Centro de Servicios de Gestión de Ventas de Viviendas Residenciales de Shenzhen
Responsable de la gestión de ventas y gestión de seguimiento posventa de viviendas bajo política, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado a nivel de ciudad; para manejar Responsable del cambio de derechos de propiedad, compensación de brechas, recompra y firma de contratos de compensación de demolición de vivienda política y vivienda asequible a nivel de la ciudad, así como la reedición de materiales perdidos y la adquisición de derechos de propiedad completos; solicitud para la venta de viviendas asequibles y viviendas políticas Trabajo de verificación Responsable de manejar la emisión y revisión de la compensación monetaria por la asignación de viviendas por parte de las agencias, instituciones y unidades comerciales del partido y el gobierno de la ciudad; Responsable de cartas y llamadas, consulta de políticas; y trabajo publicitario sobre la venta de vivienda política y vivienda asequible y reforma de vivienda. Bajo la supervisión del supervisor de reforma de vivienda de la ciudad. Encargado por el departamento, es responsable de manejar la reforma de vivienda y las ventas, compensar la diferencia y cambiar los derechos de propiedad; , obtener todos los derechos de propiedad, aceptación de solicitudes y revisión de compensación por demolición, y trabajo de evaluación y verificación de transacciones para todas las unidades en la ciudad, responsable de las ventas y reforma de vivienda de vivienda política y vivienda asequible a nivel de la ciudad. violaciones.
El centro cuenta con departamentos internos: Departamento Integral, Departamento de Finanzas, Departamento de Aceptación de Solicitudes, Departamento de Venta de Vivienda, Departamento de Gestión de Reforma de Vivienda, Departamento de Gestión Postventa y Departamento de Evaluación de Transacciones.
El equipo de liderazgo del centro: Director Bu Lizhu, Director Adjunto Liu Yanchun, Director Adjunto Pan Xiayun
Centro de Servicios de Gestión de Alquiler Residencial de Shenzhen
Responsable del manejo municipal- nivel de seguridad Responsable de la aceptación, revisión y firma de solicitudes de alquiler de vivienda y vivienda política responsable de la decoración, mantenimiento, arrendamiento y otros trabajos administrativos de edificios comerciales e instalaciones públicas de apoyo en áreas residenciales de vivienda asequible y vivienda política en el municipio; nivel Responsable de la revisión, supervisión y gestión de calificaciones posteriores al alquiler, investigación y manejo de infracciones, autorización de viviendas y otros trabajos administrativos en esta ciudad y las políticas y subsidios del gobierno para el alquiler de viviendas y edificios comerciales e instalaciones públicas de apoyo; seguridad a nivel de ciudad Responsable del mantenimiento de las instalaciones interiores, el mantenimiento del cuerpo principal y el mantenimiento de emergencia de la vivienda pública y la vivienda de alquiler política y la vivienda de apoyo en la comunidad responsable de organizar la gestión de la propiedad de la vivienda de alquiler asequible a nivel municipal; para viviendas asequibles y políticas Responsable de consultas de políticas, peticiones, publicidad y otros trabajos administrativos en el arrendamiento de viviendas e instalaciones de apoyo responsable del trabajo administrativo diario de bases de demostración de industrialización residencial y proyectos de demostración en proyectos municipales de viviendas asequibles y políticas de vivienda;
El centro está formado por: Departamento Integral, Departamento de Planificación y Finanzas, Departamento de Arrendamiento 1, Departamento de Arrendamiento 2, Departamento de Supervisión y Gestión, Departamento de Tecnología e Industrialización de la Vivienda, Departamento de Ingeniería de Mantenimiento y Departamento de Servicios Inmobiliarios.
Equipo de liderazgo: Director Zhu Wenfang, a cargo del trabajo general del centro, a cargo de la Sección Integral, Sección de Planificación y Finanzas; Subdirector Zhu Wen, a cargo de la Sección de Arrendamiento 1, Arrendamiento; Sección 2, y Sección de Supervisión y Gestión. Ayudar al director a cargo del trabajo financiero; el subdirector Jiang Shenrong está a cargo de la Sección de Tecnología e Industrialización de la Vivienda, la Sección de Ingeniería de Mantenimiento y la Sección de Servicios Inmobiliarios.
Centro de Gestión de Fondos de Mantenimiento Especial de Propiedades de Shenzhen
Responsable de la gestión unificada de la recopilación, almacenamiento, uso, valor agregado y consulta de fondos especiales de mantenimiento de propiedades, aceptando y manejando quejas relacionadas. responsable de organizar y establecer un sistema de gestión de información unificado en toda la ciudad para fondos de mantenimiento de propiedades especiales; ser responsable de organizar y establecer un sistema de gestión de información unificado en toda la ciudad para fondos de mantenimiento de propiedades especiales; guiar y supervisar el sistema de gestión de información para propiedades especiales; fondos de mantenimiento en cada distrito; orientar y supervisar los fondos especiales de mantenimiento de propiedades en cada distrito; analizar y estudiar información y tendencias relevantes para proporcionar la base para que el gobierno formule leyes, regulaciones y políticas relevantes; p>Organizaciones internas del centro: El centro puede contar con 3 organizaciones internas aprobadas por la Oficina de Asuntos Económicos y Sociales, con nombres específicos se encuentra en trámite de aprobación en la Secretaría Municipal.
Equipo directivo del centro: Director Gong Sihai.
Centro de Asuntos de Desarrollo de Vivienda de Shenzhen (Oficina de Gestión de Renovación Integral del Área de Shenzhen Ludan Village)
Encargado por las autoridades competentes, es responsable de la implementación específica de la política de vivienda y vivienda asequible de la ciudad. planes y planificación de construcción responsable del trabajo administrativo en el trabajo preliminar de proyectos de política de vivienda y vivienda asequible a nivel municipal, participando en el manejo de los asuntos importantes durante el proceso de construcción, aceptación de finalización del proyecto y auditoría de liquidación y otros trabajos administrativos responsables; para la política de seguridad a nivel municipal Responsable de la entrega de viviendas e instalaciones públicas de apoyo y el registro inicial y declaración de derechos de propiedad responsable de organizar la reconstrucción de aldeas antiguas, la demolición y reconstrucción, el refuerzo de edificios en ruinas y otras reparaciones importantes de la política; vivienda y vivienda asequible a nivel municipal Responsable de la promoción e implementación de la industrialización de la vivienda en proyectos de construcción de vivienda asequible y vivienda basada en políticas a nivel municipal responsable de las negociaciones específicas y el progreso de los proyectos de vivienda asequible y basada en políticas a nivel municipal; vivienda a través de canales de construcción de organizaciones directas no gubernamentales Supervisar y organizar los trabajos de aceptación, recepción y entrega ser responsable de la consulta de políticas, peticiones y trabajos de publicidad en la construcción y financiamiento de viviendas asequibles y políticas a nivel municipal, la calidad de la vivienda y el registro inicial de; derechos de propiedad. Responsable de la gestión de renovación integral del área de Ludan Village.
El centro cuenta con departamentos internos: Departamento Integral, Departamento de Auditoría y Departamento de Tecnología de Ingeniería.
El equipo directivo del centro: director Zhang Fang, subdirector Liu Yiqun, subdirector Yang Zhandong.
Estación de Supervisión de Calidad de Proyectos de Construcción de Shenzhen
Encargada por el departamento administrativo de construcción municipal, es responsable de la supervisión de calidad de los proyectos de construcción aprobados por el departamento de planificación municipal e informados al departamento de construcción municipal. departamento de inspección de la construcción Las calificaciones legales de las unidades relevantes y las personas responsables relevantes para la construcción, estudio, diseño, supervisión, construcción, pruebas, etc. del proyecto, y supervisarlas para participar en actividades de construcción de ingeniería de acuerdo con los procedimientos de construcción legales dentro del alcance. permitido por el nivel de calificación, de acuerdo con las leyes, regulaciones y proyectos relevantes Normas técnicas de construcción, supervisar el sitio de construcción de partes clave y enlaces del proyecto de construcción supervisar e inspeccionar el comportamiento de calidad de todas las partes involucradas en la construcción del proyecto; el estudio del proyecto, el diseño y los proyectos de construcción; implementar la aceptación intermedia y de finalización del proyecto de construcción; Supervisar; emitir informes de supervisión de calidad sobre los proyectos de construcción; supervisar la investigación, identificación y manejo de los accidentes de calidad de la construcción; organizar y manejar las quejas sobre la calidad del proyecto de construcción; proporcionar orientación comercial a las agencias de supervisión de calidad de proyectos de construcción en varios distritos anunciar al público el estado de calidad de los proyectos de construcción e información como registros de mal comportamiento de las entidades responsables.
Equipo de liderazgo de la estación: director Gao Quan, subdirector Liu Junyi, subdirector Liu Xupu, ingeniero jefe Zheng Xiaosheng.
Estación de Supervisión de Seguridad de la Construcción de Shenzhen
Implementar regulaciones, directrices, políticas y normas técnicas nacionales, provinciales y municipales sobre la gestión de la seguridad de la construcción, e investigar y formular regulaciones sobre la gestión de la seguridad de la construcción en nuestra ciudad. El sistema supervisa e inspecciona la seguridad de la construcción y la seguridad de la ingeniería de gas, investiga y castiga los comportamientos ilegales en la construcción; organiza y orienta a las empresas de construcción para que lleven a cabo educación sobre seguridad en la producción y capacitación en el trabajo para los supervisores de seguridad de la construcción; es responsable de informar estadísticas sobre las víctimas de la construcción; y ayuda a los departamentos pertinentes en las investigaciones. Manejar las víctimas de la construcción.
Equipo de liderazgo de la estación: Director de la estación Liu Xin, Director adjunto de la estación Meng Xiangchen, Director adjunto de la estación Zeng Sheng
Estación de gestión de costos del proyecto de construcción de Shenzhen
Implementar el plan nacional y las políticas provinciales de gestión de costos de proyectos pertinentes, formular medidas de implementación de gestión de costos de proyectos locales; publicar materiales de construcción, información sobre precios de equipos y diversos índices de costos de proyectos; ser responsable de la presentación de diversos contratos de proyectos de construcción y ayudar a los departamentos judiciales; arbitraje La agencia maneja casos económicos de proyectos de construcción es responsable de la supervisión y gestión de los costos del proyecto; revisa varios esquemas de proyectos, estimaciones, liquidaciones y ofertas de proyectos de licitación, y participa en la evaluación de las ofertas de proyectos de licitación; Gestión de cualificación de profesionales de valoración de proyectos e ingeniería. Revisión de cualificación y gestión de agencias de consultoría de costes.
Equipo de liderazgo: Webmaster Zhang Wei, Webmaster adjunto Li Dongqing y presidente del sindicato, Webmaster adjunto He Wen.
Centro de servicios de transacciones de proyectos de construcción de Shenzhen
Proporciona lugares de negociación de transacciones y servicios de apoyo para la licitación de los siguientes proyectos de construcción y servicios y bienes estrechamente relacionados con los proyectos: 1. Proyecto de construcción general Licitación de contratos; 2. Licitación de proyectos de construcción, licitación de subcontratación profesional y laboral; 3. Estudio, diseño, supervisión de proyectos de construcción, agencia de construcción de proyectos, consultoría de costos, agencia de licitaciones, evaluación de impacto ambiental, consultoría de ingeniería y otras licitaciones de servicios; Licitación de equipos, materiales y otros bienes importantes estrechamente relacionados con proyectos de construcción. 5. Licitación de reparaciones y paisajismo que están incluidos en el plan de inversión de capital en construcción del gobierno por parte del departamento de desarrollo y reforma y utilizan fondos dentro del plan; y otros proyectos relacionados Otras Licitaciones.
Equipo de liderazgo del centro: Director Shen Xinya, Director Adjunto Liu Yanwei, Director Adjunto Ding Ziyu
Centro de Inspección de Calidad de Proyectos de Construcción de Shenzhen
Inspección de Calidad de Proyectos de Construcción de Shenzhen El Centro es una institución a nivel de división reorganizada en enero de 2002 sobre la base del Departamento de Inspección y el Departamento de Inspección de la antigua Estación de Inspección y Supervisión de Calidad de Ingeniería de Shenzhen. El centro cuenta con 4 departamentos y 1 sala, a saber, el Departamento de Inspección (incluido el Laboratorio Tianan), el Departamento de Pruebas, el Departamento General, el Departamento de Evaluación de Calidad y la Oficina. Las funciones principales del centro de pruebas: brindar apoyo técnico y garantía técnica para la aplicación de la ley administrativa y la gestión de supervisión de la calidad del proyecto de construcción por parte del departamento administrativo de construcción, cooperar con la estación de supervisión de calidad del proyecto de construcción municipal para llevar a cabo el trabajo; proyectos de construcción, componentes de construcción y productos de construcción en esta ciudad Trabajos de inspección de arbitraje (o tasación) aceptar el encargo de realizar trabajos de inspección de proyectos de construcción y componentes de construcción, productos y todos los materiales en sitios de construcción en la región; de especificaciones técnicas, procedimientos y normas para la inspección de calidad de ingeniería y aspectos relacionados en esta ciudad, brindar orientación técnica para la inspección de calidad de proyectos de construcción en esta ciudad, participar en la evaluación de calificaciones y capacitación técnica de las unidades de inspección y el personal de inspección en esta ciudad; esta ciudad emprender o participar en la evaluación técnica de la seguridad de las estructuras de los edificios y las funciones de los edificios en la región, y participar en la calidad de los proyectos importantes en esta ciudad Manejar e identificar accidentes participar en la identificación de logros científicos y tecnológicos de nuevas estructuras de edificios; , nuevas tecnologías y nuevos productos en la región.
El equipo directivo del centro: el director Liu Nanyuan, el secretario Liu Guangping, el subdirector Liu Qixiang y el ingeniero jefe Chen Shaobo.
Centro de Promoción de Ciencia y Tecnología de la Construcción de Shenzhen
El Centro de Promoción de Ciencia y Tecnología de la Construcción de Shenzhen es una institución a nivel de división establecida en diciembre de 2008. Su predecesor fue el Centro de Promoción de Nuevas Tecnologías de la Construcción de Shenzhen. Las principales funciones del centro son: organizar la revisión y promoción de proyectos de promoción de logros científicos y tecnológicos en la industria de la construcción; organizar proyectos de demostración para la promoción y aplicación de logros científicos y tecnológicos en la industria de la construcción, y proyectos de demostración para la conservación de energía en edificios; , edificios ecológicos y la implementación de nuevas tecnologías, nuevos equipos, nuevos materiales y nuevos procesos; llevar a cabo la promoción y aplicación de productos de tecnología de industrialización de la construcción; llevar a cabo investigaciones y promover la conservación de energía en los edificios y la tecnología de construcción ecológica; de estándares y especificaciones de la industria de la construcción e investigación de políticas técnicas y económicas; llevar a cabo intercambios y capacitación de cooperación científica y tecnológica nacionales y extranjeras; ayudar a los supervisores; el departamento lleva a cabo otras tareas de conservación y consumo de energía de edificios; asignado por el departamento competente.
El centro cuenta con departamentos internos: Departamento Integral, Departamento de Ahorro Energético y Departamento de Promoción.
Equipo de liderazgo del centro: Director Xie Dong, Director Adjunto Zhang Daoxiu, Director Adjunto Xie Weixu
Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen
Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen se estableció en febrero de 2010, es una institución pública directamente dependiente del gobierno municipal a nivel de división y está administrada por la Oficina Municipal de Vivienda y Construcción.
Las principales funciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda son: implementar leyes y políticas relacionadas con la gestión de los fondos de previsión para la vivienda, y formular regulaciones, reglas y métodos y medidas de gestión específicos locales para la gestión de los fondos de previsión para la vivienda con base en la situación real. situación de esta ciudad, e implementarlos después de la aprobación para preparar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda se organizará e implementará después de la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal (en adelante, el Comité de Gestión); se preparará un informe sobre la implementación del plan y se presentará al Comité de Gestión para su aprobación; se preparará el presupuesto anual y las cuentas finales del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. Después de la revisión por parte del departamento de finanzas municipal, se presentará al comité de gestión. para revisar y luego organizar su implementación responsable de registrar el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión de vivienda para los empleados responsable de la contabilidad unificada de los fondos de previsión de vivienda de la ciudad; responsable de aprobar el retiro de los fondos de previsión de vivienda y de la provisión de vivienda personal; financiar la emisión de préstamos, establecer un sistema de crédito de préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal, ser responsable de proponer el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda y organizar su implementación después de la revisión por parte del comité de gestión y manejar la solicitud de la unidad para reducir el depósito del fondo de previsión para la vivienda; proporción o aplazamiento del pago después de la aprobación por el comité de gestión ser responsable de Preservar, aumentar y devolver el valor del fondo de previsión de vivienda de la ciudad ser responsable de proponer el plan de distribución de ingresos de valor añadido del fondo de previsión de vivienda y gestionar la solicitud de cancelación; de deudas incobrables y incobrables del fondo de previsión de vivienda, que será revisado por el departamento de finanzas municipal e informado al comité de gestión para su revisión y aprobación antes de la organización e implementación responsable de proponer el plan de distribución de ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda de la ciudad; el índice de pago del fondo de previsión para la vivienda y el límite superior de la base de pago son responsables de organizar e implementar el ajuste del índice de pago y la base de pago después de la aprobación y encomendar a los bancos comerciales la gestión de cobros, préstamos, liquidaciones y otros servicios financieros de acuerdo con las regulaciones; y confiar al banco encargado el fondo de previsión de vivienda Proporcionar orientación, supervisión y evaluación de los negocios supervisar el establecimiento y pago de los fondos de previsión de vivienda de las unidades en esta ciudad e imponer sanciones por violaciones de las normas de gestión del fondo de previsión de vivienda; informes del fondo de previsión de vivienda de esta ciudad, presentarlos al comité de gestión para su revisión y aprobación, y someterlos a convocatoria pública para abordar otros asuntos que decida el gobierno municipal y el comité de gestión;
Organizaciones internas: Departamento de Dirección General, Departamento de Políticas y Regulación, Departamento de Planificación y Finanzas, Departamento de Gestión de Cobranzas, Departamento de Gestión de Préstamos, Departamento de Gestión de la Información, Departamento de Auditoría y Auditoría, y Departamento de Aceptación de Asuntos.
Equipo de liderazgo del centro: Director Yuan Yili, Director Adjunto Xiao Lin