Subjetividad jurídica:
El proceso de solicitud de un certificado inmobiliario es el siguiente: el promotor gestiona el registro inicial, el departamento de gestión recibe y rellena la "Solicitud de registro de propiedad de vivienda". Formulario ", recibe mapas topográficos y otros documentos relacionados, luego paga el fondo de mantenimiento público y el impuesto sobre la escritura, envía los materiales de la solicitud y será responsable de la autenticidad de los materiales de la solicitud, y finalmente recibe el certificado de propiedad inmobiliaria de acuerdo con el tiempo prescrito. . Objetividad jurídica:
El artículo 4 del "Reglamento provisional sobre registro de bienes inmuebles" establece que el estado implementa un sistema de registro unificado de bienes inmuebles. El registro de bienes raíces sigue los principios de gestión estricta, estabilidad y continuidad, y conveniencia para las masas. Los derechos inmobiliarios que ya disfruta el titular del derecho inmobiliario según la ley no se verán afectados por los cambios en la agencia de registro y los procedimientos de registro. Artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" Cuando se solicite el registro de bienes inmuebles para venta, compra, constitución de derechos hipotecarios, etc., ambas partes deberán solicitarlo conjuntamente. Artículo 20 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" La agencia de registro de bienes raíces deberá completar los trámites de registro de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de registro, salvo disposición legal en contrario.