyecto para garantizar la precisión y racionalidad del costo del proyecto. No es necesariamente adecuado sólo para proyectos con una gran escala de inversión y contenido de ingeniería complejo.
4.
——El acuerdo de finalización del proyecto se refiere al cálculo, ajuste y confirmación del precio del proyecto por parte del contratista de acuerdo con el contrato de construcción una vez que el proyecto se completa y ha pasado la aceptación de finalización.
5. No del todo correcto.
——Las responsabilidades y obligaciones del empleador y del contratista se determinan principalmente de acuerdo con los términos específicos del contrato. En términos generales, los empleadores deberían pagar a tiempo diversas tasas, incluidas las medidas de seguridad y de construcción civilizada. Si el contratista no paga a tiempo, puede instarlo a pagar. Sin embargo, en caso de un accidente de seguridad, también es necesario determinar si el empleador debe asumir la responsabilidad solidaria en función del contrato y las leyes y reglamentos pertinentes.
En general, los ítems 1 y 4 son correctos, los ítems 2 son inciertos y los ítems 3 y 5 son algo inexactos.
En vista de los incidentes anteriores, mi juicio y mis razones son las siguientes:
(1) La unidad de construcción cree que se construirán otros proyectos al mismo tiempo durante el período de construcción. , lo que tendrá un impacto en el proyecto de suministro de energía de comunicación, por lo que el proyecto interfiere con La tarifa está incluida en la tarifa de la medida;
——Sentencia: Puede ser apropiado.
- Motivo: Si la construcción simultánea de otros proyectos causa impacto e interferencia reales en el proyecto de suministro de energía de comunicación, la unidad de construcción tiene derecho a solicitar a la unidad de construcción un aumento en las tarifas de interferencia del proyecto. Por supuesto, ambas partes deben negociar y verificar el monto y las circunstancias específicas.
(2) Una vez completado el proyecto, se prepararán los datos de finalización y se dibujarán los planos construidos. La unidad de construcción aumentará la tarifa de dibujo en la Tabla 5;
-Motivo: Si esta parte del costo no está incluida explícitamente en el contrato, la unidad constructora tiene derecho a agregar esta parte del costo. Pero esto también debería hacerse sobre la base del consenso con la unidad de construcción.
(3) La unidad de construcción cree que nunca trabaja de noche durante el período de construcción y el aumento del costo de la construcción nocturna no debe incluirse en el cálculo;
— —Sentencia: Procedente.
-Razón: Si la unidad de construcción en realidad no lleva a cabo la construcción nocturna, entonces el aumento del costo de la construcción nocturna no debe incluirse en el cálculo.
(4) La unidad de construcción no proporcionó tarifas adicionales para la construcción en invierno y en la temporada de lluvias, la razón es que el período de construcción fue en el área de Hangzhou, donde la primavera es cálida y las flores florecen, y no es así; heladas o lluvia.
——Sentencia: Adecuada.
-Razón: Si las condiciones climáticas durante el período de construcción real son buenas y no hay condiciones de trabajo adversas en invierno y temporadas de lluvias, las tarifas de construcción adicionales en invierno y temporadas de lluvias no deben incluirse en el cálculo. .
⑤ Durante la implementación del proyecto, la unidad de construcción propuso cambios, canceló el trabajo del sistema de puesta a tierra en el contrato original y entregó el trabajo del sistema de puesta a tierra a otra empresa para su implementación.
——Juicio: No necesariamente apropiado.
-Motivo: Los cambios en el contenido del contrato deben ser negociados y acordados por ambas partes. Si la unidad de construcción tiene alguna objeción a esto, debe resolverse consultando con la unidad de construcción. Al mismo tiempo, los cambios en el contrato pueden afectar el progreso y el costo del proyecto, y el precio del contrato y el período de construcción deben ajustarse razonablemente.
En resumen, la idoneidad de cada incidente debe juzgarse en función de las circunstancias reales y los términos del contrato. Si hay una disputa, debe resolverse mediante negociación o de conformidad con la ley.