En cuanto a los precios de la vivienda en Shenzhen en 2019, se espera que caigan y se estabilicen. Principalmente debido al hecho de que desde el 1 de agosto de 2065, el gobierno municipal de Shenzhen ha emitido regulaciones relacionadas con el mercado inmobiliario: restricciones a la compra corporativa, restricciones a la compra de apartamentos comerciales, restricciones a la compra individual y restricciones a la compra por especulación inmobiliaria en divorcios.
Para las grandes ciudades como Shenzhen, la suspensión de las compras corporativas de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano ya ha enfriado los precios de la vivienda sólo en este aspecto. Además, las ventas a particulares también están restringidas. Se puede decir que la política de regulación del mercado inmobiliario de Shenzhen es "integral". Ahora que se acerca 2019, el gobierno aún no ha promulgado nuevas regulaciones. En otras palabras, si no hay circunstancias especiales en 2019, es probable que se implemente la política de restricción de compras existente.
En general, como ciudad de primer nivel, el desarrollo de Shenzhen en los últimos años es obvio para todos. Si no se controlan las políticas, se estima que todavía hay mucho margen para que aumenten los precios de la vivienda en Shenzhen. Sin embargo, en la actualidad, es probable que los precios de la vivienda en Shenzhen caigan ligeramente en 2019, pero no se desplomen. El sector inmobiliario siempre ha desempeñado un papel importante en la economía. Si los precios de la vivienda caen bruscamente, esto también tendrá un impacto en la economía. Por lo tanto, después de experimentar el tormento del aumento de los precios de la vivienda en 2018, la tendencia de los precios de la vivienda en Shenzhen será generalmente estable en 2019.