¿Qué significa propiedad?
La propiedad se refiere a varios tipos de casas que han sido construidas y puestas en uso y sus equipos, instalaciones y sitios de apoyo. El inmueble puede ser grande o pequeño. Una unidad puede ser un conjunto de inmuebles, un edificio también puede ser un conjunto de inmuebles, y un mismo edificio puede dividirse en varios conjuntos de inmuebles según diferentes propietarios.
1. La palabra propiedad se traduce del inglés property o estate y se introdujo en las zonas costeras y en el interior desde Hong Kong. Quiere decir propiedad, activo, inmueble, finca, industria, etc. Esta palabra se introdujo en China en la década de 1980 y ahora ha formado un concepto completo.
2. Según las diferentes funciones, las propiedades se pueden dividir en las siguientes cinco categorías: propiedades residenciales, propiedades comerciales, propiedades industriales, propiedades gubernamentales y otras propiedades. La gestión de propiedades con diferentes funciones tiene diferentes contenidos y requisitos.
3. Los bienes inmuebles pueden venderse una vez, o venderse esporádicamente mediante arrendamiento, y consumirse en circulación; su valor puede recuperarse una o varias veces durante un largo período de tiempo.
4. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las normas de administración de propiedades de mi país, la junta de propietarios tiene derecho a decidir contratar y despedir empresas de administración de propiedades. Antes de que la junta de propietarios y la junta de propietarios seleccionen y contraten una empresa de administración de propiedades, la unidad de construcción deberá firmar un contrato preliminar por escrito de servicios de propiedad.
¿Cuál es el objetivo principal de la gestión inmobiliaria?
1. Limpieza de propiedades
La limpieza de propiedades es una tarea común en la administración de propiedades. Generalmente, las empresas de administración de propiedades son responsables de garantizar la higiene de las áreas públicas, incluidas todas las áreas públicas excepto las de los residentes. ' entradas, como escaleras y aceras, vías comunitarias, ascensores, etc. Eliminación de basura. El departamento de administración de propiedades es responsable de transportar la basura de la comunidad a la estación de basura. Limpieza y mantenimiento de baños públicos. Si hay baños públicos en la comunidad y los baños públicos no han sido entregados, el departamento de administración de la propiedad será responsable de la limpieza y el mantenimiento diario de los baños públicos.
2. Mantenimiento y gestión de instalaciones públicas
Las instalaciones públicas comunes en nuestra comunidad incluyen equipos de ejercicios públicos, líneas de suministro de energía, diversos equipos de distribución de energía, redes de tuberías de drenaje y presurización de agua doméstica. Equipamiento, ascensores, equipos contra incendios, desde alumbrado público en zonas públicas hasta suministro eléctrico en comunidades. Todos estos están dentro del ámbito de gestión de la propiedad. La empresa de administración de propiedades ha invertido mucha energía para garantizar el funcionamiento normal de estos equipos, lo que nos permite tener un entorno de vida seguro y conveniente y vivir una vida muy cómoda.
3. Gestión de pedidos públicos comunitarios * * *
La gestión de pedidos públicos comunitarios * * * de la empresa inmobiliaria incluye el orden de estacionamiento de los residentes de la comunidad, la construcción desordenada, el acceso de conserjería, la ecologización comunitaria y la iluminación. , y sistemas de seguridad, sistemas de protección contra incendios, etc. , todos estos requieren la gestión de la empresa inmobiliaria. Sólo cuando los guardias de seguridad de la comunidad protejan diligentemente nuestras vidas y propiedades podremos vivir con tranquilidad; sólo cuando el equipo de la comunidad se mantenga de manera oportuna podremos tener un buen lugar de descanso; sólo cuando el área verde de la comunidad sea grande podremos tener un buen lugar para descansar; Sala de estar limpia y cómoda. Se puede decir que los bienes raíces penetran en todos los aspectos de nuestras vidas y los bienes raíces comunitarios los construyen para nosotros.
¿Qué significa propiedad? En pocas palabras, la gestión de la propiedad es una forma de gestionar una comunidad, y la gestión de la propiedad es una manifestación de garantizar el entorno comunitario y el orden público. ¿Cuál es el objetivo principal de la gestión inmobiliaria? La naturaleza de la propiedad es simple, la naturaleza de la propiedad se describe en detalle. Si no sabe mucho sobre propiedades y tarifas de propiedad, lea este artículo detenidamente, definitivamente le brindará ganancias inesperadas.