Después de comprar una casa, la propiedad que más nos une es la comunidad de bienes. Una buena empresa de gestión inmobiliaria puede garantizar que vivamos más seguros y cómodos. Pero debemos saber acerca del conocimiento de la administración de propiedades.
¿Qué pueden proteger las empresas inmobiliarias a los propietarios?
① Tienes más seguridad en la seguridad residencial. Con la administración de la propiedad, los extraños no entrarán y saldrán fácilmente, y el flujo de tráfico en la comunidad se controla para que la comunidad no parezca un parque común y corriente.
② Habrá un entorno comunitario más ordenado y limpio, una completa ecologización, aire fresco y la salud y la higiene públicas también se podrán mantener y limpiar periódicamente.
③La vida es más cómoda. Cuando el ascensor se estropea y alguien viene a arreglarlo, o la cerradura de la puerta no se abre, todo lo que hace falta es una llamada telefónica. Siempre que encuentre problemas en la vida, pueden resolverse adecuadamente a través del sector inmobiliario.
Algunas preguntas sobre la propiedad:
⒈Si no vivo en la casa por mucho tiempo después de comprarla, ¿tengo que pagar tasas de propiedad?
Se deben pagar honorarios de administración de propiedades por casas en las que el propietario no ha vivido durante mucho tiempo o por casas desocupadas que no han sido vendidas por el constructor. Las razones son las siguientes: El servicio prestado por la empresa administradora de propiedades es un servicio público, es decir, limpieza, seguridad, ecologización, gestión diaria de casas y comunidades en áreas públicas, etc. Este tipo de servicio público no se verá afectado por Si una o varias personas ya no viven aquí, los costes de gestión se reducirán.
⒉Después de pagar la tarifa del estacionamiento, ¿qué responsabilidades tiene que cumplir el dueño del inmueble?
Las responsabilidades de la unidad de gestión del estacionamiento son: garantizar que los propietarios de automóviles tengan espacios de estacionamiento y ser responsable de facilitar el tráfico en la comunidad. La tarifa por el uso del espacio de estacionamiento de la propiedad se limita al alquiler del estacionamiento. lote, y no incluye cargos por almacenamiento de vehículos. Es decir, las dos partes solo forman una relación de alquiler de plaza de aparcamiento y no una relación de custodia del vehículo. El vehículo debe ser conservado adecuadamente por el propietario.
⒊¿Por qué infracciones deben asumir la responsabilidad financiera los propietarios y usuarios en el uso y decoración de las casas?
Cuando el propietario utiliza la propiedad, especialmente al renovar la casa, debe cumplir con las normas de gestión de decoración de la casa pertinentes e informar a la empresa administradora de la propiedad con antelación. Los propietarios y usuarios que cometan cualquiera de los siguientes actos y causen pérdidas a otros serán responsables económicamente:
① Dañar la estructura portante de la casa y dañar la apariencia de la casa
<; p> ② Invasión de espacios verdes, destrucción de espacios verdes;③Tirar basura y escombros;
④Instalar puestos y mercados indiscriminadamente;
⑤Ocupar y dañar ⑥ Publicar, garabatear o tallar en edificios y estructuras de forma indiscriminada e indiscriminada para su uso en partes públicas y privadas de residencias
⑦ Emitir sustancias tóxicas y nocivas o emitir exceder las ofertas y estructuras prescritas;
⑧Construir edificios y estructuras en patios, patios, andenes, techos, caminos u otros sitios;
⑨Otros comportamientos prohibidos por las leyes y reglamentos.
Para obtener más información sobre el mercado inmobiliario, inicie sesión en Dongguan: /