Para establecer una buena imagen general de la comunidad y brindar a los propietarios un entorno de vida limpio y hermoso, la comunidad ha llevado a cabo un plan de mejora ecológico. Este artículo es un plan de mejora de la ecología comunitaria que compilé sólo como referencia.
Artículo de muestra 1 del plan de rectificación de ecologización comunitaria de administración de propiedades
Para mejorar el nivel de ecologización de la comunidad, mejorar la imagen de la comunidad y mejorar la ecología de la comunidad, Planeamos centrarnos en los cinturones verdes y los bloques de colores de la comunidad.
1. La lista actual de plántulas y áreas verdes en Cuiyuan es la siguiente:
1. La lista de plántulas es la siguiente:
2. el césped incluye festuca alta y bermuda, con una superficie de 24.648 metros cuadrados; el área del bloque de color es de 429 metros cuadrados.
2. El efecto verde general de Cuiyuan no es muy bueno en la actualidad. Las manchas de color del césped están desnutridas y carecen de fertilizante. No se ha logrado el efecto de crecimiento esperado y algunas plantaciones no son razonables. Por un lado, debido a la falta de personal en la oficina de administración, el nivel de mantenimiento es deficiente; por otro lado, el personal de administración no prestó suficiente atención a esto. En la actualidad, el 10% de las plántulas han muerto. Hay que prestar total atención a estas situaciones, reducir las pérdidas y hacer rectificaciones.
3. Plan de rectificación:
1. Primero, rectificar los frentes de los edificios 4, 6 y 7. Plantar árboles en las calles primero, plantar ciruelas de hoja morada en noviembre y finalmente el tronco medio. Camino plantando flores de cerezo.
2. Magnolia grandiflora se planta como árbol callejero en los edificios 17, 18, 19 y 20, y mirto o ciruela de hoja morada se planta en la pared oeste.
3. Mueva los bloques de colores al costado de la carretera para expandir el área de los bloques de colores. Después de plantar los bloques de colores, coloque pilas para protegerlos. Esto puede evitar que los vehículos se estacionen al azar y destruya el área verde. , y reducir la superficie del césped. Reduce la carga de trabajo de mantenimiento.
IV. Mantenimiento posterior
1. Pode periódicamente las ramas muertas, limpie las hojas caídas y elimine las malas hierbas de manera oportuna.
2. Utilizar los medicamentos de forma racional, centrándose en la prevención para evitar la fitotoxicidad. Por ejemplo: el boj con semillas de melón debe tratarse contra insectos en marzo y luego cada 20 días o una vez al mes.
3. Regar y escurrir a tiempo. Si la festuca alta se vuelve blanca y negra, regar.
En la actualidad, el personal del departamento de proyectos de la empresa no presta suficiente atención a la ecologización de las comunidades y su nivel profesional no es alto, lo que resulta en una situación en la que el nivel de ecologización de las comunidades que gestionamos es generalmente pobre y los propietarios están insatisfechos. Creo que a través de nuestros esfuerzos, la rectificación ecológica efectiva en cada comunidad mejorará la calidad de la ecologización en la comunidad, creará un ambiente hermoso y cómodo para la mayoría de los propietarios, mejorará la satisfacción de los propietarios, mejorará la imagen de la empresa y, al mismo tiempo, beneficio al mismo tiempo Cargos futuros sobre la propiedad.
Ejemplo de artículo 2 del plan de mejora ecológica para la comunidad inmobiliaria
Enero: el mes con la temperatura más baja de todo el año, los árboles en el terreno abierto están en estado latente .
1. Poda de invierno: Realizar operaciones de poda integral en árboles de hoja caduca; podar ramas muertas, ramas inutilizadas, ramas enfermas e infestadas de insectos, árboles grandes y pequeños y ramas de edificios.
2. Inspección de árboles de la calle: Verifique las condiciones de atado y estacas de los árboles de la calle de manera oportuna, y haga rectificaciones de inmediato si se encuentran ataduras sueltas, cables incrustados en la piel o pilotes oscilantes.
3. Control de plagas: El invierno es una estación propicia para eliminar las plagas del jardín. Puedes desenterrar las pupas y los capullos de la polilla espinosa en la tierra suelta debajo del árbol y quemarlos juntos. A mediados de enero, las cochinillas comienzan a moverse, pero en esta época la acción es lenta. Podemos utilizar el método de raspar las larvas de los troncos de los árboles. Prevenir y controlar las plagas en invierno a menudo tiene el efecto de obtener el doble de resultado con la mitad de esfuerzo.
4. Mantenimiento de espacios verdes: preste atención a la eliminación de malezas grandes en espacios verdes cuadrados, macizos de flores y otros lugares; se debe recoger y recortar el césped a tiempo en el riego con anticongelante; espacios verdes.
Febrero: La temperatura ha subido respecto al mes anterior, pero los árboles siguen inactivos.
1. El mantenimiento es básicamente el mismo que en enero.
2. Poda: Continúe podando las ramas muertas y enfermas de árboles fragantes, grandes y pequeños. Antes de fin de mes, se deben podar todos los árboles.
3. Control de plagas: Continuar controlando las polillas de las espinas y las cochinillas.
Marzo: La temperatura sigue subiendo. Después de la mitad del año, los árboles comienzan a brotar. La mitad del año, algunos árboles (como la camelia) florecen.
1. Plantar árboles: La primavera es una época propicia para plantar árboles. Después de que el suelo se descongele, debes aprovechar inmediatamente la oportunidad para plantar árboles. Haga un buen plan y diseño antes de plantar árboles grandes o pequeños, excave (planifique) el hoyo para árboles con anticipación y excave, transporte, plante y riegue a medida que avanza.
Al plantar arbustos, también debes cavar, transportar y plantar sobre la marcha, y regarlos completamente para aumentar la tasa de supervivencia de las plántulas.
2. Riego de primavera: debido a la sequía y el clima ventoso en primavera, la evaporación es grande. Para evitar la sequía primaveral, las áreas verdes deben regarse a tiempo.
3. Fertilización: Una vez descongelada la tierra, aplicar fertilizante base a las plantas y regarlas.
4. Prevención y control de plagas y enfermedades: Este mes es un momento crítico para la prevención y control de plagas y enfermedades. Algunas plántulas (como pittosporum, etc.) han desarrollado manchas de hollín y también han aparecido enrolladores de las hojas del boj (que se previenen y controlan mediante la pulverización de pesticidas como el fenitrotión). Para controlar las polillas espinosas, puede continuar utilizando el método de excavar pupas.
Abril: La temperatura sigue subiendo, y los árboles están brotando y floreciendo o desplegando sus hojas y entrando en un periodo de crecimiento vigoroso.
1. Continúe plantando árboles: A principios de abril, conviene aprovechar el tiempo para plantar árboles de germinación tardía que murieron en invierno (rododendro, cártamo, etc.) y deben eliminarse y replantarse rápidamente. y los árboles nuevos deben estar completamente plantados.
2. Riego: Continuar regando el espacio verde de manera oportuna.
3. Fertilización: combine el riego con césped y arbustos, cubra con fertilizante nitrogenado de acción rápida o rocíe el follaje según sea necesario.
4. Poda: Corta las ramas secas en invierno y primavera, y podrás podar setos de hoja perenne.
5. Prevención y control de plagas y enfermedades: (1) Después de la segunda muda, las cochinillas se desplazan gradualmente hacia las grietas de la corteza, los agujeros de los árboles, las bases de los troncos, las esquinas de las paredes, etc. para secretar una fina capa cerosa de color blanco. capullos para pupar. Se puede barrer con una escoba de bambú dura y luego enterrarlo profundamente o empaparlo concentradamente. O utilice el método de fumigar pesticidas como el fenitrotión. (2) Cuando los escarabajos comiencen a moverse, puedes usar un cuchillo de injerto o alambre de acero casero para sacar las larvas, pero la herida debe ser lo más pequeña posible. (3) Control del pulgón del melocotonero. (4) Otros trabajos de prevención y control de plagas y enfermedades.
6. Mantenimiento en espacios verdes: Prestar atención a la eliminación de malas hierbas y plantas trepadoras en espacios verdes amplios. También se deben realizar trabajos de recolección y poda de césped en el césped.
7. Flores de pasto: reemplace las flores de pasto de invierno en preparación para el Primero de Mayo y preste atención al riego.
8. Otros: Hacer un buen trabajo en la pintura, limpieza y mantenimiento de las barandillas verdes.
Mayo: La temperatura sube bruscamente y los árboles crecen rápidamente.
1. Riego: Los árboles necesitan mucha agua cuando sus hojas están en plena floración, por lo que conviene regarlos en el momento oportuno.
2. Poda: Poda las flores restantes. Los árboles de la calle se someten a su primera poda y extracción de yemas.
3. Prevención y control de plagas y enfermedades: seguir centrándonos en la captura de escarabajos. La primera generación de polillas espinosas ha nacido, pero aún no ha alcanzado el nivel de daño. Se deben tomar las medidas correspondientes de acuerdo con la situación real en el área de conservación. Las manchas de hollín causadas por cochinillas, pulgones, etc. también han entrado en su período pico (en mirto, pittosporum, adelfa, etc., a mediados o finales de mayo, rocíe de 10 a 20 veces una mezcla de colofonia y 50% de Tris). Utilice 1500-20XX veces de emulsión de azufre y fósforo para prevenir y controlar enfermedades y matar plagas. (Se pueden utilizar otros pesticidas como insecticidas y protectores de flores)
Junio: la temperatura es alta
1. Riego: Las plantas requieren mucha agua, por lo que es necesario regarlas. a tiempo. No dependas del clima.
2. Fertilización: Combine aflojamiento del suelo, deshierbe, fertilización y riego para lograr los mejores resultados.
3. Poda: Continúe quitando yemas y macollos de los árboles de la calle. Pode setos, bolas y algunos arbustos en flor.
4. Trabajos de drenaje: Preste atención a los trabajos de drenaje en zonas bajas cuando llueve mucho.
5. Prevención y control de plagas y enfermedades: a mediados o finales de junio, las polillas espinosas entran en el período máximo de eclosión y se deben tomar medidas oportunas. Actualmente, se aplica una emulsión de fenitrotión al 50% entre 500 y 800 veces. se rocía. (O rocíe con emulsión BT compuesta) Continúe capturando escarabajos manualmente. El mildiú polvoroso de las rosas, el psílido de paulownia, etc. también deben prevenirse y controlarse a tiempo.
6. Realizar inspecciones previas al control de inundaciones de los árboles, y enderezar, reforzar y volver a atar los árboles sueltos o inclinados.
Julio: La temperatura es la más alta, y habrá fuertes vientos y fuertes lluvias a partir de mediados de mes.
1. Trasplante de árboles de hoja perenne: Durante la temporada de lluvias, cuando hay suficiente agua, se pueden trasplantar árboles coníferos y bambúes, pero preste atención a los cambios climáticos y riegue a tiempo cuando se encuentre con altas temperaturas.
2. Encharcamiento de drenajes: Drenaje de encharcamientos a tiempo después de fuertes lluvias.
3. Aplique el aderezo: aplique en seco fertilizante nitrogenado y otros fertilizantes de acción rápida antes de la lluvia.
4. Árboles de la calle: Realizar podas para evitar que los tifones y las yemas arranquen. Se podarán todas las ramas que entren en conflicto con los cables eléctricos y se inspeccionarán los tocones de los árboles uno por uno si hay árboles sueltos o inestables. Si se encuentran, se deben enderezar y apretar inmediatamente.
Haga preparativos con anticipación para la organización laboral, materiales, herramientas y equipos, etc., envíe personas para verificar en cualquier momento y afronte los peligros de manera oportuna si se descubren.
5. Prevención y control de plagas y enfermedades: Continuar controlando escarabajos y polillas de la espina. Para controlar los escarabajos, se puede utilizar una inyección de solución de fenitrotión al 50% 1:50 veces (o Guoshubao o Yuanke No. 3) y luego sellar el orificio, lo que también puede lograr buenos resultados. Alcanfor Los nidos del barrenador del alcanfor deben cortarse lo antes posible y destruirse para evitar daños nuevamente. Preste especial atención a la prevención y el control de los gusanos cortadores del césped, fortalezca la observación y tome medidas de prevención inmediata.
Agosto: Todavía es temporada de lluvias
1. Drenaje: Después de fuertes lluvias, las zonas bajas encharcadas deben drenarse a tiempo.
2. Trabajo de prevención de tifones en los árboles de las calles: continuar haciendo un buen trabajo en el trabajo de prevención de tifones en los árboles de las calles.
3. Poda: Además de la poda de verano de los árboles en general, se deben podar los setos para darles forma.
4. Cultivo y deshierbe: Las malas hierbas también crecen vigorosamente, por lo que el deshierbe debe realizarse de manera oportuna y la fertilización se puede combinar con el deshierbe.
5. Prevención y control de plagas y enfermedades: capturar principalmente escarabajos, prestar atención a atrapar escarabajos desde las raíces. Los daños por pulgón y barrenador del alcanfor deben prevenirse y controlarse a tiempo. Preste atención al mildiú polvoriento y a las enfermedades de pudrición en climas húmedos y tome las medidas oportunas.
Septiembre: La temperatura ha bajado, por lo que debemos realizar un trabajo relevante en preparación para el Día Nacional.
1. Poda: Para lograr el aspecto urbano, retire las yemas de los árboles de la calle por debajo del tercer nivel. Recorte de setos. Quite las malas hierbas del espacio verde, recorte el césped y limpie los árboles muertos de manera oportuna para garantizar que los árboles tengan ramas y hojas verdes y que el espacio verde esté limpio y ordenado.
2. Fertilización: Para algunos árboles con crecimiento débil y ramas insuficientes se deben aplicar algunos fertilizantes de fósforo y potasio.
3. Flores de pasto: Para dar la bienvenida al Día Nacional, se deben reemplazar las flores de pasto, elija variedades de flores de pasto de colores brillantes y preste atención a regarlas adecuadamente.
4. Prevención y control de plagas y enfermedades: Las enfermedades por perforación (flores de cerezo, melocotones, ciruelas, etc.) están en su punto máximo de incidencia. Utilice carbendazim al 500% 1000 veces para prevenir infecciones. Los escarabajos de cuernos largos comienzan a dañar las raíces y preste atención para atraparlos en las raíces. También es necesario prevenir y controlar a tiempo las polillas de la madera en álamos y sauces. Haga un buen trabajo en la prevención y control de otras plagas y enfermedades.
5. Inspeccione varias instalaciones verdes antes del festival.
Octubre: La temperatura desciende y entra el inicio del invierno, a finales de octubre los árboles comienzan a perder sus hojas y poco a poco entran en el periodo de inactividad.
1. Esté preparado para plantar árboles en otoño. La plantación puede comenzar tan pronto como los árboles resistentes al frío pierdan sus hojas en la segunda mitad del año.
2. Mantenimiento de espacios verdes: eliminar los árboles muertos a tiempo y regarlos a tiempo. El trabajo de recoger y podar los espacios verdes y el césped debe realizarse bien. Si la hierba y las flores no crecen bien, fertilícelas. 3. Prevención y control de plagas y enfermedades: Continuar capturando escarabajos de las raíces. También se debe prestar atención a la observación y control del barrenador del alcanfor.
Noviembre: La tierra comienza a congelarse por las noches y a derretirse día a día, entrando en la temporada de pleno invierno
1 Plantación de árboles: Continúe plantando plantas resistentes al frío y complétela antes. el suelo se congela.
2. Revuelva la tierra: Revuelva la tierra en el espacio verde para exponer las plagas que están listas para pasar el invierno.
3. Riego: El riego del suelo seco y endurecido debe completarse antes de la congelación.
4. Control de plagas y enfermedades Varias plagas se preparan para el invierno en la segunda mitad del año, y las tareas de prevención y control son relativamente ligeras.
Diciembre: La temperatura es baja y se inician los trabajos de mantenimiento invernal.
1. Poda de invierno: podar algunos árboles y arbustos de hoja perenne.
2. Eliminar plagas y enfermedades invernantes.
3. Prepárate para los ajustes el próximo año: después de que las plantas de hoja caduca hayan caído, observa el área de conservación y dibuja la dirección a ajustar
Ejemplo del artículo 3 del plan de mejora ecológica para la comunidad inmobiliaria
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Con el fin de establecer una buena imagen general de la comunidad y brindar a los propietarios un entorno de vida limpio y hermoso, el proyecto Four Seasons Flower City de Shengrun Property ha propuesto el siguiente plan de rectificación basado en la situación real de la comunidad y las tareas de ecologización:
1. Sugerencias para plantar plántulas verdes: El plan general de ecologización de la comunidad se basa principalmente en plántulas de ecologización económica de hoja perenne, con patrones de plantación razonables y densos. La plantación verde se basa principalmente en especies de árboles populares. Después del verdeo, se puede lograr el efecto verde de "flores en tres estaciones y hojas perennes en todas las estaciones".
Las sugerencias de renovación específicas son las siguientes:
Plante Ophiopogon japonicus como vegetación del espacio verde en el lado norte de 1, 3# y 4#; debe plantar cártamo (grande); cártamo) como vegetación del suelo en el lado sur. Se conserva un pedazo de césped);
El espacio verde en el lado norte de 3, 7# y 8# está plantado con iris;
4. Se conserva el césped 10# y se plantan flores rojas en el lado sur del camino. 10 #Planta flores rojas en el lado oeste;
Planta orquídeas cebolla entre 5 y 11#. -14#;
El arce de cinco puntas al lado del árbol de alcanfor en el lado oeste de 6 y 13# se puede mover. La vegetación del suelo se replanta con orquídeas cebolla;
El trébol blanco se planta en los lados sur y oeste de 7 y 16#; las orquídeas cebolla se plantan en el lado sur de 16#-17# y el lado sur de 17# en el lado norte de la unidad 16#-2 Onion orquídea; se planta en el costado;
Ophiopogon japonicus se planta en el lado norte de 8 y 17#, y Ophiopogon japonicus se planta enteramente entre 16# y 17#;
9, Ophiopogon japonicus se planta en el lado norte del cuadrado de la unidad 16#-1. Plante flores rojas y cebollas verdes en la entrada de la unidad.
10. Plante orquídeas de hojas rojas en la primera parcela de terreno hacia la unidad; al norte de la gran piedra de la plaza; plante flores rojas en el césped de la pendiente al sur de la piscina; y coloque dos rosas coloridas en los lados este y oeste adornadas apropiadamente con acebo en la periferia; p> 2. Requisitos de disposición del movimiento de tierras:
1. Hacer un buen trabajo en la disposición del movimiento de tierras en el área verde y reemplazar las parcelas que no tengan condiciones de enverdecimiento; las parcelas bajas deben rellenarse. con suelo nuevo.
2. Para garantizar la tasa de supervivencia del enverdecimiento, el suelo de la parcela enverdecida debe ararse a 30 centímetros de profundidad y se deben limpiar todo tipo de bloques de cemento, ladrillos, ceniza blanca y otros desechos de la construcción.
3. La parcela ajardinada debe ser plana y el error del nivel del suelo no será superior a 5 cm.
4. Se deben instalar bordillos en los bordes de algunas áreas verdes para evitar la erosión del suelo durante la temporada de lluvias.
3. Requisitos técnicos de ecologización:
1. Los plantadores deben hacer un buen trabajo plantando plántulas verdes de acuerdo con los requisitos técnicos.
2. Requisitos técnicos de enverdecimiento (ancho*profundidad): zanja para setos de acebo: 30*30 cm; hoyo para árboles de calle con poste alto: 60*60 cm; arbustos en flor y bolas de hoja perenne: 50*50 cm; La distancia entre hileras de plántulas densamente plantadas de varios tipos de enverdecimiento es de 20*20 cm.
3. Todo tipo de hoyos para árboles y zanjas para setos deben ser consistentes hacia arriba y hacia abajo, y no deben excavarse en forma de V. Después de cavar los hoyos para árboles, los técnicos deben inspeccionarlos y aceptarlos antes. Se puede realizar la plantación de árboles.
4. Después de plantar las plántulas verdes, se deben pisar firmemente, se deben sellar las crestas de riego y no se deben torcer ni torcer.
5. Riegue las plántulas verdes a tiempo después de plantarlas para asegurar la supervivencia de las plántulas.
6. La empresa de flores y árboles debe formular reglas de orientación técnica detalladas para la ecologización y proporcionar orientación técnica para el proyecto de ecologización, como la ubicación, el trazado de líneas, la excavación de hoyos y la plantación.
IV.Recomendaciones para la renovación de tuberías de agua ecológicas:
1. Cambie la tubería de agua ecológica existente por un dispensador de agua insertado en el suelo para extraer agua, lo que puede reducir eficazmente la tasa de daños y Evite que personas no relacionadas roben el agua verde.
Henan Shengrun Property Management Co., Ltd.
Departamento de Proyectos de Four Seasons Flower City
27 de febrero de 20XX
También puede como:
1. Muestra de plan de trabajo de mantenimiento ecológico de propiedad comunitaria
2. Muestra de contrato de mantenimiento ecológico de propiedad comunitaria
3. Muestra de plan de rectificación de construcción
4. Contrato de mantenimiento ecológico de la propiedad