Las viviendas para talentos de Shenzhen se pueden comprar y vender.
La vivienda para talentos en venta en Shenzhen se puede vender si cumple con las condiciones pertinentes. Debe obtener todos los derechos de propiedad antes de poder transferirse. La gestión, uso y disposición, supervisión y gestión de los derechos de propiedad y la responsabilidad legal de la vivienda se implementarán de acuerdo con el "Reglamento Municipal de Vivienda Asequible de Shenzhen", las "Medidas Provisionales Municipales de Shenzhen para la Construcción y Gestión de Vivienda Comercial Asequible" y los reglamentos pertinentes. .
El certificado de título de propiedad del comprador de la casa está registrado como una casa comercial asequible. Si el contrato de venta se firmó por 10 años, puede solicitar obtener plenos derechos de propiedad de acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes para obtener plenos derechos de propiedad para viviendas comerciales asequibles en ese momento.
Después de enviar la solicitud de suscripción en línea y antes de firmar el contrato de venta, el solicitante, *** y la vivienda, el tamaño de la familia, el registro del hogar, el matrimonio, los títulos académicos, los certificados de calificación profesional, el alto nivel de Shenzhen del solicitante. talentos Si el certificado y otra información cambian, debe iniciar sesión de inmediato en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Construcción de Shenzhen - Servicios gubernamentales - Temas de servicio - Servicios de seguridad de vivienda - Solicitud de asignación de vivienda para talentos (encima de la "Ventana de servicio personal de seguridad de vivienda" ) para cambiar la información relevante.
Si la información cambia y ya no cumple con las condiciones de la solicitud o el estándar del área de vivienda después de la revisión, se cancelará la calificación de suscripción del hogar que solicita la suscripción. Si la información anterior no se cambia de manera oportuna después de su cambio y ya no cumple con las condiciones de solicitud o los estándares del área de vivienda para la suscripción, se tratará de acuerdo con el "Reglamento Municipal de Vivienda Asequible de Shenzhen" y las leyes pertinentes. reglamentos y reglas.
En caso de divorcio, el solicitante y el cónyuge original deben acudir a la Oficina de Seguridad de Vivienda de Shenzhen para cambiar la información juntos, y la parte calificada continuará suscribiendo la casa si ambos; Las partes cumplen las condiciones, pueden. Mediante negociación, se determina que una de las partes continuará suscribiendo la casa.
Características de las viviendas para talentos
Los apartamentos para talentos son apartamentos construidos por el gobierno para atraer y retener talentos. El alquiler es relativamente bajo en comparación con el precio de mercado y es adecuado para residencia a corto plazo. y rotación de talentos de alto nivel. Sin embargo, un alquiler bajo no significa malas condiciones de alojamiento. Al contrario, debido a que los apartamentos para talentos son apartamentos completos, la mayoría de los inquilinos han sido decorados y cuentan con instalaciones de vivienda completas, por lo que vivir es muy conveniente.
Los apartamentos de Talent cuentan con instalaciones de vivienda completas, que incluyen camas, banda ancha, aire acondicionado, lavadoras y otros electrodomésticos. Algunos incluso cuentan con cocinas privadas, gimnasios, lugares de ocio y entretenimiento, etc., lo que brinda a los inquilinos una mayor comodidad. y ambiente de vida conveniente.
Los apartamentos Talent tienen una alta rotación de inquilinos y la seguridad es un tema que merece gran atención. De hecho, debido a problemas de seguridad de los inquilinos, los anteriores apartamentos extranjeros enfrentaban el problema de hacinamiento, por lo que las desventajas también eran muy obvias. Por ejemplo: es inevitable que haya algunas personas que vivan en el apartamento y causen problemas sin hacer su trabajo.
Además, el movimiento frecuente de personas también traerá riesgos para la seguridad del apartamento. La convivencia entre hombres y mujeres es un problema inevitable en los apartamentos para talentos, pero hombres y mujeres que viven en el mismo piso o incluso usan el mismo baño traerán inconvenientes y conflictos a los inquilinos.
Por ejemplo: hombres y mujeres viven en el mismo piso, y hay un baño entre los baños de hombres y mujeres en cada piso, especialmente después de que las niñas se bañan, tienen que lavar la ropa en pijama y. cuelgan su ropa interior en el baño, lo que hace que el conflicto entre hombres y mujeres en el alquiler mixto se acentúe.