Plantilla de contrato de construcción de ingeniería de protección contra incendios 1: _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte A)
Parte contratante: (en adelante, Parte B)
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y el "Reglamento del Contrato del Proyecto de Construcción e Instalación", combinado con las regulaciones pertinentes de la ciudad de Chongqing y las condiciones específicas de este proyecto, y A través de una negociación amistosa, se han alcanzado los siguientes términos:
1 Descripción general del proyecto:
(1)Nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _
(2)Ubicación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) Escala del proyecto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(4) Número de aprobación de inversión: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(cinco) Contenido del proyecto: Proyecto del sistema de protección contra incendios de los edificios 1-7# y proyecto de red circular de protección contra incendios fuera del edificio.
(6) Alcance del contrato: sistema automático de conexión y alarma contra incendios, sistema de boca de incendio interior y sistema de rociadores automáticos en el edificio.
Dos. Periodo de construcción: El proyecto inició en mayo de 2012 al 30 de octubre de 2013, un total de 260 días (9 meses). Los proyectos restantes se construirán de acuerdo con el plan general de progreso de la construcción y el período de construcción se determinará por separado.
En tercer lugar, la calidad del proyecto y los productos relacionados
El equipo de ingeniería y la calidad proporcionados por la Parte B cumplen con los estándares de aceptación de protección contra incendios. Si el equipo relevante proporcionado por la Parte B afecta el período de construcción y los retrasos en la aceptación, la Parte B asumirá todas las pérdidas causadas a la Parte A.
Precio del contrato del proyecto y forma del contrato:
1. Modalidad de contratación: contratación de obras y materiales.
2. Precio del contrato: precio total del proyecto: el costo total del material (costo total del material*42) se basa en la cantidad real de instalación en el sitio.
(1) Costo del material: los materiales adquiridos serán proporcionados por la Parte B, y el precio unitario y la cantidad de los materiales serán firmados y confirmados por la Parte A.
(2) Todos los gastos como costos laborales, costos de maquinaria, honorarios de administración, honorarios de transporte y ganancias. 42 debe agregarse al costo del material y no debe cargarse por separado.
3. En este proyecto, la Parte A requiere que la Parte B emita facturas de impuestos nacionales por la cantidad total de materiales comprados, que la empresa correspondiente emita facturas de impuestos locales y que la Parte B prepare una tabla salarial manual.
Dibujo del verbo (abreviatura del verbo)
La Parte A deberá proporcionar a la Parte B un plano de construcción siete días antes del inicio de la construcción.
6. Representante en sitio
1. Representante de la unidad de construcción de la Parte A:
Nombre: Cargo: Gerente de Proyecto
2. Representante en el sitio de la Parte B
Nombre y cargo: Líder del proyecto
Si se necesita un reemplazo, se debe notificar a la otra parte con siete días de anticipación.
Siete. Trabajo de la Parte A
1. Proporcionar información de diseño aprobada por el departamento de bomberos local y coordinar con la Parte B y la unidad de diseño para resolver cualquier cambio durante el proceso de construcción.
2. Proporcionar las líneas de agua, electricidad y comunicación necesarias para la construcción y conectarlas con la obra.
3. Proteger los equipos, líneas y tuberías del sitio de construcción de la Parte B.
4. Proporcionar al sitio de construcción las condiciones de construcción.
5. La Parte B acepta otras tareas que la Parte A debería realizar:
8. Trabajo de la Parte B
1. La Parte B pagará un depósito de 200.000,00 yuanes a la Parte A dentro de los 3 días posteriores a la firma de este contrato como depósito para el cumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato, y será devuelto. a la Parte A sin intereses según el progreso de instalación del proyecto completado Parte B (30.000 yuanes por edificio).
2. Proporcione el progreso del proyecto al representante de la Parte A. Si ocurre una lesión relacionada con el trabajo, informe al representante de la Parte A y a los departamentos pertinentes de manera oportuna. La Parte B será responsable de las lesiones relacionadas con el trabajo que impliquen menos de 5.000 yuanes, y la Parte A será responsable de los accidentes que impliquen más de 5.000 yuanes.
3. La construcción se llevará a cabo de acuerdo con los planos de diseño aprobados por el departamento de bomberos y el "Código de protección contra incendios para el diseño de edificios" y otras normas pertinentes.
4. Durante el proceso de construcción, si se descubre que los requisitos técnicos son incompatibles con las condiciones reales en el sitio, se debe informar a la Parte A, y la Parte A y la unidad de diseño negociarán con el incendio. departamento para resolver el problema.
5. Si no hay fuerza mayor, la Parte B deberá completar el proyecto dentro del tiempo especificado en el contrato.
6. La Parte B es responsable de la protección de los productos terminados del proyecto terminado. Si hay algún daño durante este período, debe repararse a tiempo. El costo de los problemas de calidad del producto correrá a cargo de la Parte B, y las pérdidas causadas por la Parte A correrán a cargo de la Parte A.
7. Una vez finalizado el proyecto, la Parte A se encargará de toda la protección contra incendios. materiales de aceptación, solicitar la aceptación del departamento de bomberos y obtener el certificado de aceptación de incendios. La cooperación y asistencia de la Parte B y los honorarios de inspección correrán a cargo de la Parte A.
8. Otros trabajos acordados por la Parte A para ser completados por la Parte B:
9.
1. Inicio de la construcción e inicio retrasado de la construcción
La Parte B iniciará la construcción de acuerdo con el tiempo de inicio estipulado en el contrato. Si la Parte B no puede comenzar la construcción a tiempo, deberá presentar por escrito a la Parte A los motivos y requisitos del retraso en la construcción. El representante de la Parte A deberá responder a la Parte B por escrito dentro de las 48 horas siguientes a la recepción de la solicitud de aplazamiento de la construcción. Por motivos de la Parte A, la construcción no puede comenzar según el tiempo de inicio acordado en el contrato. La Parte A notificará a la Parte B por escrito para posponer el inicio de la construcción y extender el período de construcción.
2. Si el período de construcción se retrasa por las siguientes razones, el período de construcción se pospondrá en consecuencia.
A) La Parte A no puede proporcionar planos y condiciones de puesta en marcha según lo estipulado en el contrato
b) Cambios en las cantidades del proyecto y cambios de diseño
c; ) Cortes de agua y energía, cierre causado por corte de gas
d) fuerza mayor
e) retraso en la construcción debido al incumplimiento de las obligaciones acordadas por parte de la Parte A;
f) ambas partes Otras circunstancias en las que se pospone el plazo de construcción acordado:
3 Responsabilidad por la suspensión de la construcción
A) Si el representante de la Parte A exige a la Parte B la suspensión. construcción debido al lento progreso de la construcción de otras partes, es decir, razones no causadas por la Parte B, la Parte A deberá firmar el informe de cierre y extender el período de construcción para compensar a la Parte B por las pérdidas por cierre.
B) Si la responsabilidad de la suspensión del trabajo corresponde a la Parte B, la Parte B asumirá y compensará a la Parte A por las pérdidas causadas por la suspensión del trabajo.
c) Durante el proceso de construcción, si la Parte A necesita completar el trabajo antes de lo previsto, ambas partes deben negociar y firmar un acuerdo de finalización anticipada como parte integral de los documentos del contrato. El acuerdo sobre finalización anticipada debe incluir las medidas adoptadas por la Parte B para garantizar la calidad y seguridad del proyecto, las condiciones previstas por la Parte A para la finalización anticipada y el precio adicional del contrato por finalización anticipada.
d) La Parte B deberá completar el proyecto de acuerdo con la fecha de finalización o el período extendido estipulado en los términos del contrato. En caso de circunstancias especiales irresistibles, ambas partes negociarán por separado.
X. Calidad y aceptación del proyecto
1. La calidad del proyecto debe cumplir con los estándares de calidad acordados en el contrato. La evaluación de los estándares de calidad se basa en estándares de evaluación e inspección de calidad nacionales o industriales. Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad acordados debido a culpa de la Parte B, la Parte B asumirá todos los costos de incumplimiento del contrato, como los costos de material de reelaboración y los costos de instalación de mano de obra.
2. Si ambas partes tienen una disputa sobre la calidad del proyecto, la agencia de inspección de calidad del proyecto reconocida por ambas partes realizará una evaluación. Los costos y pérdidas resultantes correrán a cargo de la parte responsable.
3. La Parte B cumplirá concienzudamente los requisitos de las normas, especificaciones y planos de diseño, así como las instrucciones emitidas por los representantes de la Parte A de conformidad con el contrato, aceptará las inspecciones de los representantes de la Parte A y su personal designado. en cualquier momento y proporcionar condiciones convenientes para las inspecciones.
4. La inspección realizada por el representante de la Parte A no afectará la construcción normal. Si afecta el avance normal de la construcción, la Parte A será responsable de las pérdidas causadas a la Parte B y el período de construcción se pospondrá en consecuencia.
5. Proyectos ocultos y aceptación intermedia
Se realizarán de acuerdo con las normas pertinentes del estado y de esta ciudad.
6 Independientemente de si el representante de la Parte A lo acepta o no, cuando la Parte B propone volver a inspeccionar las obras ocultas, la Parte B deberá pelar o perforar los agujeros según sea necesario y volver a parcharlos después de la inspección.
7. Para garantizar la calidad de los equipos y materiales adquiridos por la Parte B, deberán ir acompañados de certificados de conformidad e informes de inspección, los cuales serán aceptados conjuntamente por ambas partes al ingresar al sitio. Nadie sin identificación puede ingresar al sitio. Si la Parte A tiene alguna objeción, la inspección se volverá a inspeccionar a expensas de la Parte A. Si el certificado de conformidad no coincide con el informe de inspección, la Parte B correrá con los gastos.
8. La Parte A firmará dentro de las 24 horas posteriores a la finalización del proyecto de la Parte B y la depuración, y la Parte A cooperará con los procedimientos de aceptación de protección contra incendios.
XI. Base y ajuste para el pago del proyecto
1. Base para determinar los costos del proyecto: los costos de materiales (incluidos los materiales auxiliares) se basan en la lista de precios de materiales firmada y confirmada por ambas partes, transporte, mano de obra, maquinaria, honorarios de gestión. , ganancias Todos los costos se calculan en base al 42% del precio total del material. El 42% del costo del material es el costo total del proyecto y otros costos no se calculan. La lista de materiales es la base del costo del proyecto. Si la cantidad de materiales aumenta o disminuye, se calculará según el método de cálculo ahora determinado por ambas partes.
2. Los costos de ingeniería incurridos debido a cambios en el diseño de ingeniería se considerarán como parte del pago del proyecto. El precio del contrato ajustado por cambios y el precio del contrato adicional acordado en otros términos se ajustarán y pagarán al precio del contrato. al mismo tiempo que el pago del proyecto (pago progresivo).
Doce. Finalización y mantenimiento
1. Los estándares de aceptación de finalización del proyecto serán los estándares de aceptación nacionales e industriales vigentes y los acuerdos pertinentes entre la Parte A y la Parte B.
2. siete días después de que el proyecto cumpla con las condiciones de aceptación, el informe de aceptación final y la información relevante se proporcionarán a la Parte A dentro de los días hábiles. La Parte A organizará la inspección de aceptación y presentará opiniones de modificación dentro de los siete días hábiles posteriores a la recepción de la información proporcionada por la Parte B. . Si la Parte A no organiza la aceptación dentro de la fecha acordada, o no propone modificaciones dentro de los tres días hábiles posteriores a la aceptación, se considerará que la Parte A ha aprobado el informe de aceptación final.
3. Liquidación de finalización
Una vez completado el proyecto, la Parte B preparará un informe de liquidación de finalización y lo presentará a la Parte A para su revisión dentro de los diez días hábiles válidos. La Parte A revisará y aprobará el acuerdo dentro de los veinte días hábiles válidos y lo hará firmar por ambas partes. Después de que el departamento de bomberos complete la aceptación, la Parte A asignará el dinero del acuerdo del proyecto a la Parte B...
4 Mantenimiento
1. proporcionará una garantía de un año. Durante este período, si hay problemas de calidad, la Parte B será responsable de reemplazar las piezas. Si las piezas se dañan debido a un funcionamiento inadecuado u otras razones humanas, el costo correrá a cargo de la Parte A y se pagará a la Parte B una vez que expire el período de garantía. 2. Una vez transcurrido el período de garantía, se rescindirán los términos de garantía correspondientes.
13. Métodos de pago y liquidación del proyecto:
La Parte A paga el precio del proyecto a la Parte B de las siguientes maneras:
1. y los materiales lleguen al sitio. El 30 del precio total del contrato se pagará por adelantado dentro de los diez días.
2. El 30% del coste total del contrato se abonará dentro de los diez días siguientes a la finalización del proyecto.
3. El 20% del precio total del contrato se pagará dentro de los 30 días posteriores a la instalación de todo el proyecto (terminado hace años).
4. Una vez que el proyecto pase la inspección preliminar por parte de la Parte A y los departamentos pertinentes, la Parte A pagará 65.438,05 del precio total del contrato en un plazo de 6 meses. Los 5 restantes se utilizarán como depósito de calidad y se pagarán a la Parte B dentro de los 30 días posteriores al vencimiento del período de garantía.
5. Un año después de que la Parte A acepte el proyecto, el contrato se rescindirá una vez vencido el período de garantía.
6. Durante el progreso del proyecto, la Parte A deberá pagar los fondos del proyecto correspondientes a la Parte B dentro de los diez días hábiles válidos después de emitir una notificación por escrito de los fondos adicionales del proyecto requeridos por la Parte A.
Catorce. Mediación de disputas
Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes harán sus mejores esfuerzos para resolverla mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede someter la disputa a una institución de arbitraje con jurisdicción o presentar una demanda ante los tribunales.
Quince. Otros
1. Los anexos y contratos complementarios del presente contrato tienen el mismo efecto jurídico que el presente contrato.
2. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
3. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por ambas partes.
Parte A (sello oficial): _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial): _ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma): _ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Texto de muestra del contrato de construcción de ingeniería de protección contra incendios Parte A: Número de identificación: Teléfono:
Parte B: Número de identificación: Teléfono:
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular de China", la "Ley de Construcción de la República Popular de China", la "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular de China" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes, Nos adherimos a los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe. En principio, la Parte A y la Parte B llegan a un acuerdo sobre el proyecto de protección contra incendios y firman este contrato.
1. Descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto:
2. Ubicación del proyecto:
3. Sistema automático de alarma contra incendios (1)
4. Periodo de construcción: de año mes día a año mes día.
2. Modalidad de contratación: contratación de obras y materiales.
3. Costo del proyecto:
4. Estándares de calidad y evaluación del proyecto.
1. El proyecto está calificado y cumple con los requisitos de diseño de protección contra incendios.
2. Estándares de evaluación: implementados de acuerdo con los estándares de evaluación de calidad y las especificaciones de aceptación de tecnología de construcción actuales a nivel nacional y de la provincia de Gansu.
3. La producción segura debe cumplir con las normas nacionales de construcción de seguridad para evitar accidentes.
4. Las marcas de materiales y equipos deben adoptar productos calificados, especificaciones, modelos, orígenes y niveles de calidad reconocidos por el cuerpo de bomberos, y cumplir con los requisitos de protección contra incendios para garantizar la calidad del proyecto.
Condiciones de pago del verbo (abreviatura de verbo)
1. El día de la firma del contrato, la Parte A pagará el precio del contrato a la Parte B.
2. Una vez finalizado el proyecto, la Parte A pagará el saldo a la Parte B
Verbos intransitivos Responsabilidades y obligaciones de ambas partes
1. Responsabilidades de A
(1) Proporcionar todas las tarifas estipuladas en el contrato de acuerdo con el método de pago del contrato.
(2) Designar a una persona dedicada para que sea responsable de coordinar la construcción del proyecto de ingeniería del sistema y proporcionar a la Parte B un espacio para almacenar equipos, suministro de energía y agua de construcción de forma gratuita.
(3) Responsable de la organización y aceptación de proyectos de ingeniería de sistemas. (Aceptación interna de la Parte A)
(4) La Parte A es responsable del suministro de energía en el sitio de instalación del equipo y confirma la cooperación de líneas, tuberías y otras instalaciones.