1. Vibrante industria de servicios financieros Actualmente, la industria de servicios representa casi el 80% de la actividad económica y el 11% del PIB. Además, los servicios financieros son uno de los sectores de más rápido crecimiento de la economía australiana, con una tasa de crecimiento anual promedio de 5,3 desde mediados de los años 1980. La industria de gestión de fondos de Australia ocupa el cuarto lugar en el mundo, con 51.700 millones de dólares bajo gestión. La industria bancaria australiana se está desarrollando de manera constante, con enormes ganancias y una supervisión laxa. Ocupa el segundo lugar en el mundo en términos de supervisión y el tercero en calidad de servicio. Los mercados financieros de Australia están muy desarrollados, son prudentes y líquidos, y es uno de los principales centros de actividad del mercado de capitales en la zona horaria asiática. Estas ventajas, sumadas a las ventajas de zona horaria para los negocios internacionales, consolidan aún más la posición de Australia como importante centro de servicios financieros.
2. Sistemas avanzados de telecomunicaciones y tecnología de la información
Australia tiene una infraestructura de tecnología de la información y las comunicaciones de primer nivel y la capacidad de absorber rápidamente nuevas tecnologías en el mercado. La combinación perfecta de ambos proporciona un entorno empresarial superior. La industria australiana de tecnologías de la información y las comunicaciones (ICT-RRB) ha sido una de las primeras en adoptar nuevas tecnologías y su negocio de empresa a empresa (B2B) está mostrando un fuerte impulso de crecimiento. Australia ocupa el tercer lugar en la región de Asia y el Pacífico y el cuarto en el mundo en cuanto a la "preparación electrónica" de la infraestructura de comunicaciones. El mercado de telecomunicaciones móviles de Australia es enorme y genera beneficios económicos de 5 mil millones de dólares al año. Además, la avanzada red de prueba inalámbrica/de banda ancha de Australia crea un entorno para un mayor desarrollo de tecnología y contenidos.
3. Cultura de innovación
Una cultura de innovación y apertura a nuevas ideas se combinan para hacer de Australia un destino de inversión dinámico, con visión de futuro y productivo. La tecnología y la innovación de alto valor y bajo costo significan que muchas empresas internacionales pueden beneficiarse de las colaboraciones con empresas e investigadores australianos. Australia ocupa el segundo lugar en el mundo en transferencia de conocimiento entre empresas y universidades, y entre los cinco primeros (países con una población de más de 20 millones) en oferta de talento en I+D.
Como porcentaje del PIB, las agencias gubernamentales australianas gastan más en I+D que cualquier otro país de la OCDE, y más que Estados Unidos, Japón, Alemania y el Reino Unido. El plan de innovación del gobierno proporciona una gran cantidad de incentivos y programas de apoyo, como créditos fiscales para investigación y desarrollo (hasta 175 dólares), que han promovido en gran medida el proceso de comercialización y la fortaleza general de Australia. El talento innovador y el impulso de Australia para promover la investigación y el desarrollo son factores clave del éxito en muchas industrias australianas.
4. Posición competitiva en costos
El costo de hacer negocios en Australia es entre 8 y 9 veces menor que en Estados Unidos. Australia puede generar un valor económico significativo en los principales insumos comerciales, incluidos los bienes raíces, el transporte y los servicios públicos. Los precios inmobiliarios son muy competitivos. El precio de los edificios de oficinas en ubicaciones privilegiadas de Sydney es aproximadamente un 66% más bajo que el de Londres, un 46% más bajo que el de Tokio y un 11% más bajo que el de Nueva York. En las horas punta, las llamadas desde Australia a EE. UU. son más baratas que las llamadas desde el Reino Unido o Japón. Australia tiene una de las fuerzas laborales multilingües más calificadas del mundo, pero los salarios gerenciales son más bajos que en Estados Unidos, el Reino Unido, Alemania y Francia. Los inversores están satisfechos de que la carga fiscal general de Australia como porcentaje del PIB esté muy por debajo del promedio de la OCDE.
2. Lo que los inmigrantes australianos necesitan saber sobre el sistema educativo
El sistema educativo de Australia incluye instituciones de aprendizaje en diferentes niveles, incluidos preescolar, preparatoria, escuela primaria, secundaria e instituciones de educación superior. . La duración del programa preuniversitario es de 13 años. Los menores de 16 años deben asistir a la escuela. Hay tres tipos principales de escuelas en Australia: públicas, privadas y religiosas. Deben estar registrados en el departamento de educación del estado o territorio, y su infraestructura y registro de docentes deben cumplir con los requisitos gubernamentales.
1. Escuelas públicas australianas
Aproximadamente dos tercios de la población local y un gran número de niños cuyos padres son extranjeros asisten a escuelas públicas. Aunque Estados Unidos tiene un plan de estudios unificado a nivel nacional, cada estado es responsable de gestionar e implementar la educación en su propia región.
Algunas escuelas exigen que los padres paguen más por los uniformes y el material de oficina.
La mayoría de las escuelas exigen que las familias extranjeras presenten un comprobante de residencia antes de que sus hijos puedan ingresar activamente a las instituciones de aprendizaje australianas.
2. Escuelas privadas en Australia
Mucha gente cree que, en comparación con las escuelas públicas, las escuelas privadas en Australia tienen instalaciones más amplias, mejor remuneración de los docentes y estándares educativos más altos. Muchos extranjeros prefieren llevar a sus hijos a escuelas privadas, ya que muchas escuelas privadas ofrecen programas de Bachillerato Internacional. Sin embargo, el prestigio y la reputación de las escuelas privadas tienen un precio.
Las escuelas privadas populares de Australia pueden tener largas colas y algunas incluso exigen que los estudiantes aprueben exámenes antes de poder ingresar. Existen varias escuelas internacionales para extranjeros que quieren que sus hijos continúen sus estudios en su país de origen.
3. Escuelas religiosas en Australia
Aunque estas instituciones operan según órdenes religiosas, también otorgan gran importancia a los académicos. La mayoría de las escuelas religiosas de Australia son escuelas católicas. Estas escuelas sienten la necesidad de inculcar creencias y valores religiosos a sus alumnos. Las prácticas y enseñanzas religiosas utilizadas en el plan de estudios varían de una escuela a otra. Los estudiantes de estas instituciones deben pagar tasas de matrícula. Sin embargo, las escuelas religiosas en Australia tienen tarifas más bajas que las escuelas privadas.
4. ¿Cómo registrarse?
La ley exige que todos los niños en edad de educación obligatoria asistan a la escuela, y deben asistir a clase todos los días. En Australia Occidental, la educación obligatoria comienza en el jardín de infantes, aunque los niños pueden comenzar la educación en el jardín de infantes.
Todos los niños menores de 16 años deben asistir a la escuela. Los niños mayores de 16 años deben asistir a la escuela o a una formación, o estar empleados en la escuela, una formación o un empleo.
Si quieres que tu hijo asista a una escuela pública, debes visitar la escuela local lo antes posible. Para que su hijo pueda ingresar a una escuela australiana, debe presentar la solicitud en la propia escuela. Es posible que la escuela necesite prueba de la educación de su hijo y prueba de que usted reside legalmente en el país. También deberá proporcionarle a su hijo información sobre las vacunas. Los chinos de ultramar que viven en Australia pueden recibir educación en escuelas públicas gratuitas.
5. Documentos proporcionados
Los residentes temporales pueden negociar con sus empleadores para proporcionar subsidios escolares o pagar la matrícula de sus hijos.
Hay 40 semanas en un año escolar. Además, cuatro trimestres componen un año académico en Australia. Las vacaciones entre feriados duran 2 semanas, mientras que las vacaciones de verano duran 6 semanas. Los niños tienen que ir a la escuela 190 días al año y tienen un total de 380 clases. Esto se aplica a las escuelas primarias, secundarias y especiales.
6. Días festivos
Estos suelen ser organizados por las escuelas públicas y todo el personal de las escuelas públicas debe recibir capacitación y desarrollo. Los estudiantes no tienen que asistir a la escuela durante los días festivos.
7. Actividades extracurriculares
Todos los colegios ofrecen una amplia gama de actividades extracurriculares, que incluyen deportes, teatro y artes creativas. La mayoría de las escuelas participan en ligas locales con otras escuelas de la zona y se anima a todos los niños a participar en estas actividades.
8. Cursos y programas profesionales
Estos cursos se centran en intereses o talentos específicos. La inscripción para dichos programas generalmente la coordina la escuela específica que patrocina el programa, lo que puede requerir realizar un examen o una audición.
9. Elección de educación superior
Los certificados de posgrado que ofrecen la mayoría de las instituciones de educación superior incluyen principalmente los siguientes tipos.
10. Certificado de posgrado/Certificado de graduación
Los requisitos incluyen: un curso certificado de posgrado a tiempo completo de medio año a un año y un curso certificado de posgrado a tiempo completo de uno a dos años.
11, Máster
Especializarse en un campo de estudio o ejercicio profesional específico.
12, Ph.D.
Esta certificación se ofrece a personas que hayan realizado contribuciones significativas en un campo específico, en forma de nuevos conocimientos o la adaptación, aplicación e interpretación. del conocimiento existente. Un doctorado puede tardar de tres a cuatro años en completarse. Hay dos tipos de títulos de doctorado: Un doctorado de investigación (PhD) implica una investigación supervisada que conduce a la realización de una tesis y requiere una investigación que conduce a una maestría o una licenciatura. Los programas de doctorado profesionales combinan la investigación y son adecuados para profesionales que desean mejorar sus conocimientos de campo sin requerir estudios de doctorado. Los requisitos de ingreso incluyen una maestría en investigación o una licenciatura. Se requiere una experiencia profesional considerable antes o durante el curso.
Las instituciones de aprendizaje australianas tienen diferentes requisitos de admisión. Por eso es importante comunicarse con cada institución de aprendizaje para confirmar los requisitos de ingreso. Además, las fechas de inicio varían según el curso. Los cursos de educación superior suelen impartirse desde finales de febrero hasta mediados de octubre.
3. Un lugar adecuado para que los inmigrantes inviertan en bienes raíces australianos.
Cuando se trata de Australia, muchos inmigrantes hablan muy bien de ella, pero la mayoría piensa primero en grandes ciudades como Sydney y Melbourne. En comparación con estas dos ciudades, se puede decir que Canberra, como capital de Australia, es extremadamente discreta. Sin embargo, a juzgar por la reciente situación del mercado inmobiliario australiano, Canberra se ha convertido en un nuevo punto de inversión para compradores extranjeros. Después de que se levantó la prohibición de las subastas públicas, la tasa de liquidación alcanzó el 80%, lo que demuestra lo popular que es el mercado de Canberra.
Canberra, la capital de Australia, es una ciudad del interior de Australia con una población de más de 367.000 habitantes, ocupando el octavo lugar entre todas las ciudades australianas. Se encuentra situada en el extremo norte del Territorio de la Capital Australiana, a 280 kilómetros de Sydney y 660 kilómetros de Melbourne, dos áreas metropolitanas de la costa este de Australia.
Es una de las pocas ciudades planificadas de toda Australia. El diseño de la ciudad estuvo influenciado por el movimiento Ciudad Jardín. Abandona el antiguo concepto de parques como decoración e integra directamente muchas áreas importantes en la vegetación natural, disfrutando así de la reputación de "Ciudad de la Naturaleza".
Entre las ventajas de inversión de Canberra, una es que las personas sin tarjetas verdes pueden disfrutar del mismo impuesto de timbre que los locales. En otras palabras, están exentos del impuesto de timbre que se aplica a las personas en el extranjero, y la propia Canberra tiene un impuesto de timbre muy bajo, y algunas casas están libres de impuestos.
En segundo lugar, la inversión para comprar una casa en Canberra es relativamente baja. Teniendo en cuenta que los precios inmobiliarios en Canberra son relativamente bajos (alrededor de 450.000 dólares australianos por habitación en el centro de la ciudad), el umbral de inversión aquí es mucho más bajo que en Sydney y Melbourne.
El mercado inmobiliario de Canberra es muy saludable, con una tasa de desocupación muy baja de sólo alrededor de 0,8, que es la más baja de Australia. Al mismo tiempo, el rendimiento medio del alquiler aquí es de alrededor de 5-5,5, que es más alto que el de las grandes ciudades como Sydney, Melbourne y Brisbane. El alquiler semanal medio es más alto que el de las principales ciudades como Sydney y Melbourne, ocupando el primer lugar entre las capitales.
Existen básicamente dos situaciones en el impuesto de timbre de Australia: 1. Los distintos impuestos de timbre son diferentes; 2. El impuesto de timbre se divide en dos partes: impuesto de timbre básico e impuesto adicional, que pagan los compradores extranjeros.
Podemos ver que el impuesto de timbre básico en Nueva Gales del Sur es una escalera, que irá aumentando a medida que suba el precio. El impuesto de timbre por 500.000 dólares australianos es de aproximadamente 3,58, y el impuesto de timbre por 2 millones de dólares australianos es de aproximadamente 4,76, por lo que el impuesto de timbre básico para los compradores locales comunes en Nueva Gales del Sur es de aproximadamente 4.
Para los compradores extranjeros, Nueva Gales del Sur tiene un recargo fijo de 8 RMB, por lo que el impuesto de timbre para los compradores extranjeros que compran una casa en Nueva Gales del Sur es de aproximadamente 12 RMB. Los compradores extranjeros pagan 13,5 dólares en Victoria, 11 dólares en Queensland, unos 3 dólares en Canberra, 12,7 dólares en Australia del Sur, 7,5 dólares en Tasmania, 11 dólares en Australia Occidental y 5 dólares en Darwin. Canberra y Darwin son las regiones de Australia que no cobran recargos a los compradores extranjeros.