1. Limpieza:
Contar con personal sanitario a tiempo completo para garantizar un ambiente de trabajo limpio y cómodo para los propietarios.
(1) Limpieza diaria
Limpiar a fondo las áreas de oficinas y áreas públicas una vez al día y retirar la basura de manera oportuna. Limpie las lámparas, interruptores, manijas, gabinetes, paredes cortina de vidrio y logotipos de manera oportuna, y limpie los cubos de saliva colocados en los pasillos de manera oportuna.
(2). Ascensor
Limpiar y trapear las puertas, espejos y paredes del ascensor todos los días. El personal de saneamiento y mantenimiento limpiará la sala del ascensor en cualquier momento para mantenerlo limpio y libre de escombros y manchas.
(3). Baño
Limpiar y desincrustar a fondo el baño todos los días. Incluyendo: limpieza de basura, lavado de utensilios de baño de pared, artículos sanitarios, azulejos y baldosas, trapeadores y artículos de primera necesidad deben colocarse ordenadamente, y se debe rociar ambientador con regularidad para garantizar que no haya olores.
(4). Enverdecimiento
Riegue, fertilice y pode las plantas verdes dentro y fuera del edificio de manera oportuna, elimine las malas hierbas del interior de manera oportuna, elimine el polvo de las flores. , hojas y tallos todos los días, y mantenga que no haya residuos en la maceta ni en el césped.
(5). Estacionamiento subterráneo
Limpiar regularmente, limpiar las aguas residuales y la suciedad a tiempo, mantener el suelo limpio y las paredes libres de polvo.
2. Seguridad
Se establece personal de seguridad profesional para garantizar la seguridad personal, patrimonial, contra incendios, etc. de los propietarios.
(1). En servicio
El personal de seguridad debe estar de guardia en la puerta de acuerdo con sus funciones, llevar registros de los cambios de turno y fortalecer las inspecciones y el seguimiento diarios para garantizar la propiedad. seguridad.
(2).Registro de visitantes
El personal del servicio exterior debe estar registrado, registrado y guiado, comprender conocimientos de etiqueta y prestar atención al civismo y la cortesía. El personal interno debe inspeccionar e instar a las personas a ingresar al edificio de oficinas con certificados.
(3). Equipo contra incendios
Realizar inspecciones y mantenimiento periódicos de los equipos contra incendios para garantizar que estén siempre en buenas condiciones en caso de accidente o incendio. Si se encuentran peligros ocultos, deben manejarse de manera oportuna e informarse a los departamentos pertinentes.
(4). Estacionamiento
Comprueba la seguridad del garaje para evitar robos y accidentes de tráfico.
(5). Otras emergencias
Prevenir estrictamente la ocurrencia de casos criminales e incidentes de seguridad pública, manejar emergencias y prevenir emergencias en cualquier momento, mantener el orden de trabajo y garantizar el trabajo normal.
3. Mantenimiento
Realizar proyectos de mantenimiento diario con el fin de reparar equipos e instalaciones y mantener la integridad original de la vivienda.
Reemplazar y reparar bombillas, lámparas, interruptores y otros equipos eléctricos dañados en cualquier momento.
(2). Refrigeración y calefacción
Proporcionar refrigeración y calefacción en el tiempo especificado, y realizar el mantenimiento y reposición de las instalaciones.
(3). Ingeniería civil
Reparación de la estructura principal de la vivienda, muros diversos, vigas, losas, columnas y vanos de puertas y ventanas.
(4). Equipos
Reparación sencilla de diversos equipos mecánicos y eléctricos. Tales como: calderas de agua, calentadores de agua, aires acondicionados, interruptores, paneles, cortinas, etc.
(5). Mantenimiento oportuno
El personal de mantenimiento está presente de manera oportuna. El mantenimiento eléctrico y de calefacción no excederá las 24 horas, y el mantenimiento de ingeniería civil no excederá los 3 días.
4. Ascensores y bombas de agua de alta presión
Realizar mantenimiento diario, mantenimiento, revisión y solucionar problemas aleatorios en ascensores y bombas de agua de alta presión.
(1). Mantenimiento
Realizar el mantenimiento oportuno de acuerdo con la normativa pertinente, atender los problemas que puedan surgir en cualquier momento y mantener la maquinaria en óptimas condiciones de funcionamiento. Asegúrese de que la tasa de operación del equipo supere el 98%.
(2). Mantenimiento
La Parte B deberá mantener periódicamente el ascensor y la bomba de agua de alta presión. Por ejemplo: pintar pintura anticorrosión en tuberías, aplicar aceite lubricante en ascensores, etc.
Realizar el mantenimiento de acuerdo con el tiempo y los procedimientos operativos especificados en el manual del equipo para eliminar diversos riesgos de accidentes.