La parte emisora del contrato (en adelante denominada Parte A): _______________________ El contratista (denominada Parte B): _______________________
Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, La Parte A decidió confiarle a la Parte B la decoración de la casa. Con el fin de proteger a ambas partes. Con base en los derechos e intereses legítimos de este proyecto y las circunstancias específicas de este proyecto, ambas partes han llegado al siguiente acuerdo, que aceptamos cumplir. por.
1. Descripción general del proyecto
1. Ubicación de la construcción de la decoración:
2. Estructura de la vivienda: tipo de habitación, sala de estar, área de construcción en metros cuadrados.
3. Contenido de la construcción de decoración: Para obtener más detalles, consulte el Apéndice 1 "Tabla de contenidos de la construcción de decoración".
4. Método de contratación: ________ (contratación de obra y materiales, desmonte de obra, contratación parcial).
5. Período de construcción: Desde el inicio de _________año________mes________ hasta la finalización de _________año________mes________, el período de construcción es de ________días.
2. Acuerdo sobre el precio y la liquidación del proyecto
1. Precio total del proyecto: ￥_______ yuanes, capitalizado (RMB): ______________ Consulte la cotización del proyecto de decoración de este contrato para obtener más detalles. .
2. El pago del proyecto se realizará de la siguiente manera:
(1) Por primera vez, la fecha de firma del contrato en la que se apruebe el diseño del presupuesto. Pague un depósito de 10.000 yuanes, que se deducirá al realizar el segundo pago.
(2) Después de firmar el segundo contrato y antes del inicio de la construcción, el 50% del costo total del proyecto, por un total de _________ yuanes
(3) Durante el tercer proceso de construcción, cuando el período de construcción esté completado en más de la mitad, se pagará el 40 % del costo total del proyecto, por un total de _________ yuanes.
(4) El día de la cuarta aceptación de finalización, se pagará el 10% del costo total del proyecto, por un total de _________yuanes
p>(5) El período de garantía del proyecto es de dos años. Una vez que el pago del proyecto se haya liquidado por completo, la Parte A y la Parte B firman el "Formulario de garantía del proyecto" y el período de garantía comienza a partir de la fecha de la firma de aceptación de finalización.
3. Acuerdo sobre el suministro de materiales
1. Materiales proporcionados por la Parte A: Para más detalles, consulte la cotización del proyecto de decoración del contrato. La Parte A es responsable de comprar y suministrar materiales y equipos para este proyecto, los cuales deben ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y deben entregarse en el sitio a tiempo. La Parte B debe pasar por los procedimientos de aceptación. Si hay problemas de calidad o diferencias en las especificaciones en los materiales y equipos suministrados por la Parte A, la Parte B deberá presentarlo de inmediato a la Parte A por escrito. La Parte A aún expresa su intención de utilizar los materiales y equipos. La Parte A asumirá la responsabilidad. cualquier pérdida del proyecto causada por ello. Una vez que los materiales suministrados por la Parte A lleguen al sitio y sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B puede cobrar tarifas de almacenamiento por los materiales proporcionados por la Parte A. La tarifa será acordada por ambas partes. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.
2. Los materiales y equipos decorativos adquiridos por la Parte B a la Parte A se utilizarán para la decoración residencial según lo estipulado en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B viola esta disposición, la Parte A será compensada con el doble del precio de los materiales y equipos sustraídos indebidamente.
3. Si los materiales y equipos suministrados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, quedará prohibido su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B son mercancías falsificadas, la Parte A será compensada al doble del precio de los materiales y equipos.
IV.Acuerdo sobre calidad y aceptación del proyecto
1. Este proyecto implementa DBJ08_62_97 “Reglamento Técnico de Ingeniería de Decoración de Edificaciones Residenciales”, DB31/T30_1999 “Normas de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial”. y los otros estándares locales municipales y estándares de evaluación y aceptación de calidad formulados por el departamento administrativo de construcción.
2. El plano de construcción de este proyecto está diseñado por _________.
3. Si la calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte A no está calificada y afecta la calidad del proyecto, la Parte A correrá con los costos de retrabajo y el período de construcción se pospondrá. Si la Parte B causa un accidente de calidad, el costo de la reelaboración correrá a cargo de la Parte B y el período de construcción permanecerá sin cambios.
4. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe comunicarse con la Parte B con anticipación al proponer modificaciones de diseño o agregar o restar elementos del proyecto. Solo después de que ambas partes estén de acuerdo se podrá llevar a cabo la construcción del proyecto. afectarán la fecha de finalización. La Parte A y la Parte B están de acuerdo.
5. Las Partes A y B de aceptación del proyecto manejarán los procedimientos de inspección y aceptación de los proyectos ocultos y proyectos intermedios de manera oportuna. Si la Parte A no puede participar en la inspección de aceptación en la fecha programada, la Parte B lo hará. organizar el personal para realizar la inspección de aceptación, y la Parte A deberá reconocerlo. Posteriormente, si la Parte A requiere una nueva inspección, la Parte B manejará la nueva inspección según sea necesario. Si la reinspección es calificada, los costos de reinspección y retrabajo correrán a cargo de la Parte A, y el período de construcción también se pospondrá.
6. Finalización del proyecto: la Parte B notificará a la Parte A la aceptación con tres días de antelación, y la Parte A organizará la aceptación dentro de los tres días siguientes a la recepción de la notificación. Si la Parte A no puede organizar la aceptación dentro del plazo especificado, se deberá notificar sin demora a la Parte B y se fijará otra fecha para la aceptación.
5. Acuerdos sobre seguridad en la producción y prevención de incendios
Los planos o instrucciones de construcción y los sitios de construcción proporcionados por la Parte A deben cumplir con los requisitos para la prevención de incendios y accidentes, incluidas principalmente las líneas eléctricas. Las tuberías de gas, agua del grifo y otras tuberías son lisas y cumplen con los estándares. La Parte B tomará las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios durante la construcción para garantizar la seguridad de los trabajadores y residentes adyacentes, y para evitar obstrucciones de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes en las casas de residentes adyacentes. Si ocurre la situación anterior, es responsabilidad de la Parte A, y la Parte A es responsable de la compensación y si es responsabilidad de la Parte B, la Parte B es responsable de las reparaciones y la compensación;
VI.Otros asuntos
1. La Parte A debe proporcionar a la Parte B los planos de construcción aprobados por el departamento de administración de la propiedad antes de comenzar la construcción y hacer divulgaciones en el sitio a la Parte B. Y proporcionar a la Parte B las condiciones necesarias, como el agua y la electricidad necesarias para la construcción, y explicar las precauciones de uso. Hacer un buen trabajo coordinando el uso temporal de partes públicas durante la construcción y la creación de relaciones con los vecinos.
2. La Parte B participará en la presentación in situ de planos de construcción o instrucciones de práctica organizada por la Parte A. Organizar la construcción según sea necesario, garantizar la calidad y cantidad, completar las tareas de construcción a tiempo, resolver diversos asuntos de los cuales la Parte B es responsable y la Parte B reconocerá su comportamiento. Sin el consentimiento de la Parte A y la aprobación de la administración de vivienda local o del departamento de administración de propiedades, la estructura de carga del edificio original y diversos equipos y tuberías especiales no se pueden desmantelar ni modificar a voluntad.
VII. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si el inicio de la construcción se retrasa o se detiene a mitad de camino por motivos de la Parte A, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas causadas por ello. Por cada día de paro laboral, la Parte A paga a la Parte B _________ yuanes; si la Parte A no paga lo estipulado en el contrato, la Parte A pagará _________ yuanes en concepto de indemnización por cada día de retraso.
2. Si la construcción está retrasada por motivos de la Parte B, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el ________% del pago de la Parte A por cada día de retraso.
8. Métodos de manejo de disputas
Si las dos partes tienen alguna disputa sobre la ejecución del contrato, deben resolverse mediante una negociación amistosa. Si la negociación no es válida, pueden resolverse. presentado al Tribunal Popular para su litigio.
9. Modificación y rescisión del contrato
Una vez firmado el contrato por ambas partes y entra en vigor, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente.
10. Este contrato se realiza por duplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto legal.
Los anexos del contrato son parte integrante del presente contrato.
Parte A (firma y sello): Número de teléfono:
Parte B (firma y sello): Número de teléfono:
Lugar de firma:
Fecha de firma: Año Mes Día